PROJEKT BUDOWLANY TOM PZT IZBA CELNA W ŁODZI UL. LODOWA 97, ŁÓD PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU DZIAŁKI NR 217/34 W OBRBIE G-18 W ŁODZI

Transkrypt

1 FAWAPOL Sp. z o.o. Biuro: Łód ul. Siewna 15 tel. (42) tel./fax (42) kontakt@fawapol.pl Inwestor: IZBA CELNA W ŁODZI UL. LODOWA 97, ŁÓD Inwestycja: Projekt: DLA POJAZDÓW SAMOCHODOWYCH SŁUBOWYCH I PETENTÓW IZBY CELNEJ DZIAŁKA NR 217/34, 217/18 W OBRBIE G-18 DZIAŁKI NR 217/34 W OBRBIE G-18 W ŁODZI PROJEKT BUDOWLANY NUMER PROJEKTU TOM PZT Imi i Nazwisko Specjalno Nr Upr. Podpis Projektował: arch. Wiesław Zagdan architektoniczna 275/73/Łm Projektował: mgr in. Marek Wołyski konstrukcyjno-in. 231/87/WŁ Projektował: In. Teodor Fandrych Instalacyjno-in. 316/82/WMŁ Projektował: in. Piotr Jankowski instalacyjna 56/02WŁ Opracował: techn. Dobrosława Pakulska architektoniczna ŁÓD,

2 2 SPIS ZAWARTOCI OPRACOWANIA OWIADCZENIE PODSTAWA OPRACOWANIA PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA DANE INFORMACYJNE ISTNIEJCY STAN ZAGOSPODAROWANIA PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU PROJEKTOWANE UZBROJENIE TERENU KOLIZJE Z ISTNIEJCYM UZBROJENIEM ZESTAWIENIE POWIERZCHNI... 6 BILANS TERENU OPRACOWANIA OBSZAR ODDZIAŁYWANIA INWESTYCJI ORAZ WPŁYW WYKONYWANYCH ROBÓT NA RODOWISKO UWAGI KO COWE SPIS RYSUNKÓW: RYSUNEK NR PZT-01 Projekt zagospodarowania terenu 1: RYSUNEK NR PZT-02 Plansza zbiorcza uzbrojenia 1: RYSUNEK NR PZT-03 Ogrodzenie systemowe aurowe 1: ZAŁCZNIKI: Owiadczenia projektantów wraz z kserokopiami uprawnie projektantów i przynalenoci do ŁOIIB Ostateczna Decyzja NR DR-UA-III o warunkach zabudowy wydana przez Prezydenta Miasta Łodzi dnia r.; Wycig ze zbioru danych bazy danych EGiB Łódzkiego Orodka Geodezji Karta katalogowa przykładowego typowego ogrodzenia Karta katalogowa przykładowego szlabanu elektromechanicznego.... 8

3 3 INWESTOR: IZBA CELNA W ŁODZI UL. LODOWA ŁÓD OPRACOWANIE: PB BUDOWY PARKINGU MIEJSC POSTOJOWYCH DLA POJAZDÓW SAMOCHODOWYCH SŁUZBOWYCH I PETENTÓW IZBY CELNEJ W ŁODZI PRZY UL. DBROWSKIEGO 247/249, DZIAŁKA NR 217/34, 217/18 W OBRBIE G-18 OWIADCZENIE Niniejszy projekt posiada stopie szczegółowoci oraz zakres rzeczowy zgodny z właciwymi przepisami Rozporzdzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2013r., poz. 762) i został sporzdzony zgodnie z obowizujcymi przepisami, w tym techniczno budowlanymi, normami i zasadami wiedzy technicznej oraz zgodnie z zamówieniem i umow. Dokumentacja jest w stanie kompletnoci z punktu widzenia celu, któremu ma słuy. 1. Projektant w zakresie zagospodarowania: mgr in. arch. Wiesław Zagdan upr. bud. nr 275/73/Łm 2. Projektant w zakresie układu drogowego i parkingów: mgr in. Marek Wołyski upr. bud. nr 3. Projektant w zakresie instalacji elektrycznych: in. Teodor Fandrych upr. bud. nr 316/82/WMŁ 4. Projektant w zakresie instalacji sanitarnych: in.. Piotr Jankowski upr. bud. nr 56/02/WŁ ŁÓD,

4 4 OPIS TECHNICZNY 1. PODSTAWA OPRACOWANIA Umowa zawarta z Inwestorem; Wycig ze zbioru danych bazy danych EGiB Łódzkiego Orodka Geodezji; Decyzja NR DR-UA-III o warunkach zabudowy wydana przez Prezydenta Miasta Łodzi z dnia r.; Aktualna mapa sytuacyjno wysokociowa do celów projektowych w skali 1:500; Wizja lokalna w terenie; Prawo Budowlane oraz obowizujce normy i przepisy zwizane. 2. PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest projekt budowy parkingu miejsc postojowych dla pojazdów samochodowych słubowych i petentów Izby Celnej w Łodzi przy ul. Dbrowskiego 247/249 na działce NR 217/34 oraz na czci działki NR 217/18 w obrbie G-18. Opracowanie obejmuje równie: rozbiórk istniejcej nawierzchni z płyt chodnikowych; demonta piciu słupów owietlenia terenu; budow nowej nawierzchni pod stanowiska postojowe; wynikowo przebudowa systemu odwodnienia parkingu; budow nowego owietlenia parkingu; budow systemu monitoringu parkingu; budow ogrodzenia systemowego wzdłu odcinków 1-5 na terenie działki nr 217/34. monta zautomatyzowanego szlabanu; monta stojaków na rowery; załoenie trawnika i obsianie traw. 3. DANE INFORMACYJNE Teren objty opracowaniem nie jest wpisany do rejestru zabytków i nie jest objty stref ochrony konserwatorskiej, dziedzictwa kulturowego oraz dóbr kultury współczesnej. Działka nie znajduje si w granicach wpływów eksploatacji górniczej. Teren nie jest objty stref ochrony przyrody i krajobrazu. 4. ISTNIEJCY STAN ZAGOSPODAROWANIA Granica terenu, na którym bdzie prowadzona działalno inwestycyjna jest oznaczona kolorem zielonym i oznaczeniem literowym A-F - RYS. NR PZT-01. W obrbie projektowanej inwestycji istnieje zabudowa przemysłowa i biurowa (teren dawnych zakładów przemysłowych). Działka jest zabudowana i uzbrojona we wszystkie niezbdne media wystarczajce dla projektowanego zamierzenia, w iloci nie wymagjcej zwikszenia zapotrzebowania. Dojazd na teren działki odbywa si poprzez istniejcy zjazd z ulicy Lodowej nie wprowadza si zmian w tym zakresie. Teren działki jest czciowo utwardzony płytami chodnikowymi w złym stanie technicznym, mał cz działki zajmuj zagospodarowane trawniki.

5 5 5. PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU Istniejcy stan działki podlegajcej zabudowie zgodnie z załczon decyzj o warunkach zabudowy obejmuje teren oznaczony literami A F. Projektowane zagospodarowanie terenu jest zgodne ze sposobem zagospodarowania i uytkowania terenów ssiednich to jest terenów zabudowy przemysłowo - biurowej. Teren przedmiotowej działki zostanie uporzdkowany poprzez wykonanie nowej nawierzchni pod budow parkingu miejsc postojowych i zamknicie wydzielonego parkingu ogrodzeniem systemowym ze szlabanem zamontowanym na wjedzie. Wynikowo, przy nowym układzie drogowym i nowych spadkach terenu naley przebudowa istniejc wewntrzn kanalizacj deszczow i odprowadzi cieki do wewntrznej kanalizacji Place i drogi na terenie działki Na projektowany parking prowadzi istniejcy zjazd drogowy o nawierzchni bitumicznej nie wprowadza si zmian. Ze wzgldu na mał działk, zaprojektowano parking z 13 miejscami postojowymi zlokalizowanymi do drogi dojazdowej pod ktem 45 - szczegóły zawarto w czci drogowej niniejszego opracowania. Przy budynku Izby Celnej, blisko wejcia do budynku, istniej miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnych nie projektuje si dodatkowych miejsc dla osób niepełnosprawnych Odwodnienie Wody opadowe z terenu parkingu, odprowadzane bd do kratki ciekowej typu ulicznego podłczonej do istniejcej na terenie wewntrznej kanalizacji deszczowej, nabudowujc na niej studni przyłczeniow. Zaprojektowano jedna studzienk - wpust i przyjto rury z nie zmikczonego polichlorku winylu PVC-U wg PN-EN 1401 szczegóły wg czci instalacyjnej Ziele Nie projektuje si nasadzenia zieleni. Fragment działki w naroniku południowo zachodnim obsiany traw (powierzchnia ok. 56 m 2 ) - szczegóły pokazano na rysunku. Istniejce słabe krzewy zimozielone przy budynku zostan zlikwidowane Ogrodzenie Projektuje si wykonanie ogrodzenia wewntrznego pomidzy działk Inwestora nr 217/34 a działk nr 217/33. Przyjto ogrodzenie typowe systemowe aurowe w kolorze srebrzysto-szarym, o wysokoci 100 cm. Przsła wykonane z profili zamknitych 2,5 x 2,5cm w rozstawie 11cm. Szerokoci przsła osiowo 260cm, słupki z kształtownika kwadratowego 6,0x6,0cm zamknitego Przyjto ogrodzenie typowe systemowe montowane na podmurówce wg wytycznych producenta szczegóły wg rys. PZT Odpady stałe Nie wprowadza si zmian w tym zakresie. Pozostaje istniejce miejsce na gromadzenie odpadów bytowych w czci południowej działki NR 217/18, przy budynku Izby Celnej Rozbiórki W trakcie projektowania przedmiotowej inwestycji naley zdemontowa istniejce, nieczynne owietlenie terenu - słupy owietlenia terenu w iloci 5 sztuk bdce w złym stanie technicznym. Słupy owietlenia usytuowane były w czci południowo zachodnie działki, przy budynku.

6 6 Istniejca nawierzchnia tymczasowego parkingu przeznaczona do rozbiórki zniszczone płyty chodnikowe. 6. PROJEKTOWANE UZBROJENIE TERENU Projektowane uzbrojenie w instalacje wynika z odwodnienia terenu oraz jego owietlenia i zabezpieczenia wjazdu na teren poprze szlaban wjazdowy. Owietlenie parkingu powinno zapewni natenie powyej 10 lx. Dodatkowo teren parkingu bdzie nadzorowany poprzez monitoring wizyjny doprowadzony do portierni Izby. Szczegóły zawarto w czci elektrycznej niniejszego opracowania. 7. KOLIZJE Z ISTNIEJCYM UZBROJENIEM W miejscu wykonywania podłoa pod now nawierzchni parkingu mog wystpi zblienia do istniejcych lub nie zinwentaryzowanych podziemnych sieci elektroenergetycznych i telekomunikacyjnych. Napotkane kable telekomunikacyjne i elektryczne naley zabezpieczy dwudzieln rur przykładowo typu AROT o długoci min. 1,0m ponad teren robót. W miejscu projektowanego parkingu prace drogowe naley prowadzi ostronie i pod odpowiednim nadzorem. O robotach naley powiadomi odpowiednie słuby na 2 tygodnie przed rozpoczciem prac. Roboty w miejscu skrzyowa z istniejcym uzbrojeniem winny by prowadzone rcznie, w obecnoci przedstawicieli właciwego gestora i za ich wiedz. 8. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI BILANS TERENU OPRACOWANIA Powierzchnia działki NR 217/34 592,00 m 2 Powierzchnia działki w zakresie opracowania 479,50 m 2 (112,50m 2 cz pasa drogowego nie objta opracowaniem) Powierzchnia utwardzona projektowana 423,50 m 2 Powierzchnia zieleni w zakresie opracowania 56,00 m 2 9. OBSZAR ODDZIAŁYWANIA INWESTYCJI ORAZ WPŁYW WYKONYWANYCH ROBÓT NA RODOWISKO Obszar oddziaływania przedmiotowej inwestycji obejmuje tylko teren działki Inwestora - inwestycja nie pogarsza i nie zwiksza zanieczyszcze powietrza, nie emituje spalin, hałasu, wibracji, promieniowania, nie ogranicza dopływu wiatła dziennego i nie powoduje ogranicze w sposobie uytkowania i zagospodarowania ssiednich działek nie wykracza poza granice działki. Inwestycja nie ma wpływu na rodowisko w zakresie objtym Ustaw o ochronie przyrody Dz.U. NR 151 poz ze zmianami, szczególnie dotyczy to art. 52 ust.1, art. 60 ust.1, art. 91 p.3 na terenie inwestycji (w zakresie objtym projektem) nie wystpuj zagroone wyginiciem gatunki rolin, zwierzt i grzybów objtych ochron gatunkow. Projektowany zakres inwestycji nie powoduje zagroenia bezpieczestwa ludzi i mienia, nie pogarsza warunków zdrowotno-sanitarnych oraz nie wprowadza ogranicze i uciliwoci dla terenów ssiednich.

7 7 10. UWAGI KO COWE Po zakoczeniu prac naley opracowa geodezyjn inwentaryzacj powykonawcz i przekaza j do zasobu geodezyjnego i kartograficznego Łódzkiego Orodka Geodezji. Wszystkie roboty prowadzi pod nadzorem uprawnionego kierownika budowy, zgodnie z wydanym pozwoleniem na budow i zasadami sztuki budowlanej oraz wymogami przepisów bhp. Kierownik budowy jest obowizany sporzdzi przed rozpoczciem budowy plan bezpieczestwa i ochrony zdrowia, uwzgldniajc specyfik obiektu budowlanego i warunki prowadzenia robót budowlanych. Opracował: arch. Wiesław Zagdan upr. bud. nr 275/73/Łm

8 8 11. SPIS RYSUNKÓW: 11.1 RYSUNEK NR PZT-01 Projekt zagospodarowania terenu 1: RYSUNEK NR PZT-02 Plansza zbiorcza uzbrojenia 1: RYSUNEK NR PZT-03 Ogrodzenie systemowe aurowe 1: ZAŁCZNIKI: 12.1 Owiadczenia projektantów wraz z kserokopiami uprawnie projektantów i przynalenoci do ŁOIIB Ostateczna Decyzja NR DR-UA-III o warunkach zabudowy wydana przez Prezydenta Miasta Łodzi dnia r.; 12.3 Wycig ze zbioru danych bazy danych EGiB Łódzkiego Orodka Geodezji Karta katalogowa przykładowego typowego ogrodzenia Karta katalogowa przykładowego szlabanu elektromechanicznego.