Szczegółowy przedmiot zamówienia, założenia projektowe oraz zakres oczekiwanej dokumentacji projektowej dla poszczególnych zadań.

Transkrypt

1 Załącznik nr 7 do SIWZ Szczegółowy przedmiot zamówienia, założenia projektowe oraz zakres oczekiwanej dokumentacji projektowej dla poszczególnych zadań. Nazwa nadana zamówieniu: Wykonanie dokumentacji budowlanej, budowlano wykonawczej, programów konserwatorskich, dokumentacji kosztorysowej, dokumentacji aplikacyjnej w tym Studium Wykonalności oraz analizy popytu dla projektu partnerskiego pn. SKANSENOVA - systemowa opieka nad dziedzictwem w małopolskich muzeach na wolnym powietrzu planowanego do realizacji w ramach osi VIII Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko W zakresie: Partnera Projektu Gmina i Miasta Dobczyce realizującego zamierzenie inwestycyjne pn. Prace remontowo- konserwacyjne na terenie skansenu na wzgórzu zamkowym w Dobczycach. Nazwa i adres obiektu budowlanego: Skansen Dobczyce Kody i nazwy zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): USŁUGI PROJEKTOWE CPV: Usługi projektowania architektonicznego; CPV: Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania, CPV: Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów. Nazwa i adres zamawiającego: Gmina i Miasto Dobczyce ul. Rynek Dobczyce Muzeum im. Władysława Kowalskiego w Dobczycach NIP , Regon Strona WWW: e mail : ugim@dobczyce.pl tel. +48 (12) , , fax. +48 (12) Imiona i nazwiska osób opracowujących wytyczne: 1

2 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia 1.1. Lokalizacja Województwo Małopolskie Powiat Myślenice, Gmina Dobczyce. Teren zamierzenia obejmuje swym zakresem działki 1810/4, 1806/6, 1823/1 w Dobczycach Stan własności Skansen położony na działce nr 1806/6 w Dobczycach stanowiącej własność Gminy Dobczyce Ogólna charakterystyka lokalizacji Przedmiotem opracowania jest określenie zakresu prac remontowo konserwacyjnych niezbędnych do wykonania na terenie skansenu na wzgórzu zamkowym w Dobczycach. Teren skansenu wraz z pozostałościami dziewiętnastowiecznej zabudowy regionalnej został wpisany zgodnie z decyzją z dnia 25 października 1976 r sygn. OZ-IV-A-23/76 do rejestru zabytków pod numerem A Ogólna charakterystyka obiektów 1. Kuźnia Obiekt dawnego spichlerza datowany na 1863 rok przeniesiony z Zagórzan koło Łapanowa. Przeniesiony na teren skansenu w 1969 roku aranżowany na dawną kuźnię. 2. Karczma Obiekt pochodzi z 1830 roku przeniesiony na teren skansenu z Krzyszkowic w 1969 roku. Obiekt usytuowany w miejscu dawnej karczmy wybudowanej na początku XVIII w i rozebranej w 1921 roku. 3. Spichlerz Budynek pochodzi z 1890 roku. Pochodzi z dawnego zespołu dworskiego Gaik zlokalizowanego we wsi Brzezowa, która częściowo została zalana wodami Zbiornika Dobczyckiego. Obiekt pełnił funkcję tzw. serownika a następnie kurnika. Przeniesiony na teren skansenu w 1969 roku. 4. Dom pogrzebowy Budynek pochodzi z II połowy XIX w. z Dobczyc. Przeniesiony na teren skansenu pełni funkcję domu pogrzebowego Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektów 1. Kuźnia: Budynek parterowy, pokryty dachem czterospadowym wymiary - 4,40m x 4,30 m - 2,40 m powierzchnia połaci dachowej - około 55,0 m 2 2. Karczma: Budynek parterowy częściowo podpiwniczony kryty dachem czterospadowym wymiary - 17,0x 9,70 m - 3,4 m powierzchnia połaci dachowej - około 322 m 2 3. Kurnik: Budynek dwukondygnacyjny, kryty dachem dwuspadowym naczółkowym 2

3 Wymiary - 5,45 m x 5,45 m - 4,35 m powierzchnia połaci dachowej - około 80,0 m Dom pogrzebowy: Budynek jednokondygnacyjny, kryty dachem dwuspadowym Wymiary - 8,35m x 5,10 m - 2,95 m powierzchnia połaci dachowej - około 60,0 m Ogólna ocena stanu technicznego obiektu 1. Kuźnia: Fundament - fundament z głazów kamiennych [ piaskowiec] na części wschodniej fundament poniżej poziomu stan techniczny średni. Izolacja pozioma - brak izolacji poziomej Ściany - z bali drewnianych nieregularnych widoczne ślady obecności szkodników. Stan techniczny zły. Dach konstrukcja drewniana na części elementów konstrukcyjnych widoczne ślady zacieków stan techniczny zły. Dach pokrycie, dach kryty gontem podwójnym stan techniczny średni. Orynnowanie - brak rynien dachowych. Stolarka okienna i drzwiowa - drzwi wejściowe do budynku drewniane. 2. Karczma: Piwnice - z kamienia piaskowiec. Stan techniczny dobry. Fundament - fundament z głazów kamiennych [ piaskowiec ] - stan techniczny dobry. Ściany - z bali drewnianych mszone, na ścianach polepa gliniana malowana wapnem, stan techniczny zadawalający. Strop - z bali drewnianych, stan techniczny zadawalający. Dach - konstrukcja - konstrukcja dachu drewniana - stan techniczny zadawalający. Dach pokrycie - dach kryty gontem podwójnym stan techniczny zadawalający. Orynnowanie - rynny dachowe drewniane stan techniczny zły. Stolarka okienna i drzwiowa - 3 sztuki drzwi drewnianych, 5 szt. okien z okiennicami, stan techniczny dobry. 3. Kurnik: Fundament - fundament z głazów kamiennych [ piaskowiec], stan techniczny dobry. Ściany - z bali drewnianych mszone, stan techniczny dobry. Strop - z bali drewnianych stan techniczny dobry. Dach konstrukcja - konstrukcja drewniana stan techniczny dobry. Dach pokrycie - dach kryty gontem podwójnym stan techniczny zadawalający. Orynnowane - rynny drewniane stan techniczny zły. Stolarka okienna i drzwiowa 2 szt. drzwi 5 szt. okien z okiennicami drewnianymi. Stan techniczny dobry. 4. Dom pogrzebowy: Fundament - fundament z głazów kamiennych [ piaskowiec] stan techniczny dobry. Ściany - z bali drewnianych mszone, stan techniczny dobry. 3

4 Strop - drewniany stan techniczny dobry. Dach konstrukcja - konstrukcja drewniana. Stan techniczny dobry. Dach pokrycie - dach kryty gontem podwójnym stan techniczny zadawalający. Orynnowanie - rynny drewniane stan techniczny zły. Stolarka okienna i drzwiowa - drzwi wejściowe 1 szt. okna 3 szt. z okiennicami drewnianymi Charakterystyka planowanych robót konserwatorskich, budowlanych, remontowych i instalacyjnych itp. 1. Kuźnia: 1. Wykonanie odkrywki wschodniej części fundamentów wraz z konserwacją fundamentów. 2. Wykonanie izolacja poziomej. 3. Kompleksowa konserwacja ścian i konstrukcji dachowej( p.poż., grzyb, szkodniki). 4. Wymiana uszkodzonych elementów (gonty podwójne) konserwacja całości pokrycia i konstrukcji dachu. 5. Zamontowanie czujek przeciwpożarowych. 6. Odtworzenie odgromienia. 7. Montaż rynien drewnianych [ np. na rynny stalowe w obudowie drewnianej]. 8. Wykonanie rynsztoku kamiennego odprowadzającego wodę opadową. 2. Karczma: 1. Wymiana uszkodzonych elementów pokrycia i konstrukcji dachu (gonty podwójne) i konserwacja konstrukcji i pokrycia dachowej. 2. Wymiana warstwy izolacyjnej stropu, wykonanie na poddaszu nawierzchni umożliwiającej komunikację. 3. Konserwacja belek stropowych. 4. Zamontowanie czujek przeciwpożarowych. 5. Odtworzenie odgromienia. 6. Częściowa wymiana polepy i bielenie ścian. 7. Uzupełnienie mszenia. 8. Wymiana rynien drewnianych[ np. na rynny stalowe w obudowie drewnianej]. 9. Wykonanie rynsztoku kamiennego odprowadzającego wodę opadową [ odsłonięcie izolacji poziomej o strony wschodniej]. 3. Kurnik: 1. Wymiana uszkodzonych elementów konstrukcji i pokrycia dachowego (gont podwójny) wraz z konserwacją. 2. Zabezpieczenie ścian (p.poż, grzyb, szkodniki). 3. Uzupełnienie mszenia. 4. Remont schodów drewnianych, balkonu i balustrady. 5. Wymiana desek osłonowych fundamentów z kamienia. 6. Remont lub wymiana schodów z kamienia. 7. Odtworzenie odgromienia. 8. Wymiana rynien drewnianych[ np. na rynny stalowe w obudowie drewnianej]. 9. Wykonanie rynsztoku kamiennego odprowadzającego wodę opadową. 4. Dom pogrzebowy: 1. Wymiana elementów pokrycia i konstrukcji dachowej (gont podwójny) wraz z konserwacją. 2. Zabezpieczenie ścian (ppoż., grzyb, szkodniki). 3. Uzupełnienie mszenia. 4

5 4. Wymiana drewnianego podbicia dachowego na poddaszu. 5. Wymiana rynien drewnianych. 6. Montaż czujek przeciwpożarowych. 7. Odtworzenie odgromienia. 8. Wykonanie rynsztoku kamiennego odprowadzającego wodę opadową. Uporządkowanie otoczenia Skansenu: 1. Rozbiórka istniejącego ogrodzenia [ ogrodzenie ze sztachet]. 2. Wymiana ogrodzenia wraz z bramą (około 175 mb + brama + furtka) rozważyć możliwość przeniesienia ogrodzenia na górę skarpy od strony południowej oraz na umocnioną skarpę od strony północnej. Skonsultować z MWKZ, jako alternatywę możliwość ogrodzenia z trwałymi elementami np. słupki kamienne. 3. Zastąpienie istniejących schodów drewnianych w kierunku mostu schodami z kamiennymi z płyt piaskowca [ betonowe imitujące piaskowiec np. 120x80x 20]. 4. Rozbiórka istniejącej ścieżki z płyt betonowych. 5. Wykonanie na istniejącym ciągu pieszym spocznika oraz ścieżki z kamienia [ piaskowca ] w kierunku skansenu. 6. Wykonanie traktów pieszych na terenie skansenu [nawierzchnia np. Hansegrand, która nawiązuje do projektowanych nawierzchni na terenie wzgórza zamkowego]. 7. Zabezpieczenie skarpy północnej (wykonanie palisady betonowej imitującej belki drewniane, ukształtowania terenu + zasypanie klińcem). 8. Wykonanie bariery zabezpieczającej. 9. Wykonanie odprowadzenia wód opadowych z terenu skansenu wraz z zagospodarowaniem np. studnie rozsączające. 10. Wykonanie oświetlenia terenu [ iluminacji]. 11. Wykonanie monitoringu terenu [ zasięg monitoringu powinien obejmować minimum terenem skansenu wraz z ogrodzeniem] oraz zabezpieczenia przeciw włamaniowego. 12. Most drewniany (wymiana elementów części pieszej). Magazyny : M1, M2, M3 Z uwagi na zły stan techniczny, nieskomplikowaną konstrukcję obiektów, funkcję [ wiaty ] oraz brak walorów historycznych planuje się rozbiórkę obiektów i odtworzenie przy zachowaniem formy i kubatury. Jednocześnie z uwagi na niefortunną lokalizację budynku M3 planuje się jego odtworzenie naprzeciw budynku M1, co zdecydowanie poprawi perspektywę na budynek kurnika, który jest budynkiem zabytkowym z typową dla regionu architekturą. Zakres prac do wykonania 1. Rozbiórka obiektów M1, M2, M3. dla M1.M2, 1. Izolacja fundamentów 2. Wykonanie konstrukcji drewnianej ścian w oparciu o istniejące fundamenty [ stopy fundamentowe]. 3. Wykonanie konstrukcja dachu wraz z pokryciem i orynnowaniem. 4. Scalenie kolorystyczne z istniejącymi obiektami. 5. Wykonanie posadzki kamiennej [bruk]. 5

6 6. Wykonanie odgrzmienia. 7. Wykonanie oświetlenia wewnętrznego. dla M3 1. Przygotowanie terenu poprzez ukształtowanie skarpy. 2. Wykonanie fundamentów [ stóp fundamentowych]. 3. Izolacja fundamentów. 4. Wykonanie konstrukcji drewnianej ścian Wykonanie konstrukcja dachu wraz z pokryciem i orynnowaniem. 5. Scalenie kolorystyczne z istniejącymi obiektami. 6. Wykonanie posadzki kamiennej [bruk]. 7. Wykonanie odgrzmienia. 8. Wykonanie oświetlenia wewnętrznego Ogólny zakres przedmiotowy zamówienia Przedmiotem zamówienia jest: a/. wykonanie: Projektu budowlanego remontu obiektów ( wraz z ogrodzeniem i otoczeniem) Programu prac konserwatorskich - szt. 6, Projektu monitoringu - szt. 6, Projektu instalacji elektrycznej - szt. 6, Projektu oświetlenia wewnętrznego - szt. 6, Kosztorysu inwestorskiego - szt. 3, Przedmiaru robót - szt. 3, Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz programu BIOZ - szt. 3 - szt.6, b/. uzyskanie: Decyzji o pozwoleniu na budowę/zgłoszenia robót remontowych, Pozwolenia konserwatora zabytków (pozwolenie powinno być ważne na okres 3 lat). c/. dostarczenie płyt CD/DVD zawierającej materiały wymienione w pkt 1.8.a w wersji PDF i wersji edytowalnej (WORD, EXEL itp.). Przedmiotem zamówienia jest także: opracowanie aktualnej mapy do celów projektowych uzyskanie stosownych opinii i pozwoleń / uzgodnień wynikających z przepisów prawa, Dokumentacja projektowa powinna być sporządzona w oparciu o aktualne przepisy prawa obowiązujące w przedmiotowym zakresie. 6