OPIS BUDOWLANY ZAGOSPODAROWANIA TERENU PODWÓRKA

Transkrypt

1 OPIS BUDOWLANY ZAGOSPODAROWANIA TERENU PODWÓRKA W RAMACH PROGRAMU "WSPÓLNE PODWÓRKO" 1.0 Materiały wyjściowe a) mapa sytuacyjno wysokościowa, b) wytyczne Inwestora c) regulacje prawne programu "Wspólne podwórko 2016" 2.0 Inwestor: Inwestorem zamierzenia są wspólnoty mieszkaniowe: Wojska Polskiego 52, Gdańsk, Wojska Polskiego 54, Gdańsk, Wojska Polskiego 56, Gdańsk, 3.0 Przedmiot inwestycji Przedmiotem inwestycji jest realizacja zagospodarowania terenu podwórek (część działki nr 253/34 obręb 30), zlokalizowanych przy budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Gdańsku przy ul. Wojska Polskiego Istniejące zagospodarowanie działki 4.1 Obiekty istniejące Na projektowanym terenie znajduje się obiekt małej architektury, służący rekreacji codziennej w postaci piaskownicy - do rozebrania. 4.2 Istniejące przeznaczenie terenu Na projektowanym terenie zlokalizowany jest fragmentaryczny ciąg pieszy, uzupełniony elementami nawierzchni typu meba tworzący ciąg pieszo-jezdny. Istotną część przedmiotowego terenu stanowi powierzchnia biologicznie czynna w formie trawnika, zagospodarowanego niskim krzewami. 1

2 4.2 Sieci istniejące W obrębie przedmiotowej działki znajdują się przyłącza elektryczne, niskiego napięcia, kanalizacja deszczowa, sieć ciepłownicza. 4.3 Zieleń istniejąca Drzewostan omawianego terenu stanowi 5 drzew wysokich i 2 drzewa niskie a także istniejące żywopłoty bukszpanowe. 4.4 Warunki gruntowo-wodne Na podstawie rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów stwierdzono: a) proste warunki gruntowe z uwagi na układ gruntów jednorodnych, zalegających poziomo. Wykluczono występowanie gruntów słabonośnych. Brak występowania niekorzystnych zjawisk geologicznych. b) stwierdzono dobre warunki wodne (poziom zwierciadła poniżej 2 m poniżej poziomem posadowienia) c) Stwierdzono grupę nośności podłoża G1 z uwagi na występowanie piasków grubo i drobnoziarnistych w podłożu jak również dobre warunki gruntowo-wodne. 4.5 Eksploatacja górnicza Działka nie znajduje się w strefie eksploatacji górniczej. 4.6 Ochrona konserwatorska Działka nie jest objęta ochroną konserwatorską. 5.0 PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI 5.1. Forma i funkcja projektowanego zagospodarowania 2

3 Zaprojektowano zagospodarowanie terenu mające na celu uporządkowanie terenów zielonych oraz ciągów pieszych i dróg wewnętrznych poprzez: - połączenie istniejących nawierzchni dróg i ciągów pieszych wewnętrznych, - obudowanie pojemników śmietnikowych, - uporządkowanie i pielęgnacja terenów zielonych, w tym odtworzenie zniszczonego fragmentu trawnika Układ komunikacyjny. Nie projektuje się zmian w istniejącym połączeniu komunikacyjnym terenu podwórka, a jedynie utwardzenie istniejącego fragmentu gruntowego drogi wewnętrznej. 5.3 Elementy małej architektury Zaprojektowano obudowane miejsce gromadzenia odpadów w południowej części terenu podwórka Opis projektowanego rozwiązania materiałowokolorystycznego Opis ogólny Obudowa miejsca gromadzenia odpadów stałych o powierzchni 6,5 m2 przewidziana została na 3 pojemniki, o pojemności 700 litrów, wymiarach 1,25x0,8m. Zaprojektowano wejście: przez furtkę szerokości 1,25 m przy ciągu pieszo-jezdnym od strony południowej Projektuje się konstrukcję obudowy w oparciu o słupki stalowe 6,0x6,0cm (syst. Wiśniowski) z wypełnieniem panelem ogrodzeniowym typ Vario Wiśniowski, dostosowywanym do szerokości przęsła Fundamenty: Zaprojektowano w postaci ław fundamentowych o przekroju 20x25 cm, monolityczne, wylewane z betonu B20. 3

4 Głębokość posadowienia ław wynosi 1,0 m poniżej poziomu terenu. Ściany fundamentowe szerokości 12 cm projektuje się jako murowane z bloczków betonowych do poziomu belki żelbetowej wieńczącej ściany fundamentowe na poziomie: - +0,17 w polach wypełnień, - -0,13 w polu furtki, Powierzchnie pionowe fundamentów i ścian fundamentowych stykające się z gruntem należy zabezpieczyć przeciwwilgociowo masą gruntującą np. Deitermann Superflex. Na ławie fundamentowej dodatkowo projektuje się izolację poziomą w postaci papy termozgrzewalnej Konstrukcja oraz wypełnienie Zaprojektowano w systemowego ogrodzenia panelowego Wiśniowski typ Vario w kolorze czarnym RAL Furtkę należy wykonać w oparciu o panel ogrodzeniowy, wyposażając w 3 zawiasy krzyżowe, klamkę wraz z zamkiem z wkładką Tynkowanie Pas podmurówki zaprojektowano wykończony tynkiem na siatce w kolorze zbliżonym do RAL 7037 np. Caparol Schiefer Posadzka Zaprojektowano z płytki granitowej brukowej kostki gr. 8 cm na podsypce cementowo-piaskowej z podbudową, ułożonej ze spadkiem 1% w kierunku furtki. Uwaga: Wszystkie elementy stalowe należy zabezpieczyć antykorozyjnie. 5.4 Zieleń 4

5 Na obszarze planowanej inwestycji planuje się nowe nasadzenia w roślinne w formie żywopłotów bukszpanowych oraz kosodrzewinowych z dodatkiem rododendronów. 5.5 Projektowane nawierzchnie: N1 Ciąg pieszy /kostka betonowa/ - kostka betonowa brukowa 8 cm - podsypka cementowo-piaskowa 1:4 4 cm - podsypka piaskowa (piasek gruboziarnisty) 15 cm N2 Ciąg pieszo-jezdny / kostka granitowa/ - kostka granitowa np.: Strzelin 8x11 8 cm - podsypka kamienna fr cm - podbudowa z kruszywa fr.0-31,5 stab. mech. 25 cm 6.0. Przyłącza do budynku 6.1 Wodociągowe - nie dotyczy 6.2 Kanalizacji sanitarnej - nie dotyczy 6.3 Kanalizacji deszczowej - nie dotyczy, 6.4 Instalacja gazowa - nie dotyczy, 6.5 Sieci energetycznej - nie dotyczy, 7.0 Charakterystyka ekologiczna inwestycji Inwestycja leży na obszarze nie zaliczanym do sieci obszarów Natura 2000, oraz nie zaliczanym do żadnej z form ochrony przyrody wg Ustawy o ochronie przyrody. Inwestycja nie spowoduje oddziaływania na środowisko. 5

6 7.1 Miejsce gromadzenia odpadów Zaprojektowano obudowę śmietnika zewnętrznego: z utwardzoną posadzką w odległości ponad 10 m od okien pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi. 7.2 Wpływ na środowisko pod względem hałasu: Inwestycja nie emituje uciążliwych hałasów. pod względem ochrony powietrza: Na terenie projektowanej nie inwestycji wystąpią źródła emisji zanieczyszczeń. Opracował: mgr inż. arch. Leszek Pierzchliński 6