Protokół Nr 47/2010 z dnia r.

Transkrypt

1 Protokół Nr 47/2010 z dnia r. Protokół Nr 47/2010 z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Czuby w Lublinie odbytego w dniu r. Obecni: Prezes Zarządu Ryszard Burski Zastępca Prezesa Główny Księgowy Adam Ziółek Kierownik działu tech- ekspl. Pełnomocnik Zarządu Bożena Zielińska Ponadto w posiedzeniu uczestniczyli: 1. Kierownik działu finansowego zastępca głównego księgowego Anna Kożuszek 2. Kierownik działu rozliczeń wkładów, kredytów i inwestycji Elżbieta Ożóg 3. Kierownik działu opłat i windykacji należności Marta Rusinowicz 4. Kierownik działu członkowsko- mieszkaniowego Krystyna Głuska 5. Kierownik działu ds. adm. i pracowniczych Jolanta Dżygadło protokołowała starszy specjalista ds. samorządowych Anna Korzonek Porządek posiedzenia: 1. Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia. 2. Sprawy finansowo-księgowe. 3. Sprawy techniczno eksploatacyjne. 4. Sprawy członkowsko mieszkaniowe. 5. Sprawy pracownicze. 6. Sprawy wniesione. Ad 1. Protokół z poprzedniego posiedzenia przyjęto bez uwag

2 jednomyślnie. Ad 2. Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wnioski kierowników pionu finansowo-księgowego dot.: przedłużenia terminu spłaty zadłużenia; Zarząd Spółdzielni oceniając wysokość zadłużenia członków umieszczonych w wykazie, sytuację materialną rodziny, oraz biorąc pod uwagę poniższe aspekty: czy prośba w powyższej sprawie skierowana do Zarządu jest po raz pierwszy, czy też kolejny, czy prowadzone było wobec członka postępowanie sądowe, wydane nakazy zapłaty, postanowił wyrazić zgodę na spłatę zaległości w ratach: 1 członkowi w terminie do r. 5 członkom w terminie do r. 2 członkom w terminie do r. 1 członkowi w terminie do r. 1 członkowi w terminie do r. 1 członkowi w terminie do r. 1 członkowi w terminie do r. 7 członkom w terminie do r. 1 członkowi w terminie do r. -1 członkowi nie wyraził zgody na ponowne przedłużenie terminu spłaty zadłużenia i polecił skierować wniosek o nakaz zapłaty Oraz 1 członkowi w terminie do r. z tytułu bieżących rat normatywu 1 członkowi w terminie do r. z tytułu bieżących rat normatywu 1członkowi w terminie do r. z tytułu opłat za lokal użytkowy skierowania spraw na drogę postępowania sądowego Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę na skierowanie spraw do sądu przeciwko 7 wymienionym w załączniku dłużnikom o zapłatę należności czynszowych za garaże w tym miejscu w protokole

3 umieszczono dane osobowe dłużników. odstąpienia od naliczania odsetek od nieterminowych opłat czynszowych, zgodnie z załączonym wykazem: Zarząd Spółdzielni po przeanalizowaniu sytuacji materialnej, zdrowotnej oraz innych wskazanych w podaniu zdarzeń w rodzinie członka, postanowił odstąpić od naliczania odsetek: 1 członkowi w wysokości 100% 3 członkom w wysokości 50% 2 członkom w wysokości 40% 1 członkowi w wysokości 30% zwrotu nadpłaty Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę na zwrot z konta opłat eksploracyjnych członka zamieszkałego w osiedlu Skarpa nadpłaty w wysokości 1 360,47 zł. rozliczenia c o za 2009/2010 Zarząd Spółdzielni postanowił występującą na mieszkaniu przy ul. Sympatycznej w osiedlu Skarpa nadpłatę z rozliczenia energii cieplnej za okres od do w wysokości 366,73 zł rozliczyć proporcjonalnie do okresu użytkowania mieszkania przez lokatorów ; 91,68 spadkobiercom, 275,05 nabywcy mieszkania w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe nabywcy mieszkania i spadkobiercy. Ad 3. Z zakresu spraw techniczno eksploatacyjnych Zarząd Spółdzielni rozpatrzył wnioski dotyczące: anulowania wypowiedzenia umowy najmu Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę na anulowanie wypowiedzenia umowy o najem lokalu użytkowego położonego przy ulicy Radości 4. Najemca zwrócił się z prośbą o anulowanie złożonego 1 listopada wypowiedzenia oraz na spłatę zadłużenia w ratach. podpisania aneksu

4 Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę na podpisanie aneksu dot. zmiany stawek usług rozliczeniowych Nr 5 do umowy rozliczeniowej nr R/LU/065/007/04 z dnia i nr 10 do umowy rozliczeniowej nr R/LU/065/027/00 z dnia r. Powyższe jest zgodne z 4 pkt.2 umowy rozliczeniowej osiedla Widok oraz 5 pkt 2 osiedla Poręba. zatwierdzenie protokołu z przetargu Zarząd Spółdzielni zatwierdził protokół z przetargu na wykonanie wymiany oświetlenia klatek schodowych w budynkach przy ul. Fantastycznej 11 w osiedlu Skarpa. przeprowadzenie przetargu Zarząd Spółdzielni wyraził zgodę na przeprowadzenie przetargu w trybie zapytania o cenę na odśnieżanie terenu osiedla Łęgi w sezonie 2010/2011. Zatwierdził skład komisji przetargowej zgodnie z propozycją zawartą we wniosku. Ad 4. Zarząd Spółdzielni podjął poniżej przedstawione decyzje i uchwały w sprawach członkowsko mieszkaniowych. wyraził wstępną zgodę na wzajemną zamianę lokalu mieszkalnego członkowi zam. przy ulicy Bursztynowej z osobą posiadającą lokal mieszkalny przy ul. Skibińskiego w Lublinie w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe osób zamieniających mieszkania. postanowił wystąpić z wnioskiem do Rady Nadzorczej by odroczyła termin rozpatrzenia prośby o uchyleniu uchwały o wykluczeniu członka wykluczonego zamieszkałego osiedlu Poręba do czasu zakończenia sprawy o rozliczeniu wkładu mieszkaniowego w tym miejscu w protokole umieszczono dane osobowe członka wykluczonego. Ad 5. Zarząd Spółdzielni w sprawach pracowniczych podjął poniżej przedstawione decyzje jednomyślnie 2 za podjął uchwałę następującej treści:

5 Uchwała nr 15/2010 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Czuby w Lublinie z dnia r. w sprawie: obowiązku wykorzystania urlopów wypoczynkowych na 2010 r. Po dokonaniu analizy wykorzystania urlopów wypoczynkowych na 2010 r. przez pracowników Spółdzielni, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Czuby w Lublinie uchwala co następuje: 1 Pracownicy Spółdzielni mają obowiązek wykorzystać urlopy wypoczynkowe za 2010 r. w terminie do r. 2 Zobowiązuje się kierowników komórek organizacyjnych do takiego zorganizowania pracy w kierowanej komórce, by pracownicy mogli wykonać obowiązek nałożony 1 niniejszej uchwały 3 Zobowiązuje się kierowników komórek organizacyjnych do wystawienia podległym pracownikom posiadającym niewykorzystane urlopy kart urlopowych w nieprzekraczalnym terminie do r. 4 Za wykonanie postanowień niniejszej uchwały odpowiedzialnymi są kierownicy komórek organizacyjnych bądź przełożeni pracowników posiadających niewykorzystane urlopy wypoczynkowe. 5 Wykazy pracowników posiadających urlopy wypoczynkowe są do pobrania w dziale ds. pracowniczych. 6

6 Urlopy wypoczynkowe nie wykorzystane w terminie ustalonym w 1 będą udzielone do końca r. Dotyczyć to będzie jedynie przypadków przebywania pracownika na zwolnieniu lekarskim, świadczeniu rehabilitacyjnym. 7 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Ad 6. Nie rozpatrywał spraw w tym punkcie porządku obrad. Na tym protokół zakończono. Zarząd Spółdzielni