Dom Development S.A. Prezentacja wyników za rok lutego 2016

Transkrypt

1 Dom Development S.A. Prezentacja wyników za rok lutego 2016

2 2015 Szybki wzrost do rekordowych poziomów Zysk netto 80,8 mln zł (+44% r/r) Rekordowa sprzedaż lokale (+23% r/r) Rekordowe zakupy ziemi (12 projektów na 4,5 tys. lokali) Bezpieczny poziom gotówki (225 mln zł) i niskie zadłużenie netto: 16% 2

3 Sytuacja rynkowa Rekordowa sprzedaż przy stabilnych cenach Równowaga popytu i podaży Rekordowo niskie stopy procentowe wspierają popyt MdM wspierał rynek warszawski Duży udział klientów gotówkowych 3

4 Roczna sprzedaż netto Liczba lokali

5 Kwartalna sprzedaż netto Liczba lokali I kw II kw.2013 III kw IV kw I kw II kw III kw IV kw I kw II kw III kw IV kw

6 Segmentacja sprzedaży wg wartości transakcji 100% 90% 14% 16% 18% 21% 80% 70% 17% 16% 18% 22% 60% 50% 40% 32% 38% 37% 32% 30% 20% 10% 37% 30% 28% 25% 0% do 350 tys tys tys. pow. 550 tys. *Wartość transakcji obejmuje cenę mieszkania wraz z wykończeniem, komórką lokatorską i miejscem postojowym. 6

7 Oferta Liczba lokali /12/ /12/ /12/ /12/ /12/ /12/ /12/ Lokale na projektach w budowie Lokale na projektach zakończonych Na ofertę 31/12/2015 składają się lokale w 13 lokalizacjach warszawskich i 3 wrocławskich 7

8 Inwestycje wprowadzone do realizacji Liczba lokali 13 projektów projektów IV kw.: projektów 12 projektów 12 projektów 10 projektów III kw.: projekty II kw.: I kw.: z 13 projektów wprowadzonych w 2015 roku to nowe lokalizacje. 8

9 Projekty w realizacji i przygotowaniu Liczba lokali /12/ /12/ /12/ /12/ /12/ /12/2015 w realizacji w przygotowaniu 9

10 Projekty w realizacji i przygotowaniu liczba lokali, stan na 31/12/2015 NR PROJEKT W REALIZACJI W PRZYGOTOWA NIU 1 ŻOLIBORZ ARTYSTYCZNY PREMIUM Warszawa NR PROJEKT W REALIZACJI W PRZYGOTOWA NIU 14 REGATY PALLADIUM (AKACJE) OSIEDLE PRZYJACIÓŁ WILLE LAZUROWA NOWOSOLIPSOWSKA OS. POD RÓŻAMI III (NOWY) KLASYKÓW MODERNA SAMARYTANKA (NOWY) WILNO STUDIO MOKOTÓW DOM POD ZEGAREM MOTOROWA (NOWY) APARTAMENTY SASKA NAD JEZIOREM APARTAMENTY MOKOTOW NAD SKARPĄ (BUKOWIŃSKA II) CYBERNETYKI (NOWY) SASKA III RAZEM PRAWA STRONA BUKOWIŃSKA III TANECZNA (NOWY) ANODY RAZEM LEWA STRONA PROJEKT W PRZYGOTOWANIU PROJEKT W REALIZACJI RAZEM W REALIZACJI W PRZYGOTOWANIU ZAKOŃCZONE WARSZAWA WROCŁAW (PROJEKT AURA) DOM

11 Przekazania Liczba lokali Lokale sprzedane i nieprzekazane lokali lokali, w tym: 260 lokali w projektach zakończonych lokali w budowie 11

12 I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII Sprzedaż netto do rozpoznania w wyniku 900 mln PLN

13 Podsumowanie wyników finansowych Zmiana IV kw IV kw Zmiana Przychody ze sprzedaży 904,2 784,3 15% 480,0 262,8 83% Zysk brutto ze sprzedaży 203,9 152,0 34% 110,1 58,2 89% Marża brutto 22,6% 19,4% 3,2 p.p. 22,9% 22,2% 0,8 p.p. Zysk operacyjny (EBIT) 102,5 69,0 48% 81,8 36,9 122% Marża EBIT 11,3% 8,8% 2,5 p.p. 17,0% 14,0% 3,0 p.p. Zysk brutto 100,6 69,4 45% 81,8 36,6 123% Zysk netto 80,8 55,9 44% 66,1 29,7 122% Zysk na akcję 3,26 2,25 45% 2,67 1,19 124% IAS 18, Dane w mln PLN 13

14 Podsumowanie sytuacji finansowej Skonsolidowany bilans IAS 18, mln PLN Zmiana Kapitał własny 883,4 858,3 3% Dług netto* 144,6 41,2 251% Kapitał zaangażowany 1 028,0 899,5 14% Gearing (dług netto/kapitały własne) 16,4% 4,8% 12 p.p. Aktywa netto na akcję (PLN) 35,66 34,65 3% Ilość akcji (mln szt.) 24,8 24,8 0% Bank ziemi Lokale (szt.) % Marża brutto (mln PLN) 515,2 339,7 +52% *kredyty i obligacje gotówka (w tym środki na rachunkach powierniczych i lokaty o zapadalności powyżej 3 miesięcy) 14

15 Dywidendy Dywidenda na akcję (PLN) 4,00 3,68 3,25* 3,00 2,00 2,04 1,50 2,20 2,25 1,00 0,80 0,80 0,90 0,15 0, % 25% 14% 23% 56% 45% 100% 100% 100% 100% % zysku netto Nowa polityka dywidendowa od r. ( )Intencją Zarządu jest zapewnienie w przyszłości akcjonariuszom Spółki jak najwyższych stóp dywidendy przy jednoczesnym utrzymaniu satysfakcjonującego bilansu Spółki i dostępnych środków finansowych ( ). *Rekomendacja Zarządu dot. dywidendy z zysku za 2015 rok 15

16 Struktura zapadalności długu 160 mln PLN do do do do do Obligacje Kredyty Gotówka na dzień 31/12/ mln PLN 16

17 Podsumowanie: 2015 Zysk netto 80,8 mln zł (+44% r/r) Rekordowa sprzedaż lokale (+23% r/r) Uruchomienie 13 nowych projektów na lokale Rekordowa liczba lokalizacji w ofercie (Warszawa - 13, Wrocław - 3) Duże, zróżnicowane zakupy gruntów (12 lokalizacji, ok lokali) Dywersyfikacja banku ziemi pod kątem lokalizacji, skali projektów oraz segmentów rynku Nowe grunty bardzo szybko wprowadzane do produkcji Silny bilans, 225 mln zł gotówki, zadłużenie netto tylko 16% na koniec roku Konsekwentna polityka dywidendowa rekomendacja wypłaty 100% zysku 17

18 Kontakt dla inwestorów: Magdalena Cumanis tel Dom Development S.A. dokłada wszelkich starań, aby prezentowane dane były kompletne, aktualne i zgodne ze stanem faktycznym, nie może jednak tego w pełni zagwarantować, w związku z czym nie ponosi żadnej odpowiedzialności za skutki wykorzystywania prezentowanych danych, w szczególności za szkody powstałe w wyniku korzystania z nich przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych. Dane publikowane w niniejszej prezentacji pochodzą z wiarygodnych, publicznie dostępnych źródeł i według najlepszej wiedzy firmy Dom Development S.A. mogą być uznane za rzetelne. 18