OPINIA O STANIE TECHNICZNYM

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "OPINIA O STANIE TECHNICZNYM"

Miłosz Andrzejewski
7 lat temu
Przeglądów:

1 OPINIA O STANIE TECHNICZNYM TREŚĆ: Opinia o stanie technicznym elewacji oraz stolarki okiennej i drzwiowej klatki schodowej od stronypołudniowej w budynku Samorządowej Szkoły Muzycznej II stopnia w śywcu. TRWAŁY ZARZĄDCA: Samorządowa Szkoła Muzycznej II stopnia w śywcu ZLECENIODAWCA: Samorządowa Szkoła Muzycznej II stopnia w śywcu LOKALIZACJA: śywiec, ul. Sienkiewicza 19 OPRACOWAŁ: mgr inŝ. Maciej Cendry Upr. Bud. B-B.58\76 śywiec, październik 2009

TRWAŁY ZARZĄDCA: Samorządowa Szkoła Muzycznej II stopnia w śywcu ZLECENIODAWCA: Samorządowa Szkoła Muzycznej II

2 1. DANE WSTĘPNE 1.1 Przedmiot i cel opracowania Przedmiotem opracowania jest opinia o stanie technicznym elewacji oraz stolarki okiennej i drzwiowej klatki schodowej od strony południowej wbudynku Samorządowej Szkoły Muzycznej II stopnia w śywcu. Celem opracowania jest określenie stanu technicznego oraz estetycznego elewacji oraz stolarki okiennej i drzwiowej klatki schodowej od strony południowej w budynku Samorządowej Szkoły Muzycznej II stopnia w śywcu, oraz przedstawienie go w pisemnym opracowaniu stanowiącym załącznik do dokumentacji projektowej: Remont elewacji budynku Szkoły Muzycznej w śywcu wraz z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej klatki schodowej od strony południowej. 1.2 Podstawa opracowania: -umowa z Inwestorem - informacje udzielone przez uŝytkownika obiektu - wizja, oględziny lokalne, ocena stopnia zuŝycia elementów stanu surowego, stanu wykończeniowego, przegląd techniczny elewacji i stolarki okiennej i drzwiowej klatki schodowej od strony południowejwbudynku Samorządowej Szkoły Muzycznej II stopnia w śywcu - wytyczne w sprawie zasad opracowania przeglądów technicznych orzeczeń, ocen stanu technicznego budynków opracowane przez CUTOB - PZiTB -Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r -Prawo budowlane ( art.61 i 62.pkt.lust.2 ) 1.3. Stan prawny Nieruchomość stanowi własność : Starostwa Powiatowego w śywcu, trwałym zarządcą jest Samorządowa Szkoła Muzycznej II stopnia w śywcu przy ul. Sienkiewicza CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU 2.1. Budynek Samorządowej Szkoły Muzycznej II stopnia w śywcu Istniejący budynek jest obiektem wolnostojącym. Obiekt w całości podpiwniczonyplus cztery kondygnacje nadziemne(fot.1 i fot. 2).Budynek składa się z dwóch prostokątnych brył oddzielonych dylatacją. Posiada cztery wejścia: dwa od strony południowej, po jednym od strony zachodniej i wschodniej. Posiada dach w formie dwuspadowej o konstrukcji drewnianej pokryty blachą aluminiową Opis ogólny KONSTRUKCJA:

3 A. Elewacje : częściowo ocieplone podwójnymi płytami azbestowo cementowymi z wypełnieniem ze styropianu.fragmentarycznie wykończone tynkiem mineralnym i pomalowane farbą elewacyjną. (fot.3) B. Stolarka okienna i drzwiowa: drewniana Opis wyposaŝenia w instalacje : Instalacja elektryczna oświetleniowa Instalacja elektryczna siły Instalacja wodna : z sieci miejskiej (fot. 4) Instalacja kanalizacyjna: z sieci miejskiej(fot. 5) - sanitarna : odprowadzona do oczyszczalni ścieków - deszczowa : odprowadzona doi sieci miejskiej Ogrzewanie - centralne, z sieci miejskiej(fot. 6) Odgromowa 3. PRZEGLĄD TECHNICZNY OBIEKTU, OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO Przegląd wykonano w dniach 1, 2 października 2009 roku. Kryteria oceny stanu technicznego i klasyfikację techniczną elementów budynku określono dalej wg skali 5-stopniowej (dobry, zadowalający, średni, lichy, zły) zgodnie z wytycznymi podanymi w informatorze dla rzeczoznawców - wydanie CUTOB- PZiTB Wrocław 1988 r 3.1. Budynek Samorządowej Szkoły Muzycznej II stopnia w śywcu - stropodach Stan techniczny elewacji oraz stolarki okiennej i drzwiowej klatki schodowej od strony południowej w budynku Samorządowej Szkoły Muzycznej II stopnia w śywcu zły (fot. 7), widoczne ubytki na elewacji, ocieplenie podwójnymi płytami azbestowo cementowymi z wypełnieniem ze styropianu stan zły, widoczne znaczne ubytki w tynkach wewnętrznych, stolarka okienna i drzwiowa z licznymi ubytkami, nieszczelna, częściowo zawilgocona, brak farby wierzchniej, widoczne surowe drewno(fot. 8). 4. ANALIZA PRZEGLĄDU TECHNICZNEGO-OPIS SPOSTRZEśEŃ, USZKODZEŃ 4.1. Elewacja, a w szczególności jej fragmenty zawierające ocieplenie podwójnymi płytami azbestowymi nie gwarantuje bezpiecznego wykorzystywania obiektu Stolarka okienna i drzwiowa klatki schodowej od strony południowej nie gwarantuje bezpiecznego wykorzystywania obiektu.

4) 2.2.2.4. Instalacja kanalizacyjna: z sieci miejskiej(fot. 5) - sanitarna : odprowadzona do oczyszczalni ścieków - deszczowa : odprowadzona doi sieci miejskiej 2.2.2.5 Ogrzewanie - centralne, z sieci miejskiej(fot.

4 5. ZALECENIA NaleŜy wykonać remont elewacji wraz z rozbiórką istniejącego ociepleniapodwójnymi płytami azbestowymi oraz ich utylizację; naleŝy równieŝ wymienić stolarkę okienną i drzwiową klatki schodowej od strony południowej. 6. OGÓLNY STAN TECHNICZNY STROPODACHU NA BUDYNKU SAMORZĄDOWEJ SZKOŁY MUZYCZNEJ II STOPNIA W śywcu OCENA OGÓLNA Po szczegółowej analizie, wykonanej na podstawie przeprowadzonych podczas wizji lokalnej oględzin oraz wykonaniu przeglądu makroskopowego i szczegółowego ocenia się, Ŝe stan techniczny wszystkich elewacji budynku oraz stolarki okiennej i drzwiowej klatki schodowej od strony południowej w budynku Samorządowej Szkoły Muzycznej II stopnia w śywcu zagraŝa zdrowiu i Ŝyciu przebywających w nim ludzi. W związku z tym naleŝy wykonać całkowi remont elewacji wraz z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej klatki schodowej od strony południowej. Opracował mgr inŝ. Maciej Cendry Upr. Bud. B-B.58\76

OGÓLNY STAN TECHNICZNY STROPODACHU NA BUDYNKU SAMORZĄDOWEJ SZKOŁY MUZYCZNEJ II STOPNIA W śywcu OCENA OGÓLNA Po szczegółowej analizie, wykonanej na podstawie przeprowadzonych podczas wizji lokalnej

5 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA

6 Fot. 1 Fot. 2 Fot. 3

7 Fot. 4 Fot. 5 Fot. 6

8 Fot. 7 Fot. 8

Podobne dokumenty

OPINIA O STANIE TECHNICZNYM

OPINIA O STANIE TECHNICZNYM TREŚĆ: Opinia o stanie technicznym stropodachu na budynku Samorządowej Szkoły Muzycznej II stopnia w śywcu TRWAŁY ZARZĄDCA: Samorządowa Szkoła Muzycznej II stopnia w śywcu ZLECENIODAWCA: