Szczegółowy przedmiot zamówienia, założenia projektowe oraz zakres oczekiwanej dokumentacji projektowej dla poszczególnych zadań.

Transkrypt

1 Załącznik nr 3b do SIWZ Szczegółowy przedmiot zamówienia, założenia projektowe oraz zakres oczekiwanej dokumentacji projektowej dla poszczególnych zadań. Nazwa nadana zamówieniu: Wykonanie dokumentacji budowlanej, budowlano wykonawczej, programów konserwatorskich, dokumentacji kosztorysowej, dokumentacji aplikacyjnej w tym Studium Wykonalności oraz analizy popytu dla projektu partnerskiego pn. SKANSENOVA - systemowa opieka nad dziedzictwem w małopolskich muzeach na wolnym powietrzu planowanego do realizacji w ramach osi VIII Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko W zakresie: Partnera Projektu Muzeum Dwory Karwacjanów i Gładyszów, realizującego zamierzenie inwestycyjne pn. Translokacja, odtworzenie i adaptacja obiektu drewnianego na cele kulturalno-wystawiennicze na terenie Zagrody Maziarskiej w Łosiu. Nazwa i adres obiektu budowlanego: Zagroda Maziarska w Łosiu Ropa 34 Gmina Ropa, Powiat Gorlicki, Województwo Małopolskie Kody i nazwy zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): USŁUGI PROJEKTOWE CPV: Usługi projektowania architektonicznego; CPV: Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania, CPV: Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów. Nazwa i adres zamawiającego: Muzeum Dwory Karwacjanów i Gładyszów ul. Wróblewskiego 10A Gorlice Imiona i nazwiska osób opracowujących wytyczne: Magdalena Zalesko, Klaudia Zbiegień, Zdzisław Tohl Konsultacja Ewelina Gaweł Pracownia Projektowa GAMArchitect 1

2 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia 1.1. Lokalizacja Województwo Małopolskie, Powiat Gorlicki, Gmina Ropa, Teren zamierzenia projektowego obejmuje działki nr 522/1, 522/3, 522/ Stan własności Właścicielem terenu i obiektów jest Muzeum Dwory Karwacjanów i Gładyszów 1.3. Ogólna charakterystyka lokalizacji Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Ropa zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Ropa z dn (Dz. Urz. Woj. Młp. z dn r nr 414 poz. 4401) działki nr 522/1, 522/3, 522/5 znajdują się częściowo w obszarach oznaczonych: 2.1. MN/kz - Tereny koncentracji zabudowy mieszkaniowej w strefie otuliny, obejmujące zabudowę mieszkaniową w strefach ochrony konserwatorskiej. Dla terenów położonych w strefie ochrony konserwatorskiej "B" dla cerkwi grekokatolickiej obowiązują ustalenia zapisane dla terenów 1.11.UP/kz; 1.11.UP/kza - Tereny zabytkowych zespołów kulturowych, obejmujące wraz z otoczeniem zabytkową cerkiew, wpisaną do rejestru zabytków (dec. 646/98, KS.A. 845). Obowiązuje ochrona kościoła, kamiennego ogrodzenia i murowanej dzwonnicy. Obowiązuje zachowanie ich dotychczasowej formy. Wyklucza się wprowadzanie nowych naziemnych urządzeń i sieci infrastruktury technicznej w wyznaczonej w otoczeniu zespołu strefie ochrony konserwatorskiej "B", zwanej strefą otuliny. W obszarze tym obowiązuje utrzymanie istniejącej drewnianej zabudowy przysiółka zlokalizowanego między drogą gminną, drogą dojazdową do kościoła i jego ogrodzeniem. Obowiązuje uzgadnianie wszelkich działań ze służbami konserwatorskimi. Obiekty i teren nie wpisane do rejestru zabytków, ale objęte ścisłą ochroną konserwatorską "B" z uwagi na lokalizację w otoczeniu zabytkowej cerkwi wpisanej do rejestru zabytków. Obiekt do translokacji: dom z Bartnego ( Sękowa, Bartne 22) wpis do rejestru zabytków nr A-244/78 nr inwentarzowy 25 (księga inwentarzowa nieruchomości obiektów zabytkowych Muzeum Dwory Karwacjanów i Gładyszów, obiekt zakupiony na podstawie umowy kupna-sprzedaży) Na terenie Zagrody Maziarskiej w Łosiu zlokalizowany jest przyłącz do wodociągu, aktualnie brak dostępu do bieżącej wody Ogólna charakterystyka obiektu (obiektów) Dom z Bartnego - wpis do rejestru zabytków nr A-244/78- chałupa zbudowana w roku 1929 dla Stefana Dziauchy, przez miejscowego cieślę Jana Felenczka. Szerokofrontowy, dwutraktowy, frontem skierowany na pn. Podmurówka z kamiennych ciosów /piaskowiec/, łączonych zaprawą cementową. Zrąb zbudowany z grubych belek ciętych maszynowo /przekrój prostokątny ze ściętymi kantami/, w narożach wiązanych w rybi ogon, bez ostatków. Od frontu dobudowany ganek słupowy, zdobiony bogatą dekoracją snycerską. Wejście na ganek po schodach trzystopniowych, wykonanych z płyt piaskowca. Podobne schody prowadzą do drzwi pd. Chałupa zbudowana na planie krótkiego prostokąta, czterodzielna. Sień na przestrzał, od frontu zamknięta drzwiami dwuskrzydłowymi, od pd jednoskrzydłowymi. Dach dwuspadowy, kryty blachą z okapami szczytowymi. Szczyty szalowane deskami, styki desek przykryte listwami. Konstrukcja dachu krokwiowo-płatwiowa. 2

3 1.5. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu Powierzchnia zabudowy ca 79 m2 Kubatura 276 m Ogólna ocena stanu technicznego obiektu Ogólny stan zachowania obiektu dobry Charakterystyka planowanych robót konserwatorskich, budowlanych, remontowych i instalacyjnych itp. Translokacja, odtworzenie i adaptacja obiektu kubaturowego na cele kulturalno-wystawiennicze w tym: zagospodarowanie terenu (roboty ziemne, plantowanie terenu, przesunięcie słupa energetycznego, przełożenie przyłącza wody, wykonanie przyłącza gazowego), roboty ogólnobudowlane (demontaż, translokacja i montaż obiektu w miejscu docelowym, fundamenty, roboty remontowe, stolarka, posadzki, ślusarka), roboty instalacyjne (przyłącza, instalacja sanitarna, budowa szamba, wentylacja, instalacja odgromowa, instalacja ppoż.), instalacje (zasilanie, teleinformatyczna, oświetlenie) wyposażenie wnętrz nie wymagające montażu (szafki, stoły, krzesła, ławy, regały) wyposażenie wymagające montażu (sanitariaty, grzejniki, bojler) W założeniu zamawiającego w przedmiotowym budynku po translokacji i adaptacji mieścić się będzie oddział Muzeum, którego celem są działania w obszarze edukacyjno-kulturalnym. Zamawiający określił ogólną koncepcję funkcjonalną oraz zestaw pomieszczeń i funkcji, które powinny się znaleźć się w ramach translokowanej kubatury tj.: sala warsztatowo-wystawiennicza pomieszczenie edukacyjne sanitariaty Program użytkowy przewiduje następujące przeznaczenie poszczególnych kondygnacji: Parter: sala wystawienniczo-warsztatowa dla ok. 40 osób, sanitariaty, Poddasze użytkowe: pomieszczenie magazynowe (ew. edukacyjne) z zapleczem socjalnym (umywalka) dla ok. 15 osób. Wymagania dot. zawartości dokumentacji projektowej zaprojektowanie zasilania przedmiotowego budynku oraz łącznika w energię elektryczną zgodnie z warunkami technicznymi przyłączenia do sieci elektroenergetycznej (uzyskanie uzgodnień w zakresie przeniesienia słupa nr 65/1 z terenu działki do linii ogrodzenia, zwiększenie mocy do 14 kw) zaprojektowanie instalacji elektrycznej wraz z linią zasilającą w tym: rozdzielni głównej, instalacja zasilania systemów p.poż., instalacja uziemień wyrównawczych i instalacji uziemiającej, instalacji odgromowej, przeciwłamaniowej oraz innych instalacji niezbędnych wymaganych do prawidłowego funkcjonowania budynku, projekty budowlane i wykonawcze muszą być kompletne, obejmować wszystkie branże i zawierać rozwiązania optymalne i konieczne z punktu widzenia celu jakiemu mają służyć. Teren budowy nie posiada przyłącza wody. Teren budowy posiada przyłącze elektroenergetyczne. 3

4 Punkty podłączenia wskaże Zamawiający. Wywozu gruzu i odpadów budowlanych Wykonawca może dokonywać na odpowiednie wysypisko. Wymagania ogólne dot. architektury - wg obowiązujących przepisów Wszystkie rozwiązania architektoniczno-budowlane muszą spełniać aktualne warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki oraz ich usytuowanie zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn (Dz. U. z 2013 poz. 1129). Rozbiórka i odtworzenie budynku z istniejących elementów, uzupełnienie i wymiana zbutwiałych elementów drewnianej zabudowy. Wymagania szczegółowe dot. architektury Ławy oraz ściany fundamentowe (od 0 do -120 cm) betonowe (od poziomu 0 do +10), fundament kamienny (od +10 do +50) Ściany Zewnętrzne istniejące Ocieplenie ścian od wewnątrz wełna + płyta kartonowo-gipsowa + deski iglaste (25 mm) Wszystkie ściany wewnętrzne istniejące i projektowane w konstrukcji drewnianej. W pomieszczeniach sanitarnych płyta GK podwójna, wodoszczelna, płytki ceramiczne Podłogi i posadzki Podłogi drewniane W sanitariatach wylewka + płytki ceramiczne Stolarka Stolarka okienna drewniana, na wzór istniejących Stolarka drzwiowa drewniana, na wzór istniejących Stolarka wewnętrzna - drewniana Dach Wymiana na gont drewniany, szczypany, podwójny W części frontowej 2 okna dachowe Pozostałe Umywalki, miska ustępowa i pisuar - montowane na ścianach, a w przypadku misek ustępowych z wykorzystaniem stelażu podtynkowego systemu spłukiwania. Sanitariaty (toaleta damska z uwzględnieniem wymogów dla osób niepełnosprawnych, toaleta męska) Komin istniejący do likwidacji Instalacje Instalacje natynkowe elektryczne Instalacje elektryczne podstawowe. Oświetlenie podstawowe. Obwody gniazd wtyczkowych ogólnego przeznaczenia. System PPOŻ. Instalacje odgromowa i przepięciowa. Wymagania dot. zagospodarowania terenu Przyłącz gazowy Szambo 4

5 1.8. Ogólny zakres przedmiotowy zamówienia Przedmiotem zamówienia jest: a/. wykonanie: Inwentaryzacji budynku w zakresie budowlanym i instalacyjnym wraz z ekspertyzą techniczną, Projektu architektoniczno-konstrukcyjny obiektu - szt. 6, Projektu przyłącza do sieci elektroenergetycznej (uzyskanie uzgodnień w zakresie przeniesienia słupa nr 65/1 z terenu działki do linii ogrodzenia, zwiększenie mocy do 14 kw) szt 6,. Projektu instalacji elektrycznej - szt. 6, Projektu instalacji wod-kan. wraz z odpowiednimi przyłączami - szt. 6, Projektu instalacji c.o. - szt. 6, Projektu instalacji wentylacyjnej - szt. 6, Projektu instalacji ppoż,. sygnalizacji ppoż. - szt. 6, Projektu instalacji odgromowej - szt. 6, Projekt instalacji antywłamaniowej - szt. 6, Projekt instalacji gazowej i uzyskanie warunków technicznych na przyłącze gazowe szt. 6, Projekt instalacji telefonicznej - szt. 6, Programu prac konserwatorskich dla obiektów - szt. 6, Audytu energetycznego dla obiektu - szt. 6, Projektu aranżacji wnętrz zgodny z wytycznymi Zamawiającego zawierający elementy pierwszego wyposażenia - szt. 6, Kosztorysu inwestorskiego - szt. 3, Przedmiaru robót - szt. 3, Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz programu BIOZ - szt. 3, b/. uzyskanie: Decyzji o pozwoleniu na budowę/zgłoszenia robót remontowych, Pozwolenia konserwatora zabytków (pozwolenie powinno być ważne na okres 3 lat). c/. dostarczenie płyt CD/DVD zawierającej materiały wymienione w pkt 1.8.a w wersji PDF i wersji edytowalnej (WORD, EXEL itp.). Przedmiotem zamówienia jest także: opracowanie aktualnej mapy do celów projektowych uzyskanie stosownych opinii i pozwoleń wynikających z przepisów prawa, Dokumentacja projektowa powinna być sporządzona w oparciu o aktualne przepisy prawa obowiązujące w przedmiotowym zakresie. 5

6 Załącznik nr A do załącznika 3b Opis techniczny obiektu: Dom z Bartnego - wpis do rejestru zabytków nr A-244/78- chałupa zbudowana w roku 1929 dla Stefana Dziauchy, przez miejscowego cieślę Jana Felenczka. Dom o wym. 7,5 x 10.5 m, szerokofrontowy, dwutraktowy, frontem skierowany na pn. Podmurówka z kamiennych ciosów /piaskowiec/, łączonych zaprawą cementową. Zrąb zbudowany z grubych belek ciętych maszynowo /przekrój prostokątny ze ściętymi kantami/, w narożach wiązanych w rybi ogon, bez ostatków, w całości bielony wapnem. Od frontu dobudowany ganek słupowy, zdobiony bogatą dekoracją snycerską. Wejście na ganek po schodach trzystopniowych, wykonanych z płyt piaskowca. Podobne schody prowadzą do drzwi pd. Chałupa zbudowana na planie krótkiego prostokąta, czterodzielna. Sień na przestrzał, od frontu zamknięta drzwiami dwuskrzydłowymi, od pd. jednoskrzydłowymi. Dach dwuspadowy, kryty blachą z okapami szczytowymi. Szczyty szalowane deskami. Konstrukcja dachu krokwiowo-płatwiowa. Po zachodniej stronie sieni pomieszczone w dwutrakcie pokój i kuchnia. W obu pomieszczeniach połogi drewniane, powały deskowe wsparte na trzech tragarzach. Oba pomieszczenia oświetlone oknami dwuskrzydłowymi, sześcioszybowymi. Po wschodniej stronie sieni znajduje się komora na całą długość budynku, z wejściem z sieni, od pn oświetlona oknem dwuskrzydłowym. 6