BPH Fundusz Inwestycyjny Zamknięty. Sektora Nieruchomości 2

Transkrypt

1 BPH Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Sektora Nieruchomości 2

2 Zarabiajcie na inwestycjach w nieruchomości komercyjne!!! Czy widzieli Państwo kiedyś puste centrum handlowe?

3 Czy wiedzą Państwo, że polski rynek nieruchomości komercyjnych, czyli biurowce, centra handlowe i magazyny, jest jednym z najdynamiczniej rozwijających się w Europie? w głównych miastach Polski jedynie 5% powierzchni biurowych jest niewynajętych,a powierzchni handlowych tylko 3%? Jest to rekordowo niski współczynnik!!!* tylko jedno z warszawskich centrów handlowych odwiedza rocznie 21 mln Klientów?** To więcej niż połowa ludności Polski! Czy zastanawiali się Państwo, jakie to musi przynosić zyski?! wyniki funduszy inwestujących w nieruchomości nie zależą bezpośrednio od koniunktury na giełdzie? Fundusze te mogą rosnąć, nawet gdy giełda spada. Czy zastanawiali się Państwo, jak wielkie muszą być zyski centrów handlowych i biurowców z tytułu wynajmu...? BPH FIZ Sektora Nieruchomości 2 to przyszłościowa i stabilna inwestycja! * Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce, SAVILLS, kwiecień 2008 ** Warsaw Commercial Property Market, King Sturge 2008

4 Tak! Nieruchomości to dobra inwestycja BPH FIZ Sektora Nieruchomości już z tego korzysta i zarabia pieniądze dla swoich Klientów. Potwierdza to wynik Funduszu, którego roczna stopa zwrotu na koniec marca 2008 wyniosła prawie 17%!* W ramach pierwszej edycji Funduszu zbudowaliśmy już portfel nieruchomości o wartości prawie miliarda zł! Sukces ten osiągnęliśmy dzięki zaangażowaniu i pracowitości naszego zespołu. BPH TFI to zespół ekspertów mających duże doświadczenie w zarządzaniu funduszami nieruchomości. * Prezentowane wyniki BPH FIZ Sektora Nieruchomości stanowią historyczne zmiany kwartalnej wartości certyfikatów (w zł) tego Funduszu w okresie od do zmiana o 16,76%. W roku obrotowym 2007 wzrost wartości aktywów netto na certyfikat inwestycyjny Funduszu wyniósł 21,28%.

5 Sukces i doświadczenie BPH TFI to zespół ekspertów mających doświadczenie w zarządzaniu funduszami nieruchomości. W ramach naszego pierwszego Funduszu zbudowali już portfel nieruchomości o wartości prawie miliarda zł! To ludzie, których ambicją jest uzyskiwanie dla Państwa stabilnych zysków! WYCENA CERTYFIKATÓW BPH FIZ SEKTORA NIERUCHOMOŚCI gru mar czer wrz gru mar czer wrz gru mar-08 Kwartalna wycena certyfikatów BPH FIZ Sektora Nieruchomości

6 To już działa! Proszę spojrzeć: te budynki już zarabiają dla Klientów naszego pierwszego funduszu nieruchomości. Państwo też mogą czerpać korzyści z wynajmu powierzchni komercyjnych. I. Viking House, Warszawa Data nabycia: luty 2006 Aktualna wartość: 10,5 mln EUR ** Najemcy: jeden z czołowych polskich operatorów telefonii komórkowej. II. Centrum Krakowska 61, Warszawa Data nabycia: sierpień 2006 Aktualna wartość: 143,8 mln EUR ** Najemcy: firmy z branży elektronicznej, wyposażenia wnętrz i budowlanej.

7 To już działa! III. Marynarska Tower, Warszawa Data nabycia: czerwiec 2006 Aktualna wartość: 38,8 mln EUR ** Najemcy: instytucje finansowe oraz spółki branży mediowej i informatycznej. IV. Powierzchnie handlowe, Śląsk (Bolesławiec, Chorzów, Katowice) Data nabycia: sierpień 2006 Aktualna wartość: 18,5 mln EUR ** Najemcy: firmy z branży elektronicznej i spożywczej. V. Renaissance Tower, Warszawa Data nabycia: luty 2008 Aktualna wartość: 68 mln EUR ** Najemcy: jeden z największych operatorów telefonii komórkowej w Polsce.

8 Wykorzystać szansę Obecna koniunktura na rynku nieruchomości komercyjnych to szansa na zarobek. Również dla Państwa! Dlatego stworzyliśmy Fundusz BPH FIZ Sektora Nieruchomości 2, w którym zespół doświadczonych ekspertów BPH TFI będzie wyszukiwał, kupował i wynajmował najbardziej atrakcyjne centra handlowe i biurowce po to, by dać Państwu nowe możliwości inwestowania w perspektywiczny sektor nieruchomości komercyjnych.

9 Wybrać niezależność Fundusz BPH FIZ Sektora Nieruchomości 2 to sposób na dywersyfikację Państwa oszczędności, tym bardziej, że wyniki funduszy nieruchomości nie zależą od sytuacji na Giełdzie Papierów Wartościowych!

10 Satysfakcja z dywersyfikacji

11 Obecnie doradcy finansowi* zalecają dywersyfikację, tzn. podział inwestycji czy też oszczędności na kilka grup, które nazywane są klasami aktywów. W każdym z obecnie proponowanych przez doradców portfeli możemy zauważyć element wspólny są to nieruchomości komercyjne a raczej fundusze inwestujące w nieruchomości komercyjne!!! U jednych stanowią 15, a u innych 30%. Przyjmujemy, że dzisiaj właśnie 20 30% portfela powinno być zaangażowane w sektor nieruchomości. Jasne, tylko jak za 20% oszczędności kupić np. Galerię Mokotów lub biurowiec Renaissance Tower? Do tego właśnie potrzebne są fundusze takie jak BPH FIZ Sektora Nieruchomości 2. Wiedziało to ponad 6 tysięcy inwestorów w 2005 roku i dzisiaj mają satysfakcję z korzystnej inwestycji w Fundusz BPH Sektor Nieruchomości, tylko na koniec marca 2008 ich roczny zysk to prawie 17%**! * Trudniej o zyski, Katarzyna Siwek, Paweł Satalewski, Newsweek Polska, ; Możesz liczyć na 10 proc. rocznie, , Interia.pl; Ile można zarobić na funduszach nieruchomości?, , PAP, bci ** Prezentowane wyniki BPH FIZ Sektora Nieruchomości stanowią historyczne zmiany kwartalnej wartości certyfikatów (w zł) tego Funduszu w okresie od do zmiana o 16,76%. W roku obrotowym 2007 wzrost wartości aktywów netto na certyfikat inwestycyjny Funduszu wyniósł 21,28%.

12 Korzystna, nowa strategia * ** *** **** Planowane: * I emisja certyfikatów ** Wykorzystanie środków (do 12 miesięcy od uruchomienia Funduszu) *** II emisja certyfikatów **** Wykorzystanie środków (do 24 miesięcy od uruchomienia Funduszu)

13 Stabilna inwestycja BPH FIZ Sektora nieruchomości 2 - to inwestycja w stabilną i przyszłościową branżę nieruchomości komercyjnych w branżę, która dynamicznie się rozwija i może przynosić wymierne korzyści. Wystarczy 1000 zł. indywidualnych tylko do Czekamy na Państwa w placówkach partnerów BPH TFI na terenie całego kraju. Przyjdźcie. Zainwestujcie. Więcej informacji:

14 Materiał opracowany przez BPH Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych SA z siedzibą w Warszawie (BPH TFI) ma charakter wyłącznie reklamowy i nie stanowi wystarczającej podstawy do podjęcia decyzji inwestycyjnej. Szczegółowy opis warunków subskrypcji, czynników ryzyka i opłat oraz inne informacje dotyczące nabywania certyfikatów serii A BPH FIZ Sektora Nieruchomości 2, znajdują się w Prospekcie Emisyjnym udostępnionym w siedzibie Towarzystwa (Warszawa, ul. Emilii Plater 53) oraz w siedzibie Oferującego (Kraków, Al. Pokoju 1), oraz w Internecie na stronach: oraz stronach członków Konsorcjum. Fundusz nie gwarantuje realizacji założonego celu inwestycyjnego oraz osiągnięcia określonego wyniku w przyszłości. Uczestnik Funduszu musi liczyć się z możliwością utraty przynajmniej części wpłaconych środków. Prezentowane wyniki BPH FIZ Sektora Nieruchomości stanowią historyczne zmiany kwartalnej wartości certyfikatów (w zł) tego Funduszu w okresie od do zmiana o 16,76%. Dane na wykresie WYCENA CERTYFIKATÓW BPH FIZ SEKTORA NIERUCHOMOŚCI oraz WARTOŚĆ INDEKSU WIG pochodzą z okresu od do Wykresy wyceny certyfikatów BPH FIZ Sektora Nieruchomości są wykresami liniowymi łączącymi kwartalne wyceny certyfikatów BPH FIZ Sektora Nieruchomości. Powyższe wyniki nie stanowią gwarancji osiągnięcia podobnych wyników w przyszłości. Pozostałe dane przygotowane przez BPH TFI oparte są na wyliczeniach własnych, na podstawie informacji publicznie dostępnych lub źródeł uznanych przez BPH TFI za wiarygodne, jednak BPH TFI nie gwarantuje i nie może zapewnić o ich dokładności, kompletności i wiarygodności. Indywidualna stopa zwrotu Uczestnika nie jest tożsama z wynikami inwestycyjnymi Funduszu i jest uzależniona od poziomu pobranych opłat manipulacyjnych. W zależności od odpowiednich obowiązków podatkowych Uczestnik może być również zobowiązany do zapłacenia podatku bezpośrednio obciążającego dochód z inwestycji w Fundusz, w szczególności podatku od dochodów kapitałowych. BPH Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych Spółka Akcyjna, ul. Emilii Plater 53, Warszawa, wpisane przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, XII Wydział Gospodarczy, pod nr ; kapitał zakładowy: ,00 zł w pełni opłacony; NIP: , REGON: