P R O T O K Ó Ł NR 47)2018

Transkrypt

1 P R O T O K Ó Ł NR 47)2018 z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, które odbyło się w dniu 13 listopada 2018 roku. OBECNI: 1. Zbigniew Lewandowski Prezes Zarządu 2. Krystyna Wachowska Z ca Prezesa Zarządu 3. Zofia Wawrzyniak Główny Księgowy 4. Krystyna Kowalewska pracownik Działu Administracyjno Samorządowego 5. Lidia Gruszka kierownik Działu Mieszkaniowego 6. Jolanta Chojnacka kierownik Działu Technicznego PORZĄDEK POSIEDZENIA: I. Sprawy Działu Członkowsko -Mieszkaniowego 1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. 2. Wykaz osób którym przysługuje prawo do lokalu (są członkami z mocy ustawy) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.1 pkt.2 (spółdzielcze własnościowe prawo). 3. Wykaz osób którym nie przysługuje prawo do lokalu (skreślenia z mocy ustawy) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.6 pkt.2 (spółdzielcze własnościowe prawo, odrębna własność). 4. Wykaz osób którym nie przysługuje prawo do lokalu (skreślenia z mocy ustawy) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.6 pkt.2 (spółdzielcze własnościowe prawo, odrębna własność - współczłonkowie). 5. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu osoby reprezentujące w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy 1

2 spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.2. ( współczłonkowie ). II. Sprawy Działu Technicznego 1. Rozpatrzenie pisma z dnia r..w sprawie udostępnienia terenu w celu wykonania tymczasowego przyłącza energetycznego na potrzeby budowy Centrum Handlowego przy ul. Kapitulnej. 2. Rozpatrzenie pisma dotyczącej udostępnienia terenu w celu wykonania włączenia do ciepłociągu posadowionego w dz. nr 101/15 KM 55. III. Sprawy wniesione 1. Podjęcie decyzji w sprawie wymiany kaset domofonowych w budynkach: ul. Moniuszki 1 kl. IX; ul. Kujawska 5 kl. II;; ul. Gniazdowskiego 8 kl. I. III. Ad. I Sprawy członkowsko-mieszkaniowe 1) Uchwałą nr 594)2018 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie art. 3 ust. 3 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia r. z późn. zm., podejmuje decyzję o przyjęciu w poczet członków P. M. O., akt notarialny umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. 2) Uchwałą nr 595)2018 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie art. 3 ust. 3 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia r. z późn. zm., podejmuje decyzję o przyjęciu w poczet członków P. P. M., akt notarialny umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul 3) Uchwałą nr 596)2018 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie art. 3 ust. 3 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia r. z późn. zm., podejmuje decyzję o przyjęciu w poczet członków P. K. N. P., akt notarialny umowa darowizny lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul 2

3 Skreślenia z rejestru członków spółdzielni na skutek zgonu 1) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, Uchwałą nr 597)2018 spółdzielni, na skutek zgonu (dnia r.), członka P. M. G., ostatnio zamieszkałego ul. we Włocławku. 2) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, Uchwałą nr 598)2018 spółdzielni, na skutek zgonu (dnia r.), członka P. K. K., ostatnio zamieszkałej ul we Włocławku. 3) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, Uchwałą nr 599)2018 spółdzielni, na skutek zgonu (dnia r.), członka P. T. L., ostatnio zamieszkałego ul we Włocławku. 4) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, Uchwałą nr 600)2018 spółdzielni, na skutek zgonu (dnia r.), członka P. S. H., ostatnio zamieszkałego ul.. we Włocławku. 5) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, Uchwałą nr 601)2018 spółdzielni, na skutek zgonu (dnia r.), członka P. Z. S., ostatnio zamieszkałej ul we Włocławku. 3

4 6) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, Uchwałą nr 602)2018 spółdzielni, na skutek zgonu (dnia r.), członka P. T. D., ostatnio zamieszkałej ul we Włocławku. 2. Wykaz osób którym przysługuje prawo do lokalu (są członkami z mocy ustawy) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.1 pkt.2 (spółdzielcze własnościowe prawo). D. K. nabył lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki. 3. Wykaz osób którym nie przysługuje prawo do lokalu (skreślenia z mocy ustawy) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity: (Dz. U. z 2017 poz. 1596) art. 3 ust. 6 pkt. 2 (spółdzielcze własnościowe prawo, odrębna własność). 1) J. W. zbył lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży; 2) J. D. zbyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul... we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży oraz oświadczenie o ustanowieniu hipoteki; 3) E. K. zbył lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul. we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży; 4) S. L. zbył lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul, we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży; 5) P. B. zbył lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul. we Włocławku, akt notarialny umowa o podział majątku wspólnego; 6) I. K. zbyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul. we Włocławku, akt notarialny umowa darowizny i oświadczenie o ustanowieniu służebności osobistej. 4

5 4. Wykaz osób którym nie przysługuje prawo do lokalu (skreślenia z mocy ustawy) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.6 pkt.2 (spółdzielcze własnościowe prawo, odrębna własność - współczłonkowie). E. W. zbyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul.. we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży. 5. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu osoby reprezentujące o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.5. 1) J K. S. ul... we Włocławku; 2) D. P. ul. we Włocławku; 3) A. S. ul... we Włocławku; 4) A. P. ul we Włocławku; 5) S. K. ul we Włocławku. 6. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.2. ( współczłonkowie ). 1) K. W. nabył lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul. we Włocławku akt notarialny umowa darowizny; 2) G. M. nabyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul. we Włocławku akt notarialny umowa sprzedaży; 3) A. K. nabyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul we Włocławku akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki. 5

6 Ad. II Sprawy Działu Technicznego 1. Rozpatrzenie pisma z dnia r. w sprawie udostępnienia terenu w celu wykonania tymczasowego przyłącza energetycznego na potrzeby budowy Centrum Handlowego przy ul. Kapitulnej. Po rozpatrzeniu pisma,zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, jako współwłaściciel nieruchomości gruntowej działki nr 1/89 i 1/90 KM 55 obręb ewidencyjny Włocławek, Uchwałą nr 603)2018 wyraża zgodę firmie j.w. na czasowe dysponowanie w/w działkami na cele budowlane; wykonanie tymczasowego przyłącza energetycznego na potrzeby budowy Centrum Handlowego przy ul. Kapitulnej. Przed przystąpieniem do w/w robót należy wpłacić kaucję w wysokości 6 000,00 zł. oraz powiadomić Administrację nr 2 SM Południe o terminie rozpoczęcia prac, celem przekazania terenu. Po zakończeniu prac teren objęty robotami należy uporządkować i przywrócić do stanu pierwotnego. Kaucja zostanie zwrócona po odbiorze przez służby SM Południe przedmiotowego terenu. Należność za dzierżawę powyższej nieruchomości gruntowej na okres realizacji inwestycji w wysokości zł. do której zostanie doliczony obowiązujący podatek VAT należy zapłacić w terminie do 15 stycznia 2019 r. 2. Rozpatrzenie pisma... we Włocławku dotyczącego udostępnienia terenu w celu wykonania włączenia do ciepłociągu posadowionego w dz. nr 101/15 KM 55. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, jako użytkownik wieczysty nieruchomości gruntowej działki nr 101/15 KM 55 obręb ewidencyjny Włocławek, Uchwałą nr 604)2018 wyraża zgodę.. na czasowe dysponowanie w/w działką na cele budowlane związane z włączeniem do istniejącego ciepłociągu 2xDN65/140 oraz wybudowanie nowego odcinka przyłącza cieplnego o długości około 2,5 mb. wraz z zaworami odcinającymi. Przed przystąpieniem do w/w robót należy powiadomić Administrację nr 2 SM Południe o terminie rozpoczęcia prac, celem przekazania terenu. Po zakończeniu robót teren inwestycyjny należy uporządkować i przywrócić do stanu pierwotnego. 6

7 Ad. III Sprawy wniesione 1. Podjęcie decyzji w sprawie wymiany kaset domofonowych w budynkach: ul. Moniuszki 1 kl. IX; ul. Kujawska 5 kl. II; ul. Gniazdowskiego 8 kl. III. 1) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, na wniosek mieszkańców, Uchwałą nr 605)2018 podejmuje decyzję o wymianie kaset domofonowych analogowych na cyfrowe, w budynku przy ul. Moniuszki 1 kl. IX / lok. nr /. Koszt montażu cyfrowych kaset domofonowych w w/w budynku zostanie pokryty z funduszu remontowego powyższej nieruchomości. Pozostałą część instalacji domofonowej tj. montaż unifonów sfinansują mieszkańcy budynku przy ul. Moniuszki 1 kl. IX. 2) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, na wniosek mieszkańców, Uchwałą nr 606)2018 podejmuje decyzję o wymianie kaset domofonowych analogowych na cyfrowe, w budynku przy ul. Kujawskiej 5 kl. II / lok. nr /. Koszt montażu cyfrowych kaset domofonowych w w/w budynku zostanie pokryty z funduszu remontowego powyższej nieruchomości. Pozostałą część instalacji domofonowej tj. montaż unifonów sfinansują mieszkańcy budynku przy ul. Kujawskiej 5 kl. II. 3) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, na wniosek mieszkańców, Uchwałą nr 607)2018 podejmuje decyzję o wymianie kaset domofonowych analogowych na cyfrowe, w budynku przy ul. Gniazdowskiego 8 kl. III / lok. nr /. Koszt montażu cyfrowych kaset domofonowych w w/w budynku zostanie pokryty z funduszu remontowego powyższej nieruchomości. Pozostałą część instalacji domofonowej tj. montaż unifonów sfinansują mieszkańcy budynku przy ul. Gniazdowskiego 8 kl. III. 7

8 2. Stwierdzenie w sprawie utraty i nabycia mandatu członka Rady Nadzorczej. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, Uchwałą nr 608)2018 stwierdza że: 1 Z dniem 31 października 2018 r., w związku ze zrzeczeniem się mandatu, na podstawie 103 pkt 2 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, nastąpiła utrata mandatu członka Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Pani Edyty Siecińskiej. 2 Na miejsce Pani Edyty Siecińskiej, z dniem 01 listopada 2018 r., na podstawie 104 statutu, wchodzi Pani Ewa Koprowska kolejny kandydat, który uzyskał największą ilość głosów w wyborach do Rady Nadzorczej przeprowadzonych przez Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku w dniach 02,03,06 i 07 czerwca 2016 r. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia 3 Wobec wyczerpania wszystkich punktów porządku, posiedzenie zakończono. Potwierdzam zgodność treści z oryginałem protokołu zarządu nr 47/2018 z dn r. z zachowaniem zasad o ochronie danych osobowych. Oryginał protokołu podpisany przez: Prezesa Zarządu Zbigniewa Lewandowskiego Z cę Prezesa Zarządu Krystynę Wachowską, Głównego Księgowego Zofię Wawrzyniak. Krystyna Kowalewska 8