P R O T O K Ó Ł NR 21)2019

Transkrypt

1 P R O T O K Ó Ł NR 21)2019 z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, które odbyło się w dniu 22 maja 2019 roku. OBECNI: 1. Zbigniew Lewandowski Prezes Zarządu 2. Krystyna Wachowska Z ca Prezesa Zarządu 3. Zofia Wawrzyniak Główny Księgowy 4. Krystyna Kowalewska pracownik Działu Administracyjno Samorządowego 5. Halina Frankowska - Bandurska pracownik Działu Członk. Mieszkaniowego 6. Jolanta Chojnacka kierownik Działu Technicznego 7. Andrzej Górski kierownik Administracji nr 1 PORZĄDEK POSIEDZENIA: I. Sprawy Działu Członkowsko -Mieszkaniowego 1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. 2. Wykaz osób którym przysługuje prawo do lokalu (są członkami z mocy ustawy) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 (spółdzielcze własnościowe prawo). 3. Wykaz osób którym nie przysługuje prawo do lokalu (skreślenia z mocy ustawy) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.6 pkt.2 (spółdzielcze własnościowe prawo, odrębna własność). 4. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu osoby reprezentujące w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.5. II. Sprawy Działu Technicznego 1. Podjęcie decyzji o wypłacie dofinansowania za wymianę stolarki okiennej we własnym zakresie. 1

2 2. Podjęcie decyzji o zleceniu z wolnej ręki wykonania nawierzchni asfaltowej na drodze do pergoli śmietnikowej, zlokalizowanej w rejonie budynku mieszkalnego przy ul. Robotniczej Podjęcie decyzji w sprawie remontu dachu hydroforni, zlokalizowanej w rejonie budynku Noakowskiego 59 A. 4. Rozpatrzenie pisma firmy BLUE INVEST S.C. ul. Żeliwna 5B/ Gdynia w sprawie lokalizacji przyłącza oraz dysponowania terenem dz. nr 4/50 KM 73 na cele budowlane. III. Sprawy wniesione 1. Zatwierdzenie normy zużycia paliwa dla urządzenia kosy spalinowej Kawasaki X 800 III. 2. Podjęcie decyzji w sprawie przepisania umowy dzierżawy gruntu dz. nr 75/12 KM 73, usytuowanej u zbiegu ul. Zbiegniewskiej i Sienkiewicza. 3. Rozpatrzenie pisma P. B. B., zam., dotyczącego handlu owocami i warzywami na terenie osiedla Południe przy ul. Zbiegniewskiej 19. Ad. I Sprawy członkowsko-mieszkaniowe 1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. Przyjęcia w poczet członków spółdzielni 1) Uchwałą nr 256)2019 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, r. z późn. zm., podejmuje decyzję o przyjęciu w poczet członków P. M. S., akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul 2) Uchwałą nr 257)2019 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, r. z późn. zm., podejmuje decyzję o przyjęciu w poczet członków P. K. M., akt notarialny umowa darowizny lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. 2

3 3) Uchwałą nr 258)2019 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, r. z późn. zm., podejmuje decyzję o przyjęciu w poczet członków P. A. W., akt notarialny umowa o dożywocie lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. 4) Uchwałą nr 259)2019 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, r. z późn. zm., podejmuje decyzję o przyjęciu w poczet członków P. J. K., prawomocne postanowienie sądu syg. akt r., lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul Skreślenia z rejestru członków spółdzielni na skutek zgonu 1) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, Uchwałą nr 260)2019 dokonuje skreślenia z rejestru członków, zgodnie z treścią 73 ust. 1 statutu spółdzielni, na skutek zgonu (dnia r.), członka P. P. Z., ostatnio zamieszkałego ul 2) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, Uchwałą nr 261)2019 dokonuje skreślenia z rejestru członków, zgodnie z treścią 73 ust. 1 statutu spółdzielni, na skutek zgonu (dnia r.), członka P. W. K., ostatnio zamieszkałego ul.. 2. Wykaz osób którym przysługuje prawo do lokalu (są członkami z mocy ustawy) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 (spółdzielcze własnościowe prawo). 1) M. H. K. H. nabyli lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul, akt notarialny umowa sprzedaży; 3

4 2) A. W. B. W. nabyli lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul., akt notarialny umowa sprzedaży oraz oświadczenie o ustanowieniu hipoteki umownej; 3) Sz. Z. nabył lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul, akt notarialny umowa darowizny. 3. Wykaz osób którym nie przysługuje prawo do lokalu (skreślenia z mocy ustawy) o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity: (Dz. U. z 2017 poz. 1596) art. 3 ust. 6 pkt. 2 (spółdzielcze własnościowe prawo, odrębna własność). 1) M. K. zbyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul.., akt notarialny umowa sprzedaży; 2) M. W. zbyła lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul, akt notarialny umowa o dożywocie; 3) I. L. T. L. zbyli lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul, akt notarialny umowa sprzedaży; 4) D. W. P. W. zbyli lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul, akt notarialny umowa sprzedaży oraz oświadczenie o ustanowieniu hipoteki umownej; 5) H. M. Cz. M. zbyli lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul.., akt notarialny umowa darowizny; 6) M. Z. J. Z. zbyli lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul., akt notarialny umowa darowizny; 7) A. K. J. K. zbyli lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul., akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki; 8) S. O. T. O. zbyli lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul.. akt notarialny umowa sprzedaży. 4. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu osoby reprezentujące w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo spółdzielcze, przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk., ustawy z dnia r. tekst jednolity : (Dz. U. z 2017 poz.1596) art.3 ust.5. M. K. lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul, akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki; 4

5 Ad. II Sprawy Działu Technicznego 1. Podjęcie decyzji o wypłacie dofinansowania za wymianę stolarki okiennej we własnym zakresie. Uchwałą nr 262)2019, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, podejmuje decyzję o wypłacie dofinansowania do wymiany okien we własnym zakresie n/w osobom: 1) P. K. W. ul.. 441,00 zł.; 2) P. Z. S. ul. 120,45 zł.; 3) P. J. W. ul 411,75 zł.; 4) P. E. K. ul.. 120,45 zł. 2. Podjęcie decyzji o zleceniu z wolnej ręki wykonania nawierzchni asfaltowej na drodze do pergoli śmietnikowej, zlokalizowanej w rejonie budynku mieszkalnego przy ul. Robotniczej ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 263)2019 podejmuje decyzję o zleceniu z wolnej ręki Firmie Inżynieryjno Drogowej DROGTOM Sp. z o.o. ul. Krzywa Góra 8/ Włocławek wykonania naprawy nawierzchni drogi dojazdowej do pergoli śmietnikowej, zlokalizowanej w rejonie budynku mieszkalnego przy ul. Robotniczej 1 poprzez ułożenie dywaniku asfaltowego. Roboty wykonane na terenie nieruchomości przy ul. Robotniczej 1 zostaną sfinansowane z funduszu remontowego poszczególnych nieruchomości przy ul. Krasińskiego 6 i Robotniczej 1, natomiast nawierzchnia zjazdu z rezerwy funduszu remontowego celowego. 3. Podjęcie decyzji w sprawie remontu dachu hydroforni, zlokalizowanej w rejonie budynku Noakowskiego 59 A. 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 264)2019 podejmuje decyzję o wykonaniu pokrycia dachu hydroforni, zlokalizowanej w rejonie budynku przy ul. Noakowskiego 59 A, obsługującej budynki mieszkalne przy ul. Kaliskiej 104 i 106, Fredry 14 i 16, Noakowskiego 55 i 57, Zbiegniewskiej 13 i 15. W/w prace remontowe zostaną wykonane przez służby SM Południe, a kosztami remontu zostanie obciążona rezerwa funduszu robót remontowych poszczególnych nieruchomości z podziałem na w/w budynki. 5

6 4. Rozpatrzenie pisma firmy BLUE INVEST S.C. ul. Żeliwna 5B/ Gdynia w sprawie lokalizacji przyłącza oraz dysponowania terenem dz. nr 4/50 KM 73 na cele budowlane. Po rozpatrzeniu pisma firmy BLUE INVEST S.C. ul. Żeliwna 5B/ Gdynia, działającej na zlecenie firmy ENERGA OPERATOR S.A. z siedzibą w Gdańsku o/ Toruń, 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, jako użytkownik wieczysty działki nr 4/50 KM 73, znajdującej się przy ul. Noakowskiego obręb ewidencyjny Włocławek, Uchwałą nr 265)2019 wyraża zgodę firmie ENERGA OPERATOR S.A. z siedzibą w Gdańsku o/ Toruń, na lokalizację przyłącza oraz dysponowanie w/w terenem na cele budowlane pod warunkiem przeprowadzenia robót pod znajdującym się chodnikiem metodą przecisku. Przed przystąpieniem do w/w robót należy powiadomić Administrację nr 1 SM Południe o terminie rozpoczęcia prac, celem przekazania terenu. Po zakończeniu robót teren inwestycyjny należy uporządkować i przywrócić do stanu sprzed rozpoczęcia prac. Ad. III Sprawy wniesione 1. Zatwierdzenie normy zużycia paliwa dla urządzenia kosy spalinowej Kawasaki X 800 III. 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 266)2019 zatwierdza normę zużycia paliwa dla nowo zakupionego urządzenia kosy spalinowej Kawasaki X 800 III, nr seryjny , nr inw. PN 5367 mieszanka E 95 w ilości 0,9 l/h. Uwzględniając amortyzację urządzenia, łączny koszt jednej godziny pracy kosy spalinowej wynosi 10,26 zł. /bez kosztów pracy operatora/. Uzasadnienie; Powyższą normę zużycia paliwa ustalono na podstawie instrukcji eksploatacji urządzenia oraz przeprowadzonej dnia r. próby na faktyczne zużycie mieszanki E 95 protokół zatwierdzający normę paliwa dla w/w urządzenia, podpisany przez komisję w składzie: W. W., A. G. oraz T. N. 6

7 2. Podjęcie decyzji w sprawie przepisania umowy dzierżawy gruntu dz. nr 75/12 KM 73, usytuowanej u zbiegu ul. Zbiegniewskiej i Sienkiewicza. 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 267)2019 wyraża zgodę na przepisanie umowy dzierżawy gruntu dz. nr 75/12 KM 73, usytuowanej u zbiegu ul. Zbiegniewskiej i Sienkiewicza z P. M. K., zam. ul na P. N. S., zam. ul. Umowa obowiązuje od dnia r. Pozostałe warunki umowy pozostają bez zmian. 3. Rozpatrzenie pisma P. B. B., zam., dotyczącego handlu owocami i warzywami na terenie osiedla Południe przy ul. Zbiegniewskiej 19. Po rozpatrzeniu pisma P. B. B., zam Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 268)2019 wyraża zgodę na handel owocami i warzywami na terenie osiedla Południe przy ul. Zbiegniewskiej 19 (okolice sklepu Biedronka ) w okresie od r. do r. Opłata wynosi 150,00 zł./m c + VAT. Wobec wyczerpania wszystkich punktów porządku, posiedzenie zakończono. Protokołowała: Krystyna Kowalewska Potwierdzam zgodność treści z oryginałem protokołu zarządu nr 21/2019 z dn r. z zachowaniem zasad o ochronie danych osobowych. Oryginał protokołu podpisany przez: Prezesa Zarządu Zbigniewa Lewandowskiego, Z cę Prezesa Zarządu Krystynę Wachowską, Głównego Księgowego Zofię Wawrzyniak. Krystyna Kowalewska 7