P R O T O K Ó Ł NR 52)2016

Transkrypt

1 P R O T O K Ó Ł NR 52)2016 z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, które odbyło się w dniu 21 grudnia 2016 roku OBECNI: 1. Zbigniew Lewandowski Prezes Zarządu 2. Krystyna Wachowska Z-ca Prezesa Zarządu 3. Zofia Wawrzyniak Główny Księgowy 4. Krystyna Kowalewska pracownik Działu Administracyjno Samorządowego 5. Lidia Gruszka kierownik Działu Członkowsko Mieszkaniowego 6. Jolanta Chojnacka Kierownik Działu Technicznego 7. Grażyna Wilk kierownik Działu Windykacji i Planowania PORZĄDEK POSIEDZENIA: I. Sprawy Działu Członkowsko -Mieszkaniowego 1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. 2. Informacja o osobach, które nabyły mieszkania w zasobach spółdzielni i nie wyraziły zgody na przyjęcie w poczet członków spółdzielni. II. Sprawy Działu Technicznego 1. Podjęcie decyzji o spisaniu w koszty operacyjne wydatków, poniesionych na przygotowanie inwestycji. 2. Podjęcie decyzji w sprawie zmiany wartości końcowej robót termomodernizacyjnych ściany balkonowej i szczytu budynku przy ul. Noakowskiego 59. III Sprawy wniesione 1. Podjęcie decyzji o przeniesieniu niewykorzystanych środków z lokali użytkowych, sprzedanych na fundusz mienia na Administrację nr Zatwierdzenie stawki roboczogodziny dla poszczególnych stanowisk pracowników SM Południe we Włocławku. 1

2 Ad. I Sprawy członkowsko-mieszkaniowe 1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. Skreślenia z rejestru członków na skutek wystąpienia 1) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, Uchwałą nr 867)2016 na skutek wystąpienia członka P. Haliny S., akt notarialny umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul 2) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, Uchwałą nr 868)2016 na skutek wystąpienia członka P. Dawida L., akt notarialny umowa darowizny lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. 3) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, Uchwałą nr 869)2016 na skutek wystąpienia członka P. Dariusza B., akt notarialny umowa sprzedaży garażu i lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul.. 4) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, Uchwałą nr 870)2016 na skutek wystąpienia członka P. Mirosławy B., akt notarialny umowa sprzedaży garażu i lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul 5) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, Uchwałą nr 871)2016 na skutek wystąpienia członka P. Józefa W., akt notarialny umowa darowizny lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. Skreślenia z rejestru członków spółdzielni na skutek zgonu 1) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 872)2016 dokonuje skreślenia z rejestru członków, zgodnie z treścią 69 ust.4 statutu spółdzielni, na skutek zgonu dnia r. członka P. Henryka M., ostatnio zamieszkałego ul.. 2

3 2) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 873)2016 dokonuje skreślenia z rejestru członków, zgodnie z treścią 69 ust.4 statutu spółdzielni, na skutek zgonu dnia r. członka P. Alicji M., ostatnio zamieszkałej ul.. 2. Informacja o osobach, które nabyły mieszkania w zasobach spółdzielni i nie wyraziły zgody na przyjęcie w poczet członków spółdzielni. Kierownik Działu Członkowsko Mieszkaniowego P. Lidia Gruszka poinformowała zarząd o osobach, które nabyły mieszkania w zasobach spółdzielni, nie wyraziły jednak zgody na przyjęcie w poczet członków spółdzielni: 1) P. Paweł i Nina K. nabycie lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy. we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży. 2) P. Magdalena P. ul m.., przysługuje lokal mieszkalny na podstawie postanowienia sądu o nabyciu spadku, akt notarialny umowa darowizny z opłatami dla nie członka spółdzielni. 3) P. Piotr N. nabycie lokalu mieszkalnego nr.. przy ul.. we Włocławku, akt notarialny umowa darowizny. 4) P. Przemysław J. nabycie lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul we Włocławku, akt notarialny umowa darowizny. Ad. II Sprawy Działu Technicznego 1. Podjęcie decyzji o spisaniu w koszty operacyjne wydatków poniesionych na przygotowanie inwestycji. 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 874)2016 podejmuje decyzję o spisaniu z konta 080 Środki trwałe w budowie w koszty operacyjne kwoty w wysokości ,35 zł. j.n. 1) Z tytułu zakupu map i wypisów z rejestru gruntów, koszty operatów szacunkowych gruntów i koszty projektów podziałów: parking + wiaty przy ul. Kolskiej na kwotę 3 315,80 zł., parking + wiaty przy ul. Gajowej na kwotę 5 657,30 zł., parking + wiaty przy ul. Broniewskiego na kwotę 1 772,78 zł., parking + wiaty przy ul. Noakowskiego na kwotę 73,08 zł., parking + wiaty przy ul. Zbiegniewskiej na kwotę 2 108,00 zł., parking + wiaty przy ul. Fredry na kwotę 7 164,20 zł., parking + wiaty przy ul. Prusa na kwotę 1 601,97 zł., parking przy ul. Noakowskiego 59 na kwotę 1 382,75 zł. 3

4 2) Z tytułu zamieszczania ogłoszeń o przeniesieniu prawa wieczystego użytkowania gruntu na działki położone w OM Kokoszka: działki nr 127 i 128 KM 42 przy ul. Chłodnej na kwotę 705,05 zł., działka nr 135 KM 42 przy ul. Pustej na kwotę 586,12 zł., działka nr 87/2 KM 42 przy ul. Chłodnej 30 na kwotę 454,00 zł., działka nr 49/2 KM 42 przy ul. Miłej 5 na kwotę 454,00 zł., działka nr 29/2 KM 56 przy ul. Długiej na kwotę 350,00 zł., działka nr 30/1 KM 56 przy ul. Długiej na kwotę 350,00 zł., działka nr 52/3 KM 56 przy ul. Miłej na kwotę 350,00 zł., działka nr 43 KM 56 przy ul. Pustej 33 na kwotę 350,00 zł., działka nr 45 KM 56 przy ul. Pustej 31 na kwotę 350,00 zł., działki nr 17/2 i nr 18 KM 56 przy ul. Długiej na kwotę 700,00 zł. 3) Z tytułu kosztów wydzielenia z działki nr 52/2 KM 42 działki o nr 52/3 KM 56 przy ul. Miłej / wydzielenie pasa drogowego// na kwotę 2 488,00 zł. 4) Z tytułu zakupu map i wypisów z rejestru gruntów: rozbudowa i zmiana posadowienia garaży metalowych wraz z ogrodzeniem przy ul. Długiej na kwotę 71,30 zł. W/w kwoty są wartościami brutto. Uzasadnienie: Pkt 1,3,4 wykonane opracowania służyły ogólnej działalności spółdzielni, związanej z wydzieleniem odrębnych nieruchomości oraz poprawą jakości parkowania. Pkt 2 koszty ogółem zamieszczania w prasie działek nie sprzedanych. 2. Podjęcie decyzji w sprawie zmiany wartości końcowej robót termomodernizacyjnych ściany balkonowej i szczytu budynku przy ul. Noakowskiego ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 875)2016 postanawia: 1 Dokonuje zmiany wartości końcowej robót termomodernizacyjnych ściany balkonowej i szczytu budynku przy ul. Noakowskiego 59 z kwoty ,00 zł. brutto na kwotę ,36 zł. brutto tj. o kwotę ,36 zł. brutto. Uzasadnienie: Zmiana wartości robót podyktowana została zwiększoną ilością wymiany balustrad balkonowych, zakwalifikowanych do wymiany po skuciu posadzek balkonów i powtórnej ocenie stanu technicznego w trakcie prowadzenia prac remontowych. W specyfikacji przetargowej przewidziano 7 szt. balustrad do wymiany, zaś faktycznie wymienionych zostało 28 szt. balustrad balkonowych. 4

5 2 Uchyla Uchwałę Zarządu nr 809/2016 r. z dnia r. Ad. III. Sprawy wniesione 1. Podjęcie decyzji o przeniesieniu niewykorzystanych środków z lokali użytkowych, sprzedanych na fundusz mienia, na Administrację nr ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 876)2016 podejmuje decyzję o przeniesieniu niewykorzystanych środków z lokali użytkowych, sprzedanych na fundusz mienia (wspólny) na Administrację nr 1 w kwocie ogółem ,79 zł. W tym: z łącznika nr 51 ul. Matejki 5/7, zdanego przez WUP w 10/2014 r., sprzedanego w 11/2016 r ,02 zł., z łącznika nr 56 ul. Broniewskiego, sprzedanego WBP w 02/2013 r. 885,55 zł., z łącznika nr 59 ul. Fredry 4/6, sprzedanego (FAST NET) w 10/2010 r ,22 zł. 2. Zatwierdzenie stawki roboczogodziny dla poszczególnych stanowisk pracowników SM Południe we Włocławku. 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 877)2016 zatwierdza stawkę jednej roboczogodziny dla poszczególnych stanowisk pracowników SM Południe w następującej wysokości: Stawka Koszty Koszty 1 rbg. zarządu ogólne 1) Konserwatorzy osiedlowi: Administracja nr 1 26,04 zł 5,21 zł 2,60 zł Administracja nr 2 23,38 zł 4,68 zł 2,34 zł Administracja nr 3 25,34 zł 5,07 zł 2,53 zł 2) Konserwatorzy ogólnobudowalni 24,81 zł 9,92 zł 9,92 zł 3) Konserwatorzy instalacji 26,89 zł 10,76 zł 5,38 zł 4) Konserwatorzy terenów zielonych 24,56 zł 4,91 zł 9,82 zł 5) Deratyzator 27,70 zł 5,54 zł 11,08 zł 6) Kierowca 28,61 zł - - 7) Gospodarze domów: Administracja nr 1 21,01 zł - - Administracja Nr 2 18,86 zł - - 5

6 Administracja Nr 3 20,98 zł - - W/w stawki obowiązują od dnia 01 stycznia 2017 r. Wobec wyczerpania wszystkich punktów porządku, posiedzenie zakończono. Protokół zawiera 6 ponumerowanych stron. Potwierdzam zgodność wszystkich stron protokołu zarządu nr 52/2016 z dnia r. z oryginałem wszystkich stron niniejszego protokołu, z zachowaniem zasad o ochronie danych osobowych. Oryginał protokołu podpisany przez: Prezesa Zarządu Zbigniewa Lewandowskiego, Z cę Prezesa Zarządu Krystynę Wachowską, Głównego Księgowego Zofię Wawrzyniak. Krystyna Kowalewska 6

7 7