OCENA MYKOLOGICZNA. Zadanie

Transkrypt

1 FIRMA PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWA VITARO Pracownia projektowa Wykonawstwo robót budowlanych Produkcja parapetów i blatów Suszenie i frakcjonowanie kruszyw Zarządzanie i pośrednictwo nieruchomościami Radomsko, siedziba - Dziepółć 3, oddział - Radomsko, ul. 11 Listopada 11E/39 tel./fax: (044) tel. kom.: (+48) biuro@vitaro.pl Inwestor: Miasto Poznań Poznań, ul. Kolegiacka 1 Egzemplarz nr... OCENA MYKOLOGICZNA Zadanie Adaptacja budynków Zespołu Szkół Mistrzostwa Sportowego przy ul. Cegielskiego 1 oraz sali gimnastycznej przy ul. Garbary 20 w Poznaniu na potrzeby VIII Liceum Ogólnokształcącego wraz z zagospodarowaniu terenu. Adres Poznań ul. Hipolit Cegielskiego 1, ul. Garbary 20 Obiekty Sala Gimnastyczna przy ul.cegielskiego 1 Budynek gospodarczy przy ul. Cegielskiego 1 Branża Budynek zespołu szkół Mistrzostwa Sportowego przy ul. Cegielskiego1 Budynek Sali Gimnastycznej przy ul.garbary 20 KONSTRUKCJA Projektowali Imię i nazwisko Podpis Data Opracowanie mgr inż. Sławomir Paluch UAN.V.8388(14)88 II 2013

2 2 Spis treści 2 INFORMACJA OGÓLNA SALA GIMNASTYCZNA PRZY UL. CEGIELSKIEGO OPIS BUDYNKU OCENA STANU MYKOLOGICZNI-BUDOWLANEGO BUDYNKU: Ściany Więźba UWAGI I WNIOSKI Sposób postępowania Warunki BHP FOTOGRAFIE BUDYNEK BIUROWY OPIS BUDYNKU OCENA STANU MYKOLOGICZNO-BUDOWLANEGO BUDYNKU BUDYNEK ZESPOŁU SZKÓŁ MISTRZOSTWA SPORTOWEGO OPIS BUDYNKU OPIS BUDYNKU OCENA STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU OCENA STANU MYKOLOGICZNO-BUDOWLANEGO ELEMENTÓW BUDYNKU: UWAGI I WNIOSKI Sposób postępowania Warunki BHP Fotografie BUDYNEK SALI GIMNASTYCZNEJ PRZY UL. GARBARY OPIS BUDYNKU OCENA STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU OCENA STANU MYKOLOGICZNO-BUDOWLNEGO ELEMENTÓW BUDYNKU: UWAGI I WNIOSKI Sposób postępowania Warunki BHP WNIOSKI KOŃCOWE... 9

3 3 2 Informacja ogólna Kompleks budynków podlegający opracowaniu jest wpisany do Rejestru Zabytków pod nr A 256 z dn.20 października 1984 roku prowadzonym przez Biuro Miejskiego Konserwatora Zabytków w Urzędzie Miasta Poznania. Ekspertyzę wykonano na podstawie oględzin budynku wywiadu ze służbami konserwacyjnymi budynku orz informacji z Kart Ewidencyjnych Zabytków Architektury i Budownictwa prowadzonych dla obiektów. 3 Sala Gimnastyczna przy ul. Cegielskiego Opis budynku Budynek powstał w latach Budynek murowany dwukondygnacyjny o stropach drewnianych (piętro) i wylewanych (parter) nie podpiwniczony. Dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką, poddasze nieużytkowe. 3.2 Ocena stanu mykologiczni-budowlanego budynku: Ściany W trakcie oględzin budynku w pomieszczeniu przyziemia zlokalizowanym w północnej części zauważono znaczną korozję powłok tynkarskich ściany zewnętrznej (fot.1). Spęczniałe powłoki malarskie oraz niewielkie powierzchnie tynku wykazują oznaki porażenia grzybem domowym. W tym miejscu ściany zewnętrzne wymurowane z cegły na zaprawie wapiennej,warstwa licowa z cegły klinkierowej dziurawki oraz glazurowanych kształtek ceramicznych. Ściany z zewnątrz wykazują wykruszenia naroży kształtek parapetowych oraz zniszczenia elementów okładzinowych (foto nr2). Bezpośrednia przyczyną zawilgocenia ściany jest uszkodzenie górnej powierzchni licowej wystającej części cokołu. Brak informacji o stanie powłok izolacyjnych zewnętrznych na ścianach budynku, jednak w pozostałych częściach budynku brak opisywanych oznak korozyjnych może wskazywać na dostateczny stan techniczny Więźba Ze względu na stwierdzenie w drewnie konstrukcyjnym licznych otworów wylotowych oraz rozsypywania się drewna na skutek długotrwałego drążenia przez owady i praktycznie braku możliwości jednoznacznego zakwalifikowania żerowisk do czynnych lub opuszczonych należy je traktować jako czynne. 3.3 UWAGI I WNIOSKI Przed przystąpieniem do prac odgrzybieniowych konieczne jest usunięcie technicznych przyczyn powstania zawilgocenia i zagrzybienia w przedmiotowym budynku Sposób postępowania Nprawa skorodownych ścian W celu likwidacji zagrzybienia zaleca się następujące postępowanie: a. Bezpośrednio przed przystąpieniem do prac spryskać zagrzybioną powierzchnię wodą, w celu ograniczenia uwalniania się zarodników do powietrza pomieszczenia.

4 4 b. W miejscu widocznych przebarwień, odprysków i spękań tynku, skuć zagrzybiony tynk do podłoża (muru). Zaleca się skucie tynków po około 80 cm z każdej strony od występowania zmian (przebarwień, odprysków, złuszczeń farby i tynku). c. W miejscach gdzie występowało zagrzybienie, usunąć spoinę między pustakami/cegłami na głębokość około 2 do 3cm. Odsłonięte powierzchnie dokładnie oczyścić ze wszystkich luźnych cząstek zaprawy. d. Proces odgrzybiania przeprowadzić za pomocą środka grzybobójczego Adolit M flusing, metodą natryskową lub poprzez malowanie pędzlem 2- krotnie odstępach jednego dnia. W zależności od wyboru technologii wykonania izolacji wodochronnych budynku należy rozważyć stosowanie wgłębne niskociśnieniowe preparatu grzybobójczego. Po wykonaniu dezynfekcji, pobrać próbki do badania mykologicznego w celu kontroli skuteczności procesu odgrzybiania. e. Jeżeli w pobranych próbach nie stwierdzi się obecności grzybów mikroskopowych można przystąpić do uzupełniania tynków (zaleca się zastosowanie odpowiednich tynków renowacyjnych uwzględniając znaczne zasolenie i zawilgocenie ścian) Dezynsekcja więźby dachowej Larwy owadów (Spuszczel Pospolity i inne) toczą w drewnie chodniki, osłabiając strukturę prowadząc do jej zniszczenia co w znaczący sposób obniża parametry wytrzymałościowe drewna. Biorąc pod uwagę stopień porażenia przez owady konstrukcji, zaleca się zastosowanie metody chemicznej dezynsekcji przy użyciu insektycydu zawierającego syntetyczne pyretroidy (permytrynę, cypermetrynę, deltametrynę itp.) np. XYLOTOX Q W/w preparaty są roztworami insektycydów w rozpuszczalnikach organicznych służącymi do zwalczania larw owadów technicznych szkodników drewna, między innymi: kołatka, spuszczela, borodzieja i innych. W miejscach gdzie drewno zostało znacznie uszkodzone przez owady (liczne otwory wylotowe, sypiące się drewno) należy je ociosać do najgłębiej położonych korytarzy wygryzionych przez owady. Mączkę i luźne włókna należy usunąć za pomocą stalowej szczotki. Takie postępowanie zaleca się w miejscach gdzie ociosane drewno będzie spełniało wymogi wytrzymałościowe. W miejscach znacznego uszkodzenia drewna - gdzie nastąpiło obniżenie jego parametrów wytrzymałościowych można zastosować preparat wzmacniający na bazie żywicy epoksydowej Epoki - Holzverfestigung dodatkowo w przypadku dużych ubytków drewna można użyć masę uzupełniająca- Epoki - Holzersatzmasse Preparaty owadobójcze - owadochronne należy nanosić na elementy drewniane pędzlem w ilości zalecanej przez producenta. Dodatkowo w miejscach występowania śladów po intensywnym żerowaniu larw (otwory wylotowe, kopczyki mączki drzewnej) zaleca się zastosowanie metody iniekcji. Preparat należy dozować strzykawką lub innym dozownikiem w miejscach występujących otworów wylotowych oraz spękań drewna. W celu zwiększenia skuteczności działania biocydu, po jego zastosowaniu metodą iniekcji, elementy można szczelnie owinąć folią na okres około 2 tygodni. Podczas prac dezynsekcyjnych należy zwrócić szczególną uwagę na obszary do których utrudniony jest dostęp. Po zakończeniu prac należy obserwować miejsca żerowania owadów w przypadku pojawienia się ponownego szkodników, proces dezynsekcji należy powtórzyć. Zaleca się usunięcie elementów niekonstrukcyjnych zaatakowanych przez owady.

5 Warunki BHP Podczas prac odgrzybieniowych oraz owadobójczych należy przestrzegać postanowień rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 20Q3r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U. Nr 47, póz. 401, 2003r.)- Robót impregnacyjnych i odgrzybieniowych dotyczy rozdział 11 w/w rozporządzenia. Podczas pracy odgrzybieniowych należy stosować półmaski klasy FFP2 lub FFP3, w celu ochrony dróg oddechowych oraz fartuchy ochronne i rękawice jednorazowe. Wartości stężeń substancji chemicznych szkodliwych dla zdrowia podczas prowadzonych prac impregnacyjnych nie mogą przekraczać najwyższych dopuszczalnych stężeń na stanowiskach pracy ustalonych w odrębnych przepisach. Podczas prowadzenia prac remontowych lub ewentualnych prac rozbiórkowych należy segregować odpady i przekazywać na składowisko odpadów. Fakt stwierdzenia zagrzybienia budynku zgodnie z Ustawą o odpadach nie wymaga specjalnego traktowania powstających odpadów Fotografie Nr1. Nr2 Nr3 Nr4 4 Budynek biurowy 4.1 Opis budynku Budynek powstał w 1902roku Budynek murowany o stropach wylewany, nie podpiwniczony. Dach konstrukcji drewnianej

6 6 pokryty papą, poddasze nieużytkowe. 4.2 Ocena stanu mykologiczno-budowlanego budynku W trakcie oględzin nie stwierdzono korozji biologicznej. 5 Budynek zespołu szkół Mistrzostwa Sportowego Opis budynku 5.1 Opis budynku Budynek powstał w roku. Budynek murowany 5-cio kondygnacyjny o stropach ceramicznych na belkach stalowych. Budynek podpiwniczony- piwnice użytkowe. Dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką, poddasze częściowo użytkowe. 5.2 Ocena stanu technicznego budynku 5.3 Ocena stanu mykologiczno-budowlanego elementów budynku: W trakcie oględzin budynku stwierdzono występowanie korozji biologicznej oraz wilgotnościowej powłok malarskich i tynkarskich ścian zewnętrznych w części pomieszczeń piwnicznych budynku (fot.1-4) Ściany zewnętrzne murowane z cegły na zaprawie wapiennej,warstwa licowa z cegły klinkierowej dziurawki. Ściany z zewnątrz wykazują wykruszenia okładziny w narożach budynku oraz uszkodzenia części górnej cokołów. Brak skutecznego odprowadzenia wody ze studni okiennych. Bezpośrednia przyczyną zawilgocenia ściany jest uszkodzenie górnej powierzchni licowej wystającej części cokołu oraz brak skutecznego odwodnienia studni okiennych. Brak informacji o stanie powłok izolacyjnych zewnętrznych na ścianach budynku, jednak w pozostałych częściach budynku brak opisywanych oznak korozyjnych może wskazywać na dostateczny stan techniczny. 5.4 UWAGI I WNIOSKI Przed przystąpieniem do prac odgrzybieniowych konieczne jest usunięcie technicznych przyczyn powstania zawilgocenia i zagrzybienia w przedmiotowym budynku Sposób postępowania W celu likwidacji zagrzybienia zaleca się następujące postępowanie: a. Bezpośrednio przed przystąpieniem do prac spryskać zagrzybioną powierzchnię wodą, w celu ograniczenia uwalniania się zarodników do powietrza pomieszczenia. b. W miejscu widocznych przebarwień, odprysków i spękań tynku, skuć zagrzybiony tynk do podłoża (muru). Zaleca się skucie tynków po około 80 cm z każdej strony od występowania zmian (przebarwień, odprysków, złuszczeń farby i tynku). c. W miejscach gdzie występowało zagrzybienie, usunąć spoinę między pustakami/cegłami na głębokość około 2 do 3cm. Odsłonięte powierzchnie dokładnie oczyścić ze wszystkich luźnych cząstek zaprawy.. Proces odgrzybiania przeprowadzić za pomocą środka grzybobójczego Adolit M flusing, metodą natryskową lub poprzez malowanie pędzlem 2- krotnie odstępach jednego dnia. W zależności od wyboru technologii wykonania izolacji wodochronnych budynku należy rozważyć stosowanie wgłębne niskociśnieniowe preparatu grzybobójczego. Po wykonaniu dezynfekcji, pobrać próbki do badania mykologicznego w celu kontroli

7 7 skuteczności procesu odgrzybiania. e. Jeżeli w pobranych próbach nie stwierdzi się obecności grzybów mikroskopowych można przystąpić do uzupełniania tynków (zaleca się zastosowanie odpowiednich tynków renowacyjnych uwzględniając znaczne zasolenie i zawilgocenie ścian) Warunki BHP Podczas prac odgrzybieniowych należy przestrzegać postanowień rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 20Q3r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U. Nr 47, póz. 401, 2003r.)-Robót impregnacyjnych i odgrzybieniowych dotyczy rozdział 11 w/w rozporządzenia. Podczas pracy odgrzybieniowych należy stosować półmaski klasy FFP2 lub FFP3, w celu ochrony dróg oddechowych oraz fartuchy ochronne i rękawice jednorazowe. Wartości stężeń substancji chemicznych szkodliwych dla zdrowia podczas prowadzonych prac impregnacyjnych nie mogą przekraczać najwyższych dopuszczalnych stężeń na stanowiskach pracy ustalonych w odrębnych przepisach. Podczas prowadzenia prac remontowych lub ewentualnych prac rozbiórkowych należy segregować odpady i przekazywać na składowisko odpadów. Fakt stwierdzenia zagrzybienia budynku zgodnie z Ustawą o odpadach nie wymaga specjalnego traktowania powstających odpadów Fotografie Nr1 Nr2 Nr3 Nr4

8 8 6 Budynek Sali gimnastycznej przy ul. Garbary Opis budynku Budynek powstał w 1902roku Budynek murowany jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony. Dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką, poddasze nieużytkowe. 6.2 Ocena stanu technicznego budynku 6.3 Ocena stanu mykologiczno-budowlnego elementów budynku: W trakcie oględzin nie stwierdzono korozji biologicznej w części murowanej budynku, stwierdza się natomiast wystepowanie w drewnie konstrukcyjnym licznych otworów wylotowych oraz rozsypywania się drewna na skutek długotrwałego drążenia przez owady i praktycznie braku możliwości jednoznacznego zakwalifikowania żerowisk do czynnych lub opuszczonych należy je traktować jako czynne. 6.4 UWAGI I WNIOSKI Należy niezwłocznie przystąpić do dezynfekcji więźby dachowej Sposób postępowania Dezynsekcja więźby dachowej Larwy owadów (Spuszczel Pospolity i inne) toczą w drewnie chodniki, osłabiając strukturę prowadząc do jej zniszczenia co w znaczący sposób obniża parametry wytrzymałościowe drewna. Biorąc pod uwagę stopień porażenia przez owady konstrukcji, zaleca się zastosowanie metody chemicznej dezynsekcji przy użyciu insektycydu zawierającego syntetyczne pyretroidy (permytrynę, cypermetrynę, deltametrynę itp.) np. XYLOTOX Q W/w preparaty są roztworami insektycydów w rozpuszczalnikach organicznych służącymi do zwalczania larw owadów technicznych szkodników drewna, między innymi: kołatka, spuszczela, borodzieja i innych. W miejscach gdzie drewno zostało znacznie uszkodzone przez owady (liczne otwory wylotowe, sypiące się drewno) należy je ociosać do najgłębiej położonych korytarzy wygryzionych przez owady. Mączkę i luźne włókna należy usunąć za pomocą stalowej szczotki. Takie postępowanie zaleca się w miejscach gdzie ociosane drewno będzie spełniało wymogi wytrzymałościowe. W miejscach znacznego uszkodzenia drewna - gdzie nastąpiło obniżenie jego parametrów wytrzymałościowych można zastosować preparat wzmacniający na bazie żywicy epoksydowej Epoki - Holzverfestigung dodatkowo w przypadku dużych ubytków drewna można użyć masę uzupełniająca- Epoki - Holzersatzmasse Preparaty owadobójcze - owadochronne należy nanosić na elementy drewniane pędzlem w ilości zalecanej przez producenta. Dodatkowo w miejscach występowania śladów po intensywnym żerowaniu larw (otwory wylotowe, kopczyki mączki drzewnej) zaleca się zastosowanie metody iniekcji. Preparat należy dozować strzykawką lub innym dozownikiem w miejscach występujących otworów wylotowych oraz spękań drewna. W celu zwiększenia skuteczności działania biocydu, po jego zastosowaniu metodą iniekcji, elementy można szczelnie owinąć folią na okres około 2 tygodni.

9 9 Podczas prac dezynsekcyjnych należy zwrócić szczególną uwagę na obszary do których utrudniony jest dostęp. Po zakończeniu prac należy obserwować miejsca żerowania owadów w przypadku pojawienia się ponownego szkodników, proces dezynsekcji należy powtórzyć. Zaleca się usunięcie elementów niekonstrukcyjnych zaatakowanych przez owady Warunki BHP Podczas prac odgrzybieniowych oraz owadobójczych należy przestrzegać postanowień rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 20Q3r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U. Nr 47, póz. 401, 2003r.)- Robót impregnacyjnych i odgrzybieniowych dotyczy rozdział 11 w/w rozporządzenia. Podczas pracy odgrzybieniowych należy stosować półmaski klasy FFP2 lub FFP3, w celu ochrony dróg oddechowych oraz fartuchy ochronne i rękawice jednorazowe. Wartości stężeń substancji chemicznych szkodliwych dla zdrowia podczas prowadzonych prac impregnacyjnych nie mogą przekraczać najwyższych dopuszczalnych stężeń na stanowiskach pracy ustalonych w odrębnych przepisach. Podczas prowadzenia prac remontowych lub ewentualnych prac rozbiórkowych należy segregować odpady i przekazywać na składowisko odpadów. Fakt stwierdzenia zagrzybienia budynku zgodnie z Ustawą o odpadach nie wymaga specjalnego traktowania powstających odpadów. 7 Wnioski końcowe Przed przystąpieniem do do prac naprawczych opracować dokumentację techniczną prowadzonych prac. Dokumentację uzgodnić z nadzorem Konserwatorskim. Opracowanie: