Oferta najmu powierzchni handlowej.

Transkrypt

1 Oferta najmu powierzchni handlowej. Szanowni Państwo, Niniejszym mam przyjemność zaproponować Państwu wynajem powierzchni handlowych w nowoczesnym budynku zlokalizowanym w Świeciu n/w przy ul. Wojska Polskiego. Świecie to jedno z najstarszych i największych miast w województwie kujawsko pomorskim, dynamiczny ośrodek gospodarczy i kulturalny. Zgodnie z zewnętrznymi ocenami prowadzonymi przez agencje ratingowe pod względem atrakcyjności inwestycji, wśród miast średniej wielkości jest oceniane jako bardzo atrakcyjne przede wszystkim ze względu na chłonność rynku lokalnego. Świecie jest miejscem niezwykle przyjaznym dla prowadzenia i rozwijania działalności gospodarczej. Miasto liczy mieszkańców, natomiast samo osiedle, na którym planowana jest budowa oferowanego obiektu posiada mieszkańców. Jedną z najnowszych inwestycji realizowanych obecnie w Świeciu jest budowa Pawilonu Handlowego. Obiekt zlokalizowany jest w doskonałym punkcie Świecia przy ul. Wojska Polskiego 81. Pełnić będzie funkcję handlowo usługową. Na powierzchni około metrów kwadratowych. Intencją inwestora jest stworzenie pawilonu handlowego położonego w centrum miasta, który wraz z innymi sąsiadującymi pawilonami będzie największym tego typu ośrodkiem w Świeciu. Do podstawowych zalet, które determinować będą popyt i zagwarantują duże zainteresowanie ze strony klientów, należy z całą pewnością atrakcyjne położenie na wysokości największego osiedla mieszkaniowego i precyzyjna wizja rozwoju posiadana przez inwestora. Lokalizacja i komunikacja nieruchomości. Obiekt jest zlokalizowany przy ul. Wojska Polskiego jedynej ulicy, która komunikuje całe miasto. Ruch pieszy w tym rejonie występuje w dużym natężeniu. W promieniu 200 metrów znajdują się takie podmioty jak: stacja paliw BP, Lidl, Avans, Galeria Marianki, a w niej Polo Market i wiele innych. Wokół tych podmiotów zadbano o dużą ilość miejsc parkingowych dla klientów, co jest ważnym atutem tego miejsca. W sąsiedztwie planowanego budynku znajduje się także Liceum, Przychodnia Rejonowa oraz ZUS.

2

3 Szczegóły dotyczące przedmiotu oferty. Obiekt ma kształt prostokąta. Powierzchnia użytkowa wynosi 1092,3 m². Powierzchnia magazynowa: obiekt posiada przestrzeń magazynową zaopatrzoną w śluzę towarową. Standard obiektu: do uzgodnienia z klientem. Uzbrojenie: sieć energetyczna, sieć wodno kanalizacyjna, sieć gazowa. Dostępność komunikacyjna: powierzchnia parkingu 696 m2, 33 miejsca parkingowe. Po przeciwnej stronie parking ok m2 wokół Lidla, parking na sąsiedniej posesji Galerii Marianki o powierzchni około 3500 m². Miejsce bardzo korzystnie usytuowane względem komunikacji pieszej, autobusowej, dróg krajowych i regionalnych, dobre warunki dla zaopatrzenia ( również tranzytowego). Przeznaczenie wg planu zagospodarowania: działalność handlowo usługowa. Okres najmu : umowa na czas określony wieloletni. Cena najmu: do negocjacji. Czynsz płatny od dnia przekazania lokalu. W ramach czynszu: prawo do umieszczania napisów i znaków graficznych na zewnątrz i wewnątrz budynku zawierających nazwę i logo najemcy. Koszty eksploatacyjne: prąd elektryczny, koszt ogrzewania na podstawie zużycia gazu, koszty zużycia wody i odprowadzania ścieków. Koszt utrzymania parkingu i terenu wokół budynku. Indeksacja czynszu: czynsz będzie indeksowany, co roku (w górę lub w dół) podczas całego okresu trwania umowy najmu (oraz jej kolejnych przedłużeń) zgodnie ze stawką GUS. Płatność: czynsz oraz inne należności Najemca będzie płacił Wynajmującemu miesięcznie z góry po otrzymaniu faktury Vat. Kaucja gwarancyjna: Kaucja zwrotna płatna w dniu podpisania umowy w wysokości podlegającej ustaleniom pomiędzy stronami. Kaucja będzie podlegać zwrotowi w przypadku rozwiązania umowy najmu po uprzednim potrąceniu wszelkich kwot, jakie najemca będzie zobowiązany zapłacić Wynajmującemu na podstawie umowy.

4

5 Rzut przyziemia.

6 Elewacje. Kontakt: Tel: lub