P R O T O K Ó Ł NR 12)2018

Transkrypt

1 P R O T O K Ó Ł NR 12)2018 z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, które odbyło się w dniu 21 marca 2018 roku. OBECNI: 1. Zbigniew Lewandowski Prezes Zarządu 2. Krystyna Wachowska Z-ca Prezesa Zarządu 3. Zofia Wawrzyniak Główny Księgowy 4. Krystyna Kowalewska pracownik Działu Administracyjno Samorządowego 5. Lidia Gruszka kierownik Działu Członkowsko Mieszkaniowego 6. Jolanta Chojnacka kierownik Działu Technicznego 7. Kamila Cywińska pracownik Działu ZKI 8. Bartosz Szypulski koordynator Działu Rozliczeń Mediów PORZĄDEK POSIEDZENIA: I. Sprawy Działu Członkowsko -Mieszkaniowego 1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. 2. Wykaz osób którym przysługuje prawo do lokalu ( są członkami z mocy ustawy) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.1 pkt.2 (spółdzielcze własnościowe prawo). 3. Wykaz osób którym nie przysługuje prawo do lokalu (skreślenia z mocy ustawy) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.6 pkt.2 (spółdzielcze własnościowe prawo, odrębna własność). 4. Wykaz osób którym nie przysługuje prawo do lokalu (skreślenia z mocy ustawy z mocy ustawy) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.6 pkt.1,2 (spółdzielcze lokatorskie prawo ). 5. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.2. (spółdzielcze własnościowe, współczłonkowie ). 1

2 6. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu osoby reprezentujące w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust Przedłużenie umowy najmu, celem otrzymaniu dodatku mieszkaniowego: P. A. B., zam. ul II. Sprawy Działu Technicznego 1. Rozpatrzenie pisma P. J. W., zam. ul.. dotyczącego budowy podjazdu do balkonu w/w lokalu mieszkalnego. 2. Rozpatrzenie pisma firmy P.H.U. DAWBUD Adam Iwański ul. Barska 12 a Włocławek w sprawie zmiany terminu zakończenia robót remontowych klatek schodowych w budynkach mieszkalnych przy ul. Fredry 8 i Fredry Rozpatrzenie pisma firmy P.H.U. DAWBUD Adam Iwański ul. Barska 12 a Włocławek, dotyczącego zmiany terminu zakończenia robót remontu nawierzchni chodnika w rejonie budynku ul. Moniuszki Zatwierdzenie protokołu z dnia r. z przebiegu postępowania przetargowego na wymianę instalacji wod. kan. w budynkach mieszkalnych przy ul. Wyspiańskiego 2, Planty 3/7, Planty 10. III. Sprawy wniesione 1. Podjęcie decyzji o zakupie agregatu UCZ 3 4 wraz z oprzyrządowaniem. 2. Podjęcie decyzji w sprawie wymiany kaset domofonowych w budynkach: ul. Kaszubska 3 kl. V, ul. Fredry 6 kl. IV. Ad. I Sprawy członkowsko-mieszkaniowe 1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. Przyjęcia w poczet członków spółdzielni 1) Uchwałą nr 147)2018 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie art. 3 ust. 3 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia r., z późn. zm., podejmuje decyzję o przyjęciu w poczet członków P. J. S., akt notarialny umowa darowizny i ustanowienie służebności osobistej lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. 2

3 Skreślenia z rejestru członków spółdzielni na skutek zgonu 1) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 148)2018 dokonuje skreślenia z rejestru członków, zgodnie z treścią 69 ust.1 pkt 4 statutu spółdzielni, na skutek zgonu dnia r. członka P. B. Ł. ostatnio zamieszkałego ul. 2) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 149)2018 dokonuje skreślenia z rejestru członków, zgodnie z treścią 69 ust.1 pkt 4 statutu spółdzielni, na skutek zgonu dnia r. członka P. M. Z. ostatnio zamieszkałego ul.. 3) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 150)2018 dokonuje skreślenia z rejestru członków, zgodnie z treścią 69 ust.1 pkt 4 statutu spółdzielni, na skutek zgonu dnia r. członka P. W. O. ostatnio zamieszkałego ul 4) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 151)2018 dokonuje skreślenia z rejestru członków, zgodnie z treścią 69 ust.1 pkt 4 statutu spółdzielni, na skutek zgonu dnia r. członka P. M. P. ostatnio zamieszkałej ul 2. Wykaz osób którym przysługuje prawo do lokalu ( są członkami z mocy ustawy) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art. 3 ust. 1 pkt.2 (spółdzielcze własnościowe prawo). 1) M. K. nabyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul.. we Włocławku, akt notarialny umowa darowizny. 2) V. D. nabyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul. we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki. 3) P. Ż. nabył lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul. we Włocławku, akt notarialny umowa darowizny. 3

4 Weryfikacja wsteczna 55 osób Szczegółowe informacje objęte ochroną danych osobowych. 3. Wykaz osób którym nie przysługuje prawo do lokalu (skreślenia z mocy ustawy) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.6 pkt.2 (spółdzielcze własnościowe prawo, odrębna własność). 1) L. J. S. zbyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul. we Włocławku, akt notarialny umowa darowizny i ustanowienie służebności osobistej. 2) H. D. zbyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul.. we Włocławku, akt notarialny umowa o dział spadku oraz podział majątku wspólnego. 3) K.B. zbył lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul we Włocławku, akt notarialny umowa darowizny. 4) K. B. zbyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul. we Włocławku, akt notarialny umowa darowizny. 5) A. B. zbyła lokal mieszkalny nr.. w budynku ul.. we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży oraz oświadczenie o ustanowieniu hipoteki umownej. 6) A. S. zbył lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul we Włocławku, akt notarialny umowa darowizny Weryfikacja wsteczna 4 osoby Szczegółowe informacje objęte ochroną danych osobowych. 4. Wykaz osób którym nie przysługuje prawo do lokalu (skreślenia z mocy ustawy ) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.6 pkt.1 (spółdzielcze lokatorskie prawo ). I. K. ul.. podział majątku, zawiadomienie wraz z oświadczeniem przekazania wkładu. 5. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity 4

5 : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.2. (spółdzielcze własnościowe, odr. własność, lokatorskie. współczłonkowie ). Weryfikacja wsteczna 24 osoby Szczegółowe informacje objęte ochroną danych osobowych. Weryfikacja wsteczna - wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu (są członkami z mocy ustawy) w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.2. (spółdzielcze lokatorskie, współczłonkowie ). A. Z. ul przydział lokalu mieszkalnego 6. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu osoby reprezentujące o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.5. 1) A. K. ul. 2) T. P. ul.. 3) I. N. ul.. 4) D. M. ul. 5) P. W. ul. 6) A. O. ul. 7. Przedłużenie umowy najmu, celem otrzymaniu dodatku mieszkaniowego: P. A. B., zam. ul Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku działając na podstawie 41 statutu spółdzielni Uchwałą nr 152)2018 wyraża zgodę na przedłużenie umowy najmu (celem otrzymania dodatku mieszkaniowego) z P. A. B., zam. ul na okres 6 miesięcy ( od r. do r.). 5

6 Ad. II Sprawy Działu Technicznego 1. Rozpatrzenie pisma P. J. W., zam. ul. dotyczącego podjazdu do balkonu w/w lokalu mieszkalnego. Po rozpatrzeniu pisma P. J. W. dotyczącego podjazdu do lokalu mieszkalnego nr.. przy ul.. dla osoby niepełnosprawnej, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 153)2018 wyraża zgodę na montaż windy zewnętrznej do balkonu, umożliwiającej dojazd wózka do w/w lokalu mieszkalnego. 2. Rozpatrzenie pisma firmy P.H.U. DAWBUD Adam Iwański ul. Barska 12 a Włocławek w sprawie zmiany terminu zakończenia robót remontowych klatek schodowych w budynkach mieszkalnych przy ul. Fredry 8 i Fredry 10. Po rozpatrzeniu pisma firmy P.H.U. DAWBUD Adam Iwański ul. Barska 12 a Włocławek, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 154)2018 wyraża zgodę na zmianę terminu zakończenia robót remontowych klatek schodowych w budynkach mieszkalnych przy ul. Fredry 8 i Fredry 10 z dnia r. na dzień r. Uzasadnienie: Powyższe podyktowane jest rozszerzeniem zakresu robót o wymianę płytek na ścianach wiatrołapów; wniosek mieszkańców. 3. Rozpatrzenie pisma firmy P.H.U. DAWBUD Adam Iwański ul. Barska 12 a Włocławek, dotyczącego zmiany terminu zakończenia robót remontu nawierzchni chodnika w rejonie budynku przy ul. Moniuszki 1. Po rozpatrzeniu pisma firmy P.H.U. DAWBUD Adam Iwański ul. Barska 12 a Włocławek, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 155)2018 wyraża zgodę na zmianę terminu zakończenia robót remontu nawierzchni chodnika w rejonie budynku przy ul. Moniuszki 1 z dnia r. na dzień r. Uzasadnienie: Powyższe podyktowane jest rozszerzeniem zakresu robót o remont chodnika w szczycie kl. III budynku przy ul. Kapitulnej 95; wniosek członka RN w imieniu mieszkańców. 6

7 4. Zatwierdzenie protokołu z dnia r. z przebiegu postępowania przetargowego na wymianę instalacji wod. kan. w budynkach mieszkalnych przy ul. Wyspiańskiego 2, Planty 3/7, Planty 10. Kierownik Działu Technicznego Pani Jolanta Chojnacka poinformowała, że specyfikacje przetargowe pobrało 5 firm, złożono 3 oferty spełniające warunki przetargu. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, po przeprowadzonych negocjacjach cenowych, Uchwałą nr 156)2018 zatwierdza protokół komisji przetargowej z dnia r. z przebiegu postępowania przetargowego na wymianę instalacji wod. kan. w budynkach mieszkalnych przy ul. Wyspiańskiego 2, Planty 3/7, Planty 10, dokonującej wyboru wykonawców: firmy P.H.U. DAWBUD Adam Iwański ul. Barska 12 a Włocławek, celem wykonania wymiany rur wod. kan. w budynkach: ul. Planty 3/7 za kwotę ,00 zł. brutto, ul. Planty 10 za kwotę ,85 zł. brutto. firmy PROJEKT Jacek Rajczyk ul. Żeromskiego 12/ Niemcz, celem wykonania wymiany rur wod. kan. w budynku przy ul. Wyspiańskiego 2 za kwotę ,00 zł. brutto. Ad. III Sprawy wniesione 1. Podjęcie decyzji o zakupie agregatu UCZ 3 4 wraz z oprzyrządowaniem. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 157)2018 podejmuje decyzję o zakupie agregatu UCZ 3 4 wraz z oprzyrządowaniem. W/w urządzenie służy do chemicznego czyszczenia wymienników typu JAD, zlokalizowanych w węzłach cieplnych. 2. Podjęcie decyzji w sprawie wymiany kaset domofonowych w budynkach: ul. Kaszubska 3 kl. V, ul. Fredry 6 kl. IV. 1) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, na wniosek mieszkańców, Uchwałą nr 158)2018 7

8 podejmuje decyzję o wymianie kaset domofonowych analogowych na cyfrowe, w budynku przy ul. Kaszubskiej 3 kl. V / lok. nr / Koszt montażu cyfrowych kaset domofonowych w w/w budynku zostanie pokryty z funduszu remontowego powyższej nieruchomości. Pozostałą część instalacji domofonowej tj. montaż unifonów sfinansują mieszkańcy budynku przy ul. Kaszubskiej 3 kl. V. 2) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, na wniosek mieszkańców, Uchwałą nr 159)2018 podejmuje decyzję o wymianie kaset domofonowych analogowych na cyfrowe, w budynku przy ul. Fredry 6 kl. IV / lok. nr nr 139 / Koszt montażu cyfrowych kaset domofonowych w w/w budynku zostanie pokryty z funduszu remontowego powyższej nieruchomości. Pozostałą część instalacji domofonowej tj. montaż unifonów sfinansują mieszkańcy budynku przy ul. Fredry 6 kl. IV. Wobec wyczerpania wszystkich punktów porządku, posiedzenie zakończono. Potwierdzam zgodność treści z oryginałem protokołu zarządu nr 12/2018 z dn r. z zachowaniem zasad o ochronie danych osobowych. Oryginał protokołu podpisany przez: Prezesa Zarządu Zbigniewa Lewandowskiego Z cę Prezesa Zarządu Krystynę Wachowską, Głównego Księgowego Zofię Wawrzyniak. Krystyna Kowalewska 8