ul. Bronikowskiego 27, Warszawa tel OPERAT SZACUNKOWY
|
|
- Sylwia Wilczyńska
- 7 lat temu
- Przeglądów:
Transkrypt
1 ul. Bronikowskiego 27, Warszawa tel OPERAT SZACUNKOWY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ PRAWA WŁASNOŚCI LOKALU MIESZKALNEGO położonego w Warszawie, dzielnicy Praga Północ ul. Darwina 9A lokal nr 4 AUTOR OPINII: mgr inż. Bożenna Dziurkowska, biegły sądowy przy Sądzie Okręgowym w Warszawie Warszawa, 17 maja 2016 r.
2 WYCIĄG Z OPERATU OPIS PRZEDMIOTU WYCENY KSIĘGA WIECZYSTA Warszawa, dzielnica Praga Północ ul. Darwina 9A, lokal nr 4 Lokal o powierzchni użytkowej 43,96 m 2, składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni oraz i łazienki z wc. Usytuowany jest na parterze w wielorodzinnym budynku mieszkalnym. Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie, IX Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi dla przedmiotowej nieruchomości Księgę Wieczystą Nr: KW WA3M/ /8 CEL WYCENY Celem wyceny jest określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości lokalowej dla potrzeb postępowania upadłościowego. OSZACOWANA WARTOŚĆ RYNKOWA zł (słownie: dwieście czterdzieści sześć tysięcy sto siedemdziesiąt sześć złotych) mgr inż. Bożenna Dziurkowska, biegły sądowy przy Sądzie Okręgowym w Warszawie AUTOR OPERATU DATA SPORZĄDZENIA OPERATU 17 maja 2016 r. 2
3 SPIS TREŚCI 1. PRZEDMIOT I ZAKRES WYCENY CEL WYCENY PODSTAWY OPRACOWANIA OPERATU SZACUNKOWEGO Podstawa formalna Autor opracowania Podstawy materialno prawne Podstawy metodologiczne Źródła danych merytorycznych Określenie dat istotnych dla wyceny STAN PRZEDMIOTU WYCENY Stan prawny nieruchomości Lokalizacja, otoczenie, informacje ogólne Opis budynku Stan techniczno użytkowy lokalu SPOSÓB WYCENY Wskazanie rodzaju określanej wartości Wybór podejścia i metody wyceny ANALIZA I CHARAKTERYSTYKA RYNKU OSZACOWANIE RYNKOWEJ WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ Analiza transakcji porównawczych Ocena rynku i szacowanego lokalu w aspekcie cech rynkowych Obliczenie wartości rynkowej prawa do lokalu mieszkalnego WYNIK KOŃCOWY WYCENY KLAUZULE I USTALENIA DODATKOWE
4 1. PRZEDMIOT I ZAKRES WYCENY Przedmiotem wyceny jest nieruchomość lokalowa nr 4 zlokalizowana w budynku wielorodzinnym przy ul. Darwina 9A, położonym w Warszawie, dzielnicy Praga Północ. Jest to lokal o powierzchni użytkowej 43,96 m 2 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w wysokości 119/ Nieruchomość jest uregulowana w Księdze Wieczystej nr KW WA3M/ /8 prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie, IX Wydział Ksiąg Wieczystych. Zakres wyceny obejmuje ustalenie wartości rynkowej prawa własności lokalu mieszkalnego według stanu na dzień ogłoszenia upadłości i cen aktualnych. 2. CEL WYCENY Celem wyceny jest określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości lokalowej dla potrzeb postępowania upadłościowego. 3. PODSTAWY OPRACOWANIA OPERATU SZACUNKOWEGO 3.1. Podstawa formalna Operat szacunkowy został sporządzony na zlecenie Syndyka masy upadłości Autor opracowania Autorem opracowania jest: mgr inż. Bożenna Dziurkowska, biegły sądowy przy Sądzie Okręgowym w Warszawie rzeczoznawca majątkowy nr uprawnień Podstawy materialno prawne Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z dnia 11 czerwca 2015 r. (Dz.U. z 2015 r. poz. 782 z póź. zm)). Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 210 listopada 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. nr 207 z 2004 r. poz. 2109). 4
5 Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 lipca 2011 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego ( Dz. U. Nr 165 z 2011 r. poz. 985) Podstawy metodologiczne Wycena nieruchomości wydanie polskie. Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. Warszawa 2000r; Nieruchomość a rynek Ewa Kucharska Stasiak. Wydawnictwo Naukowe PWN Warszawa 2000r; Wycena mienia Mieczysław Prystupa. Centrum Informacji Menadżera Warszawa 2000r; Lex Polonica Prima Wydawnictwa Prawnicze PWN Warszawa Źródła danych merytorycznych Dane uzyskane od Zleceniodawcy Księga Wieczysta Nr KW WA3M/ /8 Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjno Kartograficznej Baza danych autora Wizja lokalna nieruchomości i otoczenia 3.1. Określenie dat istotnych dla wyceny Data sporządzenia wyceny: 17 maja 2016 r. Data, na którą określono wartość przedmiotu wyceny: 21 kwietnia 2016 r. Data, na którą uwzględniono w wycenie stan przedmiotu wyceny: 17 maja 2016 r. Data wizji lokalnej 11 maja 2016 r. 5
6 4. STAN PRZEDMIOTU WYCENY 4.1. Stan prawny nieruchomości Przedmiotowa nieruchomość uregulowana jest w Księdze Wieczystej KW Nr WA3M/ /8 prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie, IX Wydział Ksiąg Wieczystych. Na podstawie przeprowadzonego wglądu i badania Księgi Wieczystej ( w dniu 17 Maja 2016 r. stwierdzono następujące wpisy: Dział I Oznaczenie nieruchomości: Położenie: Warszawa, Praga Północ Ulica: Darwina 9A, lokal nr 4 Przeznaczenie lokalu: lokal mieszkalny Opis lokalu: 2 pokoje, ciemna kuchnia, przedpokój, łazienka z wc Kondygnacja: I Powierzchnia 43,96 m 2 Dział I Spis Praw związanych z nieruchomością Udział 119/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dział II Własność: Magdalena Lipka Kozanka Dział III Prawa, roszczenia i ograniczenia: Ostrzeżenie: Ostrzeżenie o wszczęciu postępowania egzekucyjnego na wniosek dłużnika Deutsche Banku Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, na podstawie tytułu wykonawczego: bankowego tytułu egzekucyjknego Banku Deutsche Bank Polska S.A.z dnia r., Sygn. Akt KMP/ /2015/599 zaopatrzony w klauzulę wykonalności z dnia r, postanowienie Sądu Rejonowego dla Warszawy -Woli w Warszawie z dnia r., sygn. Akt I CO 2491/15 zaopatrzony w klauzulę wykonalności z dnia
7 2015r. Dział IV Hipoteki Hipoteka Umowna Kaucyjna: ,00 (sto dwadzieścia dziewięć tysięcy dwieście dziesięć) EUR Odsetki: zmienne, 4,19% Wierzytelność i stosunek prawny: zabezpieczenie spłaty kredytu oraz odsetek i kosztów banku Data zapłaty: Wierzyciel hipoteczny: Deutsche Bank PBC S.A. Oddział w Warszawie 4.2. Lokalizacja, otoczenie, informacje ogólne Rys. 1 lokalizacja nieruchomości Szacowany lokal mieszkalny, położony jest w Warszawie, dzielnicy Praga Północ, przy ul. Darwina 9A. Praga Północ jest dzielnicą położoną w prawobrzeżnej części miasta, zajmuje ona obszar 11,42 km 2 i zamieszkuje ją ok mieszkańców. 7
8 Rys. 2 położenie dzielnicy na mapie Warszawy Praga-Północ graniczy ze Śródmieściem i Żoliborzem poprzez Wisłę, z Targówkiem poprzez linię kolejową Warszawa Gdańsk oraz z Białołęką poprzez Trasę Toruńską i z Pragą-Południe poprzez kolej średnicową. Według warszawskiego Miejskiego Systemu Informacji dzielnica dzieli się na następujące obszary: Pelcowizna, Nowa Praga, Stara Praga, Szmulowizna. Sąsiedztwo przedmiotowej nieruchomości stanowią w przeważającej części budynki wielomieszkaniowe i tereny zielone. Nieruchomość posiada dobry dostęp do komunikacji miejskiej Opis budynku Budynek mieszkalny, w którym znajduje się wyceniany lokal, to budynek wielorodzinny z wybudowany w technologii z wielkiej płyty. 8
9 Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: wodno-kanalizacyjną, cw i co., gazową, elektroenergetyczną, telefoniczną, domofonową. Standard i stan techniczny budynku na określono jako dobry typowy dla tego typu budynków z wielkiej płyty Stan techniczno użytkowy lokalu Przedmiotowy lokal usytuowany jest na parterze w budynku wielorodzinnym. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 43,96 m 2. Lokal składa się z dwóch pokoi, aneksu kuchennego, łazienki i przedpokoju. Z dużego pokoju wyjście na balkon. Z balkonu wyjście na przyległy trawnik. Kuchnia ciemna, część aneksu znajduje się w przedpokoju. Łazienka po remoncie. Lokal w średnim stanie technicznym. 9
10 5. SPOSÓB WYCENY 5.1. Wskazanie rodzaju określanej wartości Zgodnie z celem wyceny oszacowano rynkową wartość spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego dla aktualnego sposobu wykorzystania (WR) Wybór podejścia i metody wyceny 10
11 Metodologię szacowania wartości lokalu oparto o: - Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia r. w sprawie szczegółowych zasad wyceny nieruchomości oraz zasad i trybu sporządzania operatu szacunkowego; - Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 lipca 2011 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego ( Dz. U. Nr 165 poz. 935) - Standardy Zawodowe Rzeczoznawców Majątkowych Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych - Powszechne Krajowe Zasady Wyceny (PKZW) Uwzględniając fakt, że lokale mieszkalne o cechach zbliżonych do lokalu wycenianego były przedmiotem obrotu na rynku nieruchomości, do określenia wartości nieruchomości zastosowano podejście porównawcze, metodę korygowania ceny średniej. Wybór metody wyceny uzasadnia rodzaj szacowanego obiektu oraz odpowiednia liczba dostępnych do porównań transakcji porównawczych. Przy metodzie korygowanej ceny średniej do porównań przyjmuje się grupę nieruchomości reprezentatywnych dla rynku właściwego miejscowo ze względu na położenie wycenianej nieruchomości, jeżeli były one przedmiotem obrotu rynkowego i dla których znane są ceny transakcyjne, warunki zawarcia transakcji, a także cechy tych nieruchomości. Wartość rynkową (W) 1 m 2 powierzchni użytkowej lokalu obliczono na podstawie wzoru: n W = C śr x U i gdzie: C śr - średnia cena 1m 2 p.u. lokalu na rynku lokalnym określona na podstawie próbki reprezentatywnej U i - współczynniki korygujące odzwierciedlające ocenę przedmiotu wyceny w aspekcie cech rynkowych i =1 11
12 6. ANALIZA I CHARAKTERYSTYKA RYNKU. Dla potrzeb wyceny określono : Rynek lokalny jako rynek lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych Obszar rynku Warszawa Praga Północ Okres badania cen Maj 2014 r. Maj 2016 r. Do analizy porównawczej wybrano transakcje sprzedaży lokali mieszkalnych z Warszawy, dzielnicy Praga Północ, położonych w najbliższej okolicy przedmiotowej nieruchomości, zlokalizowanych w budynkach wielorodzinnych o cechach zbliżonych do przedmiotowego lokalu, stanowiących przedmiot prawa własności. Do bezpośredniej analizy wybrano transakcje, które miały miejsce w 2015 r. W wyniku analizy rynku lokalnego stwierdzono, że: ceny lokali na badanym rynku są zróżnicowane, a cena 1 m 2 zależy od lokalizacji, stanu technicznego i standardu budynku oraz lokalu, powierzchni lokalu i jego funkcjonalności. Na cenę wpływ ma także kondygnacja na której usytuowany jest lokal. lokale w tym rejonie, ze względu na lokalizację i sąsiedztwo cieszą się średnim popytem ; ceny kształtują się średnio na poziomie ok zł/m 2 w przedziale ok zł/m 2. Analizę ograniczono do lokali o cechach zbliżonych do nieruchomości wycenianej, usytuowanych w podobnych budynkach, położonych w najbliższej okolicy i o podobnym dostępie do sieci handlowo usługowej i komunikacji. Ponieważ ceny transakcyjne w ostatnim czasie utrzymują się na stałym poziomie, nie korygowano cen transakcyjnych ze względu na upływ czasu. Poniżej podano przykłady transakcji w przedmiotowym rejonie, przy czym ceny podano w przeliczeniu na 1 m 2 powierzchni użytkowej mieszkania. Na podstawie analizy transakcji oraz informacji uzyskanych z biur pośrednictwa w obrocie nieruchomościami ustalono cechy mające największy wpływ na ceny lokali mieszkalnych. 12
13 Cechy rynkowe i ich wagi dla lokali wykończonych na rynku lokalnym są następujące: Rodzaj cechy Udział cechy w ΔC - waga cechy Lokalizacja i sąsiedztwo 20% Stan techniczny i standard budynku 20% Stan techniczny i standard lokalu 20% Rozkład i funkcjonalność lokalu 20% Powierzchnia lokalu 10% Kondygnacja 10% Razem 100% 7. OSZACOWANIE RYNKOWEJ WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ 7.1. Analiza transakcji porównawczych Tab. 1 - Transakcje próbka reprezentatywna L.p. Data Adres Powierzchnia m 2 Cena transakcyjna Cena zł/m B. Brechta 35, Plac J.Hallera 35, Namysłowska 35, K. Darwina 36, Bródnowska 39, J. Szanajcy 40, Letnia 41, Kamienna 45, B. Brechta 49, Jagiellońska 58, Namysłowska 67, Listopada 51, Na podstawie próbek reprezentatywnych z Tab. 1 określono: Cenę średnia 1 m 2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego C śr = Cenę minimalna C min = Cenę maksymalną C max =
14 Określenie sumy współczynników korygujących: C min = 0,804 C śr C max = 1,130 C śr 7.2. Ocena rynku i szacowanego lokalu w aspekcie cech rynkowych Dla potrzeb szacowania, w ramach ustalonych cech rynkowych przyjęto następującą skalę ocen: Tab. 2 Cechy rynkowe Ocena Opis Lokalizacja bardzo dobra dobra słaba Pl. Hallera Okolice placu Hallera Pozostałe lokalizacje Standard techniczny i standard budynku Stan techniczny i standard lokalu Rozkład i funkcjonalność lokalu Powierzchnia lokalu Kondygnacja bardzo dobry Budynek po generalnym remoncie lub budynek nowy dobry Budynek zadbany, wymagający bieżących napraw i remontów słaby Budynek do remontu bardzo dobry Lokal po generalnym remoncie dobry Lokal w dobrym stanie technicznym, do modernizacji słaby Lokal do remontu bardzo dobry Mieszkanie rozkładowe, duże jasne pokoje, widna kuchnia, balkon dobry Mieszkanie rozkładowe, brak balkonu słaby Amfilada lub ciemna kuchnia bardzo dobry m 2 dobry m 2 słaby powyżej 50 m 2 bardzo dobra I piętro dobra II piętro przeciętna Parter i ostatnie piętro 14
15 Dla szacowanego lokalu przyjęto następujące charakterystyki: Tab. 4 Lp. Cechy rynkowe Charakterystyka Opis 1 Lokalizacja i sąsiedztwo dobre ul. Darwina 2 Stan techniczny i standard budynku 3 Stan techniczny i standard lokalu dobry dobry 4 Rozkład i funkcjonalność lokalu słaba Ciemna kuchnia 4 Powierzchnia lokalu dobra 43,96 m 2 5 Kondygnacja słaba parter Budynek w dobrym stanie technicznym, wymagający bieżących napraw i remontów Lokal w dobrym stanie technicznym, do modernizacji 7.3. Obliczenie wartości rynkowej prawa do lokalu mieszkalnego W tabeli nr 5 przedstawiono procentowy wpływ cech rynkowych na wartość przedmiotu wyceny, określono wartości współczynników korygujących i ich sumę. Tab. 5 Rodzaj cechy Udział cechy w ΔC - waga cechy Zakres współczynników korygujących Wartość współczynników C min /C śr * waga C max /C śr * waga Lokalizacja i sąsiedztwo 20% 0,161 0,226 0,193 Stan techniczny i standard budynku 20% 0,161 0,226 0,193 Stan techniczny i standard lokalu 20% 0,161 0,226 0,193 Rozkład i funkcjonalność lokalu 20% 0,161 0,226 0,161 Powierzchnia lokalu 10% 0,080 0,113 0,097 Kondygnacja 10% 0,080 0,113 0,080 Razem 100% 0,804 1,130 0,918 Rynkową wartość 1 m 2 określa się wg wzoru: W m kw. = C śr x U i i =1 gdzie: C śr średnia cena = zł/m 2 ; U i suma współczynników korygujących = 0,918 Stąd wartość 1 m 2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego nr 4 wynosi: W m kw. = zł/m 2 x 0,918= zł/m 2 n 15
16 Tak więc wartość rynkową prawa do lokalu mieszkalnego nr 4 położonego przy ul. Darwina 9A, oszacowano według stanu i cen aktualnych, w wysokości: W r = 43,96 m 2 x zł = zł 8. WYNIK KOŃCOWY WYCENY. Wartość rynkową nieruchomości lokalowej nr 4 położonej w Warszawie, przy ul. Darwina 9A, oszacowano według stanu i cen aktualnych, w wysokości: zł (słownie: dwieście czterdzieści sześć tysięcy sto siedemdziesiąt sześć złotych) 8.1 Wnioski z dokonanych obliczeń 1. Oszacowana wartość 1m 2 lokalu w wysokości zł/m 2 oscyluje poniżej ceny średniej (C śr = zł/m 2 ) i mieści się w przedziale(c min, C max ) 2. Na cenę lokalu największy wpływ ma lokalizacja, stan techniczny i standard budynku oraz lokalu, powierzchnia lokalu i jego funkcjonalność oraz kondygnacja. 9. KLAUZULE I USTALENIA DODATKOWE. Opinia została sporządzona zgodnie z przepisami prawa, a także zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym. Opinia została sporządzona zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia r., wraz z późniejszymi zmianami, a także zgodnie ze Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych". Wyciąg z opinii, o którym mowa w art.158 ustawy z dnia r. o gospodarce nieruchomościami, zostanie przekazany do właściwego organu, zgodnie z wyżej wymienionym Rozporządzeniem. Opinia została opracowana dla celu określonego w punkcie 2 i autor nie bierze odpowiedzialności wobec osób trzecich wykorzystujących opinię w innym celu, niż ten, dla którego została sporządzona. Opinia jest opracowaniem autorskim, nie może być publikowana w całości lub w części w jakikolwiek sposób bez zgody autora i bez uzgodnienia z nim formy i treści tej publikacji. Treść opinii nie może być ujawniana osobom trzecim z wyjątkiem sytuacji przewidzianych 16
17 przez przepisy prawa polskiego lub zagranicznego oraz na podstawie nakazu sądowego. Rzeczoznawca dołożył wszelkich starań by opinia zawierała kompletne i prawdziwe informacje dotyczące przedmiotu wyceny. Jednakże oględziny nie stanowią ekspertyzy technicznej przedmiotu wyceny, a rzeczoznawca nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte przedmiotu wyceny, których występowania nie mógł stwierdzić przy dokonaniu oględzin, ani też na podstawie powołanych w operacie źródeł danych merytorycznych. Rzeczoznawca przyjął wszystkie dane otrzymane od Zamawiających w dobrej wierze nie ponosi odpowiedzialności za rzetelność. Podstawę do określenia stanu prawnego nieruchomości stanowiły dokumenty i materiały wymienione w pkt. 3., udostępnione przez zamawiającego. Obliczenia wykonane zostały z pomocą arkusza kalkulacyjnego. Wyniki pośrednie mogą być obarczone minimalnymi niedokładnościami wynikającymi z zaokrągleń do liczb całkowitych. Oszacowana wartość może ulec zmianie w wyniku zmian koniunktury gospodarczej oraz zmian rynku lokalnym. Oszacowana wartość nie obejmuje podatku VAT. Wyceniający jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawców majątkowych Opinia może być wykorzystywana do celu, dla którego została sporządzona, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art (Art. 156 UGN). Opinia może być wykorzystywana po upływie okresu, o którym mowa w ust. 3, po potwierdzeniu jej aktualności przez rzeczoznawcę majątkowego. Potwierdzenie aktualności opinii następuje przez umieszczenie stosownej klauzuli w opinii przez rzeczoznawcę, który ją sporządził. (Art. 156 UGN). Opinia zawiera 17 ponumerowanych stron. Opracowanie: mgr inż. Bożenna Dziurkowska, biegły sądowy przy Sądzie Okręgowym w Warszawie 17
OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. prawa do odrębnej własności lokalu mieszkalnego. wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej
OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ prawa do odrębnej własności lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej położonego: Kraków ul. Ks. Władysława Gurgacza 6/24.
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. Spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ Spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego: Kraków ul. Mieczysława Pszona 12/41 Autor: Kraków, 20 maj 2016r. WYCIĄG
Bardziej szczegółowoOperat szacunkowy. Określenia wartości rynkowej nieruchomości lokalowej. (Kocierzowy 1A/5, gm. Gomunice ) Autor opracowania:
Operat szacunkowy Określenia wartości rynkowej nieruchomości lokalowej (Kocierzowy 1A/5, gm. Gomunice ) Autor opracowania: Konrad Mazur Rzeczoznawca Majątkowy Biegł Sądowy ds. szacowania nieruchomości
Bardziej szczegółowoK A N C E L A R I A N C W R. 02-796 Warszawa ul. Bronikowskiego 27 tel. 0-601 256 376 fax 22 649 16 18 NIP 522 001 36 16; email kancelariancwr@go2.
K A N C E L A R I A N C W R 02-796 Warszawa ul. Bronikowskiego 27 tel. 0-601 256 376 fax 22 649 16 18 NIP 522 001 36 16; email kancelariancwr@go2.pl OPERAT SZACUNKOWY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ UDZIAŁU
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO. Położenie, stan prawny i ewidencyjny nieruchomości. 68,16 m 2. Opis nieruchomości
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO Położenie, stan prawny i ewidencyjny nieruchomości Lokalizacja Powierzchnia lokalu Stan prawny Województwo małopolskie, powiat M. Kraków, Miasto Kraków, Dzielnica Śródmieście,
Bardziej szczegółowoOPINIA sporządzona przez biegłego sądowego mgr inż. Stanisława Miśkiewicza dotycząca określenia wartości:
Sygn. akt. 90/09 OPINIA sporządzona przez biegłego sądowego mgr inż. Stanisława Miśkiewicza dotycząca określenia wartości: rolnej położonej w m. Orłów Murowany Kolonia, gm. Izbica, pow. Krasnystaw, woj.
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 O P E R A T S Z A C U N K O W Y wyceny lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. prawa do odrębnej własności lokalu mieszkalnego. wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej
OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ prawa do odrębnej własności lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej położonego: Kraków ul. Św. Tomasza 32/2. Autor: Kraków,
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w miejscowości Zaczernie, gmina
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 O P E R A T S Z A C U N K O W Y wyceny lokalu mieszkalnego numer 4 położonego
Bardziej szczegółowo,00zł słownie: trzysta tysięcy złotych
Km 108/18 Przedmiot wyceny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 31 położonego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Żwirki i Wigury 8A w Rzeszowie. Powyższy lokal położony
Bardziej szczegółowoKancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego GEO-GRUNT Michał Luto. kętrzyński. Operat Szacunkowy
WYCENA NIERUCHOMOŚCI Kupno-sprzedaż Kredyty Urzędy Inne GEODEZJA Podziały Rozgraniczenia Mapy OCHRONA ŚRODOWISKA Operaty gospodarki odpadami Ocena oddziaływania inwestycji na środowisko BUDOWNICTWO Projekty
Bardziej szczegółowoLokalu mieszkalnego znajdującego się w Sieradzu przy ul. Bohaterów Września 67 m 25. AJ Km 1543/13.
W YCENA Sc. SZACOWANIE I POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 98-200 SIERADZ ul. Aleja Pokoju 15 d tel. (0-43) 827-11-93 fax. (0-43) 827-11-93 ANDRZEJ DESPUT BEATA FIDYKA wycena@wycena-sieradz.pl www.wycena-sieradz.pl
Bardziej szczegółowoBIEGŁY SĄDOWY MARCIN BERUS 60 195 POZNAŃ, UL. GAŁCZYŃSKIEGO 25 TEL. 512 312 832 OPERAT SZACUNKOWY. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
EGZ. 4 BIEGŁY SĄDOWY MARCIN BERUS 60 195 POZNAŃ, UL. GAŁCZYŃSKIEGO 25 TEL. 512 312 832 OPERAT SZACUNKOWY Rodzaj nieruchomości: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Położenie nieruchomości: Poznań,
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY. Lokalu mieszkalnego znajdującego się w Sieradzu przy ul. 11 Listopada 18A m 14. AJ Km 2066/14.
W YCENA Sc. SZACOWANIE I POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 98-200 SIERADZ ul. Aleja Pokoju 15 d tel. (0-43) 827-11-93 fax. (0-43) 827-11-93 ANDRZEJ DESPUT BEATA FIDYKA wycena@wycena-sieradz.pl www.wycena-sieradz.pl
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w miejscowości Zgłobień, gmina
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 )
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w Tyczynie, przy ulicy Szopena
Bardziej szczegółowoESTIMER. Barbara Zielezińska. ul. Ratajczaka 26/3 GSM: 0-602-356-013 61-815 Poznań tel. 48 (61) 855-86-32
ESTIMER Barbara Zielezińska ul. Ratajczaka 26/3 GSM: 0-602-356-013 61-815 Poznań tel. 48 (61) 855-86-32 Numer z rejestru operatów: 07/03/2013 Nr egzemplarza 1/3 OPERAT SZACUNKOWY wartości rynkowej prawa
Bardziej szczegółowoO P E R A T S Z A C U N K O W Y
Zleceniodawca: KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM POZNAŃ NOWE MIASTO I WILDA Paweł Śliwiński Kancelaria komornicza w Swarzędzu: ul. Wrzesińska 9a 62 020 SWARZĘDZ O P E R A T S Z A C U N K O W Y Dotyczy:
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. prawa do odrębnej własności lokalu mieszkalnego. wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej
OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ prawa do odrębnej własności lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej położonego: Kraków ul. Moniuszki 2a/8. Autor: Kraków,
Bardziej szczegółowoDla przedmiotowego prawa Sąd Rejonowy dla Krakowa Podgórza Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KR1P/ /6.
IX KM 74/18 O P I N I A określająca wartość rynkową spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 5 położonego w Krakowie-Krowodrzy przy ul. Mazowieckiej 106. Dla przedmiotowego prawa Sąd
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ NR 1 POŁOŻONEJ W POZNANIU PRZY UL. SIELSKIEJ 12 ZAPISANEJ W KW NR PO1P/ /4
OPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ NR 1 POŁOŻONEJ W POZNANIU PRZY UL. SIELSKIEJ 12 ZAPISANEJ W KW NR PO1P/00121644/4 Sygnatura akt: KM 2621/18 Wartość rynkowa nieruchomości lokalowej nr 1 położonej
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. prawa do odrębnej własności lokalu mieszkalnego. wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej
OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ prawa do odrębnej własności lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej położonego: Kraków Al. Ignacego Daszyńskiego 28/22 Autor:
Bardziej szczegółowoO P I N I A o wartości nieruchomości rolnej.
O P I N I A o wartości rolnej. Adres : Pniówek, gmina Zamość. Księga wieczysta numer: ZA1Z/00023194/9. Właściciel: Mieczysław Andrzej Duda. Cel opracowania : Postanowienie Komornika Sądowego przy Sądzie
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem wyceny jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej obejmujący lokal mieszkalny położony w budynku
Bardziej szczegółowoODPIS ZWYKŁY KSIĘGI WIECZYSTEJ
Dokument samodzielnie wydrukowany, wydany w trybie art. 36 4 ust. 4 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, posiadający moc dokumentu wydawanego przez sąd bez zaopatrywania go
Bardziej szczegółowoOPINIĘ. KWnr RZ1Z/ /3. Integralną częścią niniejszej Opinii jest Operat Szacunkowy nr BWN/14/2012
POLSKI ZWIĄZEK MOTOROWY Okręgowy Zespół Działalności Gospodarczej Sp. z o.o. BIURO WYCEN NIERUCHOMOŚCI MASZYN l URZĄDZEŃ 35-032 Rzeszów, ul. Zamkowa 9 tel./fax 17/85-22-394, 0601-40-33-40 BWN/14/2012 sygn.akt:
Bardziej szczegółowoOpinia. Marek Bojda w upadłości konsumenckiej. Wioletta Magdziarz-Pawełek. POŁOŻENIE Rzeszów ul Rymanowska 9m 6 ZLECENIODAWCA DATA
Opinia POŁOŻENIE 35326 Rzeszów ul Rymanowska 9m 6 ZLECENIODAWCA Marek Bojda w upadłości konsumenckiej DATA 31.05.2016 SPORZĄDZIŁ Wioletta MagdziarzPawełek 2 Spis treści. Spis treści... 2 1. Podstawy formalne
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO 1. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem operatu szacunkowego jest nieruchomość lokalowa objęta księgą wieczystą KW Nr KR1P/00506817/2 lokal mieszkalny nr 3 położony na parterze (1
Bardziej szczegółowoMINISTER INWESTYCJI I ROZWOJU 1)
projekt z dnia 22 lutego 2019 r. MINISTER INWESTYCJI I ROZWOJU 1) Warszawa, dnia STANDARD ZAWODOWY RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH NR 2 WYCENA NIERUCHOMOŚCI PRZY ZASTOSOWANIU PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO Na podstawie
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO 1. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem operatu szacunkowego jest nieruchomość lokalowa objęta księgą wieczystą KW Nr KR2K/00048766/2 lokal mieszkalny położony na parterze (1 kondygnacja)
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI
tel.: 648 72 47 tel. mob.: 0-602 235-951 e-mail: alfajet@interia.pl OPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI niezabudowana położona w miejscowości Chechło II gm. Dobroń pow. pabianicki, woj. łódzkie stanowiąca
Bardziej szczegółowoODPIS ZWYKŁY KSIĘGI WIECZYSTEJ
Sygnatura wniosku o wydanie dokumentu: EUKW/6.1/19/2017 Dokument samodzielnie wydrukowany, wydany w trybie art. 36 4 ust. 4 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, posiadający
Bardziej szczegółowoOperat szacunkowy lokalu mieszkalnego - wyciąg. Dla lokalu mieszkalnego nr 113 nie została założona księga wieczysta.
Operat szacunkowy lokalu mieszkalnego - wyciąg 1. ograniczonego prawa rzeczowego stanowiącego lokal mieszkalny na 5 kondygnacji o pow.53,0000m2 składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO 1. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem operatu szacunkowego jest nieruchomość lokalowa objęta księgą wieczystą KW Nr KR1P/00347478/0 lokal mieszkalny nr 140 położony na czwartym,
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO 1. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem operatu szacunkowego jest nieruchomość lokalowa objęta księgą wieczystą KW Nr KR1P/00214881/7 lokal mieszkalny nr 1 położony na parterze (1
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie.
DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTING REGON P-730117346, NIP - 827-001-65-35, Konto BGŻ o/sieradz 8520300045 1110000000375420 94-124 Łódź, ul. Łyżwiarska 68E/1, tel. kom. 602-769 819 e-mail: marysia@ pro.onet.pl
Bardziej szczegółowo* * OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara Kancelaria Komornicza ul. Armii Ludowej 65, 98-100 Łask tel. 0-43 656-44-60 e-mail: lask.koziara@komornik.pl www.koziara.com.pl Km 32761/13
Bardziej szczegółowoKancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego GEO-GRUNT Michał Luto. Operat Szacunkowy
WYCENA NIERUCHOMOŚCI Kupno-sprzedaż Kredyty Urzędy Inne GEODEZJA Podziały Rozgraniczenia Mapy OCHRONA ŚRODOWISKA Operaty gospodarki odpadami Ocena oddziaływania inwestycji na środowisko BUDOWNICTWO Projekty
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY LOKALU MIESZKALNEGO
EGZ. NR 1 OPERAT SZACUNKOWY LOKALU MIESZKALNEGO Adres lokalu: 96-100 Skierniewice, ul. 19 Lutego 5 m. 19. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nr 19 przysługuje: Państwu Hannie i Andrzejowi małż.
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY. Województwo: pomorskie Powiat: Gdańsk Miasto/Gmina: Gdańsk Dzielnica: Chełm Ulica: Niedźwiedzia Nr administracyjny: 9100B/5
Nr zlecenia: X13 Nr wniosku kredytowego: 1 OPERAT SZACUNKOWY DOT. OKREŚLENIA WARTOŚCI RYNKOWEJ PRAWA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ ADRES NIERUCHOMOŚCI Województwo: pomorskie Powiat: Miasto/Gmina: Dzielnica:
Bardziej szczegółowozł. Uwagi: szczegółowe uwarunkowania dokonanej wyceny dostępne w operacie szacunkowym w Kancelarii Komornika Sądowego Mirosławy Wójcickiej
OKREŚLEŃIE NIERUCHOMOŚCI: CEL WYCENY I ZAKRES WYCENY: ZASTOSOWANE PODEJŚCIA I METODY: WYCIĄG Z OPINII Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w miejscowości Andrychów, gmina
Bardziej szczegółowoNIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ
NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Warszawa, Dąbrowskiego 71b m.16, woj. mazowieckie Warszawa, 01.09.2018 www.pekao.com.pl PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu o metrażu 45,62 m
Bardziej szczegółowoODPIS ZWYKŁY KSIĘGI WIECZYSTEJ
Dokument samodzielnie wydrukowany, wydany w trybie art. 36 4 ust. 4 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, posiadający moc dokumentu wydawanego przez sąd bez zaopatrywania go
Bardziej szczegółowoOPINIA. zam. Rzeszów, ul. Lisa-Kuli 11/8 zam. Rzeszów, ul. Małopolska 2/18
POLSKI ZWIĄZEK MOTOROWY Okręgowy Zespół Działalności Gospodarczej Sp. z o.o. BIURO WYCEN NIERUCHOMOŚCI MASZYN l URZĄDZEŃ 35-03, ul. Zamkowa 9 BWN/69/011 OPINIA sygn. akt: KM 04/11 Zgodnie z Postanowieniem
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość lokalowa stanowiąca lokal mieszkalny nr 24 położony w budynku przy ul. Krakowskiej nr 142 w Andrychowie. Dla nieruchomości
Bardziej szczegółowoO P I N I A O P E R A T S Z A C U N K O W Y
IX KM 2312/12 O P I N I A O P E R A T S Z A C U N K O W Y określający wartość rynkową spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 9 położonego w Krakowie-Krowodrzy przy ul. Litewskiej
Bardziej szczegółowoNIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ
NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Warszawa, Jana Sengera Cichego 4 m. 5, woj. mazowieckie Warszawa, 05.11.2018r. www.pekao.com.pl PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o metrażu 83,80
Bardziej szczegółowoUmowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości Zawarta w dniu..................... r. w...................................... pomiędzy: (data) (miejscowość).................córką/synem...............zamieszkałą
Bardziej szczegółowoODPIS ZWYKŁY KSIĘGI WIECZYSTEJ
Sygnatura wniosku o wydanie dokumentu: EUKW/26.9/1114/2017 Dokument samodzielnie wydrukowany, wydany w trybie art. 36 4 ust. 4 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, posiadający
Bardziej szczegółowoBIEGŁY SĄDOWY MARCIN BERUS 60 195 POZNAŃ, UL. GAŁCZYŃSKIEGO 25 TEL. 512 312 832 ADRES DO KORESPONDENCJI 61-155 POZNAŃ, OS.
EGZ. 4 BIEGŁY SĄDOWY MARCIN BERUS 60 195 POZNAŃ, UL. GAŁCZYŃSKIEGO 25 TEL. 512 312 832 ADRES DO KORESPONDENCJI 61-155 POZNAŃ, OS. PIASTOWSKIE 62 OPERAT SZACUNKOWY Rodzaj nieruchomości: Nieruchomość lokalowa,
Bardziej szczegółowoNIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ
NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Warszawa, Grażyny 7 m. 9, woj. mazowieckie Warszawa, 01.09.2018 www.pekao.com.pl PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Lokal mieszkalny o metrażu 54,41 m 2, usytuowany na II piętrze budynku, dostępny
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
Jasionka. WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO 1. Opis nieruchomości: Przedmiotem wyceny jest nieruchomość rolna niezabudowana, oznaczona jako działki nr nr 240/2 o pow. 0,30 ha ( RIVa- 0,17 ha, RIVb- 0,12 ha,
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym. położonej
OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym położonej Kraków ul. Mariana Raciborskiego 10. Autor: Kraków, 15 styczeń 2016 r. WYCIĄG
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY LOKALU MIESZKALNEGO
EGZ. NR 1 OPERAT SZACUNKOWY LOKALU MIESZKALNEGO Adres lokalu: 96-100 Skierniewice, ul. Asnyka 84 m. 44. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nr 44 przysługuje: Panu Stanisławowi Kołtan, zam. Sk-ce,
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO 1. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem operatu szacunkowego jest nieruchomość lokalowa objęta księgą wieczystą KW Nr KR1P/00244898/8 lokal mieszkalny nr 4 położony na drugim piętrze
Bardziej szczegółowoNIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ
NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Warszawa, Jana Pawła II 70 m. 23, woj. mazowieckie Warszawa, 01.09.2018 www.pekao.com.pl PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Przedmiotowy lokal znajduje się w 10-kondygnacyjnym budynku mieszkalno-usługowym,
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWADZ NR: 13 km 15 OBR. GNIEW[0019] Tczew, maj 2010 r.
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA 0 WYCIĄG Z OPERATU 3 I DANE WYJŚCIOWE 4 1 3 PODSTAWY FORMALNE WYCENY 4 PODSTAWY PRAWNE WYCENY PODSTAWA MERYTORYCZNA 4 5 II OPIS PRZEDMIOTU WYCENY 6 6 1 3 4 III STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
Bardziej szczegółowoNOTA INTERPETACYJNA ZASTOSOWANIE PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI
POWSZECHNE KRAJOWE ZASADY WYCENY (PKZW) NOTA INTERPETACYJNA ZASTOSOWANIE PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI 1. WPROWADZENIE 1.1. Celem niniejszej noty jest przedstawienie uzgodnionych w środowisku
Bardziej szczegółowoAK EXPERT tel. 828 13 31 fax. 828 45 81 00-302 Warszawa, ul. Mariensztat 15/1 www.akexpert.com.pl OPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANEJ Warszawa ul. Gwiaździsta 71 działka nr ewid. 1/7 obręb 7-04-03
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość lokalowa stanowiąca lokal mieszkalny nr 12 położony w budynku przy ul. Lenartowicza nr 70 w Andrychowie. Dla nieruchomości
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO 1. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem operatu szacunkowego jest nieruchomość lokalowa objęta księgą wieczystą KW Nr KR2P/00015614/7 lokal mieszkalny nr 1 położony na parterze (1
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY. Adres nieruchomości: Chojna, ul. Przemysłowa, dz. nr 36/268. Opracował: Jarosław Rzewnicki. Szczecin, dnia r.
OPERAT SZACUNKOWY Wartości rynkowej nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr ew. 36/268, obręb 0008 Chojna powiat gryfiński, województwo zachodniopomorskie. Adres nieruchomości: Chojna, ul. Przemysłowa,
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY Z OSZACOWANIA
OPERAT SZACUNKOWY Z OSZACOWANIA SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU NR 5, POŁOŻONEGO W PABIANICACH W BUDYNKU PRZY ULICY SEMPOŁOWSKIEJ 3 KSIĘGA WIECZYSTA NR LD1P/00044410/4 AUTOR OPRACOWANIA:
Bardziej szczegółowoPOWSZECHNE KRAJOWE ZASADY WYCENY (PKZW)
POWSZECHNE KRAJOWE ZASADY WYCENY (PKZW) NOTA INTERPETACYJNA NR 1 NI 1 ZASTOSOWANIE PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI 1. WPROWADZENIE...2 2. PRZEDMIOT I ZAKRES STOSOWANIA NOTY...2 3. ZAŁOśENIA
Bardziej szczegółowoNOTA INTERPETACYJNA ZASTOSOWANIE PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI
POWSZECHNE KRAJOWE ZASADY WYCENY (PKZW) NOTA INTERPETACYJNA ZASTOSOWANIE PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI 1. WPROWADZENIE...2 2. PRZEDMIOT I ZAKRES STOSOWANIA NOTY...2 3. ZAŁOŻENIA OGÓLNE
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w miejscowości Łąka, obręb ewidencyjny
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego lokal mieszkalny ADRES Kraków, ul. Aleksandry 25/93 JEDN. EWIDENCYJNA Kraków-Podgórze RODZAJ WYCENIANYCH
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie.
DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTING REGON P-730117346, NIP - 827-001-65-35, Konto:8520300045 1110000000375420 94-124 Łódź, ul. Łyżwiarska 68E/1, tel. kom. 602-769 819 e-mail: marysia@ pro.onet.pl OPERAT SZACUNKOWY
Bardziej szczegółowoNieruchomości gruntowych niezabudowanych nr 180/9, 180/10, 180/11, 180/12. LOKALIZACJA: Lędowo woj. pomorskie pow. gdański ul.
OPERAT SZACUNKOWY Nieruchomości gruntowych niezabudowanych nr LOKALIZACJA: Lędowo woj. pomorskie pow. gdański ul. Jesionowa - 2014 2 O P E R A T S Z A C U N K O W Y NIERUCHOMOŚCI - DZIAŁKI NIEZABUDOWANE
Bardziej szczegółowoSZACOWANA WARTOŚĆ: zł
Freedom Nieruchomości Oddział Warszawa Mokotów ul. Jana Karola Chodkiewicza 5 lok. lokal U4 02-593 Warszawa Warszawa, dn.... RAPORT Z WYCENY NIERUCHOMOŚCI NR 7614 SZACOWANA WARTOŚĆ: 609 746 zł 9 381 zł/m
Bardziej szczegółowoWartość rynkowa wózka widłowego wynosi: ,00 zł
BIURO RZECZOZNAWSTWA I WYCEN MAJĄTKOWYCH tel. /18/ 443 53 49 lub 602 70 44 77 ZLECENIODAWCA: ASORT DYSTRYBUCJA Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej ul. Konarskiego 3/3, 33-300 Nowy Sącz TEMAT OPRACOWANIA:
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY Z OSZACOWANIA WARTOŚCI
OPERAT SZACUNKOWY Z OSZACOWANIA WARTOŚCI SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU MIESZKALNEGO NR 54, POŁOŻONEGO W PABIANICACH, PRZY ULICY WILEŃSKIEJ 63, IV PIĘTRO, KSIĘGA WIECZYSTA LD1P/00022663/2
Bardziej szczegółowoBIEGŁY SĄDOWY MARCIN BERUS 60 195 POZNAŃ, UL. GAŁCZYŃSKIEGO 25 TEL. 512 312 832 ADRES DO KORESPONDENCJI 61-155 POZNAŃ, OS.
EGZ. 1 BIEGŁY SĄDOWY MARCIN BERUS 60 195 POZNAŃ, UL. GAŁCZYŃSKIEGO 25 TEL. 512 312 832 ADRES DO KORESPONDENCJI 61-155 POZNAŃ, OS. PIASTOWSKIE 62 OPERAT SZACUNKOWY Rodzaj nieruchomości: Nieruchomość lokalowa,
Bardziej szczegółowoNiniejszy wyciąg nie zawiera stron i zapisów opisujących metodykę dokonywania wyceny - ze względu na ochronę praw autorskich rzeczoznawcy
Niniejszy wyciąg nie zawiera stron i zapisów opisujących metodykę dokonywania wyceny - ze względu na ochronę praw autorskich rzeczoznawcy BIURO TECHNICZNO-PRAWNE ZESPÓŁ ANALIZ EKONOMICZNO-DORADCZYCH 10-062
Bardziej szczegółowoOGŁOSZENIE W SPRAWIE PRZEZNACZENIA DO SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI SKARBU PAŃSTWA
Bydgoszcz, dnia 21 czerwca 2012 r. WN.6840.10.2011 OGŁOSZENIE W SPRAWIE PRZEZNACZENIA DO SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI SKARBU PAŃSTWA Zgodnie z art. 35 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość lokalowa- lokal mieszkalny. ADRES
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość lokalowa- lokal mieszkalny. ADRES ul. Lea 37/21, Kraków JEDNOSTKA EWIDENCYJNA Kraków Krowodrza RODZAJ WYCENIANYCH PRAW Prawo własności KSIĘGA
Bardziej szczegółowoImię i nazwisko rzeczoznawcy majątkowego autora operatu: Krzysztof Rożko
OPERAT SZACUNKOWY określający wartość rynkową nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym przy ulicy Panewnickiej 360 w Katowicach Miejscowość i data sporządzenia operatu: Katowice,
Bardziej szczegółowoImię i nazwisko rzeczoznawcy majątkowego autora operatu: Krzysztof Rożko
OPERAT SZACUNKOWY określający wartość rynkową nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem administracyjno-biurowym i wielogarażowym przy ulicy Franciszkańskiej 29-31 w Katowicach Miejscowość i data sporządzenia
Bardziej szczegółowoKM 4300/13. OSOBA KTÓREJ PRZYSŁUGUJE SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU: Krystian Przybyś
KM 4300/13 O P I N I A określająca wartość rynkową spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 107 położonego w Krakowie- Podgórzu przy ul. Jerzmanowskiego 34. Dla przedmiotowego spółdzielczego
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość gruntowa, położona w miejscowości Podolany, gmina Kalwaria Zebrzydowska, powiat Wadowice, o numerze Księgi Wieczystej
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 1 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO Opis nieruchomości Lokal mieszkalny położony w budynku wielomieszkaniowym w Wadowicach na osiedlu Kopernika nr 9/84, gmina Wadowice, powiat Wadowicki, województwo małopolskie.
Bardziej szczegółowoI URZĄDZEŃ, KTÓRE NIE SŁUŻĄ WYŁĄCZNIE DO UŻYTKU WŁAŚCICIELI LOKALI, KSIĘGA WIECZYSTA LD1P/00024456/2
OPERAT SZACUNKOWY Z OSZACOWANIA PRAWA WŁASNOŚCI LOKALU MIESZKALNEGO NR 9, POŁOŻONEGO W PABIANICACH PRZY UL ODRODZENIA 4, WRAZ Z UDZIAŁEM W WYSOKOŚCI 18/1000 CZĘŚCI, W PRAWIE UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO DZIAŁKI
Bardziej szczegółowoKW NR: KA1I/ /9 (DLA DZ. NR 43/30), KA1I/ /5 (DLA DZ. NR 43/29 DROGA
OPERAT SZACUNKOWY OKREŚLAJĄCY WARTOŚĆ PRAWA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ, ZABUDOWANEJ BUDYNKIEM MIESZKALNYM, JEDNORODZINNYM, W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ ORAZ UDZIAŁU W PRAWIE WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ,
Bardziej szczegółowoNIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ
NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Warszawa, Jana Pawła II 70 m. 11, woj. mazowieckie Warszawa, 05.11.2018 r. www.pekao.com.pl PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o metrażu 81,30 m 2,
Bardziej szczegółowoNIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ
NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Warszawa, Ogrodowa 1a m. 44, woj. mazowieckie Warszawa, 01.09.2018 www.pekao.com.pl PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Przedmiotowy lokal znajduje się w 8-kondygnacyjnym budynku mieszkalnym,
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w Rzeszowie przy ulicy Wrzosowej
Bardziej szczegółowoSZACOWANA WARTOŚĆ: zł
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o. al. Grunwaldzka 28 lok. 3 80-229 Gdańsk Gdańsk, dn. 05.09.2017 r. PARTNERZY NIERUCHOMOŚCI WYCENA NUMER 8025 SZACOWANA WARTOŚĆ: 347 238 zł 4 452 zł/m 2 OPIS WYCENIANEJ
Bardziej szczegółowoK A N C E L A R I A N C W R. 02-796 Warszawa ul. Bronikowskiego 27 tel. 22 649-18-16 ; 0-601 256 376 kancelariancwr@go2.pl OPERAT SZACUNKOWY
K A N C E L A R I A N C W R 02-796 Warszawa ul. Bronikowskiego 27 tel. 22 649-18-16 ; 0-601 256 376 kancelariancwr@go2.pl OPERAT SZACUNKOWY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ LOKALU UŻYTKOWEGO
Bardziej szczegółowoZARZĄDZENIE NR 183/2014 PREZYDENTA MIASTA BOLESŁAWIEC. z dnia 22 maja 2014 r.
ZARZĄDZENIE NR 183/2014 PREZYDENTA MIASTA BOLESŁAWIEC z dnia 22 maja 2014 r. w sprawie zamiany nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Bolesławiec, położonej w Bolesławcu
Bardziej szczegółowoBIURO WYCENY NIERUCHOMOŚCI Romuald Januszewski OPERAT SZACUNKOWY zł
BIURO WYCENY NIERUCHOMOŚCI Romuald Januszewski ul. Łężyca - Dolna 51B, 66-016 ZIELONA GÓRA tel. +48607671464 OPERAT SZACUNKOWY określenia wartości spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 1 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 1 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY. Oszacowana wartość: PLN. Słownie złotych: dwieście osiemdziesiąt pięć tysięcy dziewięćset
OPERAT SZACUNKOWY Wycena spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w miejscowości Rzeszów, osiedle Mieszka I, ul. Krakusa 5, lokal mieszkalny nr 2, działka gruntu nr 67/6, obręb
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO 1. PRZEDMIOT WYCENY NIERUCHOMOŚĆ STANOWIĄCA LOKAL MIESZKALNY Przedmiotem operatu szacunkowego jest nieruchomość lokalowa objęta księgą wieczystą KW Nr KR2K/00036597/9 lokal
Bardziej szczegółowoSamorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie ul. Kielecka 44 02-530 Warszawa
Warszawa, dnia 29 grudnia 2015 roku Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie ul. Kielecka 44 02-530 Warszawa Organ właściwy: Urząd Dzielnicy Śródmieście Miasta Stołecznego Warszawy ul. Nowogrodzka 43
Bardziej szczegółowoO G Ł O S Z E N I E P R A S O W E O G Ł A S Z A. o d b ę d z i e s i ę PIERWSZA LICYTACJA NIERUCHOMOŚCI
że dnia 01.02.2016r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym we Włocławku, Lokal składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC. Powierzchnia użytkowa lokalu 28,46 m2 do lokalu przynależy
Bardziej szczegółowoNIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ
NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Warszawa, Tamka 18 m. 33, woj. mazowieckie Warszawa, 01.09.2018 www.pekao.com.pl PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Lokal o metrażu 94,56 m 2, usytuowany jest na II piętrze budynku. W skład lokalu
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO 1. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem operatu szacunkowego jest nieruchomość lokalowa objęta księgą wieczystą KW Nr KR1P/00261243/7 lokal mieszkalny nr 9 położony na drugim piętrze
Bardziej szczegółowo