NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

Transkrypt

1 NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Franciszków, gmina Wiskitki, woj. mazowieckie Warszawa,

2 PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca prawo własności działek gruntu o numerach ewidencyjnych 283 i 293 o łącznej powierzchni m², położona we wsi Franciszków, gmina Wiskitki, woj. mazowieckie. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Żyrardowie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr PL1Z/ /7. Działki charakteryzują się płaskim ukształtowaniem terenu, nieregularnym kształtem oraz rozdzielone są korytem rzeki Suchej, stanowiącym odrębną własność. 1

3 UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE Obszar, na którym położona jest przedmiotowa Nieruchomość nie jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wiskitki, przyjęte Uchwałą Nr 44/XXXIV/14 Rady Gminy z dnia 11 sierpnia 2014 roku, poszczególne działki wchodzące w skład przedmiotowej Nieruchomości, mają następujące przeznaczenie: Działka nr 283 w części przewidziana pod obszary lasów (symbol L), a w części pod obszary korytarzy ekologicznych, użytków zielonych i lasów, wzdłuż cieków wodnych do pozostawienia w dotychczasowym użytkowaniu (symbol RE), Działka nr 293 w części przy drodze przewidziana pod obszary rozwoju zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych z zachowaniem istniejącej zabudowy zagrodowej (symbol MN1) oraz pod obszary rolnicze (symbol R2), a w części pod obszary korytarzy ekologicznych, użytków zielonych i lasów, wzdłuż cieków wodnych do pozostawienia w dotychczasowym użytkowaniu (symbol RE). Przedmiotowa nieruchomość jest położona na obszarze, dla którego nie została podjęta uchwała o objęciu ani obszarem rewitalizacji ani obszarem Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Zgodnie z nowelizacją ustawy o gospodarce nieruchomościami (art. 109 ust. 1, Dz. U j.t.) Gminie przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży nieruchomości: położonych na obszarze rewitalizacji, jeżeli przewiduje to uchwała, o której mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji, położonych na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji. 2

4 LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się we wsi Franciszków, gmina Wiskitki, powiat żyrardowski, woj. mazowieckie. Otoczenie nieruchomości stanowią w przeważającej części grunty niezabudowane, rolne oraz zalesione. Działki charakteryzują się zadowalającym dostępem do sąsiednich miejscowości. Odległość do Żyrardowa wynosi około 15 km, Skierniewic około 20 km oraz około 55 km do Warszawy. Dostęp do przedmiotowych działek zapewniony jest poprzez drogę gruntową, wiodącą częściowo przez las. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: od zachodu: grunty rolne oraz zabudowa zagrodowa, od północy: grunty rolne oraz nieużytki, od wschodu: tereny leśne, od południa: tereny leśne. 3

5 STAN PRAWNY Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, działki o numerach ewidencyjnych 283 i 293 o łącznej powierzchni m² położone są we wsi Franciszków, gmina Wiskitki, woj. mazowieckie. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Żyrardowie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr PL1Z/ /7. Zgodnie z treścią Księgi Wieczystej nr PL1Z/ /7 w I-O dla działki nr 283 określono sposób korzystania jako grunty orne, a dla działki nr 293 jako grunty zadrzewione i zakrzewione. Właścicielem przedmiotowego gruntu jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna w Warszawie. Działy III i IV ww. Księgi Wieczystej nie zawierają wpisów. Według wypisów z rejestru gruntów obszar działki o numerze ewidencyjnym oznaczony jest jako lasy, łąki trwałe, grunty orne oraz grunty pod rowami. Użytki na działce nr 293 oznaczone są jako grunty orne oraz grunty zadrzewione i zakrzewione. 4

6 CENA SPRZEDAŻY INFORMACJE DODATKOWE Cena wywoławcza Cena wywoławcza ww. nieruchomości wynosi: PLN netto Sprzedaż nieruchomości objęta zwolnieniem z opodatkowania VAT. Informacje Dodatkowe 1. Sprzedający zastrzega sobie prawo: swobodnego wyboru oferty, prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny. żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży 2. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Grzybowskiej 53/57 prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. 3. W przypadku zainteresowania wizytacją lub dodatkowymi materiałami dotyczącymi przedmiotowej nieruchomości oraz chęcią złożenia oferty nabycia nieruchomości prosimy o kontakt z przedstawicielami Banku. 4. Informujemy, że istnieje możliwość finansowania zakupu tej nieruchomości przez Bank PEKAO S.A. po uzyskaniu pozytywnej decyzji kredytowej i spełnieniu wymogów formalnych Banku. 5

7 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA 6

8 DANE KONTAKTOWE Bank Polska Kasa Opieki S.A. ul. Żwirki i Wigury Warszawa Justyna Stelmach justyna.stelmach@pekao.com.pl tel Kinga Brzezińska kinga.brzezinska@pekao.com.pl tel