P R O T O K Ó Ł NR 38)2016. z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, które odbyło się w dniu 28 września 2016 roku

Transkrypt

1 P R O T O K Ó Ł NR 38)2016 z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, które odbyło się w dniu 28 września 2016 roku OBECNI: 1. Zbigniew Lewandowski Prezes Zarządu 2. Krystyna Wachowska Z-ca Prezesa Zarządu 3. Zofia Wawrzyniak Główny Księgowy 4. Krystyna Kowalewska pracownik Działu Administracyjno Samorządowego 5. Lidia Gruszka kierownik Działu Członkowsko Mieszkaniowego 6. Jolanta Chojnacka kierownik Działu Technicznego 7. Grażyna Wilk kierownik Działu Windykacji i Planowania PORZĄDEK POSIEDZENIA: I. Sprawy Działu Członkowsko -Mieszkaniowego 1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. 2. Informacja o osobach, które nabyły mieszkania w zasobach spółdzielni i nie wyraziły zgody na przyjęcie w poczet członków spółdzielni. II. Sprawy Działu Technicznego 1. Podjęcie decyzji o wypłacie dofinansowania za wymianę stolarki okiennej we własnym zakresie. 2. Zatwierdzenie protokołu komisji przetargowej z postępowania przetargowego nieograniczonego z dnia r. na Utwardzenie fragmentów gruntu działek pod lokalizację pergoli śmietnikowych. 3. Zatwierdzenie protokołu komisji przetargowej z postępowania przetargowego nieograniczonego z dnia r. na Utwardzenie fragmentów gruntu działek, przebudowę chodników oraz remont nawierzchni dróg wewnętrznych i zjazdów masą asfaltową. 4. Przyjęcie wartości operatu szacunkowego, dot. nieruchomości gruntowej, położonej we Włocławku przy ul. Zbiegniewskiej dz. nr 275 KM Zatwierdzenie protokołu konieczności dla robót termomodernizacyjnych budynku mieszkalnego przy ul. Kaliskiej Podjęcie decyzji, dotyczącej zlecenia w formie bezprzetargowej remontu chodnika w kierunku szczytu przy ostatniej klatce schodowej przy ul. Zbiegniewskiej 15. 1

2 7. Rozpatrzenie wniosku Administracji nr 3 w sprawie wymiany okna w węźle cieplnym budynku mieszkalnego przy ul. Krasińskiego Zatwierdzenie protokołu komisji przetargowej z postępowania przetargowego nieograniczonego z dnia r. na Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej we Włocławku przy ul. Pustej dz. nr 135 KM Zatwierdzenie protokołu komisji przetargowej z postępowania przetargowego nieograniczonego z dnia r. na Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej we Włocławku przy ul. Chłodnej dz. nr 127 i 128 KM 42. III Sprawy wniesione 1. Podjęcie decyzji, dotyczącej sprzątania klatek schodowych: ul. Długa 63 kl. III 2. Podjęcie decyzji w sprawie umorzenia odsetek, naliczonych z tytułu nieterminowego wnoszenia opłat czynszowych: P. Ewelina Z., zam. ul. Zbiegniewskiej.. m Rozpatrzenie pisma P.., zam. ul. Dziewińska.. m.., dotyczącego sprzedaży w drodze licytacji komorniczej w/w nieruchomości. Ad. I Sprawy członkowsko-mieszkaniowe 1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. Przyjęcia w poczet członków spółdzielni Uchwałą nr 684)2016 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku na podstawie 133 ust.2 pkt. 1 w związku z 8 ust. 1 pkt. 5 statutu spółdzielni podejmuje decyzję o przyjęciu w poczet członków P. Rafała W., akt notarialny umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego oznaczonego nr.. w budynku przy ul. Wyspiańskiego... Skreślenia z rejestru członków na skutek wystąpienia 1) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 685)2016 statutu spółdzielni, na skutek wystąpienia członka P. Bronisławy Sz., akt notarialny umowa darowizny lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. Zbiegniewskiej... 2) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 686)2016 2

3 statutu spółdzielni, na skutek wystąpienia członka P. Stanisławy H., akt notarialny umowa darowizny lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. Smólskiej... 3) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 687)2016 statutu spółdzielni, na skutek wystąpienia członka P. Grażyny P., akt notarialny umowa darowizny lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. Moniuszki... 4) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 688)2016 statutu spółdzielni, na skutek wystąpienia członka P. Wojciecha W., akt notarialny umowa o dożywocie i oświadczenie o ustanowieniu służebności osobistej lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. Matejki,,. 5) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 689)2016 statutu spółdzielni, na skutek wystąpienia członka P. Heleny Z., akt notarialny umowa darowizny i pełnomocnictwo lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. Wiejskiej... 6) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 690)2016 statutu spółdzielni, na skutek wystąpienia członka P. Anny G., akt notarialny umowa sprzedaży i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. Gałczyńskiego... Skreślenia z rejestru członków spółdzielni na skutek zgonu Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 691)2016 dokonuje skreślenia z rejestru członków, zgodnie z treścią 69 ust.4 statutu spółdzielni, na skutek zgonu dnia r. członka P. Sabiny P. ostatnio zamieszkałej ul. Skarżyńskiego.. m... 3

4 2. Informacja o osobach, które nabyły mieszkania w zasobach spółdzielni i nie wyraziły zgody na przyjęcie w poczet członków spółdzielni. Kierownik Działu Członkowsko Mieszkaniowego P. Lidia Gruszka poinformowała zarząd o osobach, które nabyły mieszkania w zasobach spółdzielni, nie wyraziły jednak zgody na przyjęcie w poczet członków spółdzielni: 1) P. Szymon G. nabycie lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. Kaliskiej.. we Włocławku, akt notarialny umowa darowizny. 2) P. Krystyna i Leszek A. nabycie lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. Fredry.. we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży. 3) P. Beata i Łukasz Cz. nabycie lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. Matejki.. we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży. Ad. II Sprawy Działu Technicznego 1. Podjęcie decyzji o wypłacie dofinansowania za wymianę stolarki okiennej we własnym zakresie. Uchwałą nr 692/2016 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni podejmuje decyzję o wypłacie dofinansowania do wymiany okien we własnym zakresie n/w osobom: 1. P. Elżbieta K. ul. Kaliska.. m.. 62,04 zł., 2. P. Hanna W. ul. Planty.. m.. 601,80 zł., 3. P. Edward P. ul. Planty.. m.. 249,15 zł., 4. P. Maria K. ul. Planty.. m 320,55 zł., 5. P. Jadwiga Sz. ul. Dziewińska.. m.. 661,95 zł., 6. P. Beata M. ul. Gniazdowskiego.. m.. 320,55 zł., 7. P. Aneta M. ul. Kolska.. m.. 240,90 zł., 8. P. Urszula N. ul. Arentowicza.. m.. 592,65 zł., 9. P. Ewa S. ul. Kolska.. m.. 592,65 zł., 10. P. Barbara P. ul. Fredry.. m.. 120,45 zł., 11. P. Stanisław D. ul. Fredry.. m.. 603,90 zł., 12. P. Ryszard R. ul. Kaliska.. m.. 351,75 zł. 13. P. Aleksandra W. ul. Broniewskiego.. m.. 351,75 zł. Głosowanie: za 3 głosy, przeciw 0 osób, wstrzymało się 0 osób 2. Zatwierdzenie protokołu komisji przetargowej z postępowania przetargowego nieograniczonego z dnia r. na Utwardzenie fragmentów gruntu działek pod lokalizację pergoli śmietnikowych. Kierownik Działu Technicznego P. Jolanta Chojnacka poinformowała, że specyfikację przetargową pobrała 1 firma, złożono 1 ofertę, spełniającą warunki przetargu. 4

5 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 693)2016, po przeprowadzonych negocjacjach cenowych, zatwierdza protokół komisji przetargowej z postępowania przetargowego nieograniczonego z dnia r. na Utwardzenie fragmentów gruntu działek pod lokalizację pergoli śmietnikowych na wartość: przy ul. Wiejskiej 18 na kwotę ,00 zł. brutto, przy ul. Skłodowskiej 1 / zadanie zostanie rozpatrzone w późniejszym terminie/, dokonującej wyboru wykonawcy: Z.P.U.H. BUDPAL Paweł Rusicki ul. Wiosenna 3, Włocławek. 3. Zatwierdzenie protokołu komisji przetargowej z postępowania przetargowego nieograniczonego z dnia r. na Utwardzenie fragmentów gruntu działek, przebudowę chodników oraz remont nawierzchni dróg wewnętrznych i zjazdów masą asfaltową. Kierownik Działu Technicznego P. Jolanta Chojnacka poinformowała, że specyfikację przetargową pobrała 1 firma, złożono 1 ofertę spełniającą warunki przetargu. 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 694)2016, po przeprowadzonych negocjacjach cenowych, zatwierdza protokół komisji przetargowej z postępowania przetargowego nieograniczonego z dnia r. na Utwardzenie fragmentów gruntu działek, przebudowę chodników oraz remont nawierzchni dróg wewnętrznych i zjazdów masą asfaltową w zakresie remontu nawierzchni masą asfaltową i przebudowy chodników wzdłuż budynków mieszkalnych od ul. Broniewskiego 32 do ul. Zbiegniewskiej 2, dokonującej wyboru wykonawcy: P.H.U. DAWBUD Adam Iwański ul. Barska 12 a, Włocławek. Wartość w/w zadania wynosi , 44 zł. brutto. 4. Przyjęcie wartości operatu szacunkowego, dot. nieruchomości gruntowej, położonej we Włocławku przy ul. Zbiegniewskiej dz. nr 275 KM ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 695)2016 przyjmuje oszacowaną wartość rynkową / operat szacunkowy, sporządzony przez mgr inż. Agnieszkę Walczak / nieruchomości gruntowej działki nr 275 KM 73 o pow m², położonej przy ul. Zbiegniewskiej na kwotę ,00 zł. netto do wystawienia w postępowaniu przetargowym. 5

6 5. Zatwierdzenie protokołu konieczności dla robót termomodernizacyjnych budynku mieszkalnego przy ul. Kaliskiej ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 696)2016 zatwierdza protokół konieczności dla robót termomodernizacyjnych budynku mieszkalnego przy ul. Kaliskiej 28, stanowiącym załącznik do niniejszej uchwały. Wartość umowna w/w zadania wg protokołu konieczności wynosi ,40 zł. brutto. 6. Podjęcie decyzji, dotyczącej zlecenia w formie bezprzetargowej remontu chodnika w kierunku szczytu przy ostatniej klatce schodowej przy ul. Zbiegniewskiej ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 697)2016 podejmuje decyzję o zleceniu w formie bezprzetargowej firmie P.H.U. DAWBUD Adam Iwański ul. Barska 12 a, Włocławek, remontu chodnika w kierunku szczytu przy ostatniej klatce schodowej przy ul. Zbiegniewskiej 15, w ramach rekompensaty za zmniejszenie zakresu prac remontowych drogowych w rejonie budynków przy ul. Gniazdowskiego 6 i Gniazdowskiego 8, których to zakres został ograniczony na wniosek mieszkańców obydwu budynków. 7. Rozpatrzenie wniosku Administracji nr 3 w sprawie wymiany okna w węźle cieplnym budynku mieszkalnego przy ul. Krasińskiego 1. Po rozpatrzeniu wniosku Administracji nr 3, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 698)2016 wyraża zgodę na wymianę okna w pomieszczeniu węzła cieplnego w budynku przy ul. Krasińskiego 1. W/w prace zostaną wykonane przez Administrację nr 3, a kosztami zostanie obciążony fundusz robót remontowych poszczególnych nieruchomości w zakresie rezerwy. 8. Zatwierdzenie protokołu komisji przetargowej z postępowania przetargowego nieograniczonego z dnia r. na Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej we Włocławku przy ul. Pustej dz. nr 135 KM ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 699)2016, zatwierdza protokół komisji przetargowej z postępowania przetargowego nieograniczonego z dnia r. na Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej we Włocławku przy ul. Pustej dz. nr 135 KM 42 o pow. 329 m². 6

7 W/w przetarg nie został rozstrzygnięty, ponieważ zgłosił się tylko 1 oferent, który nie złożył oświadczenia o warunkach przetargu. 9. Zatwierdzenie protokołu komisji przetargowej z postępowania przetargowego nieograniczonego z dnia r. na Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej we Włocławku przy ul. Chłodnej dz. nr 127 i 128 KM ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 700)2016, zatwierdza protokół komisji przetargowej z postępowania przetargowego nieograniczonego z dnia r. na Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej we Włocławku przy ul. Chłodnej dz. nr 127 i 128 KM 42 o pow. 957 m². W/w przetarg nie został rozstrzygnięty, z uwagi na brak oferentów. Ad. III. Sprawy wniesione 1. Podjęcie decyzji, dotyczącej sprzątania klatek schodowych: ul. Długa 63 kl. III 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni Uchwałą nr 701)2016 podejmuje decyzję o przejęciu obowiązku sprzątania klatek schodowych w budynku przy ul. Długiej 63 /kl. III, lokale nr oraz nr 37 i 38 / z mieszkańców na spółdzielnię. Kwota w wysokości 8,50 zł. / m c od jednego lokalu mieszkalnego będzie stanowiła wyodrębniony składnik opłat czynszowych od dnia r. 2. Podjęcie decyzji w sprawie umorzenia odsetek, naliczonych z tytułu nieterminowego wnoszenia opłat czynszowych: P. Ewelina Z., zam. ul. Zbiegniewskiej..m... Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku na posiedzeniu w dniu r., działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 702)2016 podejmuje decyzję o umorzeniu odsetek, naliczonych z tytułu 7

8 nieterminowego wnoszenia opłat czynszowych P. Ewelinie Z., zam. ul. Zbiegniewskiej.. m.. w wysokości 274,43 zł., z uwagi na sytuację zdrowotną w/w. 3. Rozpatrzenie pisma P.., zam. ul. Dziewińska.. m.., w sprawie odstąpienia od sprzedaży w drodze licytacji komorniczej w/w nieruchomości. Po rozpatrzeniu pisma P., zam. ul. Dziewińska.. m.., Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku na posiedzeniu w dniu r., działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 703)2016, nie wyraża zgody na odstąpienie od sprzedaży w/w lokalu mieszkalnego w drodze licytacji komorniczej z powodu długotrwałego zalegania z zapłatą należnych opłat eksploatacyjnych, W przypadku uregulowania należności do dnia licytacji zarząd wycofa wniosek o egzekucję ze spółdzielczego, własnościowego prawa do lokalu. Wobec wyczerpania wszystkich punktów porządku, posiedzenie zakończono. 8

9 9