Załącznik nr 3a do SIWZ Szczegółowy przedmiot zamówienia, założenia projektowe oraz zakres oczekiwanej dokumentacji projektowej dla poszczególnych zadań. Nazwa nadana zamówieniu: Wykonanie dokumentacji budowlanej, budowlano wykonawczej, programów konserwatorskich, dokumentacji kosztorysowej, dokumentacji aplikacyjnej w tym Studium Wykonalności oraz analizy popytu dla projektu partnerskiego pn. SKANSENOVA - systemowa opieka nad dziedzictwem w małopolskich muzeach na wolnym powietrzu planowanego do realizacji w ramach osi VIII Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2014-2020 W zakresie: Partnera Projektu Muzeum Dwory Karwacjanów i Gładyszów, realizującego zamierzenie inwestycyjne pn. Prace konserwatorskie w Zagrodzie Maziarskiej w Łosiu. Nazwa i adres obiektu budowlanego: Zagroda Maziarska w Łosiu 38-312 Ropa 34 Gmina Ropa, Powiat Gorlicki, Województwo Małopolskie Kody i nazwy zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): USŁUGI PROJEKTOWE CPV: 71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego; CPV: 71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania, CPV: 71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów. Nazwa i adres zamawiającego: Muzeum Dwory Karwacjanów i Gładyszów ul. Wróblewskiego 10A 38-300 Gorlice Imiona i nazwiska osób opracowujących wytyczne: Magdalena Zalesko, Klaudia Zbiegień, Zdzisław Tohl Konsultacja Ewelina Gaweł Pracownia Projektowa GAMArchitect 1
1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia 1.1. Lokalizacja Województwo Małopolskie, Powiat Gorlicki, Gmina Ropa. Teren zamierzenia projektowego obejmuje działki nr 522/1, 522/3, 522/5. 1.2. Stan własności Właścicielem terenu i obiektów jest Muzeum Dwory Karwacjanów i Gładyszów. 1.3. Ogólna charakterystyka lokalizacji Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Ropa zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Ropa z dn. 31.10.2003 (Dz. Urz. Woj. Młp. z dn. 4.12.2003 r nr 414 poz. 4401) działki nr 522/1, 522/3, 522/5 znajdują się częściowo w obszarach oznaczonych: 2.1. MN/kz - Tereny koncentracji zabudowy mieszkaniowej w strefie otuliny, obejmujące zabudowę mieszkaniową w strefach ochrony konserwatorskiej. Dla terenów położonych w strefie ochrony konserwatorskiej "B" dla cerkwi grekokatolickiej obowiązują ustalenia zapisane dla terenów 1.11.UP/kz; 1.11.UP/kza - Tereny zabytkowych zespołów kulturowych, obejmujące wraz z otoczeniem zabytkową cerkiew, wpisaną do rejestru zabytków (dec. 646/98, KS.A. 845). Obowiązuje ochrona kościoła, kamiennego ogrodzenia i murowanej dzwonnicy. Obowiązuje zachowanie ich dotychczasowej formy. Wyklucza się wprowadzanie nowych naziemnych urządzeń i sieci infrastruktury technicznej w wyznaczonej w otoczeniu zespołu strefie ochrony konserwatorskiej "B", zwanej strefą otuliny. W obszarze tym obowiązuje utrzymanie istniejącej drewnianej zabudowy przysiółka zlokalizowanego między drogą gminną, drogą dojazdową do kościoła i jego ogrodzeniem. Obowiązuje uzgadnianie wszelkich działań ze służbami konserwatorskimi. Obiekty i teren nie wpisane do rejestru zabytków, ale objęte ścisłą ochroną konserwatorską "B" z uwagi na lokalizację w otoczeniu zabytkowej cerkwi wpisanej do rejestru zabytków. Obiekty zlokalizowane na terenie Zagrody Maziarskiej w Łosiu wpisane do inwentarza nieruchomości - obiekty zabytkowe: 22 - chyża, 23 - stodoła/wozownia, 24 - spichlerz. 1.4. Ogólna charakterystyka obiektu (obiektów) A. Budynek mieszkalny - nr inwentarzowy 22 (księga inwentarzowa nieruchomości obiektów zabytkowych); chyża łemkowska - zachowana in situ, o wym. 5,65 x 12,57 m, z 1899 roku (data na tragarzu), zaadaptowana do potrzeb ekspozycyjnych; budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony na podmurówce z kamienia ułożonej na ziemi bez użycia zaprawy. B. Budynek gospodarczy /spichlerz nr inwentarzowy 24 (księga inwentarzowa nieruchomości obiektów zabytkowych); budynek zachowany in situ o wym. 4,40 x 6,90 m, z jednym pomieszczeniem służącym za kasę i pomieszczenie biurowe; zbudowany na murowanej z kamienia piwnicy. C. Budynek stajni i stodoły - nr inwentarzowy - 23 (księga inwentarzowa nieruchomości obiektów zabytkowych); budynek wolnostojący, zachowany in situ o wym. 6,96 x 12,21 m, na kamiennej podmurówce, zaadaptowany do potrzeb ekspozycyjnych. Budynek złożony z 4 pomieszczeń: stodoły z boiskiem, pomieszczenia na plewy, stajni i wozowni. 1.5. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu A. Budynek mieszkalny 2
Powierzchnia zabudowy 73,02 m2 Powierzchnia użytkowe 62,27 m2 B. Budynek gospodarczy Powierzchnia zabudowy 30,14 m2 Powierzchnia użytkowe 18,56 m2 C. Budynek stajni i stodoły Powierzchnia zabudowy 86,05 m2 1.6. Ogólna ocena stanu technicznego obiektu A. Budynek mieszkalny B. Budynek gospodarczy C. Budynek stajni i stodoły 1.7. Charakterystyka planowanych robót konserwatorskich, budowlanych, remontowych i instalacyjnych itp. 1. Prace konserwatorskie przy poszyciu dachowym: konserwacja gontów impregnacja (3 obiekty: A, B, C), o łącznej powierzchni 436 m2. 2. Wykonanie instalacji odgromowej. 3. Wykonanie instalacji ppoż.. 4. Wykonanie fragmentu nowego ogrodzenia o długości 21 mb. 1.8. Ogólny zakres przedmiotowy zamówienia Przedmiotem zamówienia jest: a/. wykonanie: Projektu budowlanego remontu obiektów ( z otoczeniem) - szt. 6, Projektu instalacji odgromowej - szt. 6, Projektu instalacji ppoż. - szt. 6, Programu prac konserwatorskich dla obiektów - szt. 6, Kosztorysu inwestorskiego - szt. 3, Wykonanie przedmiarów robót - szt. 3, Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz programu BIOZ - szt. 3 b/. uzyskanie: Decyzji o pozwoleniu na budowę/ Zgłoszenia robót remontowych, Pozwolenia konserwatora zabytków (pozwolenie powinno być ważne na okres 3 lat). c/. dostarczenie płyt CD/DVD zawierającej materiały wymienione w pkt 1.8.a w wersji PDF i wersji edytowalnej (WORD, EXEL itp.). 3
Przedmiotem zamówienia jest także: opracowanie aktualnej mapy do celów projektowych, uzyskanie stosownych opinii i pozwoleń wynikających z przepisów prawa, Dokumentacja projektowa powinna być sporządzona w oparciu o aktualne przepisy prawa obowiązujące w przedmiotowym zakresie. 4
Załącznik nr A do załącznika 3a Opis techniczny obiektu: Zagroda Maziarska prezentuje historię wsi Łosie, której mieszkańcy tradycyjnie zajmowali się maziarstwem - wędrownym handlem i produkcją mazi i smarów. Niegdyś była to tzw. kołomaź używana głównie do smarowania drewnianych osi wozów oraz dziegieć uzyskiwany w procesie suchej destylacji drewna sosnowego, w okresie późniejszym produkty pochodzenia naftowego. A. Budynek mieszkalny /chyża łemkowska - zachowana in situ, o wym. 5,65 x 12,57 m, z 1899 roku (data na tragarzu), zaadaptowana do potrzeb ekspozycyjnych; budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony na podmurówce z kamienia ułożonej na ziemi bez użycia zaprawy. Ściany nadziemia zewnętrzne z bali drewnianych, impregnowanych, łączonych w narożach na rybi ogon, szpary między belkami omszone, wylepione gliną, pobielone wapnem z dodatkiem siwki, co daje charakterystyczny efekt poziomych białych pasów na ciemnym zrębie. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana, malowana na niebiesko. Budynek jednotraktowy, złożony z centralnie położonej sieni, izby kuchennej z tradycyjnym piecem z kapą na prawo od sieni i nieogrzewanej komory mieszkalnej na lewo. Ściany wewnętrzne izby i sieni pobielone wapnem. Podłogi drewniane z desek. Stropy drewniane. Dach dwuspadowy, kąt nachylenia 36, kryty gontem, z wysuniętym wspartym na okrentach okapem o wysięgu 60 cm. Szczytowe ściany dachu obite deskami. Komin murowany z cegły, otynkowany. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną. B. Budynek gospodarczy /spichlerz budynek zachowany in situ o wym. 4,40 x 6,90 m, z jednym pomieszczeniem służącym za kasę i pomieszczenie biurowe; zbudowany na murowanej z kamienia piwnicy. Konstrukcja szkieletowa z krawędziaków ciosanych, szalowany od wewnątrz i zewnątrz. Dach - dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty gontem, z wysuniętym podcieniem wspartym na słupach, tworzącym drewnianą werandę. Budynek całkowicie podpiwniczony fundamenty z kamienia ze sklepieniem łukowym betonowym. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną. C. Budynek stajni i stodoły budynek wolnostojący, zachowany in situ o wym. 6,96 x 12,21 m, na kamiennej podmurówce, zaadaptowany do potrzeb ekspozycyjnych. Budynek złożony z 4 pomieszczeń: stodoły z boiskiem, pomieszczenia na plewy, stajni i wozowni. Konstrukcja zrębowa z bali drewnianych; bale impregnowane, w części stajni pobielone wapnem. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 45, z okapami o wysięgu 70 cm, kryty gontem, szczyty pionowo deskowane. Drzwi i wrota drewniane. W pomieszczeniu stajni i lewej wozowni wtórnie położona podłoga z desek drewnianych. Z tyłu stajni wydłużone pomieszczenie na plewy pelewen - bezpośrednio połączone z wozownią. Pomieszczenia bez stropów. Nad drzwiami stajni umieszczony drewniany krzyż wschodni. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną. 5