B U D Y N E K M I E S Z K A L N Y K A T O W I C E, U L. O N D R A S Z K A 1 1, D Z. N R / 4

Transkrypt

1 SPIS ZAWARTOŚCI PROJEKTU: Strona tytułowa 1 Spis zawartości projektu 2 Spis treści 2 Spis rysunków 2 Opis techniczny 3-9 Informacja dotycząca BiOZ 9 Oświadczenie projektanta 10 Uprawnienia i zaświadczenia o przynależności do izby Część rysunkowa projektu Spis treści OPIS TECHNICZNY Podstawa opracowania Cel i zakres opracowania Dane ogólne Opis stanu istniejącego Opis prac budowlanych Obszar oddziaływania obiektu na dz. nr 195/ Ochrona przeciwpożarowa Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia... 9 Spis rysunków 1 Sytuacja 270/2017/1 2 Rzut parteru kondygnacja I stan istniejący 270/2017/2 3 Rzut kondygnacji II XI stan istniejący 270/2017/3 4 Rzut kondygnacji XII stan istniejący 270/2017/4 5 Rzut parteru kondygnacja I stan projektowany 270/2017/5 6 Rzut kondygnacji II XI stan projektowany 270/2017/6 7 Rzut kondygnacji XII stan projektowany 270/2017/7 8 Zestawienie drzwi ppoż. 270/2017/8 2

2 OPIS TECHNICZNY do projektu budowlanego dostosowania klatki schodowej i korytarzy do aktualnych wymagań ppoż. budynku mieszkalnego przy ul. Ondraszka 11 w Katowicach. 1. Podstawa opracowania 1.1. Umowa nr 31/2017 ze Spółdzielni Mieszkaniowej Górnik Projekt techniczny podstawowy architektury budynku mieszkalnego XII kondygnacyjnego nr 1 w techn. W-70/SGŁ opracowanie BPO Miastoprojekt-Gliwice 1974r RMI z dn r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Wizja lokalna i pomiary inwentaryzacyjne klatek schodowych i korytarzy Aktualne akty prawne i normy. 2. Cel i zakres opracowania Celem opracowania jest zaprojektowanie oddzielenia komunikacji pionowej budynku (klatki schodowej i wind) od korytarzy części mieszkalnej (korytarzy lokatorskich) zgodnie z warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać budynki. Obecnie korytarze lokatorskie oddzielają od komunikacji pionowej drzwi i ścianki drewniane oraz stalowe, które nie spełniają wymogów przeciwpożarowych. Na korytarzach w segmencie południowym wydzielono komórki lokatorskie których obudowa oraz drzwi również nie spełniają w/w warunków. 3. Dane ogólne Budynek mieszkalny, wielorodzinny, oddany do użytku w 1981 roku. Jest budynkiem 3-segmentowym (środkowy segment stanowi główny pion komunikacyjny), korytarzowy, podpiwniczony, 12-kondygnacyjny, o poprzecznym układzie konstrukcyjnym. Budynek zrealizowano w technologii uprzemysłowionej wielkopłytowej W 70/SG. Ściany zewnętrzne ocieplono styropianem gr. 12 cm do wys. 8 piętra, powyżej wełną mineralną gr. 12 cm. Stropodach ocieplono styropianem gr. 15 cm. 3

3 Dane liczbowe dla budynku ilość segmentów - 3 ilość kondygnacji - 12 pow. zabudowy - 720,4 m 2 kubatura ,0 m 3 ilość mieszkań - 94 ilość garsonier - 10 (w segment środkowym) 4. Opis stanu istniejącego Konstrukcja Fundamenty monolityczne żelbetowe. Ściany piwnic - monolityczne żelbetowe gr. 30 cm. Ściany nadziemia zewnętrzne - systemowe, prefabrykowane wielkopłytowe warstwowe: - ściany szczytowe wielowarstwowe ZWS gr. 27 cm (warstwa fakturowa gr. 6 cm, izolacja gr. 6 cm ze styropianu lub wełny mineralnej, warstwa nośna gr. 15 cm), - ściany osłonowe wielowarstwowe ZWO gr. 20 cm (warstwa fakturowa gr. 6 cm, warstwa izolacji gr. 6 cm ze styropianu lub wełny mineralnej, warstwa konstrukcyjna gr. 8 cm). Ściany nadziemia wewnętrzne prefabrykowane pełne gr. 15 cm. Ścianki attyki prefabrykowane pełne gr. 20 cm. Stropy prefabrykowane, kanałowe, gr. 22 cm. Stropodach wentylowany, z płyt panwiowych opartych na prefabrykowanych ściankach poddasza z odwodnieniem do wewnątrz budynku. Stropodach ocieplono styropianem. Klatki schodowe monolityczne żelbetowe, dwubiegowe, zlokalizowane w segmencie komunikacyjnym środkowym (klatka schodowa A ) i w segmencie północnym (klatka schodowa B ). Wentylacja zbiorcza z prefabrykowanych elementów przewodów kominowych systemu W 70. 4

4 Budynek wyposażono w instalacje: - wod.- kanalizacyjną, ccw., c.o.- opomiarowaną, elektryczną, gazową, odgromową, telefoniczną, rtv, wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej. Stan istniejący części przebudowywanej. Stan techniczny budynku dobry. Na ścianach korytarzy i klatkach schodowych nie ma spękań. Ściany korytarzy pokryte są tynkiem malowanym farbami emulsyjnymi i olejnymi. Posadzka w korytarzach lokatorskich na wylewce betonowej wykładzina z płytek PCV, w klatkach schodowych, we wnęce zsypu i holu przed windami lastriko. Klatka schodowa B wydzielona jest od strony korytarzy na poszczególnych kondygnacjach przeszklonymi drzwiami stalowymi - przeszklonymi. Klatka schodowa A w obecnej chwili jest wydzielona od pionu z windami, zwykłymi drzwiami stalowymi, pojedynczo szklonymi. Garsoniery (mieszkania jednopokojowe) dostępne z klatki schodowej A mają drzwi wejściowe stalowe oraz drewniane bez wymaganej odporności ogniowej EI30. Wejście do piwnicy z klatki schodowej A wydzielono drzwiami stalowymi ppoż. EI30. Wszystkie komory prowadzące do zsypu są zamknięte drzwiami stalowymi EI30, nadproża posiadają odporność REI 60. Klatka schodowa A jest wyposażona w klapy oddymiające w stropodachu sterowane za pomocą centralki CSO umieszczonej na ostatniej kondygnacji. System oddymiania wyposażony jest w jedną czujkę dymu na suficie w/w klatki, jeden przycisk ROP i główny wyłącznik prądu. W korytarzach dostępnych z holu windowego na wszystkich kondygnacjach, znajduje się nawodniony pion instalacji hydrantowej ø 100 ze stali ocynk. Do pionu na każdej kondygnacji zamontowano na ścianie szafkę hydrantową z zaworem ø 52 mm. Na X, XI i XII kondygnacji zamontowano po dwie szafki hydrantowe z zaworem ø 52 mm. Lokatorzy oddzielili korytarze części mieszkalnej od pionu windowego drzwiami drewnianymi wraz z wypełnieniem otworu przejściowego ścianką drewnianą. Przed drzwiami zamontowano dzwonki do poszczególnych mieszkań. Ścianki wykonano z drewna, o grubości około 8-10 cm. 5

5 Zamontowano drzwi o wymiarach 80x200 drewniane płycinowe pełne z wizjerem lub częściowo przeszklone. Istniejące drzwi nie spełniają wymagań ppoż.. W kilku sytuacjach występują drzwi stalowe, pojedynczo szklone które również nie spełniają wymagań ppoż. W części tylnej korytarzy w segmencie południowym lokatorzy oddzielili korytarze ścianką drewnianą wydzielając komórki lokatorskie. Ścianki drewniane wykonane są na kondygnacji: I V, VII - VIII, X - XII nie spełniają wymagań ppoż. Na kondygnacji VI i IX wykonano ściankę murowaną z cegły dziurawki gr. 6,5 cm obustronnie otynkowanej tynkiem cem. -wap. gr. 2 mm, natomiast zamontowano drzwi drewniane które nie spełniają warunków ppoż. 5. Opis prac budowlanych Korytarze lokatorskie na wszystkich kondygnacjach. Wszystkie istniejące zabudowy (ścianki i drzwi drewniane oraz drzwi stalowe) na wejściach do korytarzy lokatorskich należy rozebrać. Drzwi stalowe wyjściowe wraz z ościeżnicą na klatkę schodową B w segmencie północnym na wszystkich kondygnacjach również należy zdemontować. Usunąć drzwi stalowe oraz starą ościeżnicę stalową z drzwi wyjściowych na klatkę schodową A w segmencie środkowym ze wszystkich kondygnacji. Usunąć wszystkie drzwi drewniane i stalowe wejściowe do garsonier z klatki schodowej A. Ściany oczyścić, ubytki tynku uzupełnić i pomalować farbami w kolorze ścian korytarzy. Ewentualne ubytki w posadzce należy uzupełnić i wykleić płytkami PCV. Nowe drzwi do korytarzy należy zamontować w otworze konstrukcyjnym ściany wew. (150 x 225 cm) wg rysunków rzutu stan projektowany nr 05, 06, 07. Zaprojektowano drzwi do korytarzy lokatorskich Mercor mcr ALPE Sp 30-1 o klasie odporności ogniowej EI 30, dymoszczelne Sm, stalowe, jednoskrzydłowe, otwierane do wewnątrz korytarzy, o wymiarach w świetle przejścia 90x200 cm. Drzwi powinny być przeszklone szybą o klasie odporności ogniowej EI 30 o wym. min. 26x36 cm. Pozostałą część otworu przejściowego należy obudować ścianką działową o klasie odporności ogniowej REI 60. Ściankę wykonać wg rozwiązania systemowego SI- NIAT stosując jako stelaż profile stalowe ocynkowane C75, przy drzwiach zastosować profil ościeżnicowy UA jako wzmocnienie pionowe otworu i nadproża. Profi- 6

6 le przymocować do ściany kołkami rozporowymi oraz śrubą stal. ocynk. M8. Ścianę wypełnić wełną mineralną o gęstości 30[kg/m 2 ] gr. 5 cm i obłożyć obustronnie płytą Siniat Nida Twarda gr. 12,5 mm. Deklarowana odporność ogniowa przez producenta to REI 60 po zastosowaniu wszystkich elementów dodatkowych uszczelniających systemowych. Ścianę należy zatrzeć tynkiem gipsowym i pomalować obustronnie w kolorze istniejących ścian w korytarzach i na holu windowym. Dodatkowo korytarze lokatorskie w segmencie północnym należy wyposażyć w awaryjne oświetlenie 1h. Na rysunkach rzutów stan projektowany zaznaczono lokalizację w/w oświetlenia. W klatkach schodowych A i B zaprojektowano nowe drzwi profilowe, dymoszczelne Sm, dwuskrzydłowe, otwierane zgodnie z rys. nr 05, 06, 07, o wym. 140 x 220 cm. Drzwi powinny być w całości przeszklone szkłem bezpiecznym. Drzwi wejściowe do garsonier w klatce schodowej A należy wymienić na nowe, drewniane o wym. drzwi 80x200 cm oraz o odporności EI30 firmy PORTA z samozamykaczem. Zabudowa komórek lokatorskich w segmencie północnym. Istniejące zabudowy drewniane komórek lokatorskich na poszczególnych kondygnacjach tzn. I V, VII - VIII, X - XII należy rozebrać. Ściankę wykonać wg rozwiązania systemowego SINIAT stosując jako stelaż profile stalowe ocynkowane C50, przy drzwiach zastosować profil ościeżnicowy UA jako wzmocnienie pionowe otworu i nadproża. Profile przymocować do ściany kołkami rozporowymi oraz śrubą stal. ocynk. M8. Ścianę wypełnić wełną mineralną o gęstości 30[kg/m 2 ] gr. 5 cm i obłożyć obustronnie płytą Siniat Nida Twarda gr. 12,5 mm. Deklarowana odporność ogniowa przez producenta to EI 60 po zastosowaniu wszystkich elementów dodatkowych uszczelniających systemowych. Ścianę należy zatrzeć tynkiem gipsowym i pomalować obustronnie w kolorze istniejących ścian w korytarzach i na holu windowym. Do komórek lokatorskich należy zamontować nowe drzwi stalowe, jednoskrzydłowe, o klasie odporności ogniowej EI 30, dymoszczelne Sm, otwierane na zewnątrz pomieszczenia, o wymiarach w świetle przejścia 80x200 cm. 7

7 Na kondygnacji VI i IX ścianki wykonane są z cegły dziurawki obustronnie otynkowanej gr. łącznej 9 cm. W tym przypadku należy zamontować tylko drzwi stalowe Mercor mcr ALPE Sp 30-1 o klasie odporności ogniowej EI 30, dymoszczelne Sm, jw. Instalację domofonową na korytarzach należy przedłużyć, dzwonki zamontować przed drzwiami przeciw pożarowymi. Wszystkie wymienione wyżej drzwi zestawiono na rys. nr 8. Przed zamówieniem drzwi wykonawca i dostawca powinni sprawdzić wymiary na budowie! Drzwi wykonać w kolorze szarym RAL Obszar oddziaływania obiektu na dz. nr 195/4. Zgodnie art. 3 pkt 20 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2016 r. poz. 290 tekst jednolity z późniejszymi zmianami), przez obszar oddziaływania obiektu należy rozumieć teren wyznaczony w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie przepisów odrębnych, wprowadzających związane z tym obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu w tym zabudowy, tego terenu. Budynek po wykonanej przebudowie ścian wewnętrznych korytarzy będzie znajdował się w całości w obszarze oddziaływania działki nr 195/4, objętej wnioskiem o pozwolenie na budowę. Wobec tego obszar oddziaływania budynku na sąsiednie nieruchomości pozostaje bez zmian. - Zacienianie nie dotyczy - inwestycja nie wpływa na dopływ światła słonecznego do budynków na sąsiednich działkach - Ochrona ppoż. nie dotyczy - usytuowanie obiektu w stosunku do granic działki i budynków sąsiednich nie zmieni się. - Zagospodarowania terenu nie dotyczy. Planowana inwestycja nie zmieni oddziaływania budynku w zakresie ochrony środowiska, ochrony przyrody, ochrony zabytków, usytuowania w stosunku do dróg publicznych czy ujęć wody itp. 8

8 7. Ochrona przeciwpożarowa Planowany remont budynku wpływa na poprawę warunków ochrony przeciwpożarowej, natomiast nie można w chwili obecnej ze względów organizacyjnoekonomicznych, zrealizować wszystkich wymagań ochrony przeciwpożarowej a w szczególności wymienić drzwi do wszystkich mieszkań lokatorskich na EI 30. W/w prace zostaną ujęte w przyszłych planach remontowych budynku. Budynek ujęty w projekcie zaliczony jest do kategorii budynków wysokich, o kategorii zagrożenia ludzi ZL IV. Powinien on spełniać następujące wymagania ochrony przeciwpożarowej: - wymagana klasa odporności pożarowej - B - odporność ogniowa głównych elementów konstrukcyjnych, nośnych R 120, dachu R 30, stropów REI 60, ścian zewnętrznych EI 60, ścian wewnętrznych EI 30, ścian komór zsypowych EI 60 i drzwi do komór zsypowych EI30. Wszystkie elementy budynku powinny być nierozprzestrzeniające ognia. Wszystkie elementy budowlane zrealizowano zgodnie z pierwotnym projektem budynku, spełniają w/w. warunki. 8. Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia Stwierdza się, że dla przedmiotowej inwestycji nie jest wymagane sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, gdyż nie występują warunki określone w art. 21a ust. 1a ustawy z dn. 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane Tekst Jednolity z późniejszymi zmianami, Dz. U. z 2016 r. poz. 290, w trakcie budowy nie będą wykonywane roboty budowlane wymienione w ust. 2 w/w ustawy. Przewidywane roboty budowlane będą trwać nie dłużej niż 30 dni roboczych i jednocześnie będzie przy nich zatrudnionych mniej niż 20 pracowników, a pracochłonność planowanych robót nie będzie przekraczać 500 osobodni. Katowice, r. opracowanie: mgr inż. arch. T. Skopal mgr inż. arch. Anna Buczek 9

9 Katowice dn OŚWIADCZENIE Na podstawie art. 20 ust. 4 ustawy z dn. 7 lipca 1994 Prawo budowlane, Dz. U. z 2016r. poz. 290 tekst jednolity z późniejszymi zmianami składam niniejsze oświadczenie jako projektant/sprawdzający projektu budowlanego dotyczącego inwestycji: PB DOSTOSOWANIE KLATKI SCHODOWEJ I KORYTARZY DO AKTUALNYCH WYMAGAŃ PPOŻ budynku mieszkalnego zlokalizowanego w Katowicach przy ul. Ondraszka 11, na dz. nr 195/4 o sporządzeniu projektu budowlanego, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Projekt budowlany został zaprojektowany na podstawie posiadanych uprawnień budowlanych w specjalności architektonicznej. (projektant). (sprawdzający) 10