OPIS TECHNICZNY REMONTU POMIESZCZEŃ SANITARNYCH W ZESPOLE SZKOLNO-PRZEDSZKOLNYM UL.BOŃCZYKA 13 W BORUCINIE

Transkrypt

1 OPIS TECHNICZNY REMONTU POMIESZCZEŃ SANITARNYCH W ZESPOLE SZKOLNO-PRZEDSZKOLNYM UL.BOŃCZYKA 13 W BORUCINIE 1. DANE OGÓLNE I PODSTAWA OPRACOWANIA 1.1. INWESTOR Zespół Szkolno-Przedszkolny ul.bończyka 13, Borucin 1.2. PODSTAWA OPRACOWANIA Zlecenie inwestora Inwentaryzacja pomieszczeń, Uzgodnienia z inwestorem, Dokumentacja fotograficzna, 1.3. PRZEDMIOT OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest remont i modernizacja pomieszczeń sanitarnych zlokalizowanych na parterze i I piętrze budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Borucinie LOKALIZACJA Zespół Szkolno-Przedszkolny zlokalizowany jest przy ul. Bończyka 13 w Borucinie. Zespoły sanitarne urządzono w pionach na parterze i I piętrze dla chłopców i dziewcząt. 2. CEL REMONTU Przedmiotem opracowania jest sporządzenie dokumentacji projektowo-kosztorysowej opisującej zakres i sposób przeprowadzenia remontu zespołów sanitarnych na parterze i I piętrze budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego, aktualnych wymagań formalnych, funkcjonalnych oraz szczególnych wymagań sanitarno higienicznych. Planowany remont i modernizacja polegać będzie na wykonaniu sprawnych technicznie i organizacyjnie zespołów sanitarnych. str. 1

2 3. PRACE BUDOWLANE DO WYKONANIA Prace rozbiórkowe : Rozebrać naleŝy ścianki działowe, przesunąć otwór drzwiowy do WC personelu w celu urządzenia właściwej funkcji, rozebrać posadzki wraz z podłoŝem, wykonać otwory w ścianach i stropie na potrzeby instalacji wod. - kan. Rozebrać naleŝy równieŝ istniejącą wewnętrzną stolarkę drzwiową, istniejące przegrody kabin. NaleŜy zdemontować we właściwy sposób wewnętrzne instalacje wodne i kanalizacyjne i elektryczne. Prace budowlane : W zakresie robót budowlanych naleŝy wykonać: - izolację przeciwwilgociową we wszystkich pomieszczeniach. Powłoki izolacyjne wykonać naleŝy z wysokoelastycznej izolacji do powierzchni remontowanych wg systemu. Dwuskładnikowy materiał słuŝy do uszczelniania powierzchni poddanych działaniu wody działającej bez ciśnienia, - ułoŝyć folię zabezpieczającą izolację, - ułoŝyć właściwe podłoŝa pod posadzki, - tynki wewnętrzne wykonać w oparciu o systemowe rozwiązania, - sufity podwieszone remont zakłada wykonanie sufitów podwieszonych w technologii stropów stałych zabudów gipsowo - kartonowych. Stałe zabudowy gipsowo kartonowe stanowią podstawowe wykończenia sufitów we wszystkich pomieszczeniach płyty gipsowo kartonowe - wg systemu na stalowym ruszcie systemowym. Poszyciem konstrukcji rusztu sufitu podwieszanego jest płyta zwykła 12,5 mm. Konstrukcję rusztu sufitu podwieszanego stanowią zimnogięte profile stalowe CD60, montowane w układzie krzyŝowym jedno- lub dwupoziomowym. Zawiesia sufitów podwieszanych stanowią wieszaki obrotowe ze spręŝyną i pręty mocujące. Wykończenie zabudowy sufitowej - poprzez malowanie farbami akrylowymi. W sufitach podwieszonych naleŝy zamontować oprawy oświetleniowe. Malowanie - wszystkie pomieszczenia objęte remontem naleŝy wymalować dwukrotnie odpowiednio farbami zmywalnymi lub ogólnego stosowania posiadającymi właściwy atest PZH i ITB, który dopuszcza te materiały do stosowania w pomieszczeniach o przedmiotowym profilu. Stare tynki naleŝy dokładnie oczyścić i przygotować do malowania poprzez szpachlowanie i zagruntowanie. - okładziny ścienne w pomieszczeniach sanitarnych i szatni naleŝy wykonać okładziny ścienne z płytek ceramicznych na wysokość 2,05 m, tj. do wysokości drzwi. - posadzki - w pomieszczeniach sanitarnych z płytek ceramicznych, płytki ułoŝyć naleŝy ze spadkiem w kierunku wpustu podłogowego. We wszystkich pomieszczeniach podłogi powinny być twarde, nienasiąkliwe, nieścieralne i antypoślizgowe. - stolarka okienna - istniejąca stolarka okienna jest w dobrym stanie technicznym. - stolarka drzwiowa - przewiduje się wymianę drzwi wejściowych do pomieszczeń WC. Drzwi wewnętrzne jako drewniane płytowe z stalowymi ościeŝnicami. Szerokość drzwi powinna wynosić odpowiednio: 90 cm do WC - przegrody kabin wykonać jako systemowe, np. jako System ścian działowych płyta HPL gr.24mm w ramach aluminiowych z drzwiami uchylnymi i okuciami, str. 2

3 Rozwiązania dotyczące instalacji elektrycznych planuje się wymianę opraw oświetleniowych, gniazd i wyłączników. Rozwiązania dotyczące instalacji sanitarnych - Przewiduje się remont instalacji wody zimnej oraz zabudowę zaworów czerpalnych ze złączką do węŝa na zimną wodę, wody ciepłej oraz kanalizacji. Przewiduje się nowe rozprowadzenie instalacji zimnej wody do poszczególnych urządzeń sanitarnych. W zakresie instalacji kanalizacyjnej przewiduje się wymianę ciągów kanalizacji odprowadzającej ścieki z umywalek jak i ubikacji. Całość ścieków odprowadzić naleŝy do istniejącej instalacji kanalizacyjnej sanitarnej. W zakresie ciepłej wody przewiduje się likwidację bojlerów, wykonanie nowych rozprowadzeń, zabudowanie przepływowych podgrzewaczy wody dla kaŝdej umywalki wraz z baterią. Planuje się zabudowanie: - typowych umywalek z półpostumentem - dozowników do mydła w płynie przy kaŝdej umywalce, - dozowników na ręczniki jednorazowego uŝytku i ustawienie dwóch koszy na zuŝyte ręczniki, - typowych misek ustępowych z dwustopniowym systemem spłukiwania, - typowych pisuarów, - dozowników na papier toaletowy typu pojemniki na papier toaletowy ze stali nierdzewnej, ocynkowanej, wyposaŝone w grzebień odcinający papier oraz okienko umoŝliwiające kontrolę zawartości papieru. - szczotki do czyszczenie ubikacji, W zakresie instalacji centralnego ogrzewania planuje się wymianę istniejących grzejników Ŝebrowych na płytowe o porównywalnej powierzchni grzejnej. str. 3

4 INWENTARYZACJA str. 4

5 SZKICE POMIESZCZEŃ PO REMONCIE str. 5

6 str. 6