GRUPA KAPITAŁOWA JHM DEVELOPMENT S.A.

Transkrypt

1

2 GRUPA KAPITAŁOWA JHM DEVELOPMENT S.A. JHM DEVELOPMENT: o sprzedaż mieszkań i domów MARYWILSKA 44, JHM1, JHM2: o wynajem powierzchni komercyjnych 2

3 3

4 SEGMENTY DZIAŁALNOŚCI WG PRZYCHODÓW ZE SPRZEDAŻY w tysiącach złotych działalność deweloperska wynajem powierzchni komercyjnych 4

5 SYTUACJA NA PIERWOTNYM RYNKU MIESZKAŃ Utrzymujący się wzrost gospodarczy wysoka stopa wzrostu wynagrodzeń mająca pozytywny wpływ na rynek nieruchomości; Niskie stopy procentowe kredytów hipotecznych wspierające popyt na mieszkania; Problemy branży budowlanej z niedoborem pracowników mające wpływ na koszt wytworzenia mieszkań; Wysokie ceny zakupu gruntów budowlanych ograniczające możliwości planowania nowych projektów. 5

6 NAJWAŻNIEJSZE WYDARZENIA Sprzedaż półroczna (umowy nieujęte w przychodach): 164 mieszkania (+10,8% r/r); Przekazania (rozpoznane w przychodach): 230 mieszkań (+51,3% r/r); Przejęcie roli Generalnego Wykonawcy dla II i III etapu os. Okrzejówka w Żyrardowie; Komercjalizacja Wodnego Parku Handlowego (CH MARYWILSKA 44); Rozpoczęcie realizacji inwestycji w Koninie (III etap Osiedla Diamentowego); Zakończenie budowy i oddanie do użytkowania budynków wielorodzinnych w Skierniewicach (ul. Kopernika 15A), Żyrardowie (os. Okrzejówka, II etap) oraz Brzezinach k/łodzi (ul. Kard. Wyszyńskiego 2); Decyzja Walnego Zgromadzenia o wypłacie dywidendy w wysokości tys. zł; Uruchomienie sprzedaży mieszkań III etapu Osiedla Królewskiego w Rumi; Uruchomienie sprzedaży apartamentów turystycznych w Zakopanem. 6

7 PODSUMOWANIE WYNIKÓW FINANSOWYCH Przychody ze sprzedaży skonsolidowane: tys. PLN (+40,9% r/r) Przychody ze sprzedaży jednostkowe: tys. PLN (+57,2% r/r) Marża brutto ze sprzedaży: 23,3% (-1,8 p.p r/r) Zysk netto skonsolidowany: tys. PLN (+12,4% r/r) Zysk netto jednostkowy: tys. PLN (+73,3% r/r) 7

8 SPRZEDAŻ PÓŁROCZNA (r/r) 450 Liczba lokali IH2015 IH2016 IH2017 przekazania lokali umowy przedwstępne i deweloperskie 8

9 IQ2015 IIQ2015 IIIQ2015 IVQ2015 IQ2016 IIQ2016 IIIQ2016 IVQ2016 IQ2017 IIQ2017 IIIQ2017 IVQ2017 IQ2018 IIQ2018 DYNAMIKA SPRZEDAŻY 250 Liczba lokali przekazania lokali umowy przedwstępne trend sprzedaży

10 OFERTA SPRZEDAŻY MIESZKAŃ 900 Liczba lokali w ofercie lokale w budowie lokale gotowe 10

11 PROJEKTY W REALIZACJI 900 Liczba lokali w trakcie budowy

12 INWESTYCJE W TRAKCIE REALIZACJI I STAN ICH SPRZEDAŻY Lp. miasto adres liczba lokali PUM (m2) stopień realizacji stan sprzedaży lokali 1. Łowicz ul. Medyczna ,24 90% Konin Ul. Berylowa 5 i ,2% 0 3. Żyrardów ul. Okrzei 53 bud ,2 61% 0 4. Brzeziny ul. Wyszyńskiego 2 bud % Skierniewice ul. Reymonta ,1 33,9% Zakopane ul. Szymony ,54 14,8% 0 7. Rumia ul. Dębogórska 80 (etap III) ,2% 0 RAZEM ,

13 PLANY REALIZACJI INWESTYCJI W LATACH Lp. miasto adres rodzaj zabudowy PUM (m2) liczba lokali 1. Sochaczew ul. Żeromskiego wielorodzinna Katowice ul. Pułaskiego Etap II wielorodzinna Bydgoszcz ul. Fordońska mieszkaniowa i usługowa Brzeziny ul. Głowackiego Etap V i VI wielorodzinna Łódź ul. Jugosłowiańska domy jednorodzinne Łódź ul. Źródłowa wielorodzinna Konin ul. Berylowa (Etap IV i V) wielorodzinna Bydgoszcz ul. Bohaterów Kragujewca wielorodzinna RAZEM

14 WYNIKI FINANSOWE: RACHUNEK ZYSKÓW I STRAT Wyniki skonsolidowane, w tys. zł. Rachunek zysków i strat IH 2018 IH 2017 zmiana Przychody ze sprzedaży ,9% Zysk brutto ze sprzedaży ,7% Marża brutto: 23,3% 25,0% -1,7 p.p. Zysk operacyjny (EBIT) ,0% Marża EBIT: 16,0% 17,9% -1,9 p.p. Zysk brutto ,9% Zysk netto ,4% 14

15 WYNIKI FINANSOWE: BILANS Wyniki skonsolidowane, w tys. zł. Pozycje bilansowe Stan na Stan na zmiana Aktywa razem ,5% Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania ,7% Zobowiązania długoterminowe ,7% Zobowiązania krótkoterminowe ,5% Kapitał własny ,8% Kapitał podstawowy Liczba akcji w sztukach

16 WYNIKI FINANSOWE: PRZEPŁYWY PIENIĘŻNE Wyniki skonsolidowane, w tys. zł. Przepływy pieniężne IH2017 zmiana Przepływy pieniężne netto z działalności operacyjnej ,1% Przepływy pieniężne netto z działalności inwestycyjnej ,2% Przepływy pieniężne netto z działalności finansowej ,1% Przepływy pieniężne netto razem ,6% 16

17 Kontakt dla inwestorów: Paweł Bruger Dyrektor ds. Relacji Inwestorskich i PR tel bruger@jhmdevelopment.pl 17