Inwestycje Budowlane

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Inwestycje Budowlane"

Magda Grabowska
9 lat temu
Przeglądów:

1 Firma szkoleniowa 2014 roku. TOP 3 w rankingu firm szkoleniowych zaprasza na szkolenie: Inwestycje Budowlane Aspekty praktyczne, organizacja procesu inwestycyjnego, prawa i obowiązki stron, roszczenia i spory budowlane w sądzie i arbitrażu lutego 2016 r.,warszawa, Centrum Konferencyjne Golden Floor Eksperci: adwokat Dariusz Okolski i radca prawny, doktor nauk prawnych Jonatana Hasiewicza

praktyczne, organizacja procesu inwestycyjnego, prawa i obowiązki stron, roszczenia i spory

2 Coraz częstszym problemem firm zaangażowanych w proces budowlany jest niewłaściwa konstrukcja umów o roboty budowlane oraz błędna interpretacja zapisów. Przykładów nieprawidłowości jest wiele, dlatego też zanim zdecydują się Państwo, komu powierzyć inwestycje, warto wiedzieć jak należycie skonstruować umowę która będzie bezpieczna dla Państwa interesów. Warsztat kierujemy do pracowników firm występujących w procesie budowlanym zarówno po stronie wykonawcy, podwykonawcy jak i inwestora, firm deweloperskich, budowlanych, projektowych m.in. pracownicy działów: prawnych, nieruchomości, inwestycji, umów, kontraktów i planowania, osoby odpowiedzialne za szacowanie ryzyk oraz za roszczenia. W programie m.in.: - Analiza ryzyk związanych z procesem inwestycyjnym i sposoby ich unikania - Analiza i weryfikacja głównych postanowień kontraktowych w umowach o roboty budowlane - Sposoby dochodzenia roszczeń na drodze sądowej i arbitrażowej - Zabezpieczenie inwestora na wypadek upadłości wykonawcy, solidarna odpowiedzialność, - Zarządzanie procesem inwestycyjnym praktyczne aspekty (proces inwestycyjny od etapu przygotowania do zakończenia realizacji) - Kwestia podwykonawstwa w ustawie K.C Do udziału w warsztatach zapraszamy wszystkie osoby specjalizujące się w sprawach związanych z prowadzeniem inwestycji budowlanych zarówno po stronie wykonawcy, podwykonawcy jak i inwestora, firm deweloperskich, budowlanych, projektowych oraz wszystkie osoby zainteresowane rozszerzeniem swoich kompetencji w zakresie przepisów regulujących prowadzenie inwestycji budowlanych. 2 Monika Tarczyńska-Nowak tel.: 22/ , monika.tarczynska@projektgamma.pl

interesów. Warsztat kierujemy do pracowników firm występujących w procesie budowlanym zarówno po stronie wykonawcy, podwykonawcy jak i inwestora, firm deweloperskich, budowlanych, projektowych m.in. pracownicy działów: prawnych, nieruchomości, inwestycji, umów, kontraktów i planowania, osoby odpowiedzialne za szacowanie ryzyk oraz za roszczenia.

3 PROGRAM SZKOLENIA: Pierwszy Dzień Dariusz Okolski, Adwokat i Radca Prawny, OKOLSKI Kancelaria Radcowska 9:30 Rejestracja, Poranna kawa 10:00 10:45 ZAGROŻENIA I RYZYKA W PROCESIE INWESTYCYJNYM/BUDOWLANYM - ryzyka prawne - ryzyka finansowe - ryzyka techniczne - inne 10:45 11:00 Przerwa na kawę 11:00 11:30 STRONY UMOWY PROCESU INWESTYCYJNEGO - inwestor - projektant - wykonawca - nadzór inwestorski 11:30 12:30 UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE, PRAWA I OBOWIĄZKI STRON - rodzaje umów o roboty budowlane - obowiązki inwestora - obowiązki wykonawcy 12:30 13:30 Przerwa na Lunch 13:30 14:15 ZABEZPIECZENIE ROSZCZEŃ, GWARANCJE I UBEZPIECZENIA - zabezpieczenia na rzecz inwestora - zabezpieczenia na rzecz wykonawcy - rękojmia i gwarancja jakości 14:15 15:00 ODPOWIEDZIALNOŚĆ STRON PROCESU - odpowiedzialność kontraktowa - odpowiedzialność deliktowa - odpowiedzialnośc solidarna 15:00 15:15 Przerwa kawowa 3

- nadzór inwestorski 11:30 12:30 UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE, PRAWA I OBOWIĄZKI STRON - rodzaje umów o roboty budowlane - obowiązki inwestora - obowiązki wykonawcy 12:30 13:30 Przerwa na Lunch 13:30

4 :00 ROZSZCZENIA BUDOWLANE W SĄDZIE I ARBITRAŻU, ROZWIĄZYWANIE SPORÓW - kazusy sądowe i arbitrażowe Drugi Dzień Jonatan Hasiewicz, prawnik, doktorant Instytutu Nauk Prawnych Polskiej Akademii Nauk, OKOLSKI Kancelaria Radcowska 10:00 10:45 RODZAJE INWESTYCJI - wymagające uzyskania pozwolenia na budowę - wymagające tylko zgłoszenia - pozostałe inwestycje PODZIAŁ INWESTYCJI - wymagające ustanowienia nadzoru inwestorskiego i autorskiego - niewymagające ustanowienia takiego nadzoru 10:45 11:00 Przerwa na kawę 11:00 11:30 OGÓLNY SCHEMAT PROCESU INWESTYCYJNEGO-WSKAZANIE NA GŁÓWNE ELEMENTY ( KAMIENIE MILOWE )PROCESU INWESTYCYJNEGO 11:30 12:30 LOKALIZACJA INWESTYCJI - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, - decyzja o warunkach zabudowy (strony, sposób uzyskania, przypadki z praktyki), - decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego. DOKUMENTY W PROCESIE BUDOWLANYM 1) Decyzja zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę (uzyskanie decyzji, regulacje Kodeksu Postępowania Administracyjnego, regulacje ustawy Prawo budowlane, przypadki z praktyki). 2) Zgłoszenie budowy obiektów lub wykonania robót budowlanych nie wymagających decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę. 3) Zmiana decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę (decyzja zamienna). 4) Przeniesienie decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę (wymogi odnośnie przeniesienia decyzji). 5) Jak uzyskać decyzję o warunkach zabudowy? 6) Szczegóły miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (MPZP) 7) Jak uzyskać decyzję o pozwoleniu na budowę? 8) Problematyka obiektów wpisanych do ewidencji zabytków i rejestru zabytków 9) Zgłoszenie robót budowlanych a roboty niewymagające zgłoszenia 4

ustanowienia nadzoru inwestorskiego i autorskiego - niewymagające ustanowienia takiego nadzoru 10:45 11:00 Przerwa na kawę 11:00 11:30 OGÓLNY SCHEMAT PROCESU INWESTYCYJNEGO-WSKAZANIE NA GŁÓWNE

5 10) Zgłoszenie robót budowlanych a pozwolenie na budowę 11) Zmiany istotne i nieistotne w procesie inwestycyjnym 12) Przebieg procesu inwestycyjnego 13) Trudności administracyjnoprawne w realizacji procesu inwestycyjnego 14) Uczestnicy procesu inwestycyjnego i ich role ( kierownik budowy, inspektor nadzoru inwestorskiego, projektant, inwestor ) 15) Decyzja zamienna (zmiana pozwolenia na budowę) 16) Pozwolenie na użytkowanie (odbiory inwestycji) 12:30 13:30 Przerwa na Lunch 13:30 14:15 DODATKOWE UZGODNIENIA W PROCESIE INWESTYCYJNYM - Uzgodnienia z Państwową Strażą Pożarną. - Uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków (rejestr zabytków, ewidencja zabytków - Zespół Uzgadniania Dokumentacji Projektowej - Powiatowy Inspektor Sanitarny 14:15 15:00 REALIZACJA INWESTYCJI W REJONIE PASA DROGI PUBLICZNEJ - Organizacja zaplecza inwestycji w pasie drogi publicznej. - Dojazd pojazdów budowy do miejsca inwestycji (ograniczenia tonażowe, uzyskiwanie zezwoleń na przejazd u zarządców dróg publicznych) - Zajęcie pasa drogowego pod niezbędne prace budowlane - Uzgodnienie dokumentacji projektu czasowej organizacji ruchu 15:00 15:15 Przerwa kawowa :00 POZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE (WYMOGI, POZWOLENIA NA UŻYTKOWANIE, TRUDNOŚCI W UZYSKANIU POZWOLENIA NA UŻYTKOWANIE) 5

16) Pozwolenie na użytkowanie (odbiory inwestycji) 12:30 13:30 Przerwa na Lunch 13:30 14:15 DODATKOWE UZGODNIENIA W PROCESIE INWESTYCYJNYM - Uzgodnienia z Państwową Strażą Pożarną.

6 Dariusz Okolski Adwokat i radca prawny Prowadzi własną kancelarię od 2005 roku. Wieloletni współpracownik międzynarodowych kancelarii prawniczych w Polsce i za granicą Altheimer&Gray, Clifford Chance, Haarmann Hemmelrath, dyrektor departamentu prawnego w Skanska Polska Sp. z o.o. oraz w firmie deweloperskiej Blue City Sp. z o.o. Arbiter Sądu Arbitrażowego przy Krajowej Izbie Gospodarczej w Warszawie oraz Prezes i arbiter Sądu Arbitrażowego ds. Energetyki przy Izbie Energetyki Przemysłowej i Odbiorców Energii w Warszawie. Specjalista w zakresie prawa zobowiązań, prawa obrotu nieruchomościami, umów o roboty budowlane i umów o wspólnym przedsięwzięciu typu joint venture pomiędzy przedsiębiorstwami polskimi i zagranicznymi. Wykładowca na Politechnice Warszawskiej, Wydział Inżynierii Lądowej, Studia Podyplomowe Zarządzanie w budownictwie. Autor książki Umowa o roboty budowlane wydanej przez C.H. Beck (siedem wydań) w 2003, 2004, 2005, 2006, 2008, 2011 i 2013 r. oraz redaktor i współautor Komentarza Prawo budowlane i nieruchomości wydanego przez CH Beck w 2013 r., a także wielu artykułów dotyczących bieżących kwestii prawa nieruchomości. 6

z o.o. Arbiter Sądu Arbitrażowego przy Krajowej Izbie Gospodarczej w Warszawie oraz Prezes i arbiter Sądu Arbitrażowego ds.

7 Jonatan Hasiewicz Radca prawny, doktor nauk prawnych Instytutu Nauk Prawnych Polskiej Akademii Nauk Absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego. Związany z Kancelarią Radcowską OKOLSKI od 2010 roku. Jest również właścicielem biura projektowego zajmującego się sporządzaniem dokumentacji projektów organizacji ruchu oraz uzyskiwaniem decyzji na zajęcie pasa drogowego w imieniu inwestorów i generalnych wykonawców robót prowadzonych w obrębie dróg publicznych. Specjalizuje się w szeroko pojętym prawie administracyjnym, prawie nieruchomości oraz w prawie budowlanym. Reprezentuje inwestorów, projektantów, wykonawców w postępowaniach administracyjnych związanych z szeroko rozumianym procesem inwestycyjnym. Zajmuje się także zagadnieniami z zakresu prawa o ruchu drogowym i ustawy o drogach publicznych. Od września 2012 roku rozpoczął studia doktoranckie w Instytucie Nauk Prawnych Polskiej Akademii Nauk w Warszawie. W dniu 13 czerwca 2014 roku Rada Naukowa Instytutu Nauk Prawnych Polskiej Akademii Nauk otworzyła Jonatanowi Hasiewiczowi przewód doktorski uwzględniający temat rozprawy System zarządzania ruchem na drogach w Polsce i w wybranych krajach, który to będzie przedmiotem obrony w czerwcu/październiku 2015 roku. Autor licznych artykułów prasowych i naukowych z zakresu prawa budowlanego, prawa nieruchomości, ustawy o drogach publicznych i Prawa o ruchu drogowym. 7

Jest również właścicielem biura projektowego zajmującego się sporządzaniem dokumentacji projektów organizacji ruchu oraz uzyskiwaniem decyzji na zajęcie pasa drogowego w imieniu inwestorów i

8 Prosimy o wypełnienie i przesłanie formularza faksem na numer (22) lub po zeskanowaniu, na adres monika.tarczynska@projektgamma.pl zł do 3 lutego 2016r zł od 4 lutego 2016r. Monika Tarczyńska-Nowak, tel.: (22) monika.tarczynska@projektgamma.pl Zgłoszenia prosimy wysyłać na numer faksu: (22) Inwestycje Budowlane 8

- 1750 zł od 4 lutego 2016r. Monika Tarczyńska-Nowak, tel.: (22) 250 11 54 e-mail: monika.

Podobne dokumenty

Inwestycje Budowlane Aspekty praktyczne, Realizacja procesu inwestycyjnego, prawa i obowiązki stron, roszczenia i spory w sądzie i arbitrażu

Inwestycje Budowlane Aspekty praktyczne, Realizacja procesu inwestycyjnego, prawa i obowiązki stron, roszczenia i spory w sądzie i arbitrażu I miejsce w rankingu firm szkoleniowych wg Gazety Finansowej 2-3 czerwca 2016r., Warszawa Centrum 12 13 czerwca 2017r., Warszawa Inwestycje Budowlane Analiza ryzyk związanych z procesem inwestycyjnym,