P R O T O K Ó Ł NR 49)2017

Transkrypt

1 P R O T O K Ó Ł NR 49)2017 z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, które odbyło się w dniu 29 listopada 2017 roku. OBECNI: 1. Zbigniew Lewandowski Prezes Zarządu 2. Krystyna Wachowska Z-ca Prezesa Zarządu 3. Zofia Wawrzyniak Główny Księgowy 4. Krystyna Kowalewska pracownik Działu Administracyjno Samorządowego 5. Lidia Gruszka kierownik Działu Członkowsko Mieszkaniowego 6. Wojciech Korpalski pracownik Działu Technicznego 7. Grażyna Wilk kierownik Działu Windykacji i Planowania 8. Andrzej Górski kierownik Administracji nr 1 PORZĄDEK POSIEDZENIA: I. Sprawy Działu Członkowsko -Mieszkaniowego 1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. 2. Przedłużenie umowy najmu, celem otrzymaniu dodatku mieszkaniowego: P. M. T., zam. ul 3. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu ( są członkami z mocy ustawy) w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk. z dnia r. tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 1596) art. 3 ust. 1 pkt 2 ( spółdzielcze własnościowe prawo ). 4. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu osoby reprezentujące w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk. z dnia r. tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 1596) art. 3 ust Wykaz osób, którym nie przysługuje prawo do lokalu ( skreślenia z mocy ustawy) w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk. z dnia r. tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 1596) art. 3 ust. 6 pkt 2 ( spółdzielcze własnościowe prawo i odrębna własność ). II. Sprawy Działu Technicznego 1. Rozpatrzenie pisma firmy. w sprawie dysponowania terenem dz. nr 134 KM 55, położonej przy ul. Wiejskiej 20 oraz udostępnienia w/w nieruchomości w celu wykonania inwestycji, polegającej na wymianie słupa rozkracznego na pojedynczy. 1

2 2. Zatwierdzenie protokołu z dnia r. z przebiegu postępowania przetargowego na wykonanie remontu nawierzchni chodników w rejonie budynków mieszkalnych przy ul. Kolskiej 3 i Kolskiej Podjęcie decyzji dotyczącej wartości rynkowej nieruchomości gruntowej dz. nr 275 KM 73, położonej przy ul. Zbiegniewskiej do wystawienia w postępowaniu przetargowym. 4. Podjęcie decyzji w sprawie wykonania remontu nawierzchni fragmentu chodnika przy budynku ul. Arentowicza 5. III. Sprawy wniesione 1. Podjęcie decyzji w sprawie wymiany kaset domofonowych w budynku: ul. Zbiegniewskiej 4 kl. V. 2. Rozpatrzenie pisma P. A. K., zam. ul.., dotyczącego zawarcia umowy najmu lokalu użytkowego w budynku przy ul. Kaliskiej 87 A. 3. Rozpatrzenie pisma P. A. O., zam. ul w sprawie umorzeniu odsetek, naliczonych z tytułu nieterminowego wnoszenia opłat czynszowych. Ad. I Sprawy członkowsko-mieszkaniowe 1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. Skreślenia z rejestru członków spółdzielni na skutek zgonu Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 542)2017 dokonuje skreślenia z rejestru członków, zgodnie z treścią 69 ust.1 pkt 4 statutu spółdzielni, na skutek zgonu dnia r. członka P. F. M., ostatnio zamieszkałej ul.. 2. Przedłużenie umowy najmu, celem otrzymaniu dodatku mieszkaniowego: P. M. T., zam. ul.. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku działając na podstawie 41 statutu spółdzielni Uchwałą nr 543)2017 wyraża zgodę na przedłużenie umowy najmu (celem otrzymania dodatku mieszkaniowego) z P. M. T., zam. ul.. na okres od r. do r. 2

3 3. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu ( są członkami z mocy ustawy) w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk. z dnia r. tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 1596) art. 3 ust. 1 pkt 2 ( spółdzielcze własnościowe prawo ). Sprawy bieżące 1) Małżonkowie P. i K. O. nabyli lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul. we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży. 2) S. Ś. nabył lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul.. we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży i wyrażenie zgody na zamieszkiwanie. Weryfikacja wsteczna 46 osób. Szczegółowe informacje objęte ochroną danych osobowych. 4. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu osoby reprezentujące w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk. z dnia r. tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 1596) art. 3 ust. 5. 1) B. T. ul.. 2) E. W. ul. 3) E. D. ul.. 4) Z. S. ul 5) W. K. ul.. 6) B. B. ul 5. Wykaz osób, którym nie przysługuje prawo do lokalu ( skreślenia z mocy ustawy) w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk. z dnia r. tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 1596) art. 3 ust. 6 pkt 2 ( spółdzielcze własnościowe prawo i odrębna własność ). 1) I. M. zbyła /udział/ lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul.. we Włocławku akt notarialny umowa darowizny. 2) P. S. zbył lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul.. we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży. Weryfikacja wsteczna 1 osoba. Szczegółowe informacje objęte ochroną danych osobowych. 3

4 Ad. II Sprawy Działu Technicznego 1. Rozpatrzenie pisma firmy. w sprawie dysponowania terenem dz. nr 134 KM 55, położonej przy ul. Wiejskiej 20 oraz udostępnienia w/w nieruchomości w celu wykonania inwestycji, polegającej na wymianie słupa rozkracznego na pojedynczy. Po rozpatrzeniu pisma z dnia r. firmy, działającej z upoważnienia firmy ENERGA OPERATOR S.A., Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, jako współwłaściciel działki nr 134 KM 55, położonej przy ul. Wiejskiej 20, Uchwałą nr 544)2017 wyraża zgodę firmie ENERGA OPERATOR S.A. z siedzibą w Gdańsku Oddział w Toruniu na dysponowanie terenem oraz udostępnienie w/w nieruchomości w celu wykonania inwestycji, polegającej na wymianie słupa rozkracznego na pojedynczy. Przed przystąpieniem do w/w zadania należy powiadomić Administrację nr 2 SM Południe o terminie rozpoczęcia prac, celem przekazania terenu. Po zakończeniu robót teren inwestycyjny należy uporządkować i przywrócić do stanu sprzed rozpoczęcia prac. 2. Zatwierdzenie protokołu z dnia r. z przebiegu postępowania przetargowego na wykonanie remontu nawierzchni chodników w rejonie budynków mieszkalnych przy ul. Kolskiej 3 i Kolskiej 14. Pracownik Działu Technicznego Pan Wojciech Korpalski poinformował, że specyfikację przetargową pobrała 1 firma, złożono 1 ofertę spełniającą warunki przetargu. 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 545)2017 zatwierdza protokół komisji przetargowej z dnia r. z przebiegu postępowania przetargowego na wykonanie remontu nawierzchni chodników w rejonie budynków mieszkalnych przy ul. Kolskiej 3 i Kolskiej 14, dokonującej wyboru wykonawcy: P.H.U. DAWBUD Adam Iwański ul. Barska 12 A Włocławek, jako wykonawca robót przy ul. Kolskiej 3 na kwotę ,91 zł. brutto. Z powodu przekroczenia przez oferenta planowanej kwoty z funduszu remontowego na wykonanie zadania przy ul. Kolskiej 14, nie wybrano wykonawcy. 4

5 3. Podjęcie decyzji dotyczącej wartości rynkowej nieruchomości gruntowej dz. nr 275 KM 73, położonej przy ul. Zbiegniewskiej do wystawienia w postępowaniu przetargowym. 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 546)2017 podejmuje decyzję o podwyższeniu o 10% oszacowanej wartości rynkowej nieruchomości gruntowej dz. nr 275 KM 73, położonej przy ul. Zbiegniewskiej z kwoty ,00 zł. netto na kwotę ,00 zł. netto do wystawienia w postępowaniu przetargowym. 4. Podjęcie decyzji w sprawie wykonania remontu nawierzchni fragmentu chodnika przy budynku ul. Arentowicza 5. Na wniosek mieszkańców budynku przy ul. Arentowicza 5 oraz ze względu na zachowanie bezpieczeństwa osób poruszających się w rejonie w/w nieruchomości, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 547)2017 podejmuje decyzję o wykonaniu remontu nawierzchni fragmentu chodnika przy budynku ul. Arentowicza 5. W/w zadanie zostanie sfinansowane z funduszu remontowego poszczególnych nieruchomości rezerwy. Ad. III Sprawy wniesione 1. Podjęcie decyzji w sprawie wymiany kaset domofonowych w budynku: ul. Zbiegniewskiej 4 kl. V. 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, na wniosek mieszkańców, Uchwałą nr 548)2017 podejmuje decyzję o wymianie kaset domofonowych analogowych na cyfrowe, w budynku przy ul. Zbiegniewskiej 4 k. V / lok. nr /. Koszt montażu cyfrowych kaset domofonowych w w/w budynku zostanie pokryty z funduszu remontowego powyższej nieruchomości. Pozostałą część instalacji domofonowej tj. montaż unifonów sfinansują mieszkańcy budynku przy ul. Zbiegniewskiej 4 kl. V. 5

6 2. Rozpatrzenie pisma P. A. K., zam. ul, dotyczącego zawarcia umowy najmu lokalu użytkowego w budynku przy ul. Kaliskiej 87 A. 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni Uchwałą nr 549)2017 wyraża zgodę na zawarcie umowy najmu lokalu użytkowego o pow. 19,7 m² w budynku przy ul. Kaliskiej 87 A z P. A. K., zam. ul.. z przeznaczeniem na działalność rachunkowo księgową wg następujących stawek odpłatności: eksploatacja 12,40 zł. /m² netto, centralne ogrzewanie 3,77 zł. /m² netto, pozostałe media wg wskazań. 3. Rozpatrzenie pisma P. A. O., zam. ul. w sprawie umorzeniu odsetek, naliczonych z tytułu nieterminowego wnoszenia opłat czynszowych. Po rozpatrzeniu pisma P. A. O. zam. ul, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, na posiedzeniu w dniu r., działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 550)2017 podejmuje decyzję o umorzeniu odsetek w wysokości 434,75 zł., naliczonych z tytułu nieterminowego wnoszenia opłat czynszowych. Wobec wyczerpania wszystkich punktów porządku, posiedzenie zakończono. Potwierdzam zgodność treści z oryginałem protokołu zarządu nr 49/2017 z dn r. z zachowaniem zasad o ochronie danych osobowych. Oryginał protokołu podpisany przez: Prezesa Zarządu Zbigniewa Lewandowskiego Z cę Prezesa Zarządu Krystynę Wachowską, Głównego Księgowego Zofię Wawrzyniak. Krystyna Kowalewska 6