STADIUM : PROJEKT WYKONAWCZY TECZKA NR: 1 ZAKRES: PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU- ETAP II UMOWA NR: 2/RA-AI/2011 ZP-4/2012 OBIEKT : UZBROJENIE I ZAGOSPODAROWANIE TERENU POD POTRZEBY PARKU NAUKOWO-TECHNOLOGICZNEGO UNIWERSYTETU ZIELONOGÓRSKIEGO W NOWYM KISIELINIE CPV: 71.42.00.00-8 71.32.00.00-7 71.24.80.00-8 ADRES : NOWY KISIELIN GMINA ZIELONA GÓRA DZIAŁKA NR: WG SPISU PONIŻEJ OBRĘB: 0010 NOWY KISIELIN INWESTOR : UNIWERSYTET ZIELONOGÓRSKI 65-417 ZIELONA GÓRA UL. LICEALNA 9 15/28, 15/56, 15/58, 15/61, 15/62, 27/1, 293/1, 15/60 PROJEKTANT ARCHITEKTURA: mgr inż. arch. Jerzy Gołębiowski upr. 136/82/Zg, LU 0004 PODPIS: OPRACOWAŁ: mgr inż. arch. Witold Godziszewski mgr inż. arch. Paweł Gołębiowski LOIA/31/2010 mgr inż. arch. Agata Kwiatkowska mgr inż. Elżbieta Lewicka 147/94/ZG mgr inż. arch. Maciej Starewicz PODPIS: SPRAWDZAJĄCY ARCHITEKTURA: mgr inż. arch. Leon Szapowałow upr. bud. 170/74/Zg, LU 0012 Zielona Góra, październik 2012 r. PODPIS:
SPIS ZAWARTOŚCI PROJEKTU ETAP II 1. OPIS TECHNICZNY STR. 3-8 2. RYSUNKI WG SPISU STR. 9-10 SPIS RYSUNKÓW 1. ZAGOSPODAROWANIE TERENU PW-AZ-01/II 2. OGRODZENIE ZBIORNIKA ZB 4 PW-AZ-02/II 3
UZBROJENIE I ZAGOSPODAROWANIE TERENÓW POD POTRZEBY PARKU NAUKOWO- TECHNOLOGICZNEGO UNIWERSYTETU ZIELONOGÓRSKIEGO W NOWYM KISIELINIE PROJEKT WYKONAWCZY OPIS TECHNICZNY PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1. PRZEDMIOT INWESTYCJI I LOKALIZACJA Projekt Uzbrojenie i zagospodarowanie terenu Parku Naukowo- Technologicznego UZ ze względu na wielkość obszaru oraz warunki użytkowania i realizacji został podzielony na sześć etapów tj.: ETAP I, IC, Ib - zbiornik retencyjny ZB-3, II wraz ze zbiornikiem retencyjnym ZB-4, IIA, III. Będą one realizowane jako inwestycje Uniwersytetu Zielonogórskiego w zakresie infrastruktury drogowej, kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikami retencyjnymi, sieci i przyłączy elektroenergetycznych, stacji transformatorowych, oświetleniem dróg i urządzeń technicznych. Z opracowania podzielonego na etapy wyodrębniono sieć wodociągową, kanalizację sanitarną oraz kanalizację teletechniczną ze światłowodem do realizacji przez ZWiK w Zielonej Górze. Zadanie to będzie realizowane w ramach programu Projekt uzbrojenia Lubuskiego Parku Przemysłowego w ramach Indykatywnego Planu Inwestycyjnego Lubuskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007-2013 współfinansowanego z Europejskiego Funduszu Regionalnego. Zaznaczone w projekcie trasy sieci gazowych są wskaźnikiem rezerwy terenu pod przyszłą sieć, którą zaprojektuje i ułoży Operator na podstawie odrębnych opracowań. ETAP II Przedmiotem II ETAPU jest projekt wykonawczy uzbrojenia i zagospodarowania terenu pod potrzeby Parku Naukowo-Technologicznego Uniwersytetu Zielonogórskiego w zakresie: 4
część sanitarna budowla hydrotechniczna: - zbiornik retencyjno- odparowujący ZB4 - odprowadzenie wody do rowu Zb-17, - ubezpieczenie odcinka rowu Zb-17 - wylot 4 do rowu. infrastruktura drogowa: - jezdnie, - chodniki, - zjazdy, - dojazd do zbiornika retencyjnego, - przepusty drogowe 7, - zieleń - trawniki; sieci i przyłącza sanitarne: - sieć kanalizacji deszczowej grawitacyjnej, - separator SEP4, - osadnik OS4, - przepompownia P4, sieci i przyłącza elektroenergetyczne ze stacją transformatorów oraz oświetleniem ulic: - stacja transformatorowa ST1, - kabel SN relacji ST5 ST1, - kabel SN relacji ST2 ST1, - oświetlenie z SO1 ( szafka SO1 przeniesiona i zasilona ze stacji ST2), - zasilanie oświetlenia ulicznego w zakresie etapu II z szafki SO2 z obwodów oświetleniowych wykonanych w etapie I. trasy sieci gazowych, Teren objęty opracowaniem etapu II położony jest w obrębie 0010 w Nowym Kisielinie i dotyczy Parku Naukowo-Technologicznego Uniwersytetu Zielonogórskiego. Obejmuje teren pomiędzy ul. Odrzańską a terenem etapu III 5
i IIA (droga gminna 3KDL) oraz teren na wschód od etapu IIA i III łącznie, od strony wschodniej ograniczony projektowaną drogą 3KDL. Teren należy do Uniwersytetu Zielonogórskiego i Gminy Zielona Góra: - UNIWERSYTET ZIELONOGÓRSKI 15/28, 15/56, 15/58, 15/60, 15/61, 15/62, - GMINA ZIELONA GÓRA 27/1, 293/1. Przeznaczenie terenu określa Plan Miejscowy zagospodarowania przestrzennego terenu Lubuskiego Parku Przemysłowego, w obrębie Nowy Kisielin, Uchwała nr XLVI/373/10 Rady Gminy Zielona Góra z dnia 25 sierpnia 2010 r. 2. ISTNIEJĄCE ZAGOSPODAROWANIE TERENU Teren objęty opracowaniem jest wolny od zabudowań. Są to głównie nieużytki. W granicach rozgraniczenia planowanych dróg występują pojedyncze drzewa. Przez teren przebiega rów melioracyjny. W rejonie włączenia się do ul. Odrzańskiej istnieje uzbrojenie teletechniczne, na części sieci terenu sieci kanalizacyjne oraz przepust drogowy 60. 3. PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE Projektowane zagospodarowanie terenu dotyczy projektu dróg, chodników, zjazdów wraz z uzbrojeniem sieciowym oraz zjazdami i przepustem drogowym nr 7, dojazd do zbiornika retencyjnego. Etap II obejmuje również teren pod zbiornik ZB4. Całość przedsięwzięcia będzie obsługiwała teren Parku Technologicznego oraz usprawni ruch w obszarze Nowego Kisielina. Układ dróg wynika z realizacji wyrysu Planu Miejscowego zagospodarowania przestrzennego terenu Lubuskiego Parku Przemysłowego, w obrębie Nowy Kisielin, Uchwała nr XLVI/373/10 Rady Gminy Zielona Góra z dnia 25 sierpnia 2010 r. 6
4. BILANS TERENU 4.1 PARK NAUKOWO-TECHNOLOGICZNY - powierzchnia terenu wg linii rozgraniczenia 11 811,00 m 2 w tym: - jezdnie z kostki betonowej 1 855,00 m 2 - chodniki 623,00 m 2 - zjazdy na działki budowlane 20,00 m 2 - powierzchnia ogrodzonego terenu zbiornika ZB-4 2 540,00 m 2 - pasy istniejące, rowy, sieci 3 523,00 m 2 - pow. działki pod stację trafo ST1 32,00 m 2 - tereny zielone 3 218,00 m 2 Powierzchnia ogrodzonego terenu zbiornika ZB-4 2 540,00 m 2 - zbiornik retencyjny ZB4 1 087,00 m 2 - chodnik 10,00 m 2 - dojazd do zbiornika retencyjnego ZB-4 210,00 m 2 - tereny zielone 1 233,00 m 2 - ogrodzenie przy zbiorniku ZB-4 221,80 mb 5. OBIEKTY KUBATUROWE - STACJA TRANSFORMATOROWA ST1 Przewiduje się stację kontenerową w obudowie betonowej: ściany betonowe prefabrykowane, dach betonowy dwuspadowy prefabrykowany pokryty granitem bitumicznym. Kolor obudowy - ścian biały, kolor drzwi i żaluzji szary. Stacja przewożona na miejsce i instalowana jako kompletne wyposażenie. Po usytuowaniu wymaga jedynie podłączenia kabli, instalacji uziemiającej oraz wstawienia i podłączenia transformatora. 6. ZBIORNIK ZB4 Zbiornik otwarty ziemny, częściowo zagłębiony i z częściowym ogroblowaniem. Skarpy zbiornika i grobli posiadają pochylenie 1:2. Pojemność zbiornika V C =1000 m 3. Odpływ do rowu Zb-17 w ilościach 10-20% ilości zmagazynowanych wód deszczowych. Doprowadzenie wody do zbiornika rurociągiem. 7
7. OGRODZENIE ZBIORNIKA Ogrodzenie zbiornika ZB-4 na terenie uzbrajanym pod potrzeby Parku Naukowo-Technologicznego Uniwersytetu Zielonogórskiego i Osiedla Mieszkaniowego w Nowym Kisielinie. Zaprojektowano ogrodzenie panelowe o następujących parametrach geometrycznych: - długość ogrodzenia (z bramami i furtkami) - 221,80 mb w tym : 1 brama rozwierna dwuskrzydłowa o szerokości łącznej 4,0 mb 1 furtka o szerokości łącznej 1,0mb przęsła z panelami o wymiarach 2500 x 1950 mm, grubość drutu 4 mm, rozmiar oczka 5cm x 20 cm, powłoka Zn + lakier proszkowy poliestrowy słupki stalowe 42 mm, czarna stal + PCV, osadzane w betonie B15. 8. OCHRONA KONSERWATORSKA Teren nie jest wpisany do strefy ochrony konserwatorskiej. 9. EKSPLOATACJA GÓRNICZA Na terenie nie były prowadzone działania górnicze. 10. WPŁYW INWESTYCJI NA ŚRODOWISKA I STREFY OCHRONNE Nie przewiduje się zwiększonej uciążliwości dla środowiska. Przebieg planowanej infrastruktury podyktowany jest lokalnymi warunkami ukształtowania terenu, istniejącą i planowaną zabudową oraz planowanym uzbrojeniem technicznym. Materiały i technologia przewidziane do zastosowania przy budowie są obojętne ekologicznie, w trakcie eksploatacji nie powodują zanieczyszczenia środowiska, jak również nie oddziaływują na nie. Inwestycja nie podlega ocenie oddziaływania na środowisko zgodnie z Decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach z dnia 07.09.2011r. Opracował: arch. Jerzy Gołębiowski 8