I miejsce w rankingu firm szkoleniowych wg. Gazety Finansowej 10 11 maja 2018r., Warszawa Centrum Normy prawne regulujące planowanie przestrzenne i ustawy powiązane Podstawowe zasady kształtowania polityki przestrzennej Wzmocnienie narzędzi ochrony krajobrazu Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy jako akt polityki przestrzennej Rozstrzygnięcia indywidualne ULICP i WZiZT Nadzór nad planowaniem miejscowym Rafał Dybka Członek Warszawskiej Izby Adwokackiej, partner zarządzający w Nieruchomości & Proces Budowlany Kancelaria Prawna z siedzibą w Warszawie, ekspert prawny Instytutu Prawa Budowlanego
Cel szkolenia: Uczestnicy szkolenia nabędą umiejętności z zakresu planowania przestrzennego w procesie inwestycyjnym, poznają podstawowe zasady kształtowania polityki przestrzennej, zapoznają się z zagadnieniami dotyczącymi planowania miejscowego, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania. Omówiona zostanie również wprowadzona w 2015 roku Uchwała Krajobrazowa jako nowe narzędzie planowania przestrzennego. Uchwała miała uporządkować ulice z nadmiaru reklam oraz ucywilizować warunki ich stawiania przez przedsiębiorców. W programie m.in.: Normy prawne regulujące planowanie przestrzenne i ustawy powiązane - systematyzacja norm prawnych Źródła informacji o nieruchomości Charakterystyka planowania miejscowego Wzmocnienie narzędzi ochrony krajobrazu Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy jako akt polityki przestrzennej Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Rozstrzygnięcia indywidualne ulicp i wzizt Nadzór nad planowaniem miejscowym Najważniejsze zmiany wprowadzone w ostatnich latach Udział w szkoleniu pozwoli na zdobycie praktycznych umiejętności i wymianę doświadczeń ze względu na obecność wśród uczestników praktyków z różnych dziedzin biznesu. Do udziału w warsztatach zapraszamy przedstawicieli firm biorących udział w procesie budowlanym zarówno po stronie wykonawcy, podwykonawcy jak i inwestora, firm deweloperskich, budowlanych i projektowych, pracowników organów administracji architektoniczno-budowlanej, powiatowego i wojewódzkiego nadzoru budowlanego, wydziałów inwestycji w urzędach gmin, powiatów i urzędach marszałkowskich. 2
Adw. Rafał Dybka Normy prawne regulujące planowanie przestrzenne i ustawy powiązane - systematyzacja norm prawnych Schemat przebiegu procesu budowlanego i miejsce norm planistycznych Planowane w najbliższym czasie nowelizacje i ich wpływ na kwestie planistyczne Źródła informacji o nieruchomości Skąd czerpać wiedzę o nieruchomościach. Kiedy można powiedzieć, że działka ma status działki budowlanej? Identyfikacja istotnych prawnie parametrów planowanego przedsięwzięcia inwestycyjnego. Charakterystyka planowania miejscowego: Podstawowe pojęcia ustawowe planowanie miejscowe i władztwo planistyczne Omówienie najważniejszych pojęć planistycznych. Podstawowe zasady kształtowania polityki przestrzennej. Członek Warszawskiej Izby Adwokackiej, partner zarządzający w Nieruchomości & Proces Budowlany Kancelaria Prawna z siedzibą w Warszawie, ekspert prawny Instytutu Prawa Budowlanego Specjalizuje się w prowadzeniu procesów inwestycji budowlanych, od fazy koncepcji aż do oddania gotowego obiektu. Reprezentuje przedsiębiorców oraz osoby fizyczne we wszelkich postępowaniach związanych z uzyskiwaniem dokumentacji na potrzeby realizacji obiektów budowlanych postępowania planistyczne, postępowania środowiskowe, postępowania budowlane. Wzmocnienie narzędzi ochrony krajobrazu Uchwała krajobrazowa jako nowe narzędzie planowania przestrzennego. Zakres i proces uchwalania uchwały krajobrazowej. Sankcje za brak zastosowania się do regulacji krajobrazowych. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy jako akt polityki przestrzennej Postępowanie w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Studium uwarunkowań a uchwalanie planu miejscowego bądź wydawanie decyzji o warunkach zabudowy. 3
Adw. Rafał Dybka Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Charakter prawny planu miejscowego Procedura sporządzania planu: wymogi formalne co do postępowania w tym zakresie oraz skutki ich naruszenia, obowiązki organów zobowiązanych do współpracy, partycypacja społeczna w procesie planistycznym uwagi i wnioski do projektu planu, dyskusja publiczna opinie i uzgodnienia projektu planu Akty towarzyszące projektowi planu prognoza oddziaływania na środowisko oraz prognoza skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego Treść planu miejscowego Skutki uchwalenia planu Możliwość zaskarżenia uchwały o planie miejscowym Gospodarowanie przestrzenią objętą planem - organy i środki nadzoru Rozstrzygnięcia indywidualne ULICP i WZiZT Procedura ustalania lokalizacji inwestycji celu publicznego i warunków zabudowy. Treść i elementy wniosku. Warunki dopuszczające wydanie decyzji. Zaskarżanie niekorzystnych rozstrzygnięć planistycznych w sprawach indywidualnych. Legitymuje się bogatym doświadczeniem w reprezentacji inwestorów oraz wykonawców w sporach dotyczących wykonawstwa robót budowlanych oraz windykacji należności za wykonane prace. Posiadł doświadczenie zarówno w negocjacji porozumień i umów, jak również w prowadzeniu procesu sądowego i bieżącym doradztwie prawnym dla przedsiębiorców. Ceniony trener specjalizujący się w szkoleniach z prawa budowlanego w jego szerokim pojęciu oraz aspektach związanych z prowadzeniem przedsiębiorstwa na rynku nieruchomości bądź w branży budowlanej. Ceniony przez uczestników za otwartość na problemy, umiejętność wytłumaczenia zawiłości prawnych przystępnym językiem oraz bogaty warsztat trenerski pozwalający na ciekawe i obrazowe prezentowanie omawianych zagadnień. Średniorocznie mec. Dybka przeprowadza łącznie ponad 500 godzin szkoleń, wykładów i prelekcji. Nadzór nad planowaniem miejscowym Organy i środki nadzoru Stwierdzenie nieważności planu i skutki stwierdzenia nieważności planu Analiza zasadności przystąpienia do zmiany planu i studium Najważniejsze zmiany wprowadzone w ostatnich latach Kodeks Budowlany rewolucja w procesie inwestycyjnym 4
10 11 maja 2018r. Prosimy o wypełnienie i przesłanie formularza faksem na numer (22) 266 08 51 lub po zeskanowaniu, na adres e-mail: monika.tarczynska-nowak@projektgamma.pl - 1300 zł do 06 maja - 1450 zł od 06 maja - 1650 zł do 26 kwietnia 2018r. - 1950 zł od 27 kwietnia 2018r. Monika Tarczyńska-Nowak tel.: +48 505 273 500 monika.tarczynska-nowak@projektgamma.pl Zgłoszenia prosimy wysyłać na numer faksu: (22) 266 08 51 Planowanie przestrzenne 10 11.05. 2018 5