P R O T O K Ó Ł NR 24)2018 z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, które odbyło się w dniu 06 czerwca 2018 roku. OBECNI: 1. Zbigniew Lewandowski Prezes Zarządu 2. Krystyna Wachowska Z-ca Prezesa Zarządu 3. Zofia Wawrzyniak Główny Księgowy 3. Krystyna Kowalewska pracownik Działu Administracyjno Samorządowego 4. Lidia Gruszka kierownik Działu Mieszkaniowego 5. Jolanta Chojnacka kierownik Działu Technicznego 6. Magdalena Roznoch kierownik Administracji nr 2 PORZĄDEK POSIEDZENIA: I. Sprawy Działu Członkowsko -Mieszkaniowego 1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. 2. Wykaz osób którym przysługuje prawo do lokalu ( są członkami z mocy ustawy) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.1 pkt.2 i art. 3 ust. 2 (spółdzielcze własnościowe prawo). 3. Wykaz osób którym nie przysługuje prawo do lokalu (skreślenia z mocy ustawy) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.6 pkt.2 (spółdzielcze własnościowe prawo, odrębna własność). 4. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.2. (spółdzielcze własnościowe, odrębna własność, spółdzielcze lokatorskie - współczłonkowie ). 1
II. Sprawy Działu Technicznego 1. Zatwierdzenie protokołu z dnia 22.05.2018 r. z przebiegu postępowania przetargowego na wykonanie remontu parterów klatek schodowych w 2 budynkach mieszkalnych wielorodzinnych i wymianę posadzek balkonów. 2. Zatwierdzenie protokołu z dnia 05.06.2018 r. z przebiegu postępowania przetargowego na wykonanie remontu pergoli śmietnikowej przy ul. Matejki 5. 3. Zatwierdzenie protokołu z dnia 05.0562018 r. z przebiegu postępowania przetargowego na wykonanie remontu instalacji wodociągowej p/poż w budynkach przy ul. Broniewskiego26 i Kaliskiej 104. 4. Podjęcie decyzji o wypłacie dofinansowania za wymianę stolarki okiennej we własnym zakresie. III. Sprawy wniesione 1. Podjęcie decyzji dotyczącej sprzątania klatek schodowych w budynku przy ul. Planty 4/6 kl. V. 2. Podjęcie decyzji w sprawie wymiany kaset domofonowych w budynku przy ul. Fredry 16 A kl. II. IV. Sprawy Działu Członkowsko Mieszkaniowego Przyjęcia w poczet członków spółdzielni członków spółdzielni. Ad. I Sprawy członkowsko-mieszkaniowe 1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. Przyjęcia w poczet członków spółdzielni 1) Uchwałą nr 318)2018 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie art. 3 ust. 3 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15.12.2000 r., z późn. zm., podejmuje decyzję o przyjęciu w poczet członków P. J. P., akt notarialny umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. 2) Uchwałą nr 319)2018 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie art. 3 ust. 3 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15.12.2000 r., z późn. zm., podejmuje decyzję o przyjęciu w poczet członków P. M. N. akt notarialny prawomocne postanowienie sądu o dział spadku syg. akt lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul 2
Skreślenia z rejestru członków spółdzielni na skutek zgonu 1) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 320)2018 dokonuje skreślenia z rejestru członków, zgodnie z treścią 69 ust.1 pkt 4 statutu spółdzielni, na skutek zgonu dnia 24. 05. 2018 r. członka P. L. D. ostatnio zamieszkałej ul 2) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 321)2018 dokonuje skreślenia z rejestru członków, zgodnie z treścią 69 ust.1 pkt 4 statutu spółdzielni, na skutek zgonu dnia 29.05.2018 r. członka P. H. P. ostatnio zamieszkałej ul.. 2. Wykaz osób którym przysługuje prawo do lokalu ( są członkami z mocy ustawy) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.1 pkt.2 i art. 3 ust. 2 (spółdzielcze własnościowe prawo). 1) M. D. nabył lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul... we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki umownej. 2) P. P. nabył lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul.. we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki. 3) A. S. nabyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul we Włocławku, akt notarialny umowa darowizny i umowa. 3. Wykaz osób którym nie przysługuje prawo do lokalu (skreślenia z mocy ustawy) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.6 pkt.2 (spółdzielcze własnościowe prawo, odrębna własność). 1) M. W. zbyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul. umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki umownej. 3
2) M. P. zbył lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul.. we Włocławku, akt notarialny umowa darowizny. 3) J. Z. zbył lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul.. we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki umownej. 4) M. Z. /współczłonek/ zbyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul. we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki umownej. 5) M. S. zbył lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul. we Włocławku, akt notarialny umowa darowizny i umowa. 6) M. S. /współczłonek/ zbył lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul.. we Włocławku, akt notarialny umowa darowizny i umowa. 4. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.2. (spółdzielcze własnościowe, odrębna własność, spółdzielcze lokatorskie - współczłonkowie ). 1) K. P. nabyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki. 2) A. Ł. nabyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki umownej. 3) P. P. nabył lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul. we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży. Ad. II Sprawy Działu Technicznego 1. Zatwierdzenie protokołu z dnia 22.05.2018 r. z przebiegu postępowania przetargowego na wykonanie remontu parterów klatek schodowych w 2 budynkach mieszkalnych wielorodzinnych i wymianę posadzek balkonów. Kierownik Działu Technicznego Pani Jolanta Chojnacka poinformowała, że specyfikacje przetargowe pobrały 3 firmy, złożono 1 ofertę dotyczącą budynku przy ul. Gałczyńskiego 13 spełniającą warunki przetargu. Brak ofert na remont parterów klatek schodowych w budynku przy ul. Gałczyńskiego 15. 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 322)2018 zatwierdza protokół komisji przetargowej z dnia 22.05.2018 r. z przebiegu postępowania przetargowego na wykonanie 4
remontu parterów klatek schodowych w 2 budynkach mieszkalnych wielorodzinnych i wymianę posadzek balkonów, dokonującej wyboru wykonawcy: Firma Handlowo Usługowa FENIKS Katarzyna Latowska ul. Węglowa 6 87 800 Włocławek w zakresie wykonania remontu parterów klatek schodowych budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Gałczyńskiego 13 oraz wymiany posadzek balkonów: ul. Fredry 18 lokale nr 17, 28, 69 na łączną kwotę 69 337,08 zł. brutto. 2. Zatwierdzenie protokołu z dnia 05.06.2018 r. z przebiegu postępowania przetargowego na wykonanie remontu pergoli śmietnikowej przy ul. Matejki 5. Kierownik Działu Technicznego Pani Jolanta Chojnacka poinformowała, że specyfikacje przetargowe pobrały 2 firmy, złożono 2 oferty spełniające warunki przetargu. 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 323)2018 zatwierdza protokół komisji przetargowej z dnia 05.06.2018 r. z przebiegu postępowania przetargowego na wykonanie remontu pergoli śmietnikowej przy ul. Matejki 5, dokonującej wyboru wykonawcy: Z d Ogólnobudowlany Krzysztof Płaczkiewicz ul. Lisia 8 na kwotę 12 764,47 zł. brutto. 87 800 Włocławek 3. Zatwierdzenie protokołu z dnia 05.06.2018 r. z przebiegu postępowania przetargowego na wykonanie remontu instalacji wodociągowej p/poż w budynkach przy ul. Broniewskiego 26 i Kaliskiej 104. Kierownik Działu Technicznego Pani Jolanta Chojnacka poinformowała, że specyfikacje przetargowe pobrało 5 firm, złożono 3 oferty spełniające warunki przetargu. 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 324)2018 zatwierdza protokół komisji przetargowej z dnia 05.06.2018 r. z przebiegu postępowania przetargowego na wykonanie remontu instalacji wodociągowej p/poż w budynkach przy ul. Broniewskiego 26 i Kaliskiej 104., dokonującej wyboru wykonawcy: firma PROJEKT Jacek Rajczyk ul. St. Żeromskiego 12/4 86 032 Niemcz: budynek przy ul. Broniewskiego 26 za kwotę 186 296,24 zł. brutto; budynek przy ul. Kaliskiej 104 za kwotę 162 510,55 zł. brutto. 5
4. Podjęcie decyzji o wypłacie dofinansowania za wymianę stolarki okiennej we własnym zakresie. Uchwałą nr 325)2018, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, podejmuje decyzję o wypłacie dofinansowania do wymiany okien we własnym zakresie n/w osobom: 1) P. E. S. ul. 252,15 zł., 2) P. M. ul.. 320,55 zł., 3) P. A. M. ul 481,35 zł., 4) P. W. R. ul 460,95 zł. Ad. III Sprawy wniesione 1. Podjęcie decyzji dotyczącej sprzątania klatek schodowych w budynku przy ul. Planty 4/6 kl. V. 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni Uchwałą nr 326)2018 podejmuje decyzję o przejęciu obowiązku sprzątania klatek schodowych w budynku przy ul. Planty 4/6 kl. V/ lokale 51 65 /z mieszkańców na spółdzielnię. Kwota w wysokości 8,50 zł. / m c od jednego lokalu mieszkalnego będzie stanowiła wyodrębniony składnik opłat czynszowych od dnia 01.06.2018 r. 2. Podjęcie decyzji w sprawie wymiany kaset domofonowych w budynku przy ul. Fredry 16 A kl. II. 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, na wniosek mieszkańców, Uchwałą nr 327)2018 6
podejmuje decyzję o wymianie kaset domofonowych analogowych na cyfrowe, w budynku przy ul. Fredry 16 A kl. II / lok. nr 9 16 / Koszt montażu cyfrowych kaset domofonowych w w/w budynku zostanie pokryty z funduszu remontowego powyższej nieruchomości. Pozostałą część instalacji domofonowej tj. montaż unifonów sfinansują mieszkańcy budynku przy ul. Fredry 16 A kl. II. Ad. IV Sprawy Działu Członkowsko Mieszkaniowego Przyjęcia w poczet członków spółdzielni członków spółdzielni. Uchwałą nr 328)2018 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie art. 3 ust. 3 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15.12.2000 r., z późn. zm., podejmuje decyzję o przyjęciu w poczet członków P. M. M., akt notarialny umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul Wobec wyczerpania wszystkich punktów porządku, posiedzenie zakończono. Potwierdzam zgodność treści z oryginałem protokołu zarządu nr 24/2018 z dn. 06.06.2018 r. z zachowaniem zasad o ochronie danych osobowych. Oryginał protokołu podpisany przez: Prezesa Zarządu Zbigniewa Lewandowskiego Z cę Prezesa Zarządu Krystynę Wachowską, Głównego Księgowego Zofię Wawrzyniak. Krystyna Kowalewska 7