OPINIA TECHNICZNA DOTYCZĄCA STANU KONSTRUKCJI ISTNIEJĄCEGO STROPODACHU W NAWIĄZANIU DO PROJEKTOWANEGO REMONTU

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "OPINIA TECHNICZNA DOTYCZĄCA STANU KONSTRUKCJI ISTNIEJĄCEGO STROPODACHU W NAWIĄZANIU DO PROJEKTOWANEGO REMONTU"

Justyna Kubiak
6 lat temu
Przeglądów:

1 1112 Z2-1 OPINIA TECHNICZNA DOTYCZĄCA STANU KONSTRUKCJI ISTNIEJĄCEGO STROPODACHU W NAWIĄZANIU DO PROJEKTOWANEGO REMONTU 1. Podstawy opracowania Zlecenie Architekta Projekt architektoniczny Inwentaryzacja architektoniczna Wizja lokalna Własne obliczenia statyczno-wytrzymałościowe. 2. Przedmiot i zakres opracowania Przedmiotem opracowania jest stan konstrukcji stropodachu parterowego budynku usługowego przy, w Warszawie oraz wpływ na niego projektowanych zmian. Opracowanie stanowi część konstrukcyjną Projektu Budowlanego. 3. Konstrukcja budynku istniejącego Budynek zbudowano w latach 50tych ubiegłego wieku, w konstrukcji tradycyjnej, murowej. Budynek jest niepodpiwniczony, parterowy, o wymiarach w rzucie około 118 x 12 m. Wysokość części niskiej wynosi około 3m npt, części wyższej około 5m npt. Strop części niższej stanowi płyta żelbetowa grubości 200 mm, części wyższej strop gęstożebrowy o rozstawi e żeber mm, najprawdopodobniej jest to strop DZ-5. W stropie części niskiej znajdują się liczne okrągłe otwory pod świetliki. Część z nich jest nadal wykorzystywana, część prowizorycznie zamknięta. 4. Spostrzeżenia dotyczące stropodachu Dostępne fragmenty stropu pozwalają stwierdzić, iż stan konstrukcji samego stropu jest dobry zarówno części wysokiej jaki i niskiej. Widoczne ślady żeber nośnych są typowym zjawiskiem. Brak widocznych zarysowań samego stropu. Zauważono natomiast, szczególnie w części niskiej, ślady zalań w postaci plam, odchodzącej farby, wykwitów soli. Pomiędzy osią 8 i 9 natrafiono na linię dylatacji budynku nieszczelną, niezabezpieczoną. Z wywiadu z użytkownikami obiektu wynika, iż problemy z przeciekającą wodą są stałym zjawiskiem. Z2-1

2 1112 Z Pozostałe spostrzeżenia Zauważono lokalne rysy w ścianach, zarówno w części niskiej jak i wysokiej, rysy na linii łączenia słupów ze stropem, zarysowania na elewacji, odpadające płytki elewacyjne, nierówności w przyległym chodniku. Ponadto z wywiadu z użytkownikami obiektu wynika, iż po przeprowadzonym remoncie elewacji i wymianie okien nastąpiło odspajanie płytek elewacyjnych, zarysowania elewacji, w innym lokalu zauważono problemy z otwieraniem drzwi. 6. Projektowane zmiany W ramach projektowanego remontu przewiduje się m.in. wykonanie nowych warstw wykończeniowych, w tym dodanie izolacji cieplnej i wymianę przeciwwodnej. W zakresie konstrukcyjnym zmiany polegają na usunięciu istniejących, lecz niewykorzystywanych świetlików. Otwory po świetlikach zostaną wypełnione nową płytą żelbetową w poziomie istniejącej płyty stropowej. 7. Wnioski Stan widocznej konstrukcji stropodachu jest dobry. Zły stan izolacji dachu i prowizoryczne zamknięcie części świetlików powodują penetrację wody do budynku. Projektowane zmiany powinny usunąć przyczyny lokalnych przecieków dachu, zapewniając szczelną izolację i właściwe zamknięcie otworów po likwidowanych świetlikach. Projektowane zmiany nie zagrażają bezpieczeństwu konstrukcji. W budynku zauważono lokalne zarysowania pozostałych elementów konstrukcji budynku. Związane jest to najprawdopodobniej z osiadaniem budynku i wymaga odrębnej analizy. KONIEC Projektant Mgr inż. Hanna Gadzalska-Syfert Mgr inż. Marcin Karczmarczyk Upr. Nr MAZ/0228/PWOK/04 Sprawdzający Mgr inż. Radosław Krzemiński Upr. Nr MAZ/0092/PWOK/05 Z2-2

3 1112 Z2-3 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Fot. 1. Strop w części wysokiej widoczne linie żeber stropu gęstożebrowego Fot. 2. Strop w części niskiej płyta żelbetowa przy otworze świetlika Z2-3

4 1112 Z2-4 Fot. 3. Ślady penetracji wody Fot. 4. Nieszczelna szczelina dylatacyjna Z2-4

5 1112 Z2-5 Fot. 5. Zarysowanie ściany Fot. 6. Zarysowanie słupa Z2-5

Podobne dokumenty

INWENTARYZACJA OBIEKTU WRAZ Z DOKUMENTACJĄ FOTOGRAFICZNA

INWENTARYZACJA OBIEKTU WRAZ Z DOKUMENTACJĄ FOTOGRAFICZNA ZAWARTOŚĆ DOKUMENTACJI I. CZĘŚĆ OPISOWA INWENTARYZACJI 1. Podstawa opracowania 2. Przedmiot opracowania 3. Lokalizacja 4. Opis ogólny 5. Zestawienie