Oferta terenów inwestycyjnych o łącznej powierzchni 1,93 ha

Transkrypt

1 Oferta terenów inwestycyjnych o łącznej powierzchni 1,93 ha lokalizacja: centrum Aglomeracji Śląskiej na granicy Katowic i Siemianowic Śląskich Atrakcyjny teren inwestycyjny zlokalizowany w idealnym komunikacyjnie oraz ze względu na sąsiedztwo miejscu gwarantujący sukces i dynamiczny rozwój potencjalnego inwestora.

2 Pagniemy Państwu zaoferować atrakcyjny teren inwestycyjny, przygotowany (dostępne wszystkie media + układ komunikacyjny zapewniający niezależny dojazd z dwóch kierunków) pod kątem wznoszenia dalszej infrastruktury (budynki biurowe, hale magazynowe oraz obiekty produkcyjne) zlokalizowany na terenach objętych aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego ( oznaczenie PP produkcja przemysłowa) znajdującym się w sąsiedztwie renomowanych międzynarodowych spółek z branży chemicznej, budowlanej oraz handlowo-usługowej. Dzięki bardzo dobrej 15 lokalizacji możliwa jest szybka i bezproblemowa komunikacja włącznie z samochodami ciężarowymi za pośrednictwem autostrady A4, DTŚ oraz drogi krajowej nr 86 z całą Aglomeracją Śląską oraz wszystkimi dużymi miastami (Kraków, Wrocław, Opole, Częstochowa). Taka lokalizacja jest gwarancją sukcesu i dalszego perspektywicznego rozwoju zlokalizowanej na danym terenie inwestycji.

3 Aglomeracja Śląska jako jeden z największych obszarów miejskich w Polsce daje wręcz nieograniczone możliwości rozwoju gospodarczego. Uznawany za najsilniejszy gospodarczo rejon Polski w szczególności dzięki następującym zaletom: Duża podaż dobrze wykwalifikowanej kadry pracowników każdego szczebla, Rozwiniętym i chłonnym rynkom zbytu, Rozbudowanej infrastrukturze gospodarczej i komunikacyjnej, Profesjonalnym nastawieniem włodarzy województwa oraz poszczególnych miast do inwestorów i przedsiębiorców. Niewątpliwą korzyścią dla potencjalnego inwestora będzie szybkość procesu realizacji inwestycji, zagwarantowana poprzez: Aktualne i korzystne pod względem inwestowania zapisy planu zagospodarowania przestrzennego, Przygotowaną i zawartą w cenie terenu propozycję obiektów ukazujących możliwości inwestycyjne terenu, Fachowe wsparcie naszej jednostki projektowej w procesie decyzyjnym przygotowanie propozycji zagospodarowania terenu zgodne z wytycznymi inwestora, Przychylne nastawienie władz miasta do przedsiębiorców.

4 Wyciąg z podstawowych danych: 1. powierzchnia 1,93 ha, 2. możliwość dowolnego podziału na mniejsze działki, 3. szerokość terenu w optymalnym pod kątem inwestycji miejscu ok. 37 m, 4. pełne uzbrojenie terenu w media, 5. bardzo dobra infrastruktura komunikacyjna z całą Aglomeracją Śląską 7 min do Spodka (ścisłe centrum Katowic) 2 km, 3 min do IKEA Katowice oraz CH Dąbrówka (Al. Roździeńskiego) 1 km 6. sąsiedztwo: siedziby międzynarodowych spółek z branży budowlanej, chemicznej oraz usługowo-handlowej 7. warunki zabudowy: a. oznaczenie w pzp PP b. maksymalna wysokość budynków 15 m liczone od poziomu terenu z wyjątkiem wież technologicznych, które mogą być wyższe, c. intensywność zabudowy 0,5 liczona w granicach działki, d. minimalny udział zieleni czynnej 20% Wyrys z planu zagospodarowania przestrzennego dla oferowanego terenu

5 Propozycja zagospodarowania terenu budynek biurowy (pow. 600 m2) wraz z halą o pow m2 posadowiony na działce o powierzchni ok m2

6 Multi Financial Nieruchomości Gliwice, ul. Jana Pawła II 14 e Prosimy o kontakt mailowy: nieruchomosci@multifinancial.pl lub telefoniczny: