PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY

Transkrypt

1 ZAŁĄCZNIK NR 9 PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY Zadanie: Adres: Nazwy i kody: kod wiodący: uzupełniające: Opracowanie dokumentacji projektowej na modernizację placu Tajemniczy ogród miejsce zabaw i edukacji Skierniewice ul. Szarych Szeregów Obręb geodezyjny: 2 działka nr ew.: 679/ Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania Usługi architektoniczne i podobne Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych Usługi projektowania architektonicznego Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu Nadzór nad projektem i dokumentacją Zamawiający: Miasto Skierniewice Adres: Skierniewice ul. Rynek 1 Opracowała: A.Stolla Skierniewice, marzec 2018 r.

2 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA I. Program funkcjonalno-użytkowy - część opisowa 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia 1.1. Ogólny opis przedmiotu zamówienia 1.2. Lokalizacja 1.3. Opis stanu istniejącego 1.4. Opis stanu docelowego 1.5. Charakterystyczne parametry określające zadanie 1.6. Uwarunkowania do projektu 2. Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia 2.1. Dokumentacja projektowa 3. Część informacyjna II. Załączniki 1. mapa ewidencyjna 2. oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością

3 I. Program funkcjonalno-użytkowy - część opisowa 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia : 1.1. Ogólny opis przedmiotu zamówienia : Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji technicznej dla zadania inwestycyjnego pn: Opracowanie dokumentacji projektowej na modernizację placu Tajemniczy ogród miejsce zabaw i edukacji. Zamówienie obejmuje wykonanie kompletnych, kompleksowych, wielobranżowych dokumentacji projektowych wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę lub/i skutecznym zgłoszeniu robót budowlanych, pełnieniem nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych na w/w zadanie Lokalizacja: Lokalizacja przedmiotu zamówienia : miasto Skierniewice ul. Szarych Szeregów 6, obręb geod. 2, działka nr 679/3. Działka położona w rejonie osiedla Widok Teren Szkoły Podstawowej nr 4 w Skierniewicach przylegający do budynku Szkoły Podstawowej nr 4, Miejskiej Biblioteki Publicznej i Przedszkola nr 13. Działka stanowi własność miasta Skierniewice. Lokalizację przedstawia załącznik nr 1 do PFU. Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością stanowi załącznik nr 2 do PFU Opis stanu istniejącego: Teren inwestycji znajduje się na terenie Szkoły Podstawowej nr 4 przy ul. Szarych Szeregów. Wcześniej był wykorzystywany jako miejsce zbiórek i apelów dla ówczesnej Szkoły Podstawowej nr 8. Obecnie nie jest wykorzystywany ze względu na estetykę i niefunkcjonalność. Teren wyłożony jest płytami betonowymi, z trzech stron ograniczony budynkiem szkoły, przedszkola i biblioteki, ogrodzony wraz z dwiema furtkami. Obie furtki znajdują się od strony płn.-zach. i obecnie nie są wykorzystywane. Na terenie znajduje się 1 lampa na środku placu oraz sieć studzienek kanalizacyjnych. Z budynku szkoły nie ma bezpośredniego wyjścia na teren placu Opis stanu docelowego: Zakres opracowania obejmuje zaprojektowanie zagospodarowania terenu placu rekreacyjnego o powierzchni ok.1200 m2 oraz budowę wyjścia z budynku na teren projektowanego placu rekreacyjnego, w tym: 1) oświetlenie terenu Zakresem opracowania objęte jest zaprojektowanie nowego oświetlenia placu z wykorzystaniem źródła LED. Podłączenie nowego oświetlenia z budynku szkoły po uzgodnieniu z Dyrektorem Szkoły nr 4. W przypadku braku możliwości podłączenia do budynku szkoły należy wykonać nowe podłączenie od najbliższego transformatora na podstawie warunków z PGE. Po stronie Wykonawcy istnieje konieczność uzyskania warunków i uzgodnienia z PGE. 2) regulacja wysokości studzienek kanalizacyjnych Zakresem opracowania objęta jest regulacja wysokości istniejących na terenie studzienek kanalizacyjnych i dostosowanie ich wysokości do nowego zagospodarowania terenu. 3) ogrodzenie Zakresem opracowania objęte jest zaprojektowanie ok. 45 mb nowego ogrodzenia wraz z furtką od strony pld.-zach tj. od strony Przedszkola Nr 13 wraz z zejściem z istniejącego

4 na terenie Przedszkola nr 13 chodnika (różnica poziomów), tak by umożliwić dzieciom z Przedszkola korzystanie z placu. 4) wejście do budynku/wyjście na plac Zakresem opracowania objęte jest zaprojektowanie przebudowy budynku Szkoły tak by umożliwić wyjście z budynku na projektowany plac. Sugerowane miejsce wyjścia zaznaczono w Załączniku nr 1. Wyjście winno być sytuowane w jednym z otworów okiennych. Zaprojektowanie wyjście wymaga przebudowy instalacji centralnego ogrzewania poprzez likwidację grzejnika oraz budowy schodów lub/i podjazdu dla niepełnosprawnych ze względu na różnicę poziomów. Zamawiający wymaga sporządzenia oceny stanu technicznego budynku wraz z instalacjami wewnętrznymi na potrzeby wykonania nowego wyjścia z budynku w zakresie niezbędnym dla realizacji zadania. W opracowaniu należy uwzględnić inne roboty niezbędne ze względu na obowiązujące przepisy techniczno-budowlane, p. pożarowe i sanitarne. 5) zagospodarowanie terenu i nawierzchnie Zakresem opracowania objęte jest zaprojektowanie: a) trawników, b) zieleni urządzonej obejmującej drzewa, krzewy ozdobne, byliny, zioła, c) chodników d) bezpiecznej nawierzchni syntetycznej we wnęce budynku e) obiektów małej architektury ławeczek, koszy na śmieci UWAGA: Wszystkie niezbędne materiały do projektowania, w tym: mapy do celów projektowych, warunki, uzgodnienia Wykonawca pozyskuje we własnym zakresie. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę lub/i skutecznego zgłoszenia robót budowlanych. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania wszystkich innych dokumentów pozwalających Zamawiającemu na realizację inwestycji Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu Powierzchnia terenu objęta zadaniem ok. 1200m2 Powierzchnia całej działki obr. 2 numer ew.: 679/3 2,4155 ha Powierzchnia trawników ok. 720m2 Szerokość chodników - 2m Powierzchnia terenów utwardzonych ok. 300m2, w tym teren z nawierzchnią bezpieczną 75 m Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia Obszar zadania określony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Skierniewice zatwierdzonego uchwałą Nr 56/2000/25 Rady Miasta Skierniewice z dnia 13 lipca 2000 r. (publikacją planu Dz. Urz. Woj. Łódzkiego z 2000r. Nr 126, poz. 723). Zgodnie z planem teren działki przeznaczony jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny użyteczności publicznej - tereny oświaty, tereny ciągu pieszego i urządzeń elektroenergetycznych. Plan dostępny jest na stronie internetowej pod adresem:

5 2. Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia 2.1. Dokumentacja projektowa Dokumentacja, powinna zawierać następujące elementy: - mapy do celów projektowych wg potrzeb, - ocenę stanu technicznego budynku, - dokumentację projektową zgodną z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi i założeniami programu funkcjonalno-użytkowego, w tym projekt oświetlenia, - projekty przebudowy instalacji wewnętrznych kolidujących z projektowanym wejściem, - szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, - przedmiar robót, - kosztorys inwestorski, - niezbędne materiały do wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub/i dokonania skutecznego zgłoszenia budowy (prowadzenia robót budowlanych) odpowiednio według potrzeb i w zależności od przyjętych rozwiązań. Dotyczy to wszystkich niezbędnych branż, - wszystkie inne materiały ( projekty, dokumentacje, uzgodnienia ) nie wymienione a niezbędne dla kompletnego wykonania zamówienia, wynikające z przyjętych rozwiązań przez projektanta. 3. Część informacyjna 3.1. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego: Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane Rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie Ustawa o drogach publicznych Ustawa Prawo zamówień publicznych Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia Ustawa Kodeks Cywilny Ustawa Prawo o ruchu drogowym z aktami wykonawczymi Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 29 lipca 2004 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku Polskie Normy oraz obowiązujące przepisy techniczno-budowlane Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 18 listopada 2014, w sprawie warunków, jakie należy spełnić przy wprowadzeniu ścieków do wód lub do ziemi, oraz w sprawie substancji szczególnie szkodliwych dla środowiska wodnego.

6 3.2. Inne informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót budowlanych, w szczególności: Kopia mapy zasadniczej wykonawca musi pozyskać mapę do celów projektowych w zakresie niezbędnym do realizacji dokumentacji projektowej wg potrzeb; dla zobrazowania terenu inwestycji dołączona jest mapa zasadnicza - załącznik nr 1, oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością załącznik nr 2.

7 BIBLIOTEKA PRZEDSZKOLE NR 13 Skala 1:500 SZKOŁA PODSTAWOWA NR4 Załącznik nr 1 do PFU WEJSCIE PROPONOWANE Sporządził: ziebi_m dnia

8

9