Załącznik nr 9 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA dla zamierzenia inwestycyjnego pn.: Zagospodarowanie terenu rekreacyjnego z głęboką lub znaczną niepełnosprawnością intelektualną oraz modernizacja ciągu komunikacyjnego pomiędzy przewiązką głównych budynków mieszkalnych a terenem rekreacyjnym. w ramach zadania inwestycyjnego Dom przyjazny mieszkańcom. Poprawa świadczonych usług w DPS w Bobrku LOKALIZACJA: ul. Ks. Ogińskiej 2, Bobrek nr ewid. działki:. 1114/1, INWESTOR: Powiat Oświęcimski ul. Wyspiańskiego 10, 32-602 Oświęcim -Dom Pomocy Społecznej w Bobrku ul. Księżnej Ogińskiej 2, 32-661 Bobrek Bobrek, lipiec 2014 r. Strona 1 z 10
SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA CZĘŚĆ OPISOWA 1. OPIS OGÓLNY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 1.1. Ogólny opis przedmiotu zamówienia 1.2. Charakterystyczne parametry określające wielkość inwestycji 1.3. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia 1.3.1. Uwarunkowania lokalizacyjne (sytuacja) 1.3.2. Uwarunkowania urbanistyczno- architektoniczne 1.3.3. Uwarunkowania komunikacyjne 1.3.4. Uwarunkowania w zakresie infrastruktury technicznej 1.3.5. Inne uwarunkowania. 1.4. Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe 2. OPIS OGÓLNY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 2.1 Przygotowanie terenu budowy 2.2 Zagospodarowanie terenu 2.3 Wymagania dla nawierzchni ciągu pieszo- jezdnego. 2.4 Drenaż 2.5 Nawierzchnia bezpieczna 2.6 Nawierzchnia trawiasta 2.7 Wymagania dla zjazdu z ulicy Kasztanowej 2.8 Instalacje kanalizacji deszczowej 2.9 Przyłącze instalacyjne 3. CZĘŚĆ INFORMACYJNA 3.1. Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów 3.2. Inwestor oświadcza że posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane 3.3. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego Strona 2 z 10
CZĘŚĆ OPISOWA 1. OPIS OGÓLNY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 1.1. Ogólny opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem niniejszego opracowania jest opis przedmiotu zamówienia wykonania: jezdni, terenu rekreacyjnego z nawierzchni bezpiecznej, zieleni trawników, pieszego ciągu komunikacyjnego, odpowiedniego odwodnienia w tym drenażu, remontu fragmentu sieci instalacji. 1.2. Charakterystyczne parametry określające wielkość inwestycji nawierzchnia utwardzona ciągów komunikacyjnych około 500m 2 powierzchnia zieleni około 401 m 2 nawierzchnia bezpieczna około 155 m 2 1.3. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia 1.3.1. Uwarunkowania lokalizacyjne (sytuacja) Planowana inwestycja zlokalizowana jest na terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Ks. Ogińskiej 2, Bobrek nr ewid. działki:. 1114/1 jest zabudowana zespołem budynków. Działka o nieregularnym kształcie, ogrodzona, przylega do pasa drogowego ulic Księżnej Ogińskiej i Kasztanowej. Posiada dostęp do drogi poprzez istniejący zjazd. Na działkach sąsiednich znajdują się zabudowania gospodarcze (dz. nr: 1117/14, 1117/15, 1117/16, 1117/10), budynek mieszkalny dwukondygnacyjny ( dz. nr 1117/12) oraz budynek C Domu Pomocy Społecznej w Bobrku. Obszar objęty zakresem opracowania oznaczony został na załączniku graficznym zał. nr 2 do niniejszego opracowania. 1.3.2. Uwarunkowania urbanistyczno- architektoniczne Wprowadzenie elementów zagospodarowania terenu, oraz infrastruktury technicznej powinno stanowić kontynuację kompozycji przestrzennej, niezaburzającej obecnych wartości terenu. Należy dążyć do powiązania kompozycyjnego i widokowego z elementami otoczenia, poprzez: - utrzymanie właściwej skali zabudowy, respektującej istniejącą zabudowę oraz nienaruszającej powiązań przestrzennych terenu; Strona 3 z 10
- udział obszaru zabudowanego na terenie nie powinien naruszać właściwych proporcji dla terenu o danym charakterze; - uzyskanie walorów przestrzennych o szczególnie wysokich walorach estetycznych; - traktowanie zieleni, jako tworzywa kompozycji przestrzennej; - staranne urządzenie terenu. 1.3.3. Uwarunkowania komunikacyjne Istniejący dojazd do terenu planowanej inwestycji znajduje się od strony południowej z ulicy Kasztanowej. Obsługę komunikacyjną planowanej inwestycji przewiduje się w oparciu o istniejący wjazd na przedmiotowy teren oraz o planowany do wykonania wewnętrzny układ komunikacyjny. 1.3.4. Uwarunkowania w zakresie infrastruktury technicznej Należy wykonać uzbrojenie terenu w niezbędną infrastrukturę techniczną odwodnienie, drenaż. 1.3.5. Inne uwarunkowania. Inwestor oświadcza że posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Inwestor oświadcza, że dokonał zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę do właściwego organu. Przed przystąpieniem do robót budowlanych wykonawca winien uzgodnić szczegółowe rozwiązania techniczne i materiałowe w zakresie wykonywanych robót. W zakres obowiązków wykonawcy robót wchodzi również: zapewnienie pełnej obsługi geodezyjnej oraz dokumentacji powykonawczej, dokonanie rozruchu urządzeń oraz uzyskanie niezbędnych materiałów i uzgodnień. Nadmiar ziemi zostanie rozplantowany w miejscu wskazanym przez Zamawiającego; Wykonawca powinien w czasie trwania budowy zapewnić na terenie budowy w granicach przekazanych przez Zamawiającego należyty ład, porządek, przestrzeganie przepisów BHP, ochronę znajdujących się na terenie obiektów i sieci oraz urządzeń uzbrojenia terenu i utrzymywać je w należytym stanie technicznym, a po zakończeniu budowy uporządkować teren. Strona 4 z 10
1.4. Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe Inwestycja: obejmuje rozbiórkę istniejących elementów oraz budowę: jezdni, terenu rekreacyjnego z nawierzchni bezpiecznej, zieleni trawników, pieszego ciągu komunikacyjnego, odpowiedniego odwodnienia w tym drenażu, remontu fragmentu sieci instalacji. Ciąg komunikacyjny : Ogólne wymagania dla nawierzchni: a) powinna posiadać min. 24 miesięczny okres gwarancji; b) powinna być wykonana z bezpiecznych i trwałych materiałów, c) powinna być zgodny z Polskimi Normami oraz warunkami bezpieczeństwa określonymi w szczególności w przepisach o ogólnym bezpieczeństwie produktów. d) zastosowane materiały muszą posiadać atesty i certyfikaty wydane przez jednostki certyfikujące, posiadające akredytacje polskiego Centrum Akredytacji, a w przypadkach niewymagalnych wykonawca jest zobowiązany do wystawienia deklaracji zgodności z Polską Teren rekreacyjny : Ogólne wymagania dla nawierzchni: a) powinna posiadać min. 24 miesięczny okres gwarancji; b) powinna być wykonana z bezpiecznych i trwałych materiałów, c) powinna być zgodny z Polskimi Normami oraz warunkami bezpieczeństwa określonymi w szczególności w przepisach o ogólnym bezpieczeństwie produktów. d) zastosowane materiały muszą posiadać atesty i certyfikaty wydane przez jednostki certyfikujące, posiadające akredytacje polskiego Centrum Akredytacji, a w przypadkach niewymagalnych wykonawca jest zobowiązany do wystawienia deklaracji zgodności z Polską Normą PN-EN 1177: 2009 Nawierzchnie placów zabaw amortyzujące upadki - Wyznaczanie krytycznej wysokości upadku. Zjazd: Zakłada się wykonanie zjazdu z ulicy Kasztanowej. Strona 5 z 10
2. OPIS WYMAGAŃ ZAMAWIAJĄCEGO W STOSUNKU DO PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 2.1 Przygotowanie terenu budowy Do obowiązków wykonawcy należy zorganizowanie procesu budowy, z uwzględnieniem zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, a w szczególności zapewnienie: a) objęcia kierownictwa budowy przez kierownika budowy, b) opracowania planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, c) wykonania i odbioru robót budowlanych, Rozpoczęcie robót następuje z chwilą podjęcia przez wykonawcę robót prac przygotowawczych na terenie budowy, którymi w szczególności są: a) wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy, b) zapewnienie dostawy na potrzeby budowy energii elektrycznej, wody, telefonów oraz odbioru ścieków, c) zapewnienie dojazdu, w tym dowozu materiałów i sprzętu, powiązań komunikacyjnych, parkingów dla potrzeb budowy itp., d) ogrodzenie, zabezpieczenie i oświetlenie terenu budowy, e) urządzenie pracownikom wydzielonych pomieszczeń higieniczno-sanitarnych, takich jak: ustęp, umywalnia oraz socjalnych: szatnia, jadalnia, 2.2 Zagospodarowanie terenu W ramach zagospodarowania terenu przewiduje się wykonanie następujących elementów: Zagospodarowanie terenu polegać będzie na wykonaniu: - nowej jezdni w miejscu istniejącej; - nowego terenu rekreacyjnego z nawierzchnią bezpieczną; - uporządkowaniu fragmentu zieleni biegnącej wzdłuż przedmiotowego ciągu komunikacyjnego; - nowego pieszego ciągu komunikacyjnego w miejscu istniejącego; - odpowiedniego odwodnienia w tym drenażu. - nowego przepustu lub generalnym remoncie istniejącego. - wymianę fragmentu przyłącza instalacyjnego pomiędzy budynkiem ciepłowni a przewiązką na odcinku biegnącym pod przedmiotowym ciągiem komunikacyjnym Strona 6 z 10
2.3 Wymagania dla nawierzchni ciągu pieszo- jezdnego. Istniejącą nawierzchnię należy rozebrać. Projektuje się zastosowanie na ciągi piesze oraz jezdnię nawierzchnię z kostki brukowej grubości 8cm. Podbudowa pod nową nawierzchnie o grubości min. 30cm. Szerokość (min. 5m) i kształt ciągu pieszo-kołowego należy zaprojektować z uwzględnieniem ruchu dwukierunkowego oraz sporadycznego ruchu ciężarowego. Nawierzchnię w/w ciągów należy ograniczyć krawężnikiem drogowym betonowym o wymiarach 15x30x100cm posadowionym na ławie betonowej. W celu ułatwienia spływu wód opadowych należy zastosować spadek poprzeczny 2,0%. Nawierzchnia winna być realizowana w oparciu o systemy, które posiadają dopuszczenie do stosowania, zgodnie z ustawa o wyrobach budowlanych, technologia zgodna z aprobatą techniczną dla przyjętego systemu. Ciąg pieszy powinien być jednoznacznie oddzielony od jezdni. Przed przystąpieniem do wykonania konstrukcji należy wykonać kontrolne wykopy. W przypadku stwierdzenia, iż podłoże gruntowe nie nadaje się do posadowienia konstrukcji należy je wymienić na grunt nośny, niewysadzinowy kat. G1. Sposób zakończenia nawierzchni z kostki brukowej powinien umożliwiać bezproblemowe i atrakcyjne architektonicznie połączenie z nawierzchnią wykonywaną w przyszłości, a będącą kontynuacją aktualnie projektowanej. Wszystkie nienormowe pokrywy studni kanalizacyjnych należy wymienić na wieka o właściwej nośności. 2.4 Drenaż Należy wykonać drenaż wzdłuż wschodniej ściany budynku A lub zastosować inne rozwiązanie zapobiegające zawilgoceniu ściany budynku. 2.5 Nawierzchnia bezpieczna Istniejącą nawierzchnię wraz z podbudową należy rozebrać. Nawierzchnia bezpieczna (syntetyczna) grubości min. 3,5cm winna być realizowana w oparciu o systemy, które posiadają dopuszczenie do stosowania, zgodnie z ustawa o wyrobach budowlanych, technologia zgodna z aprobatą techniczną dla przyjętego systemu. Podbudowa pod nawierzchnię bezpieczną o grubości min 15cm. Na całej powierzchni terenu rekreacyjnego z nawierzchnią bezpieczną (nawierzchnia syntetyczna) nie dopuszcza się wystających elementów betonowych, kamiennych i innych, stanowiących zagrożenie dla użytkowników, w tym krawężników i obrzeży betonowych. Teren rekreacyjny z nawierzchnią bezpieczną należy obramować obrzeżami bezpiecznymi dla użytkowników. Strona 7 z 10
Teren powinien być dostępny dla osób z każdego rodzaju niepełnosprawnością ruchową w szczególności dla osób poruszających się na wózku. 2.6 Nawierzchnia trawiasta Projektuje się wykonanie, wzdłuż przebudowywanego ciągu pieszo-jezdnego, nawierzchni trawiastej na wyniesionym i pozbawionym lokalnych zagłębień podłożu. Nawierzchnia powinna być wyprofilowana ze spadkiem od 1 3 %, ułatwiającym powierzchniowy odpływ wody. Przed założeniem trawnika należy odpowiednio przygotować teren (usunięcie kamieni, śmieci, korzeni itp.). Po przekopaniu terenu na głębokość szpadla (w przypadku mało urodzajnej ziemi), należy zastosować 10 centymetrową warstwę kompostu, mieszając go z ziemią. Zakupu darni lub nasion pod zasiew należy dokonać w ilości większej o 5% niż wynika to z obliczeń powierzchni trawiastej. 2.7 Wymagania dla zjazdu z ulicy Kasztanowej Zakłada się wykonanie nowego przepustu oraz przyczółków betonowych lub remont istniejącego zjazdu wraz z remontem przepustu i przyczółków. Zakłada się korytowanie istniejącego zjazdu z ulicy Kasztanowej. Wykonanie nowej nawierzchni z zastosowaniem kostki brukowej grubości 8cm. Podbudowa o grubości min. 30cm. Szerokość (min. 5m) i kształt zjazdu należy przyjąć z uwzględnieniem ruchu kategorii KR1. Nawierzchnia winna być realizowana w oparciu o systemy, które posiadają dopuszczenie do stosowania, zgodnie z ustawa o wyrobach budowlanych, technologia zgodna z aprobatą techniczną dla przyjętego systemu. Przed przystąpieniem do wykonania konstrukcji należy wykonać kontrolne wykopy. W przypadku stwierdzenia, iż podłoże gruntowe nie nadaje się do posadowienia konstrukcji należy je wymienić na grunt nośny, niewysadzinowy kat. G1. 2.8 Instalacje kanalizacji deszczowej Odprowadzenie wód opadowych i wód roztopowych przewiduje się do kanalizacji deszczowej związanej z systemem cieków wodnych powierzchniowych lub do gruntu. 2.9 Przyłącze instalacyjne Projektuje się wymianę fragmentu przyłącza instalacyjnego biegnącego w przepuście instalacyjnym pod przebudowywanym ciągiem komunikacyjnym a łączącego budynek kotłowni z przewiązką. Strona 8 z 10
3. CZĘŚĆ INFORMACYJNA 3.1. Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów: 3.1.1. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (jednolity tekst Dz. U. Nr 156 z 2006 r., poz. 1118 ze zm.), 3.1.2. Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst Dz. U. Nr 113 z 2005 r., poz. 954), 3.1.3. Ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (jednolity tekst Dz. U. Nr 223 z 2004 r., poz. 1655), 3.1.4. Ustawa z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227), 3.1.5. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz. U. Nr 257 z 2004 r., poz. 2573, z późn. zm.), 3.1.6. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75 z 2002 r., poz. 690 z późn. zm.), 3.1.7. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 50, poz. 563), 3.1.8. Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 4 maja 2007 r. w sprawie szczegółowych warunków systemu elektroenergetycznego (Dz. U. Nr 93, poz. 623), 3.1.9. Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. Nr 25 z 2005 r., poz.150), 3.1.10 Ustawa z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (tj.: Dz. U. Nr 239 z 2005 r., poz. 2019 ze zm.), 3.1.11 Ustawa z dnia 4 lutego 1994 r. - Prawo geologiczne i górnicze (tj.: Dz. U. Nr 228 z 2005 r., poz. 1947 ze zm.), 3.1.12 Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (dz. U. Nr 92, poz. 880 ze zm.), 3.1.13 Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 3 marca 2008 r. w sprawie poziomów niektórych substancji w powietrzu (Dz. U. Nr 47, poz. 281), Strona 9 z 10
3.1.14 Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002 r. w sprawie standardów jakości gleby oraz standardów jakości ziemi. 3.2. Przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego: 3.2.1. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (jednolity tekst Dz. U. Nr 75 z 2002 r., poz. 690 ze zm.), 3.2.2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (jednolity tekst Dz. U. Nr 130 z 2004 r., poz.1389), 3.2.3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (jednolity tekst Dz. U. Nr 202 z 2004 r., poz.2072), 3.2.4. Polskie Normy oraz obowiązujące przepisy techniczno-budowlane. Strona 10 z 10