PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU

Transkrypt

1 PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU Z1

2 ZAWARTOŚĆ PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIE TERENU: 1. ZAWARTOŚĆ PROJEKTU str. Z2 2. OPIS DO PROJEKTU str. Z3 -Z6 3. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1:500 str. Z7 Z/01 Z2

3 OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA TERENU Inwestor: Gmina Głowaczów ul. Rynek Głowaczów Miejsce realizacji: Emilów gmina Głowaczów Głowaczów działka nr ew. 201/1; 202/1; 203/1; 204/1, 204/3 jednostka ew.: _2, obręb: 0008 Emilów województwo: mazowieckie, powiat: kozienicki Przedmiot opracowania: Przebudowa stacji uzdatniania wody polegająca na wymianie urządzeń wewnętrznych, budowie dodatkowego zbiornika wyrównawczego o pojemności 100m 3, wymianie istniejących pomp głębinowych, dociepleniu ścian budynku, wymianie stolarki okiennej i drzwiowej, remoncie poszycia dachowego (stropodachu) oraz obróbek blacharskich na działkach o nr ewid. 201/1, 202/1, 203/1, 204/1, 204/3 położonych w miejscowości Emilów w gminie Głowaczów. Podstawa opracowania: umowa nr 33/15 zawarta z Inwestorem w dniu r. Aneks nr 1 do umowy nr 33/15 zawarty w dniu Aneks nr 2 do umowy nr 33/15 zawarty w dniu Decyzja nr 2/2016 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, warunki techniczne, mapa do celów projektowych skala 1:500, obowiązujące normy i przepisy, wizja lokalna; Z3

4 1. Przedmiot inwestycji. Przedmiotem opracowania jest przebudowa Stacji Uzdatniania Wody polegająca na wymianie urządzeń wewnętrznych, budowie dodatkowego zbiornika wyrównawczego o pojemności 100 m 3, wymianie istniejących pomp głębinowych, dociepleniu ścian budynku, wymianie stolarki okiennej i drzwiowej, remoncie poszycia dachowego (stropodachu)oraz obróbek blacharskich z urządzeniami budowlanymi związanymi z tym obiektem jak: przejazdy, ogrodzenia, place postojowe i gospodarcze, śmietniki, zlokalizowanej w gminie Głowaczów na działkach o numerach ewidencyjnych 201/1; 202/1; 203/1; 204/1 204/3. 2. Istniejący stan zagospodarowania terenu Przedmiotowa inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Głowaczów na działkach o numerach ewidencyjnych 201/1; 202/1; 203/1; 204/1 204/3. Obecnie przedmiotowe działki są zabudowane, uzbrojone, ogrodzone. Działkę wraz ze wszystkimi urządzeniami składającymi się na układ technologiczny SUW (wyszczególnionymi poniżej) okala półtorametrowe ogrodzenie w postaci metalowej siatki, które stanowi zabezpieczenie przed dostępem osób nieupoważnionych. Działka w całości jest terenem czynnym biologicznie. Teren w miejscu planowanej inwestycji jest płaski o średniej rzędnej m n. p. m. Układ technologiczny SUW składa się obecnie z następujących obiektów: odżelaziacz o średnicy 1.5 m i wydajności 15.0 m3/h, mieszacz wodno - powietrzny o pojemności 0.5 m3, agregat sprężarkowy, zbiornik retencyjno - wyrównawczy o pojemności 100 m3, zbiornik hydroforowy o pojemności 4.5 m3, dwie pompy II stopnia pompowania, pompa do płukania odżelaziacza, osadnik ścieków popłucznych o pojemności 20 m3, osadnik bezodpływowy na ścieki sanitarne o pojemności 2.0 m3. W północnej części działki usytuowany jest Budynek Stacji Uzdatniania Wody w odległości około 23 m od ogrodzenia i około 5 m od zachodniej granicy terenu ogrodzonego. W północno - wschodniej części działki znajduje się stacja transformatorowa słupowa, zaś studnie głębinowe zlokalizowane są w jej południowej części. 3. Projektowane zagospodarowanie terenu W ramach zagospodarowania terenu projektuje się: ciągi jezdne, miejsca parkingowe, miejsce gromadzenia odpadów stałych, dodatkowy zbiornik wyrównawczy o pojemności 100 m 3 Budynek Stacji Uzdatniania Wody Budynek wolnostojący, parterowy, posiadający dwa wejścia: jedno od strony północnej (od strony drogi), drugie na wschodniej (krótszej) ścianie bezpośrednio do pomieszczenia technologicznego. Jest to obiekt 1-kondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek o Z4

5 konstrukcji tradycyjnej, przekryty dachem jednospadowym o kącie nachylenia 3%. Wysokość budynku wynosi 4,40 m. Poziom parteru budynku na rzędnej ±0,00 = 142,40 m n.p.m. Miejsce gromadzenia odpadów stałych Projektuje się utwardzenie w północnej części terenu inwestycji pod pojemniki do gromadzenia odpadów stałych. Utwardzenia terenu Ciągi jezdne Projektuje się utwardzenie terenu wokół budynku Stacji Uzdatniania Wody oraz ciągi jezdnie połączone z projektowanymi parkingami. Projektuje się utwardzenie ciągów jezdnych z kostki betonowej grubości 8 cm. Dojazd i dojście do działki zapewnione istniejącym zjazdem przez działkę nr ewid. 204/3 Miejsca postojowe Dla przedmiotowej inwestycji projektuje się miejsca postojowe zlokalizowane od strony wschodniej budynku. Projektuje się 2 miejsca postojowe. Projektuje się utwardzenie miejsc postojowych z kostki betonowej grubości 8 cm. Projektowane ogrodzenie Teren inwestycji ogrodzony 1,5 metrowym ogrodzeniem z siatki. Ogrodzenie pozostaje bez zmian. Projektowana zieleń Na terenie inwestycji znajdują się krzewy. Brak drzew kolidujących z inwestycją. Zieleń projektowana to zieleń niska w postaci trawników. Trawniki należy wykonać na bazie ziemi i zdjętego humusu. Projektowane infrastruktura techniczna woda zaopatrywanie budynku w wodę na dotychczasowych zasadach, odprowadzenie ścieków - ścieki bytowo - gospodarcze odprowadzane na dotychczasowych zasadach, odprowadzenie wód opadowych - odprowadzenie ścieków powierzchniowo na teren przedmiotowej działki, energia cieplna - projektowany obiekt będzie zasilany w ciepło na dotychczasowych zasadach energia elektryczna - zapotrzebowanie w energię elektryczną na dotychczasowych zasadach. W celu zabezpieczenia Stacji Uzdatniania Wody przed zanikiem napięcia zaprojektowano agregat prądotwórczy w środkowej części działki. oświetlenie oświetlenie terenu na dotychczasowych zasadach gospodarka odpadami do szczelnych, zamykanych i systematycznie opróżnianych pojemników, wywóz na zorganizowane wysypisko śmieci, wywóz przez koncesjonowaną firmę. 4. Zestawienie powierzchni Powierzchnia terenu inwestycji 3078,00m² 100% Z5

6 Powierzchnia zabudowy projektowanej 135,90 m² 4,41% Powierzchnie utwardzone projektowane 352,80 m² 11,46% ciągi piesze 25,00 m² ciągi jezdne 317,66 m² schody 9,34 m² Powierzchnia terenów zielonych 2589,30 m² 84,12% Wymagania wynikające z Decyzji nr 2/2016 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego: Ochrona środowiska i zdrowia ludzi: - Teren przedmiotowej inwestycji nie jest objęty żadną z form ochrony przyrody w rozumieniu przepisów o ochronie przyrody. - Projektowanej inwestycji nie dotyczą zakazy, nakazy, dopuszczenia i ograniczenia wynikające z potrzeb ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej. Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji: - Zaopatrzenie w media na dotychczasowych zasadach. - Odprowadzenie wód opadowych na teren własnej działki - Składowanie odpadów bytowo gospodarczych do szczelnych, zamykanych i systematycznie opróżnionych pojemników, wywóz na zorganizowane wysypisko przez koncesjonowaną firmę. - Dojazd i dojście do działki od drogi publicznej gminnej istniejącym zjazdem przez działkę nr ewid. 204/3. - Miejsca postojowe dla potrzeb planowanej inwestycji zapewnić na terenie przedmiotowej działki. Ochrona obiektów budowlanych na terenach górniczych: Projektowana inwestycja lokalizowana jest poza terenami górniczymi i nie dotyczą jej związane z takimi terenami zakazy, nakazy, dopuszczenia i ograniczenia w zagospodarowaniu terenu wynikające z przepisów odrębnych. 5. Działki będące przedmiotem niniejszego opracowania nie są wpisane do rejestru zabytków. 6. Działki nie znajdują się na terenach góniczych. 7. Planowana inwestycja nie stanowi zagrożenia dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników projektowanych obiektów budowlanych i ich otoczenia. Działka nie leży na obszarze Natura Obszar oddziaływania obiektu Określenie obszaru oddziaływania obiektu Analiza: Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 69 z późniejszymi zmianami) pod kątem wyznaczenia w otoczeniu obiektu budowlanego terenu, na który obiekt oddziałuje wprowadzając Z6

7 ograniczenia w jego zagospodarowaniu w odniesieniu do przepisów: Rozdział 1, Usytuowanie budynku Naturalne oświetlenie przesłanianie projektowany obiekt nie powoduje przesłaniania na sąsiednich działkach Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 14 czerwca 2007 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku 2 przedmiotowa inwestycja przeznaczona jest do zaspakajania celów socjalno bytowych i gospodarczych okolicznych mieszkańców poziomy hałasu nie przekroczą dopuszczalnych norm Po przeprowadzonej analizie obszar oddziaływania projektowanego obiektu mieści się w obszarze terenu inwestycji. Projektant: Sprawdzający:... mgr inż. arch. Jarosław Kowalczyk upr. Bud.07/LOOKK/ mgr inż. arch. Włodzimierz Alwasiak upr. bud. 356/61 Z7