P R O T O K Ó Ł NR 2)2017 z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, które odbyło się w dniu 11 stycznia 2017 roku OBECNI: 1. Krystyna Wachowska Z-ca Prezesa Zarządu 2. Zofia Wawrzyniak Główny Księgowy 3. Krystyna Kowalewska pracownik Działu Administracyjno Samorządowego 4. Lidia Gruszka kierownik Działu Członkowsko Mieszkaniowego 5. Jolanta Chojnacka kierownik Działu Technicznego 6. Magdalena Roznoch kierownik Administracji nr 2 PORZĄDEK POSIEDZENIA: I. Sprawy Działu Członkowsko -Mieszkaniowego 1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. 2. Informacja o osobach, które nabyły mieszkania w zasobach spółdzielni i nie wyraziły zgody na przyjęcie w poczet członków spółdzielni. II. Sprawy Działu Technicznego 1. Podjęcie decyzji, dotyczącej wyceny działki budowlanej nr 18 KM 56, położonej przy ul. Długiej we Włocławku, przeznaczonej do sprzedaży. 2. Sprostowanie treści uchwały zarządu nr 874/2016 z dnia 21.12.2016 r. III Sprawy wniesione 1. Podjęcie decyzji w sprawie wymiany kaset domofonowych, analogowych na cyfrowe: budynek przy ul. Zbiegniewskiej 4 kl. III. 2. Podjęcie decyzji o rozszerzeniu umowy, dotyczącej remontu klatek schodowych w budynku przy ul. Arentowicza 5. 3. Rozpatrzenie prośby mieszkańców budynku przy ul. Arentowicza 6 kl. I w sprawie naprawy windy. 1
Ad. I Sprawy członkowsko-mieszkaniowe 1. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. Skreślenia z rejestru członków na skutek wystąpienia 1) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, Uchwałą nr 10)2017 na skutek wystąpienia członka P. Julity S., akt notarialny umowa darowizny lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul.. 2) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, Uchwałą nr 11)2017 na skutek wystąpienia członka P. Aleksandry S., akt notarialny umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul 3) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, Uchwałą nr 12)2017 na skutek wystąpienia członka P. Jadwigi D., akt notarialny umowa darowizny lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul 4) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, Uchwałą nr 13)2017 na skutek wystąpienia członka P. Lechosława D. umowa darowizny lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul 5) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, Uchwałą nr 14)2017 na skutek wystąpienia członka P. Urszuli L., akt notarialny umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul Skreślenia z rejestru członków spółdzielni na skutek zgonu Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 15)2017 dokonuje skreślenia z rejestru członków, zgodnie z treścią 69 ust.4 statutu spółdzielni, na skutek zgonu dnia 11.12.2016 r. członka P. Tadeusza Ś., ostatnio zamieszkałego ul.. 2
2. Informacja o osobach, które nabyły mieszkania w zasobach spółdzielni i nie wyraziły zgody na przyjęcie w poczet członków spółdzielni. Kierownik Działu Członkowsko Mieszkaniowego P. Lidia Gruszka poinformowała zarząd o osobach, które nabyły mieszkania w zasobach spółdzielni, nie wyraziły jednak zgody na przyjęcie w poczet członków spółdzielni: 1) P. Marian G. Szymon G. nabycie lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul.. we Włocławku, akt poświadczenia dziedziczenia. 2) P. Joanna i Sławomir S. nabycie lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul we Włocławku, akt poświadczenia dziedziczenia. Ad. II Sprawy Działu Technicznego 1. Podjęcie decyzji, dotyczącej wyceny działki budowlanej nr 18 KM 56, położonej przy ul. Długiej we Włocławku, przeznaczonej do sprzedaży. 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 16)2017 kieruje do sprzedaży, wg cen z operatu szacunkowego, sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego P. Agnieszkę W., działkę nr 18 KM 56 o pow. 239,00 m², położoną przy ul. Długiej we Włocławku. Wartość netto przedmiotowej nieruchomości gruntowej, niezabudowanej stanowi kwota 13 500,00 zł. ( 56,49 zł./m² netto ). Do powyższej wartości cenowej zostanie dodany 23% podatek VAT. 2. Sprostowanie treści uchwały zarządu nr 874/2016 z dnia 21.12.2016 r. 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 17)2017, postanawia sprostować omyłkę pisarską w treści uchwały zarządu nr 874/2016 z dnia 21.12.2016 r., w taki sposób, iż w miejsce zapisu kwoty w wysokości 32 984,35 zł., należy umieścić zapis 30 284,35 zł. 3
Ad. III. Sprawy wniesione 1. Podjęcie decyzji w sprawie wymiany kaset domofonowych, analogowych na cyfrowe: budynek przy ul. Zbiegniewskiej 4 kl. III. 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 18)2017 wyraża zgodę mieszkańcom budynku mieszkalnego przy ul. Zbiegniewskiej 4 kl. III ( lokale nr 21 30 ) na wymianę kaset domofonowych na cyfrowe. Koszt montażu cyfrowych kaset domofonowych w w/w budynku zostanie pokryty z funduszu remontowego powyższej nieruchomości. Pozostałą część instalacji domofonowej tj. montaż unifonów, sfinansują mieszkańcy budynku przy ul. Zbiegniewskiej 4 kl. III. 2. Podjęcie decyzji o rozszerzeniu umowy, dotyczącej remontu klatek schodowych w budynku przy ul. Arentowicza 5. W związku ze złożoną ustną prośbą mieszkańców budynku przy ul. Arentowicza 5, dotyczącą wymiany drzwi wejściowych do korytarzy piwnicznych, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 19)2017 podejmuje decyzję o rozszerzeniu umowy na remont klatek schodowych, zawartej z firmą P.H.U. DAWBUD Adam Iwański o wymianę skrzydeł drzwi wejściowych do korytarzy piwnicznych ( bez wymiany ościeżnic ). 3. Rozpatrzenie prośby mieszkańców budynku przy ul. Arentowicza 6 kl. I w sprawie naprawy windy. Z uwagi na ustną prośbę mieszkańców budynku przy ul. Arentowicza 6 kl. I, dotyczącą naprawy windy w w/w nieruchomości, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 20)2017 podejmuje decyzję o remoncie windy, polegającym na wymianie krzywki ruchowej. Koszt w/w robót zostanie pokryty z funduszu remontowego poszczególnych nieruchomości z rezerwy. 4
4. Zatwierdzenie rozliczenia wyników c.o. i c.w. w budynkach nieopomiarowanych, znajdujących się w zasobach SM Południe za rok 2016. 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 21)2017 zatwierdza rozliczenie wyników na centralnym ogrzewaniu budynków nieopomiarowanych, należących do zasobów spółdzielni za rok 2016. Wysokość stawek do rozliczenia z użytkownikami budynków nieopomiarowanych, wyposażonych w instalacje c.o. i c.w. wynosi: 1) ul. Kaliska 87 11,84 zł./m² /nadpłata/, 2) ul. Kaliska 91 8,55 zł./m² /nadpłata/, 3) ul. Matejki 9 12,46 zł./m² /nadpłata/, 4) ul. Gałczyńskiego 10 7,92 zł./m² /nadpłata/ dotyczy powierzchni mieszkalnych ( za cały rok 2016 ), 5) ul. Gałczyńskiego 10 2,61 zł./m² / nadpłata / dotyczy dodatkowych powierzchni lokali mieszkalnych ( za 4 m ce 2016 r. ), 6) ul. Gałczyńskiego 10 2,07 zł./m² / nadpłata / dotyczy dodatkowych powierzchni pomieszczeń ( za 3 m ce 2016 r.), 7) ul. Broniewskiego 34 9,82 zł./m² /nadpłata/, 8) ul. Zbiegniewskiej 15 10,82 zł./m² /nadpłata/, 9) ul. Fredry 6 11,38 zł./m² /nadpłata/, 10) ul. Kaliska 76 9,22 zł./m² /nadpłata/, 11) ul. Kujawska 9 10,44 zł./m² /nadpłata/, 12) ul. Arentowicza 5 12,25 zł./m² /nadpłata/. Wobec wyczerpania wszystkich punktów porządku, posiedzenie zakończono. Protokół zawiera 5 ponumerowanych stron. Potwierdzam zgodność wszystkich stron protokołu zarządu nr 2/2017 z dnia 11.01.2017 r. z oryginałem wszystkich stron niniejszego protokołu, z zachowaniem zasad o ochronie danych osobowych. Oryginał protokołu podpisany przez: Z cę Prezesa Zarządu Krystynę Wachowską, Głównego Księgowego Zofię Wawrzyniak. Krystyna Kowalewska 5