imbudizol Sp. z o.o. 01-006 Warszawa ul. Nowolipki 23/103 tel./fax:(22)-8321990,kom: 0-602714290 imbudizol@op.pl DOKUMENTACJA PROJEKTOWO - KOSZTORYSOWA ROBÓT BUDOWLANYCH W ZABYTKOWYM BUDYNKU PRZY UL. JAGIELLOŃSKIEJ 38 W WARSZAWIE, ZESPÓŁ SZKÓŁ NR 15 (LO) IM. KRÓLA WŁADYSŁAWA IV. PROJEKT NR.7 PROJEKT WYKONAWCZY REMONTU STOLARKI DRZWIOWEJ WEWNĘTRZNEJ I ZEWNĘTRZNEJ. Autor: mgr inŝ. arch. Joanna Schonthaler Opracował: inŝ. arch. Rafał Kłos Zamawiający: Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Praga Północ 03-708 Warszawa, ul. ks. I. Kłopotowskiego 15 Wykonawca: IMBUDIZOL Sp. z o.o. Projekt nr.7 1
Spis treści 01-006 Warszawa, ul. Nowolipki 23/103 OPIS TECHNICZNY 1. Dane ogólne str. 3 2. Stan istniejący str. 5 3. Projekt remontu str. 6 4. Uwagi końcowe str. 10 5. Dokumentacja fotograficzna str. 11 CZESC RYSUNKOWA Rys. Z1 Zestawienie stolarki drzwiowej Rys. S1 Rzut piwnicy skala 1:400 Rys. S2 Rzut parteru skala 1:400 Rys. S3 Rzut piętra I skala 1:400 Rys. S4 Rzut piętra II skala 1:400 Rys. D1 Drzwi typ A skala 1:15 Rys. D2 Drzwi typ B skala 1:15 Rys. D3 Drzwi typ C skala 1:15 Rys. D4 Drzwi typ D skala 1:15 Rys. D5 Drzwi typ E skala 1:15 Rys. D6 Drzwi typ F skala 1:15 Rys. D7 Ścianka G i H skala 1:20 Rys. D8 Ścianka typ P skala 1:15 Rys. D9 Drzwi zewnętrzne typ Z skala 1:15 Rys. DETAL skala1:1 ZAŁĄCZNIKI Drzwi typ L - karty z katalogu producenta Drzwi typ J karta z katalogu producenta Projekt nr.7 2
1. Dane ogólne 1.1. Informacje podstawowe Obiekt : budynek Zespół Szkół nr 15 (LO) im. Króla Władysława IV Adres : ul. Jagiellońska 38 w Warszawie Inwestor : Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga Północ ul. Ks. I. Kłopotowskiego 15, 03-708 Warszawa 1.2. Podstawa opracowania zlecenie Inwestora ; zalecenia konserwatorskie ; wizja lokalna i inwentaryzacja wykonana dla potrzeb projektu ; przepisy i normy Prawa Budowlanego ; informacje uzyskane od uŝytkowników budynku 1.3. Ogólna charakterystyka budynku Budynek II piętrowy, podpiwniczony, z poddaszem nieuŝytkowym. Budynek jest wpisany do rejestru zabytków i znajduje się pod ochroną konserwatorską. Zbudowany na początku XX wieku w konstrukcji tradycyjnej - ściany nośne i działowe murowane z cegły. Stropy wykonane są jako ceramiczno stalowe typu Kleina. Dach drewniany kleszczowo płatwiowy. Pokrycie z blachy miedzianej. 1.4. Cel i zakres opracowania Tematem opracowania jest projekt remontu / wymiany stolarki drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej Zakres opracowania obejmuje : wykonanie inwentaryzacji istniejących drzwi projekt wymiany drzwi wewnętrznych i zewnętrznych 1.5. Dane w liczbach Liczba drzwi do wymiany i renowacji na poszczególnych kondygnacjach Wymiana renowacja Piwnica: 0 1 Projekt nr.7 3
Parter: 18 8 Piętro I: 36 4 Piętro II: 21 4 Łączna liczba drzwi : 75 17 Szersza kalkulacja i obmiar w załączniku nr.k1 1.6. Zalecenia konserwatorskie Stołeczny Konserwator Zabytków w piśmie z dnia 14 kwietnia 2008 nr. L. dz. KZ.ZN.ALE.40424-36-1/08 zaleca: Odnośnie do wymiany wewnętrznej i zewnętrznej historyczej stolarki drzwiowej zalecam renowację drzwi istniejących i pomalowanie ich zgodnie z historyczną kolorystyką. Nie dopuszczalna jest ich wymiana Projekt nr.7 4
2. Stan istniejący 2.1. Ogólna charakterystyka drzwi W budynku występują głównie drewniane drzwi wewnętrzne i zewnętrzne. Większość stolarki drzwiowej nie przedstawia wartości zabytkowej. Drzwi są w złym stanie uniemoŝliwiającym ich odrestaurowanie. Drzwi wewnętrzne: Występują liczne wyszczerbienia, pęknięcia i wyłamania drewna. Zniszczona powierzchnia malarska wielokrotnie nanoszona. RóŜna kolorystyka kolory: biały, beŝowy, brzoskwiniowy, ceglany, kremowy, oraz mieszane. Elementy szklane z róŝnymi rodzajami i gatunkami szkła. Szyby popękane lub zastąpione dyktą. Nie spełniają warunków bezpieczeństwa. OścieŜnice popękane i wypaczone. W wielu miejscach drzwi nie domykają się prawidłowo do ościeŝnicy. Na pierwszym piętrze między korytarzami 125 a 132 występują same ościeŝnice bez skrzydeł drzwi Drzwi rozklekotane opuszczone na zawiasach Okucia róŝnego rodzaju klamki aluminiowe lub malowane Uszkodzone lub niefunkcjonujące wpuszczane zamki na klucz Zamontowane dodatkowe zamki nakładane Zawiasy malowane Drzwi w piwnicach budynku nie są drzwiami z litego drewna dębowego. Często przypadkowo wstawione. PrzewaŜająca ilość to zwykłe drzwi płycinowe lub tym podobne. Poza ogólnym złym stanem zaobserwowano równieŝ brak ościeŝy a drzwi wykonano raczej jako wrota zamocowane bezpośrednio do ścian. Drzwi zewnętrzne Zniszczona powłoka malarska Występują wyszczerbienia, popękania i ubytki drewna Niniejszym stolarka drzwiowa nadaje się tylko do renowacji i wymiany na nową, po uprzedniej zgodzie Konserwatora Zabytków i zgodnie z zatwierdzonym projektem wykonawczym. Projekt nr.7 5
3. Projekt remontu 3.1. ZałoŜenia projektu Projektuje się wymianę oraz renowację drzwi wewnętrznych oraz zewnętrznych wraz z ościeŝnicami. Zakres projektowanych prac ma na celu przywrócenie pierwotnego charakteru i wystroju wnętrz. 3.2. Informacje ogólne Ze względu na zabytkowy charakter obiektu drzwi zaprojektowano jako drewniane dębowe. Podział i materiał drzwi przyjęto na podstawie drzwi istniejących. Stolarkę do wymiany wyszczególniono na rys.s1, rys.s2, rys.s3 i rys.s4. Zestawienie zawarto na rys.z1 Szersza charakterystyka poszczególnych typów drzwi od rys.d1 do rys.d9 + detal Zaleca się wykonanie wymiany stolarki drzwiowej przed lub podczas remontu ścian. Na czas remontu naleŝy odpowiednio zabezpieczyć drzwi. Obecnie na drzwiach zawieszone są tabliczki informujące o pomieszczeniu. NaleŜy je zdemontować i zachować do ponownego montaŝu. Dodatkowo na kaŝdych drzwiach naleŝy umieścić tabliczki informacyjne z zamieszczonym numerem pomieszczenia. Wykonawca przed przystąpieniem do wymiany drzwi na nowe powinien wszystkie wymiary sprawdzić w naturze oraz przeprowadzić własną inwentaryzację dla potrzeb wykonania nowej stolarki drzwiowej wewnętrznej. 3.3. Zakres wymiany stolarki Ze względu na stan techniczny wbudowanej stolarki drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej wymianą stolarki drzwiowej objęto cały budynek. Nie będą wymieniane następujące elementy : Drzwi zewnętrzne od strony ul. Jagiellońskiej i Solidarności Drzwi wewnętrzne i wejściowe w mieszkaniach zlokalizowanych w skrzydle od strony ul. Jagiellońskiej. Drzwi na poddaszu. Projekt nr.7 6
Drzwi wewnątrz zespołów sanitarnych (pomieszczenia 204,205,115,104,105,4 i 5). Drzwi przeznaczone do renowacji (zgodnie z załączonym schematem rozmieszczenia drzwi) Szczególną uwagę naleŝy zwrócić na drzwi razem z przegrodami: Typu G i H drzwi z przegrodą wejścia od strony ul. Jagiellońskiej. (rys.s1 i rys.d7) Typu P drzwi z przegrodą przy wejściu od al. Solidarności. (rys.s1 i rys. D8) Drzwi wraz z przegrodą na parterze budynku między korytarzem a pomieszczeniem 16 naleŝy wymienić na drzwi typu A. Ścianę uzupełnić i tynkować zgodnie z projektem remontu ścian. Na pierwszym piętrze w miejscu występowania samych ościeŝnic projektuje się tylko demontaŝ futryn. Otwory zaznaczone na rys. S2 jako 1,2,3,4 3.4. Wymagania odnośnie nowych drzwi 1. Nowe drzwi naleŝy wykonać w oparciu o załączone rysunki (patrz część rysunkowa). 2. Wymiary podane na rysunkach sprawdzić w naturze. 3. Drzwi powinny zachować podział płycin i profile wg stanu pierwotnego. 4. Drzwi wykonać z litego drewna dębowego 5. W przypadku drzwi które były wymieniane w okresie uŝytkowania budynku, a nie są zgodne z ich pierwotnym odpowiednikiem, naleŝy przywrócić ich historyczny wygląd. 6. W dostosowaniu do aktualnych wymagań BHP i P.POś naleŝy zmienić kierunek otwierania drzwi na zewnętrzny, w pomieszczeniach o duŝej powierzchni oraz we wszystkich klasach. 7. NaleŜy zlikwidować progi, pozostawiając je jedynie tam, gdzie wymagają tego względy technologiczne lub konstrukcyjne. 8. Stolarka powinna być poddana procesowi impregnacji i zabezpieczaniu powierzchni przy zastosowaniu ekologicznych, wodorozcieńczalnych lakierów i impregnatów. Lakier bezbarwny mat lub półmat. 9. Zastosować okucia spełniające wszelkie współczesne wymagania techniczne i uŝytkowe, zachowując w przypadku elementów widocznych charakter retro 10. Zaleca się klamki i szyldy mosięŝne w stylu retro. 11. wyposaŝone w uszczelkę, zamek 12. Szklone szkłem bezpiecznym matowym, przezroczystym lub ornamentowym (do uzgodnienia) 13. W drzwiach do pomieszczeń zespołów sanitarnych, WC naleŝy wmontować tuleje lub kratkę wentylacyjna. Projekt nr.7 7
3.5. Drzwi antywłamaniowe PPOś (TYP J) Projektuje się drzwi antywłamaniowe PPOZ prowadzące na klatkę schodową mieszkańców (piętro I, piętro II oraz w piwnicy). Drzwi powinny spełniać wymagania: Klasa odporności ogniowej : EI 60 Typ: Jednoskrzydłowe Wzór : Pełne płaskie kolor dąb Odporność ogniowa: 60 min Izolacyjność akustyczna minimum : 30 db Przykładowe drzwi Drzwi Pol-SKONE przeciwpoŝarowe jednoskrzydłowe (seria IV) - 1012 x 2075 mm 3.6. DemontaŜ Zakres i kolejność wykonywania robót zgodnie z ustaleniami z UŜytkownikiem obiektu. DemontaŜ elementów stolarki drzwiowej prowadzić z zachowaniem zasad bezpieczeństwa, przy uŝyciu odpowiedniego sprzętu i narzędzi. Materiały z rozbiórki naleŝy sukcesywnie usuwać poza teren budowy, zgodnie z wymogami przepisów ustawy O odpadach i ustawy Prawo ochrony środowiska. 3.7. MontaŜ Czynności montaŝowe moŝna podzielić na następujące etapy: 1. Przygotowanie otworu 2. Uzupełnienie ubytków w murze 3. Ustawienie i umocowanie drzwi w otworze 4. Uszczelnienie szczeliny pomiędzy ościeŝnicą a ościeŝem 5. Przeprowadzenie regulacji 6. Uzupełnienie tynków i wykończeń dolegających ścian zgodnie z projektem ścian i sufitów 7. Zamontowanie opasek (w przypadku ościeŝnic obejmujących ścianę) UWAGA! DRZWI MONTOWAĆ ZGODNIE Z ZALECENIAMI I KARTAMI TECHNICZNYMI PRODUCENTA STOLARKI! 3.8. Drzwi zewnętrzne (TYP Z i pozostałe) Wszystkie drzwi zewnętrzne naleŝy malować z zachowaniem istniejącej kolorystyki. Przed przystąpieniem do malowania powierzchnię drzwi naleŝy oczyścić i przygotować do malowania. Ewentualne rysy, ubytki lub pęknięcia maskować masami do drewna i szpachlami. Następnie drzwi zewnętrzne malować dwukrotnie farbami do zastosowań zewnętrznych o identycznym kolorze jak istniejące (ciemny brąz) Projekt nr.7 8
3.9. Renowacja drzwi (TYP A, B, E, G, H i P) Drzwi wewnętrzne poddane renowacji zaznaczono na dołączonym schemacie rozmieszczenia drzwi na kondygnacjach. Drzwi przeznaczone do renowacji nie podlegają przeróbkom sposobu otwierania (na zewnątrz czy do wewnątrz pomieszczenia). Łącznie do renowacji przewidziano 17 sztuk drzwi. Obecny stan drzwi przeznaczonych do renowacji nie odbiega od stanu podanego w p 2 niniejszego opracowania. pokryte grubą warstwą farb i lakierów oraz oryginalnym fornirem dębowym lub podobnym Projektuje się: demontaŝ istniejącej stolarki drzwiowej wewnętrznej [sukcesywniekolejność uzgodnić z inwestorem] przewiezienie do warsztatu celem usunięcia starych warstw farby tylko preparatami chemicznymi dopuszcza się delikatnie przeszlifowanie drobnym papierem dokonanie naprawy ubytków uzupełnienie brakującego forniru podklejenie pęcherzy wyprostowanie ramy malowanie lakierem lub bejcą bezbarwną aby wydobyć kolor forniru i drewna dębowego. Wymienić zamki, nieoryginalną część klamek i szyldów, na identyczne jak w przypadku nowych drzwi. Na miejscu naleŝy wykonać renowacje futryn drzwiowych - usunąć stare warstwy farby preparatami chemicznymi, delikatnie przeszlifować i naprawić ubytki. Następnie lakierować lakierem bezbarwnym jak w przypadku pozostałych drzwi. Dopuszcza się zamianę skrzydeł drzwi z przeznaczonymi na demontaŝ. Drzwi typu P, naleŝy dokładnie odrestaurować z zachowaniem okucia (klamek) i na wzór zachowanych uzupełnić brakujące. Przy drzwiach typu G dopuszcza się wymianę samych skrzydeł drzwi na nowe. 3.10. Naświetla Naświetla nad drzwiami przeznacza się do renowacji. Postępowanie jak w przypadku renowacji drzwi. Prace wykonać na miejscu. Szkło oczyścić lub wymienić na nowe bezpieczne mleczko matowe. Dopuszcza się wymianę naświetla na nowe po uprzedniej zgodzie Konserwatora Zabytków. Podczas wymiany drzwi w holu przy pomieszczeniach nr 138, 136 naleŝy wziąć pod uwagę obecną konstrukcję tak by nie uszkodzić naświetla nad drzwiami. Projekt nr.7 9
4. Uwagi końcowe 4.1. Przy wykonywaniu robót budowlanych naleŝy stosować wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z Prawem Budowlanym Ustawa z dnia 7 czerwca 1994 z późniejszymi zmianami, art.10 ; Ustawa o wyrobach budowlanych - Dz.U. Nr 92 z dnia 16 kwietnia 2004r. poz.881 oraz zgodnie z Polskimi Normami. 4.2. Roboty prowadzić zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r. (Dz. U. Nr 47 poz. 401) w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas robót budowlanych. 4.3. Wszelkie nie zawarte i nie opisane w niniejszym opracowaniu sprawy naleŝy rozwiązywać zgodnie ze sztuką budowlaną, a w przypadku wątpliwości zwrócić się do projektanta celem wyjaśnienia. Projekt nr.7 10
5. Dokumentacja fotograficzna 5.1. Typy drzwi Typ. A Typ. B Typ. C Typ. D Projekt nr.7 11
Typ. E Typ. F Typ. G Typ. H Projekt nr.7 12
Typ. I wymiana na typ A Typ. P Typ. Z Projekt nr.7 13