Dom Development S.A. Prezentacja wyników za I półrocze sierpnia 2015

Transkrypt

1 Dom Development S.A. Prezentacja wyników za I półrocze sierpnia 2015

2 Plan prezentacji Najważniejsze wydarzenia 3 Sytuacja rynkowa 4 Działalność operacyjna: Sprzedaż kwartalna 5 Oferta 6 Inwestycje wprowadzone do realizacji 7 Projekty w realizacji i przygotowaniu 8 Przekazania 9 Wyniki finansowe: Rachunek zysków i strat 10 Bilans 11 Zadłużenie odsetkowe wg terminów zapadalności 12 Podsumowanie 13 Załączniki Załącznik nr 1: Rozpoczęcie przekazań w 2015 r. 15 Załącznik nr 2: Projekty w realizacji i przygotowaniu

3 Najważniejsze wydarzenia Zwiększamy skalę Rekordowa sprzedaż w II kw. 2015: 598 lokali (wzrost o 24% rdr) Oferta ponownie wzbogacona o nowe projekty po lewej stronie Wisły Zakup kolejnych atrakcyjnych działek na Mokotowie i Ochocie Bezpieczny poziom gotówki (300 mln zł) i niskie zadłużenie netto: 9% 3

4 Sytuacja rynkowa Silna sprzedaż II kw dobrze rokuje na drugą połowę roku MdM nadal wyraźnie wspiera rynek warszawski Dalszy, pozytywny wpływ rekordowo niskich stóp procentowych Silny popyt we wszystkich segmentach rynku nowych mieszkań 4

5 Kwartalna sprzedaż netto Liczba lokali I kw II kw III kw IV kw I kw II kw III kw IV kw I kw II kw

6 Oferta Liczba lokali /09/ /12/ /03/ /06/ /09/ /12/ /03/ /06/ Lokale na projektach w budowie Lokale na projektach zakończonych 6

7 Inwestycje wprowadzone do realizacji Liczba lokali projekt 4 projekty 2 projekty 7 projektów 2 projekty 1 projekt 3 projekty 4 projekty III kw IV kw I kw II kw III kw IV kw I kw II kw

8 Projekty w realizacji i przygotowaniu Liczba lokali /12/ /03/ /06/ /09/ /12/ /03/ /06/2015 w realizacji w przygotowaniu 8

9 Przekazania Liczba lokali III kw IV kw I kw II kw III kw IV kw I kw II kw Lokale sprzedane i nieprzekazane lokale lokali, w tym: 244 lokale w projektach zakończonych lokale w budowie 9

10 Wyniki finansowe II kw II kw Zmiana I poł I poł Zmiana Przychody ze sprzedaży 157,8 163,0 (3,2)% 230,3 361,6 (36,3)% Przychody na 1 lokal przekazany (tys. PLN) 420,7 356,6 18,0% 407,6 370,1 10,1% Zysk brutto ze sprzedaży 38,2 21,1 81,0% 56,5 53,7 5,2% Marża brutto 24,2% 12,9% 11,2 p.p. 24,5% 14,8% 9,7 p.p. EBITDA 14,2 3,7 279,5% 9,5 13,3 (28,4)% Marża EBITDA 9,0% 2,3% 6,7 p.p. 4,1% 3,7% 0,5 p.p. Zysk netto 10,6 1,7 518,4% 5,1 10,9 (53,1)% Zysk na akcję 0,43 0,07 540,7% 0,21 0,44 (52,3)% IAS 18, Dane w mln PLN 10

11 Utrzymujemy silny bilans Skonsolidowany bilans IAS 18, mln PLN Zmiana Gotówka* 300,2 294,6 1,9% Roboty w toku 1 300, ,8 24,6% Lokale sprzedane a nieprzekazane (szt.) ,9% Zadłużenie odsetkowe netto 69,8 119,4 (41,5)% Kapitał własny 807,7 813,3 (0,7)% Gearing (dług netto/kapitały własne) 8,6% 14,7% (6,0) p.p. Aktywa netto na akcję (PLN) 32,61 32,83 (0,7)% *w tym środki na rachunkach powierniczych 11

12 Komfortowa, znacznie poprawiona struktura zapadalności długu mln PLN do do do do do Obligacje Kredyty Gotówka na dzień 30/06/ mln PLN 12

13 Podsumowanie: I półrocze 2015 Siedem nowych działek w warszawskim banku ziemi z potencjałem realizacji ponad lokali, w tym ok w lewobrzeżnej Warszawie Cztery nowe lokalizacje w lewobrzeżnej Warszawie wprowadzone do oferty lokali w budowie i lokali w ofercie na koniec II kwartału 2015 MdM: ok. 30% mieszkań w ofercie na koniec II kw. kwalifikowało się do programu Nadal wysoki stan gotówki (300 mln zł) przy niskim poziomie zadłużenia netto (9%) duży potencjał zakupów ziemi i uruchamiania nowych projektów 10,6 mln zł zysku netto w II kw. 2015, co daje 5,1 mln zł zysku netto za I półrocze 13

14 Załączniki

15 Załącznik 1: Rozpoczęcie przekazań w 2015 Projekt Liczba lokali w projekcie Początek przekazań Oaza ph 3 (Wrocław) 234 Czerwiec 2015 II kw. Saska Apartamenty n. Jeziorem ph Czerwiec 2015 Wilno II ph Czerwiec 2015 III kw. Palladium ph Lipiec 2015 Żoliborz Artystyczny ph Sierpień 2015 Aura 1a (Wrocław) 124 Październik 2015 Wilno 2a ph Październik 2015 Willa Lindego 129 Listopad 2015 IV kw. Saska Apartamenty n. Jeziorem ph Listopad 2015 Rezydencja Mokotów 142 Grudzień 2015 Osiedle Pod Różami 110 Grudzień 2015 Al. Piastów (Wrocław) 177 Grudzień 2015 Żoliborz Artystyczny ph Grudzień

16 Załącznik 2: Projekty w realizacji i przygotowaniu liczba lokali, stan na 30/06/2015 PROJEKT W REALIZACJI W PRZYGOTOWANIU Warszawa WILLA LINDEGO PEŁCZYŃSKIEGO PROJEKT W REALIZACJI W PRZYGOTOWANIU ŻOLIBORZ ARTYSTYCZNY OSIEDLE PRZYJACIÓŁ WILLE LAZUROWA REZYDENCJA MOKOTÓW OSIEDLE POD RÓŻAMI REGATY PALLADIUM (AKACJE) KLASYKÓW MALBORSKA WILNO NOWOSOLIPSOWSKA (NOWY) APARTAMENTY SASKA NAD JEZIOREM STUDIO MOKOTÓW (GARAŻOWA) DOM POD ZEGAREM (BUKOWIŃSKA) SASKA III RAZEM PRAWA STRONA BUKOWIŃSKA NAD SKARPĄ BUKOWIŃSKA III (NOWY) ANODY PROJEKT W PRZYGOTOWANIU PROJEKT W REALIZACJI RAZEM LEWA STRONA

17 Załącznik 2, c.d.: Projekty w realizacji i przygotowaniu liczba lokali, stan na 30/06/2015 Wrocław PROJEKT W REALIZACJI W PRZYGOTOWANIU AL. PIASTÓW AURA WROCŁAW PROJEKT W PRZYGOTOWANIU PROJEKT W REALIZACJI RAZEM W REALIZACJI W PRZYGOTOWANIU ZAKOŃCZONE WARSZAWA WROCŁAW DOM

18 Kontakt dla inwestorów: Magdalena Kempa Specjalista ds. Relacji Inwestorskich tel Dom Development S.A. dokłada wszelkich starań, aby prezentowane dane były kompletne, aktualne i zgodne ze stanem faktycznym, nie może jednak tego w pełni zagwarantować, w związku z czym nie ponosi żadnej odpowiedzialności za skutki wykorzystywania prezentowanych danych, w szczególności za szkody powstałe w wyniku korzystania z nich przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych. Dane publikowane w niniejszej prezentacji pochodzą z wiarygodnych, publicznie dostępnych źródeł i według najlepszej wiedzy firmy Dom Development S.A. mogą być uznane za rzetelne. 18