Firma szkoleniowa 2014 roku. TOP 3 w rankingu firm szkoleniowych zaprasza na szkolenie:

Transkrypt

1 Ekspert: adw. Rafał Dybka Członek Warszawskiej Izby Adwokackiej, partner zarządzający w Nieruchomości & Proces Budowlany Kancelaria Prawna z siedzibą w Warszawie, ekspert prawny Instytutu Prawa Budowlanego Firma szkoleniowa 2014 roku. TOP 3 w rankingu firm szkoleniowych zaprasza na szkolenie: Prawo Budowlane Proces Inwestycyjny po Małej Realizacja procesu inwestycyjnego zgodnie z obowiązującymi przepisami z uwzględnieniem zmian z 28 czerwca br. 31 marca 1 kwietnia 2016 r.,warszawa Centrum

2 Zmiana PRAWA BUDOWLANEGO! duża czy mała rewolucja? 20 lutego Sejm uchwalił Nowelizację ustawy Prawo Budowlane! Celem nowelizacji jest uproszczenie i przyspieszenie procesu budowlanego dla większości inwestycji budowlanych. Temat ten jest ważny dla inwestorów, przedstawicieli firm wykonawczych, zarządców nieruchomości oraz innych osób zajmujących się inwestycjami. Dla nich właśnie przygotowaliśmy szkolenie, podczas którego omówimy najistotniejsze zmiany, ich konsekwencje i realizację procesu inwestycyjnego zgodnie z obowiązującymi przepisami. W programie m.in.: Prawo Budowlane i ustawy powiązane systematyzacja norm prawnych Planowanie przestrzenne w procesie budowlanym Kluczowe pojęcia w Prawie Budowlanym Dokumenty niezbędne do rozpoczęcia i prowadzenia robót budowlanych Przebieg procesu budowlanego Oddanie obiektu do użytkowania Wznoszenie obiektów na podstawie uproszczonych procedur Samowola budowlana i jej konsekwencje Najważniejsze zmiany wprowadzone w ostatnich latach Kodeks Budowlany kompleksowa regulacja całego procesu budowlanego Do udziału w warsztatach zapraszamy przedstawicieli firm biorących udział w procesie budowlanym zarówno po stronie wykonawcy, podwykonawcy jak i inwestora, firm deweloperskich, budowlanych i projektowych, pracowników organów administracji architektoniczno-budowlanej, powiatowego i wojewódzkiego nadzoru budowlanego, wydziałów inwestycji w urzędach gmin, powiatów i urzędach marszałkowskich. 2 Monika Tarczyńska-Nowak tel.: 22/ , monika.tarczynska@projektgamma.pl

3 PROGRAM SZKOLENIA: Prawo Budowlane i ustawy powiązane - systematyzacja norm prawnych Planowanie przestrzenne w procesie budowlanym Jakie znaczenie prawne ma studium przestrzenne? Plan miejscowy jako podstawowy akt planistyczny. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu a Decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego przeznaczenie i procedura uzyskiwania. Dla jakich inwestycji dokumenty planistyczne są niewymagane? Kluczowe pojęcia w Prawie Budowlanym Obiekty budowlane: budynki, obiekty małej architektury, budowle, obiekty liniowe. Czy dziura w ziemi jest obiektem budowlanym? Co to są urządzenia budowlane? Roboty budowlane: budowa, przebudowa, montaż, remont i rozbiórka obiektu budowlanego. Kiedy roboty kwalifikujemy jako remont a kiedy jako bieżącą konserwacje? Obok zakładu chcemy postawić halę, czy będzie to nowy obiekt czy rozbudowa? Dokumenty niezbędne do rozpoczęcia i prowadzenia robót budowlanych Pozwolenie na budowę. Jak prawidłowo zidentyfikować obszar oddziaływania obiektu budowlanego. Ograniczanie katalogu stron postępowania ws. pozwolenia na budowę. Które inwestycje musimy poprzedzić uzyskaniem Decyzji Środowiskowej? Wymagane przepisami szczególnymi pozwolenia, uzgodnienia i opinie. Zakres sprawdzenia dokumentacji przez organ. Przebieg procesu budowlanego Rozpoczęcie robót budowlanych. Zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych. Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego: 1) Inwestor, 2) Inspektor nadzoru inwestorskiego, 3) Projektant, 4) Kierownik budowy (robót). Istotne i nieistotne zmiany w projekcie budowlanym (charakterystyka pojęć skutki). Odpowiedzialność uczestników procesu budowlanego. 3 Monika Tarczyńska-Nowak tel.: 22/ , monika.tarczynska@projektgamma.pl

4 Oddanie obiektu do użytkowania Co zrobić kiedy projekt ma wszystkie uzgodnienia, ale strażak obiektu nie chce odebrać? Jakie dokumenty są niezbędne do zgłoszenia do użytkowania? Od kiedy można nie narażając się na kary użytkować obiekt? W jakich przypadkach wydanie pozwolenia na użytkowanie jest wymagane? Wznoszenie obiektów na podstawie uproszczonych procedur Katalog obiektów na zgłoszenie. Procedura i wymogi formalne zgłoszeń. Formy rozstrzygnięcia i terminy ustawowe. Kto ponosi odpowiedzialność za prawidłową kwalifikację obiektu? Samowola budowlana i jej konsekwencje Procedura postępowania ws. samowoli budowlanej. Z jakiej wysokości opłatą legalizacyjną musi liczyć się właściciel? Jakie sankcje są przewidziane za wzniesienie samowoli? Najważniejsze zmiany wprowadzone w ostatnich latach Deregulacja zawodów budowlanych. Energooszczędność i charakterystyka energetyczna budynków implementacja rozporządzenia. Rewolucje wprowadzone Małą Nowelizacją z 20 lutego 2015 r.: projektant jako podmiot zobowiązany do ustalenia obszaru oddziaływania obiektu; budowa domku jednorodzinnych na zgłoszenie (co się rzeczywiście zmienia w wymogach prawnych); wiaty już tylko przy zabudowie mieszkaniowej na zgłoszenie; media w budynku można zmieniać i instalować na zgłoszenie; rozszerzony zakres ochrony zabytków; zmieniona została lista obiektów wymagających pozwolenia na użytkowanie; skrócenie czasu postępowań administracyjnych. Kodeks Budowlany kompleksowa regulacja całego procesu budowlanego. Rozwiązania prawne kluczowych instytucji i postępowań. Zakres czasowy wprowadzanych zmian. 4 Monika Tarczyńska-Nowak tel.: 22/ , monika.tarczynska@projektgamma.pl

5 Adw. Rafał Dybka Członek Warszawskiej Izby Adwokackiej, partner zarządzający w Nieruchomości & Proces Budowlany Kancelaria Prawna z siedzibą w Warszawie, ekspert prawny Instytutu Prawa Budowlanego Specjalizuje się w prowadzeniu procesów inwestycji budowlanych, od fazy koncepcji aż do oddania gotowego obiektu. Reprezentuje przedsiębiorców oraz osoby fizyczne we wszelkich postępowaniach związanych z uzyskiwaniem dokumentacji na potrzeby realizacji obiektów budowlanych postępowania planistyczne, postępowania środowiskowe, postępowania budowlane. Legitymuje się bogatym doświadczeniem w reprezentacji inwestorów oraz wykonawców w sporach dotyczących wykonawstwa robót budowlanych oraz windykacji należności za wykonane prace. Posiadł doświadczenie zarówno w negocjacji porozumień i umów, jak również w prowadzeniu procesu sądowego i bieżącym doradztwie prawnym dla przedsiębiorców. Ceniony trener specjalizujący się w szkoleniach z prawa budowlanego w jego szerokim pojęciu oraz aspektach związanych z prowadzeniem przedsiębiorstwa na rynku nieruchomości bądź w branży budowlanej. Ceniony przez uczestników za otwartość na problemy, umiejętność wytłumaczenia zawiłości prawnych przystępnym językiem oraz bogaty warsztat trenerski pozwalający na ciekawe i obrazowe prezentowanie omawianych zagadnień. Średniorocznie mec. Dybka przeprowadza łącznie ponad 500 godzin szkoleń, wykładów i prelekcji. 5 Monika Tarczyńska-Nowak tel.: 22/ , monika.tarczynska@projektgamma.pl

6 Prosimy o wypełnienie i przesłanie formularza faksem na numer (22) lub po zeskanowaniu, na adres monika.tarczynska@projektgamma.pl zł do 17 marca 2016r zł od 18 marca 2016r. Monika Tarczyńska-Nowak, tel.: (22) monika.tarczynska@projektgamma.pl Zgłoszenia prosimy wysyłać na numer faksu: (22) Prawo Budowlane proces inwestycyjny po Małej 6