ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA:

Transkrypt

1 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA: A. ZAKRES ROBÓT PRZEWIDZIANY W PROJEKCIE. 1. Przedmiot opracowania. 2. Podział na etapy. 3. Stan istniejący. 4. Stan projektowany. 5. Przewidywany zakres prac. 6. Klasyfikacja CPV. 7. Uwagi. B. PRZEDMIAR ROBÓT.

2 A. ZAKRES ROBÓT PRZEWIDZIANYCH W PROJEKCIE 1. Przedmiot opracowania Przedmiotem opracowania jest przebudowa istniejącego budynku Centrum Kształcenia Praktycznego zlokalizowanego przy ul. Śniadeckiego 4-6 na dz. nr 117 obręb 23 w miejscowości Stargard Szczeciński (Kluczewo) - będącego jednym z budynków naleŝących do Zespołu Szkół nr 5 w Stargardzie Szczecińskim, w celu przystosowania obiektu dla potrzeb Technikum śywienia i Gospodarstwa Domowego oraz Zasadniczej Specjalnej Szkoły Zawodowej (szkoły wchodzące w skład Zespołu Szkół nr 5). 2. Podział na etapy. Inwestycja została podzielona na dwa etapy. ETAP I obejmuje: A. wykonanie budowlanych robót remontowych w zakresie dotyczącym przebudowy piwnicy i parteru, B. wykonanie instalacji elektrycznych w zakresie dotyczącym przebudowy piwnicy i parteru, C. wykonanie instalacji sanitarnych w zakresie dotyczącym przebudowy całego budynku. ETAP II obejmuje: A. wykonanie budowlanych robót remontowych w zakresie dotyczącym przebudowy poddasza, B. wykonanie instalacji elektrycznych w zakresie dotyczącym przebudowy poddasza. Niniejszy przedmiar obejmuje wykonanie budowlanych robót remontowych w zakresie przebudowy piwnicy i parteru (ETAP I, punkt A).

3 3. Stan istniejący. Zagospodarowanie działki Budynek Centrum Kształcenia Praktycznego zlokalizowany jest na działce o nr geod W jej obszarze znajdują się takŝe drogi wewnętrzne, parkingi oraz zieleń. Ukształtowanie terenu wokół obiektu jest mało zróŝnicowane. Działka jest zaopatrzona w instalacje techniczne: kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej wodociągowe, gazowe, elektryczne. Na sąsiedniej działce o nr geod. 116/2 zlokalizowany jest istniejący budynek szkolny (znajduje się w nim takŝe sala gimnastyczna) oraz budynek warsztatu szkolnego - oba budynki wchodzące w skład Zespołu Szkół Nr 5. Obecnie obiekty są w pełni uŝytkowane. Opis obiektu Obiekt został wybudowany jako szpital/przychodnia wojsk radzieckich, następnie w latach 90 ubiegłego wieku zmieniono jego sposób uŝytkowania na Budynek Centrum Kształcenia Praktycznego, tak by słuŝył jako budynek zapewniający okresowy pobyt dla 41 osób kursantów i uczniów Zespołu Szkół nr 5. Zaprojektowano w nim pokoje dwu-i trzyosobowe z węzłami sanitarnymi, stołówkę z zapleczem kuchennym, pomieszczenia socjalne, magazynowe oraz rekreacyjne. Dane ogólne budynku: Wymiary budynku w rzucie: ~ 28,00m 54,95m Wysokość budynku od poziomu terenu ~ 11,50m Powierzchnia uŝytkowa ,59m 2 Wysokości kondygnacji w świetle: o piwnica 2,31m 2,50m, o parter 3,54m, o poddasze 0,61m 2,73m. Instalacje techniczne: Budynek wyposaŝony jest w następujące instalacje: o wodociągową, o kanalizacji sanitarnej, o p. poŝ,

4 o centralnego ogrzewania i ciepłej wody uŝytkowej, o elektryczną wewnętrzną i oświetleniową, o gazową, o odgromową, o wentylacyjną grawitacyjną oraz mechaniczną. 4. Stan projektowany Przedmiotem opracowania jest przebudowa istniejącego budynku Centrum Kształcenia Praktycznego zlokalizowanego przy ul. Śniadeckiego 4-6 na dz. nr 117 obręb 23 w miejscowości Stargard Szczeciński (Kluczewo), w celu przystosowania obiektu dla potrzeb Technikum śywienia i Gospodarstwa Domowego oraz Zasadniczej Specjalnej Szkoły Zawodowej. Projekt przewiduje dostosowanie istniejącego budynku do obecnie obowiązujących przepisów i wymogów sanitarnych, p.poŝ. oraz bhp., tak by mogły być tam prowadzone praktyczne i teoretyczne zajęcia lekcyjne w/w szkół. Ściany i sufity pomieszczeń w miejscach tego wymagających zostaną poddane naprawie (oczyszczeniu lub skuciu części uszkodzonej i uzupełnieniu tynków), a następnie całość powierzchni zostanie pomalowana. W pomieszczeniach sanitarnych oraz socjalnych została zaprojektowana glazura na ścianach i terakota na posadzce. Ze względów uŝytkowych oraz obostrzeń p.poŝ częściowej wymianie podlega takŝe stolarka drzwiowa. Na kondygnacjach wydzielono strefy poŝarowe. Bez zmian pozostaje geometria budynku, elewacje wraz z kolorystyką oraz zagospodarowanie terenu wokół obiektu. 5. Przewidywany zakres prac. - rozbiórka ścian działowych gipsowo-kartonowych, - wykonanie nowych otworów drzwiowych w ścianach murowanych (osadzenie nadproŝy stalowych), - zamurowanie istniejących otworów drzwiowych, - montaŝ nowych ścian działowych gipsowo-kartonowych, - wykonanie sufitów podwieszanych, - wykucie z muru ościeŝnic stalowych, - montaŝ nowych ościeŝnic i zakładanie skrzydeł drzwiowych,

5 - wykonanie otworów wentylacyjnych w skrzydłach drzwi piwnicznych, - wykonanie nowych tynków w miejscu zamurowanych otworów oraz uzupełnienie i naprawienie istniejących, - malowanie ścian i sufitów, - ułoŝenie glazury, - montaŝ nowych wykładzin podłogowych (pcv), - nowe posadzki z terakoty. 6. Klasyfikacja CPV: Prace dotyczące przygotowania placu budowy Szkoły średnie Prace dotyczące przebudowy budynków Roboty wykończeniowe. 7. Uwagi W celu zapoznania się z wymaganiami dotyczącymi rodzaju oraz jakości materiałów przewidzianych do wykonania budowy, naleŝy rozpatrywać niniejszy Przedmiar Robót w powiązaniu z Projektem Budowlanym, który udostępniany jest przez Zleceniodawcę. Całość prac naleŝy prowadzić pod bezpośrednim nadzorem osoby uprawnionej z zachowaniem zasad sztuki budowlanej oraz z zachowaniem zasad BHP. NiezaleŜnie od informacji technicznych zawartych w niniejszym opracowaniu obowiązują Wykonawcę poszczególnych robót Warunki techniczne wykonania i odbioru robót budowlano-montaŝowych oraz odpowiednie normy, które naleŝy traktować jako uzupełnienie dokumentacji. Wszystkie materiały uŝyte do budowy powinny posiadać odpowiednie, aktualne atesty PZH i ITB dopuszczające ich zastosowanie oraz certyfikaty bezpieczeństwa ze znakiem B. opracowała: mgr inŝ. Dorota Kubiak