P R O T O K Ó Ł NR 30)2018

Transkrypt

1 P R O T O K Ó Ł NR 30)2018 z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, które odbyło się w dniu 18 lipca 2018 roku. OBECNI: 1. Zbigniew Lewandowski Prezes Zarządu 2. Krystyna Wachowska Z-ca Prezesa Zarządu 3. Zofia Wawrzyniak Główny Księgowy 3. Lidia Gruszka kierownik Działu Mieszkaniowego 4. Grażyna Wilk kierownik Działu Windykacji 5. Magdalena Michorzewska pracownik Administracji nr 1 PORZĄDEK POSIEDZENIA: I. Sprawy Działu Członkowsko -Mieszkaniowego 1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. 2. Wykaz osób którym przysługuje prawo do lokalu (są członkami z mocy ustawy) r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.1 pkt.2 i art. 3 ust. 2 (spółdzielcze własnościowe prawo). 3. Wykaz osób którym nie przysługuje prawo do lokalu (skreślenia z mocy ustawy) r. tekst jednolity (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.6 pkt.2 (spółdzielcze własnościowe prawo, odrębna własność). 4. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.2. ( współczłonkowie ) 5. Wykaz osób którym nie przysługuje prawo do lokalu (skreślenia z mocy ustawy) r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.6 pkt.2 (spółdzielcze własnościowe prawo, odrębna własność - współczłonkowie). 6. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu osoby reprezentujące w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.5. 1

2 II. Sprawy Działu Technicznego 1. Podjęcie decyzji o refundacji kosztów wymiany drzwi balkonowych w lokalu mieszkalnym nr... w budynku przy ul Rozpatrzenie wniosku mieszkańców i użytkowników lokali w budynku przy ul. Kaliskiej 94 w sprawie remontu pergoli śmietnikowej znajdującej się w rejonie ww. nieruchomości. 3. Podjęcie decyzji o wypłacie dofinansowania za wymianę stolarki okiennej we własnym zakresie. 4. Rozpatrzenie pisma Pana G. W. o rozłożenie na raty spłaty kosztów wykonania zadaszenia balkonu (dot. lok. nr... w budynku przy ul....). III. Sprawy wniesione 1. Rozpatrzenie pisma P. J. S. zam. ul.... w sprawie umorzenia odsetek z tytułu nieterminowego regulowania opłat czynszowych. 2. Podjęcie decyzji w sprawie zawieszenia egzekucji z nieruchomości dot. lokalu mieszkalnego... m Rozpatrzenie pisma P. B. B. w sprawie pozwolenia na handel owocami i warzywami na terenie osiedla Południe, przy ul. Zbiegniewskiej 19. Ad. I Sprawy członkowsko-mieszkaniowe 1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. Przyjęcia w poczet członków spółdzielni Uchwałą nr 381)2018 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie art. 3 ust. 3 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia r. z późn. zm., podejmuje decyzję o przyjęciu w poczet członków P. P. B. umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego nr... w budynku przy ul.... Uchwałą nr 382)2018 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie art. 3 ust. 3 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia r. z późn. zm., podejmuje decyzję o przyjęciu w poczet członków P. M. P. akt poświadczenia dziedziczenia lokalu mieszkalnego nr... w budynku przy ul.... 2

3 Skreślenia z rejestru członków spółdzielni na skutek zgonu 1) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, uchwałą nr 383)2018 dokonuje skreślenia z rejestru członków, zgodnie z treścią 69 ust.1 pkt 4 statutu spółdzielni, na skutek zgonu (dnia r.), członka P. D. W., ostatnio zamieszkałego ul.... m... 2) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, uchwałą nr 384)2018, dokonuje skreślenia z rejestru członków, zgodnie z treścią 69 ust.1 pkt 4 statutu spółdzielni, na skutek zgonu (dnia r.), członka P. A. J., ostatnio zamieszkałego ul.... m Wykaz osób którym przysługuje prawo do lokalu (są członkami z mocy ustawy) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.1 pkt.2 i art. 3 ust. 2 (spółdzielcze własnościowe prawo). 1) K. K. nabyła lokal mieszkalny nr... w budynku przy ul.... we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży oraz oświadczenie o ustanowieniu hipoteki umownej; 2) M. W. nabył lokal mieszkalny nr... w budynku przy ul.... we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży oraz oświadczenie o ustanowieniu hipoteki. 3. Wykaz osób którym nie przysługuje prawo do lokalu (skreślenia z mocy ustawy) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity: (Dz. U. z 2017 poz. 1596) art. 3 ust. 6 pkt. 2 (spółdzielcze własnościowe prawo, odrębna własność). 1) A. U. zbyła lokal mieszkalny nr... w budynku przy ul.... umowa sprzedaży oraz oświadczenie o ustanowieniu hipoteki umownej; 2) B. Z. zbyła lokal mieszkalny nr... w budynku przy ul.... akt notarialny umowa sprzedaży oraz oświadczenie o ustanowieniu hipoteki; 3) A. G. zbyła samodzielny lokal mieszkalny nr... w budynku przy ul.... we Włocławku umowa sprzedaży; 4) M. G. zbyła lokal mieszkalny nr... w budynku przy ul.... umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki. 3

4 4. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity: (Dz. U. z 2017 poz. 1596) art. 3 ust. 2 (współczłonkowie) S. K. nabył lokal mieszkalny nr... w budynku przy ul.... we Włocławku akt notarialny umowa sprzedaży oraz oświadczenie o ustanowieniu hipoteki. 5. Wykaz osób którym nie przysługuje prawo do lokalu (skreślenia z mocy ustawy) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity: (Dz. U. z 2017 poz. 1596) art. 3 ust. 6 pkt. 2 (spółdzielcze własnościowe prawo, odrębna własność współczłonkowie). K. G. zbył samodzielny lokal mieszkalny nr... w budynku przy ul.... we Włocławku umowa sprzedaży; 6. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu osoby reprezentujące o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity: (Dz. U. z 2017 poz. 1596) art. 3 ust. 5. 1) K. P. ul.... m...; 2) I. N. ul.... m...; 3) I. S-W ul.... m...; 4) A. M. ul.... m...; 5) M. G. ul.... m...; 6) M. K. ul.... m...; 7) G. H. ul.... m...; 8) M. L. ul.... m...; 9) Z.K. ul.... m...; 10) M. P. ul.... m... Ad. II Sprawy Działu Technicznego 1. Podjęcie decyzji o refundacji kosztów wymiany drzwi balkonowych w lokalu mieszkalnym nr... w budynku przy ul.... Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, uchwałą nr 385)2018 podejmuje decyzję o refundacji kosztów wymiany drzwi balkonowych w lokalu mieszkalnym nr... w budynku przy ul...., zgodnie z przedłożoną wyceną do faktury. Uzasadnienie: 4

5 Wymiana drzwi była konieczna z uwagi na występujące przecieki do lokalu mieszkalnego nr 6 w budynku jw. 2. Rozpatrzenie wniosku mieszkańców i użytkowników lokali w budynku przy ul. Kaliskiej 94 w sprawie remontu pergoli śmietnikowej znajdującej się przy ww. nieruchomości. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, z uwagi na zły stan techniczny nw. obiektu, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, uchwałą nr 386)2018 podejmuje decyzję o sfinansowaniu z tzw. rezerwy funduszu remontowego poszczególnych nieruchomości, remontu pergoli śmietnikowej w rejonie budynku przy ul. Kaliskiej 94, polegającego na wymianie pokrycia dachu oraz zabezpieczeniu antykorozyjnym konstrukcji. Wykonanie ww. robót zlecone zostanie do realizacji przez Zakład Ogólnobudowlany Krzysztof Płaczkiewicz, ul. Lisia 8, Włocławek zlecenie w trybie bezprzetargowym. 3. Podjęcie decyzji o wypłacie dofinansowania za wymianę stolarki okiennej we własnym zakresie. Uchwałą nr 387)2018, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, podejmuje decyzję o wypłacie dofinansowania do wymiany okien we własnym zakresie n/w osobom: 1) P. A. P., ul.... m ,90 zł, 2) P. I. Z., ul.... m ,65 zł, 3) P. B. K., ul.... m ,40 zł, 4) P. L. T., ul.... m ,95 zł, 5) P. K. K., ul.... m ,45 zł. Ad. III Sprawy wniesione 1. Rozpatrzenie pisma P. J. S. zam. ul.... w sprawie umorzenia odsetek z tytułu nieterminowego regulowania opłat czynszowych. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, uchwałą nr 388)2018 podejmuje decyzję o umorzeniu P. J. S., zam. ul.... m... we Włocławku, odsetek naliczonych z tytułu nieterminowego wnoszenia opłat czynszowych w wysokości 539,65 zł. 5

6 2. Podjęcie decyzji w sprawie zawieszenia egzekucji z nieruchomości dot. lokalu mieszkalnego... m... Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, uchwałą nr 389)2018 podejmuje decyzję o zawieszeniu egzekucji z nieruchomości dot. lokalu mieszkalnego... m... Uzasadnienie: Dłużnicy uregulowali znaczącą część zadłużenia i złożyli zobowiązanie do spłaty pozostałej części należności. 3. Rozpatrzenie pisma P. B. B. w sprawie pozwolenia na handel owocami i warzywami na terenie osiedla Południe, przy ul. Zbiegniewskiej 19. Po rozpatrzeniu pisma P. B. B., zam....,, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, uchwałą nr 390)2018 wyraża zgodę na handel owocami i warzywami na terenie osiedla Południe, przy ul. Zbiegniewskiej 19 /okolice sklepu Biedronka, w okresie od r. do r. Opłata wynosi 120,00 zł. + VAT/ m c. Ad II Sprawy Działu Technicznego 4. Rozpatrzenie pisma Pana G. W. o rozłożenie na raty spłaty kosztów wykonania zadaszenia balkonu (dot. lok. nr... w budynku przy ul....). Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, uchwałą nr 391)2018 wyraża zgodę na spłatę w dwóch miesięcznych ratach, kosztów wykonania zadaszenia balkonu przynależnego do lokalu mieszkalnego nr... w budynku przy ul.... we Włocławku, w kwocie 1000,00 zł (2 raty po 500,00 zł). Wobec wyczerpania wszystkich punktów porządku, posiedzenie zakończono. Potwierdzam zgodność treści z oryginałem protokołu zarządu nr 30/2018 z dn r. z zachowaniem zasad o ochronie danych osobowych. Oryginał protokołu podpisany przez: 6

7 Prezesa Zarządu Zbigniewa Lewandowskiego Z cę Prezesa Zarządu Krystynę Wachowską, Głównego Księgowego Zofię Wawrzyniak. Agnieszka Gurczyńska 7