OFERTA TECHNICZNA: ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ 200 METRÓW OD JEZIORA Z MOŻLIWOŚCIĄ ADAPTACJI NA GOSPODARSTWO AGROTURYSTYCZNE (Z HIPOTERAPIĄ ) W MIEJSCOWOŚCI ŁAPINO KARTUSKIE gmina Żukowo pow. kartuski woj. Pomorskie
PRZEDMIOT OFERTY: Firma Kaszub Dariusz Kaszuba w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w Kiełpinie, w skład której wchodzą następujące składniki majątkowe: Prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości Łapino, gmina Żukowo, powiat kartuski, województwo pomorskie, obejmująca: 1. działkę nr 69/12 o powierzchni 5.400 m 2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 370 m 2 i budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 88 m 2, dla której Sąd Rejonowy w Kartuzach prowadzi Księgę wieczystą KW nr GD1R/00034470/5, 2. działkę nr 232/1 o powierzchni 7.900 m 2, niezabudowanej, dla której Sąd Rejonowy w Kartuzach prowadzi Księgę wieczystą KW nr GD1R/00031260/9, 3. udział 2/10 części działki 69/17 o powierzchni 1.400 m 2, droga, dla której Sąd Rejonowy w Kartuzach prowadzi Księgę wieczystą KW nr GD1R/00044403/8.
Działka nr 69/12 o powierzchni 5.400 m 2 zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym. Jest płaska, w kształcie zbliżonym do prostokąta o stosunku boków 1:3. Teren jest ogrodzony, w części niezabudowanej stanowi podwórze z podjazdem, zielenią oraz ogród z drzewami owocowymi. Wjazd na nieruchomość odbywa się przez działkę 232/1. Dostęp do drogi publicznej zapewniony jest przez działkę 69/17 stanowiącą drogę wewnętrzną, stanowiącą współwłasność nieruchomości przyległych. Działka nr 232/1 o powierzchni 7.900 m 2 jest płaska i nieregularnego kształtu. Teren jest ogrodzony, zagospodarowany jako pastwisko dla kucyków, częściowozadrzewiony: w północno-zachodnim rogu i wzdłuż granic działki. Działka nr 69/17 o powierzchni 1.400 m 2 jest płaska, stanowi pas gruntu długości ok. 140 m i szerokości ok. 10 m. Teren zagospodarowany jest jako droga gruntowa.
BUDYNEK MIESZKALNY Pow. zabudowy -350m 2,pow. użytkowa -370m 2 Podpiwniczenie- brak Liczba pomieszczeń- 6 pokoi, salon z jadalnią, kuchnia, siłownia, 4 łazienki, WC, garderoba, hole i antresola studio, Liczba kondygnacji nadziemnych- 1,5 Rok budowy 1997 Instalacje wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, grzewcza. Budynek nadaje się do zamieszkania Konstrukcja tradycyjna murowana Fundamenty betonowe Ściany murowane z elementów drobnowymiarowych Strop żelbetowe Dach konstrukcvja drewniana Posadzki terakota, panele Stolarka drewniana Elewacja otynkowana Rok budowy 1997
BUDYNEK GOSPODARCZY Pow. zabudowy-100 m 2, pow. użytkowa 88 m 2 Podpiwniczenie częściowe Garaż dwustanowiskowy, 2 pomieszczenia gospodarcze, piwnica Rok budowy- 1997 Instalacje- elektryczna Konstrukcja tradycyjna murowana
Fundamenty betonowe Ściany murowane z elementów drobnowymiarowych Strop żelbetowe Dach konstrukcvja drewniana Posadzki betonowe Stolarka drewniana Elewacja otynkowana
Nieruchomość położona jest w zachodniej części wsi, w odległości ok. 500 m w kierunku na zachód od drogi lokalnej Kolbudy-Przyjaźń.W otoczeniu występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, grunty niezabudowane i w bliskim sąsiedztwie jeziora łapińskiego.odległość do Kartuz wynosi ok. 20 km, do Trójmiasta ok.20 km. Natomiast odległość do obwodnicy trójmiejskiej wynosi ok. 11 km. przez miejscowości Kolbudy- Kowale. Ponadto gmina Żukowo wydała decyzję dla działki 69/12 z dnia 12.10.2011 r. nr.u.6730.536.2011.af o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na przebudowie i zamianie sposobu użytkowania instniejącego budynku mieszkalnego poprzez rozbudowę na Ośrodek Rehabilitacyjno Uzdrowiskowy dla osób w podeszłym wieku lub Dom Seniora. Teren na którym znajduje się nieruchomość jest uzbrojony w sieć wodociągową i sieć energetyczną elektryczną. Nieruchomość wchodzi w skład terenów przeznaczonych na cele rekreacyjne i obszaru chronionego krajobrazu. NIERUCHOMOŚĆ MOŻE BYĆ ADOPTOWANA NA OŚRODEK HIPOTERAPII, OSRODEK REHABILITACJI LUB PRZEZNACZONA NA PROWADZENIE GOSPODARSTWA AGROTURYSTYCZNEGO
DOKUMENTACJA ZDJĘCIOWA NIERUCHOMOŚCI
Osoba kontaktowa: Jan Nowakowski Ul. Budowlanych 7 PL 80-298 Gdańsk, Polska +48/ 606-131-882 jn.biurosyndyka@gmail.com