Szczegółowy przedmiot zamówienia, założenia projektowe oraz zakres oczekiwanej dokumentacji projektowej dla poszczególnych zadań.

Transkrypt

1 Załącznik 2c do SIWZ Szczegółowy przedmiot zamówienia, założenia projektowe oraz zakres oczekiwanej dokumentacji projektowej dla poszczególnych zadań. Nazwa nadana zamówieniu: Wykonanie dokumentacji budowlanej, budowlano wykonawczej, programów konserwatorskich, dokumentacji kosztorysowej, dokumentacji aplikacyjnej w tym Studium Wykonalności oraz analizy popytu dla projektu partnerskiego pn. SKANSENOVA - systemowa opieka nad dziedzictwem w małopolskich muzeach na wolnym powietrzu planowanego do realizacji w ramach osi VIII Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko W zakresie: Partnera Projektu Muzeum Okręgowe w Tarnowie realizującego zamierzenie inwestycyjne pn. Restauracja, konserwacja i rewitalizacja Zagrody Felicji Curyłowej w Zalipiu. Nazwa i adres obiektu budowlanego: Zagroda Felicji Curyłowej w Zalipiu Zalipie 135, działka nr Olesno gm. Olesno, powiat dąbrowski Kody i nazwy zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): USŁUGI PROJEKTOWE CPV: Usługi projektowania architektonicznego; CPV: Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania, CPV: Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów. Nazwa i adres zamawiającego: Muzeum Okręgowe w Tarnowie, Rynek 3; Tarnów Muzeum wpisane do Państwowego Rejestru Muzeów prowadzonego przez Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego pod numerem DDD-IV/PRM/72/02 z dnia roku. Muzeum wpisane do Rejestru Instytucji Kultury Województwa Małopolskiego pod numerem RIK 14/99z dnia roku. NIP: , REGON tel. (14) , , Kancelaria - (14) fax (14) , w. 11 Strona www: rynek@muzeum.tarnow.pl Imiona i nazwiska osób opracowujących wytyczne: Wojciech Kiecka specjalista ds. inwestycji; tel. (14) w. 51 1

2 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia: 1.1. Lokalizacja Województwo małopolskie, powiat dąbrowski, gm. Olesno miejscowość Zalipie 135; nr 555. działka 1.2. Stan własności Zagroda: budynek mieszkalny, budynek gospodarczy (stajnia), budynek gospodarczy (stodoła) - własność Muzeum Okręgowego - decyzja Wojewody Małopolskiego GG.VIII.7228a/20c/99/HK z dn roku; budynek tzw. chata biedniacka - własność Muzeum Okręgowego nabycie od osoby fizycznej w 1981 roku, wpis do inwentarza muzealiów MOT pod nr MT-E-BL/1. Działka nr 555 w Zalipiu - wieczyste użytkowanie gruntu do dn r.- decyzja Wojewody MałopolskiegoGG.VIII.7723/IV/1/4/01/DG z dn r.; 1.3. Ogólna charakterystyka lokalizacji Działka, na której znajduje się Zagroda Felicji Curyłowej położona jest równolegle wzdłuż drogi w formie zwężającego się ku północy klina. Zagrodę stanowi kompleks budynków: dom mieszkalny, obora, stodoła, bróg oraz chata biedniacka, (która została dołączona do zespołu w 1981 roku). Budynki zagrody usytuowane są w południowej części działki w układzie litery U obora równolegle do drogi, od południa dom mieszkalny, a od północy stodoła. Za stodołą zlokalizowany jest bróg, a dalej za nim chata biedniacka. Teren od strony drogi częściowo ogrodzony płotem drewnianym, którego obecny stan techniczny nie nadaje się do remontu. Dojścia do obiektów nieutwardzone (ścieżki gruntowe). Planowana inwestycja zlokalizowana jest na terenie nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, obiekty wraz z gruntem podlegają ochronie konserwatorskiej - wpis do Rejestru Zabytków nr A-124 z roku; chata biedniacka wpis do inwentarza muzealiów MOT pod nr MT-E-BL/ Ogólna charakterystyka obiektów a) dom mieszkalny jednotraktowy - wzniesiony na początku lat 30-tych XX wieku, eksponat kubaturowy z wyposażeniem etnograficznym, wnętrze udostępnione do zwiedzania. Obiekt posadowiony na podmurówce z cegieł otynkowanych, ściany wykonane z bali drewnianych łączonych na zrąb, oszalowany z zewnątrz deskami. Konstrukcja więźby dachowej drewniana jętkowa, dach kryty dachówką. b) obora z przybudówkami wzniesiona na początku lat 30-tych XX wieku, eksponat kubaturowy z wyposażeniem etnograficznym, wnętrze przystosowane do prowadzenia zajęć edukacyjnych. Obiekt posadowiony na pustakach betonowych tzw. peckach, ściany wykonane z bali drewnianych łączonych na zrąb. Konstrukcja więźby dachowej drewniana jętkowa, dach kryty dachówką. c) stodoła dwusąsiekowa wzniesiona na początku lat 30-tych XX wieku, eksponat kubaturowy z wyposażeniem etnograficznym, pełniący obecnie funkcję magazynową. Obiekt posadowiony na pustakach betonowych tzw. peckach, ściany o konstrukcji drewnianej szkieletowej oszalowane deskami. Konstrukcja więźby dachowej płatwiowo-kleszczowa, dach kryty dachówką. 2

3 d) bróg wzniesiony na początku lat 30-tych XX wieku, eksponat kubaturowy, konstrukcja drewniana szkieletowa oszalowana ściankami z wikliny, konstrukcja więźby dachowej drewniana jętkowa, dach kryty strzechą ze słomy. e) chata biedniacka wzniesiona końcem XIX wieku, translokowana do Zalipia w roku 1981, eksponat kubaturowy, wnętrze udostępniane do zwiedzania. Obiekt posadowiony na podmurówce, ściany wykonane z bali drewnianych łączonych na zrąb, konstrukcja więźby dachowej drewniana jętkowa, dach kryty strzechą ze słomy. f) studnia cembrowina betonowa malowana, żuraw studzienny drewniany Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektów Budynek mieszkalny: Obora: Stodoła - powierzchnia zabudowy - 68,32 m 2 - powierzchnia użytkowa - 59,33 m 2 - kubatura budynku - 240,00 m 3 - Liczba kondygnacji - jedna nadziemna - powierzchnia zabudowy - 60,52 m 2 - powierzchnia użytkowa - 48,25 m 2 - kubatura budynku - 193,60 m 3 - liczba kondygnacji - jedna nadziemna - powierzchnia zabudowy - 114,72 m 2 - powierzchnia użytkowa - 85,46 m 2 - kubatura budynku - 450,00 m 3 - Liczba kondygnacji - jedna nadziemna Chata biedniacka Bróg - powierzchnia zabudowy - 43,24 m 2 - powierzchnia użytkowa - 37,73 m 2 - kubatura budynku - 137,49 m 3 - Liczba kondygnacji - jedna nadziemna - powierzchnia zabudowy - 14,36 m 2 - powierzchnia użytkowa - 12,30 m 2 - kubatura budynku - 38,77 m 3 - liczba kondygnacji - jedna nadziemna ogrodzenie - długość - około 260,00 mb działka nr 555: 3

4 - powierzchnia działki ,64 m 2 - powierzchnia zabudowy istniejących obiektów - 301,16 m 2 - zieleń ,48 m Ogólna ocena stanu technicznego obiektu dom mieszkalny - elewacja wykonana z szalunku pokryta jest kilkoma warstwami malatury z farb olejnych w wielu miejscach odpadających lub odwarstwiających się, niektóre elementy szalunku do wymiany (szczególnie dolne deski); liczne ubytki w belkach podwaliny (butwienie drewna), podobnie w przypadku belek stropowych; miejscowe uszkodzenia okapików nad fundamentem, stolarka okienna i drzwiowa - b. zły stan techniczny, nie spełniają standardów izolacyjności cieplnej, elewacja miejscowo uszkodzona przez szkodniki. Instalacja elektryczna przestarzała w złym stanie technicznym obora ogólny stan konstrukcyjny zadowalający, polepa zewnętrzna na elewacji nosi ślady licznych zniekształceń, odwarstwień i złuszczeń, stolarka okienna i drzwiowa - b. zły stan techniczny, nie spełniają standardów izolacyjności cieplnej. W drewnianych elementach stropu i ścian występują szkodniki. Dobudówka sanitarna na tyłach budynku opada (liczne pęknięcia) stodoła ogólny stan konstrukcyjny zadowalający, widoczne przesunięcie budynku względem pecek, betonowe klepisko popękane, liczne zastoiny wody, klepisko ziemie zdeformowane, ściana zachodnia z wiklinowej plecionki uszkodzona bróg stan ogólny dobry, miejscowe uszkodzenia strzechy chata biedniacka ogólny stan konstrukcyjny zadowalający, elewacja w dobrym stanie, zły stan ścian wewnętrznych (liczne złuszczenia farby), miejscowe uszkodzenia strzechy. Zły stan polepy - całkowicie spękana studnia ogólny stan konstrukcyjny zadowalający Charakterystyka planowanych robót konserwatorskich, budowlanych, remontowych i instalacyjnych a) budynek mieszkalny: remont ścian z czyszczeniem i częściową wymianą desek oraz impregnacja, konserwacja i malowanie, dodatkowo impregnacja środkiem grzybobójczym i owadobójczym; odkrywki elementy budynku do wykonania opinii mykoloigicznej; wymiana (odtworzenie) stolarki okiennej wraz z ozdobnymi listwami opasek, naprawa stolarki drzwiowej, remont pieca z konserwacją malowideł, renowacja malowideł ściennych i sufitowych; miejscowy remont dachu i pokrycia (przełożenie dachówki z naprawą, częściowa wymiana i konserwacja konstrukcji więźby dachowej); wymiana podłoży i wykonanie nowych podłóg drewnianych, docieplenie stropu w izbach /od strony strychu/ nie uszkadzając malowideł, 4

5 przemurowanie kominów; wymiana instalacji elektrycznej (przewidzieć likwidację obecnego przyłącza na dachu /obecnie zasilanie napowietrzne/, układ pomiarowy na zewnątrz budynku mieszkalnego; nowy przyłącz kablowy z słupa energetycznego /obok ogrodzenia/, uwzględnić ogrzewanie elektryczne); b) obora: remont i docieplenie ścian z czyszczeniem i częściową wymianą desek oraz impregnacja, konserwacja i malowanie, dodatkowo impregnacja środkiem grzybobójczym i owadobójczym, odkrywki elementy budynku do wykonania opinii mykoloigicznej; docieplenie stropu; miejscowy remont dachu i pokrycia (przełożenie dachówki z naprawą, częściowa wymiana i konserwacja konstrukcji więźby dachowej); wymiana instalacji elektrycznej (uwzględnić ogrzewanie elektryczne), wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, naprawa przybudówki, dostosowanie sanitariatów do obsługi osób niepełnosprawnych (montaż uchwytów), remont instalacji wod-kan /WC, pom. socjalne/. c) stodoła: ustabilizowanie konstrukcji budynku (zahamowanie przesuwania elementów konstrukcyjnych stodoły względem punktów podparcia oraz ich trwałe zamocowanie, wzmocnienie konstrukcji ścian - wskazana opinia konstruktora); remont ścian z czyszczeniem i częściową wymianą desek oraz impregnacja, konserwacja i malowanie, dodatkowo impregnacja środkiem grzybobójczym i owadobójczym /należy wziąć pod uwagę część instalacji niskoprądowej zamontowanej na konstrukcji/ ; odkrywki elementy budynku do wykonania opinii mykologicznej; wykonanie remontu ściany z wiklinowej plecionki w stodole; miejscowy remont dachu i pokrycia (przełożenie dachówki z naprawą, częściowa wymiana i konserwacja konstrukcji więźby dachowej); remont podłoży wewnętrznych: klepisko (ziemne i betonowe) oraz dodatkowo likwidacja zastoin wody; e) chata biedniacka: remont ścian z czyszczeniem i częściową wymianą desek oraz impregnacja, konserwacja i malowanie, dodatkowo impregnacja środkiem grzybobójczym i owadobójczym; odkrywki elementy budynku do wykonania opinii mykologicznej; usunięcie istniejącej polepy i całkowita wymiana polep; ściany wewnętrzne: oczyszczenie z impregnatu i pobiały i wykonanie właściwej Impregnacji, bielenie i odtworzenie malowideł; miejscowy remont dachu i pokrycia (ułożenie/uzupełnienie strzechy, częściowa wymiana i konserwacja konstrukcji więźby dachowej); f) pozostałe elementy: przeniesienie istniejącego szamba ze względu na planowaną lokalizację zabytkowej Chaty Łączyńskiej; 5

6 bróg- przeniesienie w północny kraniec działki; konserwacja i malowanie, dodatkowo impregnacja środkiem grzybobójczym i owadobójczym oraz miejscowy remont dachu i pokrycia - uzupełnienie strzechy, konserwacja konstrukcji więźby dachowej; studnia - konserwacja i malowanie cembrowiny, konserwacja i impregnacja grzybobójczym i owadobójczym żurawia studziennego; wykonanie drewnianego ogrodzenia o łącznej długości około 260 mb z bramą i środkiem furtką; wyposażenie obiektów w lekkie przenośne pochylnie aluminiowe dla zniwelowania różnicy poziomów (charakterystyczne progi we wszystkich obiektach); UWAGA! Docelowym zamiarem użytkownika jest całoroczne udostępnienie obiektu do zwiedzania, z zapewnieniem minimalnych temperatur dla: ekspozycji (dom mieszkalny) - min. temperatura stała: C. pracowni (obora) - Temp. min. w czasie zajęć: 18 0 C, poza zajęciami: C. osiągnięcie tego rezultatu wymaga termomodernizacji stropów i ścian zewnętrznych w kierunku ograniczenia strat cieplnych, z szczególnym uwzględnieniem toalet. niezbędna jest również wymiana istniejących okien i drzwi, a przynajmniej skuteczny ich remont i konserwacja. Optymalny sposób ogrzewania: na sąsiedniej posesji istnieje sieć gazowa, jednak wodna instalacja c.o. dla obydwu budynków komplikuje koszty i bezpieczeństwo jej użytkowania. planowany sposób użytkowania, oczekiwane standardy temperaturowe oraz warunki techniczne sugerują zastosowanie elektrycznych ogrzewaczy stacjonarnych, o możliwie najwyższej sprawności Ogólny zakres przedmiotowy zamówienia Przedmiotem zamówienia jest: a/. wykonanie: Projektu budowlanego remontu obiektów - szt.6, Programu prac konserwatorskich dla obiektów - szt.6, Projektu instalacji elektrycznej dla wszystkich obiektów (z uwzględnieniem z ogrzewania elektrycznego dla budynku mieszkalnego i obory) - szt.6, Projektu ogrodzenia terenu - szt.6, Projektu projekt instalacji wod-kan wraz z przeniesieniem szamba - szt.6, Kosztorysu inwestorskiego - szt.3, Przedmiaru robót - szt.3, Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz programu BIOZ - szt. 3 b/. uzyskanie: Decyzji o pozwoleniu na budowę/zgłoszenia robót remontowych, Pozwolenia konserwatora zabytków (pozwolenie powinno być ważne na okres 3 lat). 6

7 c/. dostarczenie płyt CD/DVD zawierającej materiały wymienione w pkt 1.8.a w wersji PDF i wersji edytowalnej (WORD, EXEL itp.). Przedmiotem zamówienia jest także: opracowanie aktualnej mapy do celów projektowych uzyskanie stosownych opinii i pozwoleń wynikających z przepisów prawa, Inwentaryzacji architektonicznej obiektów. Dokumentacja projektowa powinna być sporządzona w oparciu o aktualne przepisy prawa obowiązujące w przedmiotowym zakresie. 7

8 Załącznik nr A do załącznika 2c Opis techniczny obiektów: a) dom mieszkalny - posadowiony na podmurówce, ściany wykonane z bali drewnianych łączonych na zrąb, oszalowany z zewnątrz deskami. Konstrukcja więźby dachowej drewniana jętkowa, dach kryty dachówką. b) obora posadowiona na pustakach betonowych tzw. peckach, ściany wykonane z bali drewnianych łączonych na zrąb. Konstrukcja więźby dachowej drewniana jętkowa, dach kryty dachówką. c) stodoła posadowiona na pustakach betonowych tzw. peckach, ściany o konstrukcji drewnianej szkieletowej oszalowane deskami. Konstrukcja więźby dachowej płatwiowokleszczowa, dach kryty dachówką. d) bróg konstrukcja drewniana szkieletowa oszalowana ściankami z wikliny, konstrukcja więźby dachowej drewniana jętkowa, dach kryty strzechą ze słomy. e) chata biedniacka posadowiony na podmurówce, ściany wykonane z bali drewnianych łączonych na zrąb, konstrukcja więźby dachowej drewniana jętkowa, dach kryty strzechą ze słomy. f) studnia cembrowina betonowa malowana, żuraw drewniany. 8