I Projekt zagospodarowania terenu

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "I Projekt zagospodarowania terenu"

Mieczysław Socha
7 lat temu
Przeglądów:

1 SPIS ZAWARTOŚCI PROJEKTU BUDOWLANEGO - ZAMIENNEGO I Projekt zagospodarowania terenu 1. PODSTAWA PRAWNA I FORMALNA 1.1. Podstawa opracowania 1.2. Uprawnienia i wpisy do Izb Budowlanych Projektantów 2. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI 2.1. Przedmiot inwestycji 2.2. Istniejący stan zagospodarowania terenu 2.3. Projektowane zagospodarowanie terenu 2.4. Zestawienie powierzchni obiektów zagospodarowania terenu 2.5. Rejestr zabytków 2.6. Eksploatacja górnicza 2.7. Zagrożenie środowiska Informacja BIOZ 3. CZĘŚĆ RYSUNKOWA Rys. nr S1 - Projekt zagospodarowania terenu projektowana adaptacja budynku B skala 1: 500

2 II Projekt budowlany 1. PROJEKT ARCHITEKTONICZNY. Opis techniczny Część rysunkowa Rys. nr A1a/Z Rzut fundamentów Rys. nr A1/Z Rzut przyziemia Rys. nr A2/Z Rzut poddasza Rys. nr A3/Z Rzut więźby dachowej Rys. nr A3a/Z Rzut dachu Rys. nr A4/Z Przekrój poprzeczny A - A Rys. nr A4a/Z Przekrój poprzeczny B B; Rys. nr A4b/Z Przekrój podłużny C C; Rys. nr A5/Z Elewacja północna Rys. nr A6/Z Elewacja południowa Rys. nr A7/Z Elewacja wschodnia Rys. nr A8/Z Elewacja zachodnia 2. PROJEKTY BUDOWLANE BRANŻOWE Projekt budowlany - Konstrukcja - opracowanie zamienne Projekt budowlany - Instalacje elektryczne - opracowanie zamienne Projekt budowlany Instalacje wod kan i centralne ogrzewanie - opracowanie zamienne

3 OPIS ZAGOSPODAROWANIA TERENU Projektu budowlanego zamiennego adaptacji budynku B Centrum Pałecznicy przy ul. Strażackiej w Pałecznicy 1.Podstawa Prawna i formalna 1.1 Podstawa opracowania Zlecenie Urzędu Gminy w Pałecznicy ul. Św. Jakuba 11; Pałecznica Projekt budowlany Zmiana sposobu użytkowania i przebudowa poprzemysłowych budynków i terenów w Centrum Pałecznicy budynku B i budynku C na działkach nr 306 i 307 w miejscowości Pałecznica, gm. Pałecznica stanowiący załącznik nr 1 do decyzji o pozwoleniu na budowę nr 20/2/Pł/2005 znak AB 7351/Z-25/2005 z dnia 28 października 2005 r, Warunki do wystąpienia o pozwolenie na budowę nie poprzedzone decyzją o warunkach zabudowy - art. 50 pkt 2 ppkt1 i art. 64 Ustawy o Planowaniu i Zagospodarowaniu przestrzennym oraz art. 32 pkt 4 ppkt 1 Ustawy Prawo Budowlane Program inwestycyjny uzgodniony z Inwestorem Orzeczenie techniczne w sprawie nadbudowy kondygnacji poddasza użytkowego w budynku B w Pałecznicy wykonana przez mgr inż. Jerzego Jasiona Obowiązujące przepisy prawa budowlanego. 1.2 Uprawnienia i wpisy do izb budowlanych projektantów.

4 2. Projektowane zagospodarowanie działki 2.1 Przedmiot opracowania. Przedmiotem projektu budowlanego zamiennego do projektu budowlanego, na który została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę nr 20/2/Pł/2005 z dnia 28 października 2005 r ( znak AB. 7351/ Z-25/2005) jest wprowadzenie zmian budowlanych we wnętrzu adaptowanego budynku. Dokonuje się zmiany stropu nad parterem na płytowy żelbetowy, zmniejsza się ilość słupów w pomieszczeniu sali wielofunkcyjnej I. Adaptuje się jedno pomieszczenie sanitarne na pomieszczenie WC dla niepełnosprawnych i wprowadza się zewnętrzną pochylnię, aby usunąć bariery dostępu dla niepełnosprawnych. W konstrukcji więźby dachowej wprowadza się układ więźby jętkowej zamiast słupowo płatwiowej. Gabaryty zewnętrzne bryły budynku, pochylenie połaci uległy nieznacznym zmianom. Na elewacjach budynku lokalizacja okien i drzwi wejściowych pozostaje bez zmian. 2.2 Istniejący stan zagospodarowania. Przedmiotowy budynek położony jest na działce nr ewidencyjny 307 w miejscowości Pałecznica, gmina Pałecznica. Istniejący budynek B jest obiektem parterowym o wymiarach w rzucie poziomym 12,98 x 31,25 m. posiada ściany ceglane, stropodach dwuspadowy płaski. W kalenicy osiąga wysokość 3,57 m. Budynek jest wyposażony w instalacje elektryczne i wod. kan. Budynek jest w ogólnym stanie technicznym nie zadawalającym i wymaga ogólnego remontu przed dopuszczeniem do użytkowania.. Adaptacja miała na celu przywrócenie mu stanu technicznego właściwego do użytkowania i wykonania przekrycie budynku dachem dwuspadowym o nachyleniu połaci 34 o, nadającym się do strefy klimatycznej w jakiej się znajduje. Dach płaski powodował stale problemy z odprowadzaniem wody opadowej i opadów śniegu Projektowany stan zagospodarowania. Projektuje się rozebranie części budynku B od strony sąsiedniego budynku celem zapewnienia dobrego dojazdu do budynku remizy strażackiej. Rozbiórka ściany czołowej i

5 bocznej budynku na długości 3,60 m została przedstawiona w zatwierdzonym pozwoleniem na budowę opracowaniu. Wymiary zewnętrzne obiektu przedstawione w podstawowym opracowaniu niewiele się różnią od wymiarów przedstawionych w przedmiotowym projekcie zamiennym. Budynek B po adaptacji przewidziany został po funkcję usługową na potrzeby społeczności lokalnej. Przewiduje się wykorzystanie pomieszczeń do wprowadzenia funkcji domu kultury. Przewidziana funkcja ośrodka kulturalno dydaktycznego została rozdysponowana na parterze (przyziemie) budynku. Przestrzeń poddasza została wyłączona spod powierzchni użytkowej. Wzdłuż budynku po jego dłuższych stronach przewiduje się stworzenie zadaszonych przejść przy ścianach budynku (podcienia). Nadbudowę budynku osiągnięto dzięki zastosowaniu konstrukcji dachowej drewnianej zaprojektowanej jako krokwiowo - jętkowy. Nachylenie połaci dachu będzie wynosić Po takiej nadbudowie poddasza budynek będzie posiadał wysokość w kalenicy ok. 9,70 m. 2.4 Zestawienie powierzchni obiektów zagospodarowania terenu. Zestawienie powierzchni i kubatury budynku B po adaptacji i zmianach. a) powierzchnia zabudowy łącznie z zadaszonymi przejściami wokół budynku 506,84 m 2 b) powierzchnia użytkowa 418,85 m 2 c) kubatura budynku po nadbudowie ( bez przejść zadaszonych) 3049,61 m Rejestr zabytków. Teren pod inwestycję nie jest wpisany do rejestru zabytków oraz nie podlega ochronie na podstawie ustaleń miejscowego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. 2.6 Wpływ eksploatacji górniczej na działkę. Teren pod inwestycję nie znajduje się w granicach terenu górniczego, więc brak jest wpływu eksploatacji górniczej na teren zamierzenia budowlanego

6 2.7 Zagrożenie środowiska. Celem utrzymania neutralności obiektu na środowisko zastosowano: materiały z atestami i certyfikatami.. Lokalizacja projektowanej inwestycji jest poza zasięgiem uciążliwości określanych w przepisach o ochronie i kształtowaniu środowiska. Nie występuje w tym przypadku zagrożenie szkodliwego oddziaływania pól elektromagnetycznych, hałasu, drgań, wibracji, zanieczyszczenia powietrza oraz gruntu. Opracował:

Podobne dokumenty

PROJEKT BUDOWLANY. ul. Św. Andrzeja Boboli 98/17, Białystok ZESPÓŁ PROJEKTOWY: NAZWISKO: UPRAWNIENIA: PODPIS:

PROJEKT BUDOWLANY. ul. Św. Andrzeja Boboli 98/17, Białystok ZESPÓŁ PROJEKTOWY: NAZWISKO: UPRAWNIENIA: PODPIS: PROJEKT BUDOWLANY TEMAT: ADRES: ROZBIÓRKA BUDYNKU GOSPODARCZEGO działki nr geod. 379 położona w Turośni Kościelnej INWESTOR: ANDRZEJ SZUBZDA ul. Św. Andrzeja Boboli 98/17, 15-649 Białystok PROJEKTANT: