Gdańsk, maj 2009 r. O Ś W I A D C Z E N I E

Gdańsk, maj 2009 r. O Ś W I A D C Z E N I E Na podstawie art. 20 ust. 4 ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (tekst jednolity: Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118) oświadczamy, Ŝe niniejszy Projekt budowlany pn. Roboty remontowo-konserwatorskie związane z realizacją projektu: ochrona dziedzictwa kulturowego m. Chełmna etap III. Zadanie B. Roboty remontowo-konserwatorskie drewnianej części wieŝy i wymiana stolarki okiennej w budynku Muzeum Ziemi Chełmińskiej (Ratusz) Chełmno, ul. Rynek 28, działka Nr 317/3, obręb 1 w zakresie architektury został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Sprawdzający: mgr inŝ.arch. Małgorzata Miernik nr upr. 28/Gd/02, izba nr PO-0647 Projektant: mgr inŝ.arch. Adam Specht nr upr. 2979/Gd/87. izba nr PO-0014... (podpis) (podpis) 1

S P I S Z A W A R T O Ś C I P R O J E K T U 1. Opis techniczny 2. Informacja o bezpieczeństwie i ochronie zdrowia (BIOZ) 3. Uzgodnienia 4. Rysunki Nr rysunku treść rysunku skala Stan istniejący: Rys. Nr B.Ar-01 Plan Sytuacyjny 1:500 Rys. Nr B.Ar-02 Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej. Inwentaryzacja 1:20 Rys. Nr B.Ar-03 Okno O1-inw. Inwentaryzacja 1:10 Rys. Nr B.Ar-04 Okno O2-inw. Inwentaryzacja 1:10 Rys. Nr B.Ar-05 Okno O3-inw. Inwentaryzacja 1:10 Rys. Nr B.Ar-06 Okno O4-inw. Inwentaryzacja 1:10 Rys. Nr B.Ar-07 Okno O5-inw. Inwentaryzacja 1:10 Rys. Nr B.Ar-08 Okno O6-inw. Inwentaryzacja 1:10 Rys. Nr B.Ar-09 Drzwi D1-inw. Inwentaryzacja 1:10 Rys. Nr B.Ar-10 Drzwi D2-inw. Inwentaryzacja 1:10 Rys. Nr B.Ar-11 Drzwi D3-inw. Inwentaryzacja 1:10 Rys. Nr B.Ar-12 Elewacje rozmieszczenie inwentaryzowanej stolarki okiennej 1:200 Stan projektowany: Rys. Nr B.Ar-13 Zestawienie stolarki okiennej. Projekt 1:20 Rys. Nr B.Ar-14 Okno O1-proj. Projekt 1:10 Rys. Nr B.Ar-15 Okno O2-proj. Projekt 1:10 Rys. Nr B.Ar-16 Okno O3-proj. Projekt 1:10 Rys. Nr B.Ar-17 Okno O4-proj. Projekt 1:10 Rys. Nr B.Ar-18 Okno O4a-proj. Projekt 1:10 Rys. Nr B.Ar-19 Okno O5-proj. Projekt 1:10 Rys. Nr B.Ar-20 Okno o6-proj. Projekt 1:10 Rys. Nr B.Ar-21 Detale okien. Projekt 1:1 Rys. Nr B.Ar-22 Detale okien. Projekt 1:1 Rys. Nr B.Ar-23 Elewacje rozmieszczenie projektowanej stolarki okiennej 1:200 2

1.0. Dane ogólne. 1.1. Zamawiający. Gmina Miasta Chełmno ul. Dworcowa 1, 86-200 Chełmno 1.2. Projektant. Pracownia Architektoniczna Małgorzata Miernik ul. Spacerowa 49, 80-299 Gdańsk 1.3. Przedmiot opracowania. Przedmiotem niniejszego opracowania jest projekt budowlany części dokumentacji technicznej pn. Roboty remontowo-konserwatorskie związane z realizacją projektu: ochrona dziedzictwa kulturowego m. Chełmna etap III. Opracowanie niniejsze obejmuje Zadanie B. Roboty remontowo-konserwatorskie drewnianej części wieŝy i wymiana stolarki okiennej w budynku Muzeum Ziemi Chełmińskiej (Ratusz) w Chełmnie, ul. Rynek 28, działka Nr 317/3, obręb 1 w następującym zakresie: orzeczenie o stanie technicznym wraz z zaleceniami wykonawczymi, dotyczące drewnianej części wieŝy: konstrukcji oraz poszycia z blachy, inwentaryzacja architektoniczno-budowlana istniejącej stolarki okien i drzwi zewnętrznych, projekt wymiany stolarki okiennej oraz renowacji istniejących drzwi wejściowych wraz z robotami wykończeniowymi tynkarsko-malarskimi po wymianie stolarki, projekt wymiany instalacji odgromowej wieŝy. 1.4. Termin sporządzenia projektu. Niniejszy projekt sporządzono w maju 2009 r. 1.5. Podstawa opracowania. 1.5.1. Umowa Nr 1/D-III-ODzK-MCh/2008 z dnia 04.12.2008 r. o usługi projektowe. 1.5.2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta Chełmna przyjęty Uchwałą Nr XLVIII/309/2006 Rady Miasta Chełmna z dnia 05.09.2006 r. 1.5.3. Wizje lokalne i komisyjne oględziny obiektu udziałem Kujawsko-Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 1.5.4. Opinia Nr WUOZ/T/UAB-1561/2009 z dnia 07.04.2009 r. Kujawsko-Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków do projektu koncepcyjnego w/w robót. 3

2.0. Stan istniejący. 2.1. Charakterystyka części budynku objętych projektem. 2.1.1. Informacja ogólna. Budynek d. Ratusza w Chełmnie jest obiektem zabytkowym, którego pierwotnie gotycka forma została ostatecznie ukształtowana w latach 1567-1597 w stylu renesansowym (manierystycznym). Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków województwa kujawsko-pomorskiego pod Nr A/573 decyzją z dnia 27.08.1929 r. Obecnie budynek jest siedzibą Muzeum Ziemi Chełmińskiej. 2.1.2. Usytuowanie. Chełmiński Ratusz usytuowany jest na płycie rynku miejskiego. 2.1.3. WieŜa Ratusza. WieŜa w dolnej części murowana, wyŝej o konstrukcji drewnianej. Pokrycie tarasu na wieŝy i przyległych do tarasu ścian o konstrukcji drewnianej z blachy cynkowej. PowyŜej (kopuła wieŝy) pokrycie z blachy miedzianej. Szczegółowe dane dotyczące wieŝy zawiera odrębna część niniejszego projektu pt. Ekspertyza techniczna autor: rzeczoznawca budowlany inŝ. Zbigniew Bystrek. 2.1.4. Stolarka zewnętrzna. 2.1.4.1. Stolarka okienna. Stolarka okien drewniana. Okna w obiekcie zróŝnicowane następująco: w otworach na parterze okna skrzynkowe, otwierane do wewnątrz, róŝnych typów: o ze słupkiem ruchomym, bez ślemienia, o ze słupkiem ruchomym, ze ślemieniem, skrzydła zewnętrzne podzielone są na kwatery szprosami drewnianymi, szyby mocowane na kit, skrzydła wewnętrzne bez podziału szprosami, szyby równieŝ mocowane na kit,, okucia typowe z zakupu, skrzydła zamykane na baskwil, w otworach na I piętrze okna ościeŝnicowe (tzw. polskie, ze skrzydłami wewnętrznymi otwieranymi do wewnątrz i zewnętrznymi otwieranymi na zewnątrz), ze ślemieniem zewnętrznym i oddzielnym wewnętrznym, ze stałym słupkiem zewnętrznym i ruchomym słupkiem (przymykiem) skrzydeł wewnętrznych, skrzydła zewnętrzne podzielone na kwatery szprosami drewnianymi, szyby mocowane na kit, skrzydła wewnętrzne bez podziału szprosami z szybami równieŝ na kit, okucia typowe, lecz oryginalne, pochodzące przypuszczalnie z okresu przed 1945 r.: zewnętrzne Ŝelazne naroŝniki wzmacniające oraz odlewane z Ŝeliwa zaczepy zamykające skrzydła, a skrzydło wewnętrzne zamykane na baskwil, w otworach na II piętrze okna skrzynkowe, otwierane do wewnątrz, ze ślemieniem i stałym słupkiem, skrzydła zewnętrzne podzielone na kwatery szprosami drewnianymi, szyby mocowane na kit, skrzydła wewnętrzne bez podziału szprosami, szyby równieŝ na kit, okucia typowe, zamknięcie na baskwil, 4

w otworach okien wieŝy okna krosnowe, otwierane do wewnątrz, szklone pojedynczo, szyby na kit, okucia typowe. Stolarka okienna malowana farbą olejną na kolor brązowy. 2.1.4.2. Stolarka drzwi zewnętrznych. W budynku Ratusza znajduje się troje drzwi zewnętrznych. Drzwi współczesne, prawdopodobnie z lat 70/80-tych XX w. Stolarka drzwi drewniana. Występują następujące drzwi: drzwi główne dwuskrzydłowe z ruchomym (wyjmowanym) naświetlem, wykonane z drewna, prawdopodobnie dębowego, o konstrukcji ramiakowo-płycinowej z dwuwarstwowymi płycinami z listew o układzie róŝniącym się od strony zewnętrznej i wewnętrznej: od zewnętrznej listwy w układzie diagonalnym, z ozdobnymi kutymi ćwiekami, a od wewnętrznej płyciny wypełnione listwami ułoŝonymi poziomo, okucia typowe z zakupu (zawiasy stalowe zwijane wbijane, dwa zamki: typowy z klamką i wkładką patentową oraz zasuwkowy wierzchni z wkładką patentową, szyldziki i klamki stylizowane, odlewane z metalu o wyglądzie mosiądzu, stalowe rygle do mocowania skrzydła, zakrętki wpuszczane do umocowania wyjmowanego ramiaka naświetla); ościeŝnica drewniana; w ościeŝnicy profilowane ślemię oddzielające otwór wejściowy od naświetla, naświetle oszklone, szyba mocowana na kit, od zewnątrz na naświetlu krata kuta zabezpieczająca, drzwi boczne jednoskrzydłowe z ruchomym naświetlem, (uchylnym, na zawiasach), wykonane z drewna, prawdopodobnie dębowego, o konstrukcji ramiakowopłycinowej z dwuwarstwowymi płycinami z listew o układzie róŝniącym się od strony zewnętrznej i wewnętrznej: od zewnątrz listwy w układzie diagonalnym, z ozdobnymi kutymi ćwiekami, a od wewnętrznej płyciny pełne klejone, okucia typowe z zakupu (zawiasy stalowe zwijane wbijane, dwa zamki: typowy wpuszczany bez klamki, z szyldzikiem do otworu klucza oraz patentowy wierzchni, zakrętki wpuszczane do umocowania wyjmowanego ramiaka naświetla); ościeŝnica drewniana; w ościeŝnicy profilowane ślemię oddzielające otwór wejściowy od naświetla, naświetle oszklone, szyba mocowana na kit, od zewnątrz na naświetlu krata kuta zabezpieczająca, drzwi do piwnicy dwuskrzydłowe, niskie (ok. 130 cm), bez naświetla, wykonane z drewna, prawdopodobnie dębowego, o konstrukcji ramiakowo-płycinowej z dwuwarstwowymi płycinami z listew o układzie róŝniącym się od strony zewnętrznej i wewnętrznej: od zewnątrz listwy w układzie diagonalnym, z ozdobnymi kutymi ćwiekami, a od wewnętrznej płyciny pełne klejone, okucia typowe z zakupu (zawiasy stalowe zwijane wbijane, dwa zamki: typowy wpuszczany bez klamki, z szyldzikiem do otworu klucza oraz patentowy wierzchni); ościeŝnica drewniana. 5

2.2. Stan zachowania części budynku objętych projektem. 2.2.1. WieŜa Ratusza Szczegółowe opracowanie dotyczące wieŝy zawiera odrębna część niniejszego projektu pt. Ekspertyza techniczna autor: rzeczoznawca budowlany inŝ. Zbigniew Bystrek. 2.2.2. Stolarka zewnętrzna. 2.2.2.1. Stolarka okienna jest znacznie wyeksploatowana i znajduje się w średnim stanie technicznym. Główną przyczyną degradacji jest niewystarczająca konserwacja okien w minionym okresie. Widoczne są kolejne, warstwy farby olejnej nakładanej bez odpowiedniego przygotowania i oczyszczenia podłoŝa i przez to łuszczące się. W kitowaniu szyb widoczne są liczne nieuzupełnione ubytki. Projekt przewiduje wymianę wszystkich okien w budynku na jednoramowe. 2.2.2.2. Drzwi zewnętrzne opisane w p. 2.1.4.2. są w średnim stanie technicznym. Projekt przewiduje renowację i konserwację drzwi wejściowych. 2.2.2.3. Tynki wewnętrzne w ościeŝach otworów okiennych i drzwiowych są tynkami wapiennymi, miejscowo uzupełnianymi podczas wymiany okien. Pozostają w stanie dość dobrym i dobrym. Powłoki malarskie z farb klejowych, miejscami złuszczone. Projekt przewiduje naprawę tynków i malowanie od wewnątrz ościeŝy okiennych po wymianie stolarki. 3.0. Roboty rozbiórkowe. Uwaga: Projektowane roboty rozbiórkowe w Ŝadnym stopniu nie ingerują w istniejącą konstrukcję budynku. Projektuje się demontaŝ i usunięcie całej istniejącej stolarki okiennej w celu wymiany na nową. Podczas demontaŝu stolarki naleŝy zwrócić szczególną uwagę na to, aby nie dopuścić do uszkodzeń elewacji Ratusza przy krawędziach otworów okiennych. 6

4.0. Projektowane roboty remontowo-konserwatorskie. Uwaga: Projektowane roboty budowlane w Ŝadnym stopniu nie ingerują w istniejącą konstrukcję budynku. Projektuje się wykonanie następujących robót remontowo-konserwatorskich: 4.1. WieŜa Ratusza. 4.1.1. Projektuje się roboty konserwatorskie obejmujące drewniane elementy konstrukcyjne wieŝy oraz poszycie blacharskie z blachy cynkowej i blachy miedzianej, polegające na zabezpieczeniu stanu istniejącego poprzez: miejscowe oczyszczenie i impregnację drewnianych elementów konstrukcyjnych wieŝy, naprawy miejscowych uszkodzeń pokrycia z blachy Szczegółowe opracowanie dotyczące stanu konstrukcji wieŝy i pokrycia blacharskiego oraz określenie wymaganych robót konserwatorskich obejmujących drewniane elementy konstrukcyjne wieŝy oraz poszycie blacharskie zawiera odrębna część niniejszego projektu pt. Ekspertyza techniczna autor: rzeczoznawca budowlany inŝ. Zbigniew Bystrek. 4.1.2. Projektuje się roboty konserwatorskie obejmujące elementy detalu architektonicznego występującego w drewnianej części wieŝy, które obejmują: wymianę drewnianych elementów detalu architektonicznego, które stanowią drewniane głowice wieńczące naroŝne słupki oraz podestu I-go na poziomie 27,99, poprzez: o usunięcie istniejącej blachy stalowej malowanej z poręczy i głowic, o wymianę czterech głowic drewnianych, wykonanych jako element złoŝony z trzywarstwowej, oprofilowanej płyty drewnianej, wycinanej z szerokich desek o grubości do 60 mm (bale), których stan techniczny ocenia się jako niedostateczny jednorodne elementy drewniane uległy spękaniu wzdłuŝ słojów drewna i znacznemu odkształceniu wskutek penetracji wód opadowych; wymianę naleŝy wykonać poprzez demontaŝ istniejących głowic, wykorzystanie najlepiej zachowanych elementów jako wzoru, wykonanie kopii z drewna liściastego twardego klejonego i impregnację wgłębną środkami grzybo- i owadobójczymi, a następnie umieszczenie głowic na słupkach, o malowanie głowic na miejscu farbą do drewna identyczną jak istniejące, wymienione w 2007 r. tralki balustrady, o wykonanie obróbek blacharskich z blachy miedzianej 0,55 mm na głowicach oraz na poręczy balustrady, konserwację tralek balustrady podestu II na poziomie 30,57 poprzez ich zaimpregnowanie w sposób identyczny, jak to przewidziano w odniesieniu do 7

drewnianych elementów konstrukcyjnych w szczegółowym opracowaniu zawartym w niniejszego projektu pt. Ekspertyza techniczna autor: rzeczoznawca budowlany inŝ. Zbigniew Bystrek. 4.2. Wymiana stolarki okiennej i renowacja istniejących drzwi wejściowych. 4.2.1. Stolarka okienna. Projektuje się wymianę wszystkich istniejących okien w budynku Ratusza na współczesne drewniane okna jednoramowe, wykonane z zastosowaniem typowych profili tzw. zabytkowych następująco: w otworach na parterze oraz na I piętrze projektuje się okna otwierane na zewnątrz, np. z profili prod. ADPOL, Toruń/Polska, typ 105 (bez okapnika aluminiowego), lub równowaŝnych, ze stałym słupkiem i ślemieniami. Okna szklone szkłem zespolonym 4-16-4 mm, szkło białe typu float. Podziały stolarki zaprojektowano zgodnie z istniejącymi porównaj rysunek zestawienia stolarki okiennej inwentaryzowanej i projektowanej. Szprosy niekonstrukcyjne zaprojektowane indywidualnie jako naklejane obustronnie na szyby. Okucia systemowe wbudowane, rozwierno-uchylne. Klamki systemowe w kolorze mosiądzu, matowe. Osadzanie na typowe kotwy do osadzania okien, w ilościach i w rozmieszczeniu ściśle wg wskazań producenta stolarki. W osadzonych bezwęgarkowo oknach na I piętrze projektuje się wykonanie od strony zewnętrznej profilowanych opasek drewnianych kryjących styk drewna z murem wg rysunku szczegółowego. Kolor stolarki okiennej brązowy, malowanie farbą kryjącą. Kolor wg NCS: S 6030-Y70R. Projektuje się nałoŝenie na ramiaki okienne imitacji naroŝników wzmacniających wykonanych indywidualnie z Ŝelaza na wzór istniejących w oknach na I piętrze. w otworach na II piętrze oraz w wieŝy projektuje się okna otwierane do wewnątrz, np. z profili prod. ADPOL, Toruń/Polska, typ 68-PSF (bez okapnika aluminiowego), lub równowaŝnych, z ruchomym słupkiem i ślemieniami. Okna szklone szkłem zespolonym 4-16-4 mm, szkło białe typu float. Podziały stolarki zaprojektowano zgodnie z istniejącymi porównaj rysunek zestawienia stolarki okiennej inwentaryzowanej i projektowanej. Szprosy niekonstrukcyjne, okucia, osadzanie jak wyŝej. Kolor stolarki okiennej i malowanie jak wyŝej. We wszystkich oknach wbudować w dolne ramiaki górnych skrzydeł okiennych nawiewniki powietrza wentylacyjnego, np. prod. AERECO, Polska, typ 2MO, o długości 290 mm, w kolorze dąb, lub równowaŝne. 4.2.2. Stolarka drzwiowa. Drzwi zewnętrzne w budynku Ratusza projektuje się poddać konserwacji i renowacji. OścieŜnice wyjąć z otworu. Powłoki malarskie usunąć przy uŝyciu specjalistycznych 8

środków chemicznych z zawartością ługów oraz oczyścić mechanicznie. Drewno impregnować preparatem głęboko penetrującym grzybo- i owadobójczym i malować farbą kryjącą identycznie, jak nowoprojektowane okna. Uwaga: nie malować występujących na zewnątrz kutych ćwieków ozdobnych! Istniejące zamki wymienić na wpuszczane, z wkładkami z atestami przeciwwłamaniowymi. W drzwiach bocznych i piwnicznych wstawić klamki z zakupu, dobór wzoru w uzgodnieniu z Konserwatorem Zabytków. 4.3.3. Roboty wykończeniowe związane z wymianą stolarki. Po osadzeniu stolarki wykonać naprawę wewnętrznych ościeŝy otworów poprzez uzupełnienie tynków uszkodzonych przy demontaŝu stolarki masą tynkarską wapienną oraz malowanie całych ościeŝy farbą klejową, dobraną kolorystycznie odpowiednio w poszczególnych pomieszczeniach. Uwaga: przed ostatecznym doborem koloru stolarki naleŝy wykonać próby kolorystyczne, które powinny zostać zaakceptowane przez Konserwatora Zabytków. mgr inŝ. arch. Adam Specht, upr. bud. Nr 2979/Gd/87 9