ABC managera kontraktu budowlanego bezpieczne umowy i skuteczne roszczenia - aspekty prawne

Transkrypt

1 2-3 czerwca 2016r., Warszawa Centrum Elementarz prawny Project Managera Formy realizacji kontraktów budowlanych Stosowanie FIDIC, wzór umowy rekomendowany przez UZP, realizacja umowy, również z podwykonawcą Roszczenia: w trakcie budowy - Claim Management, roszczenia zgodnie z FIDIC, roszczenia sądowe z kontraktów budowlanych Rafał Dybka Członek Warszawskiej Izby Adwokackiej, partner zarządzający w Nieruchomości & Proces Budowlany Kancelaria Prawna z siedzibą w Warszawie, ekspert prawny Instytutu Prawa Budowlanego

2 2 3 czerwca 2016r., Warszawa Centrum W programie m.in.: Elementarz prawny Project Managera Formy realizacji kontraktów budowlanych Stosowanie FIDIC w polskim porządku prawnym Wzór umowy rekomendowany przez UZP Problematyczne zagadnienia w trakcie realizacji umowy Realizacja z wykorzystaniem potencjału obcego Claim Management Roszczenia zgodnie z FIDIC Roszczenia sądowe z kontraktów budowlanych Warsztatowa forma szkolenia pozwoli na analizę rzeczywistych przykładów, wspólne rozwiązanie wątpliwości oraz wymianę doświadczeń. Otwarta forma szkolenia to również możliwość wymiany doświadczeń z przedstawicielami firm/ instytucji realizujących podobne projekty Do udziału w warsztatach zapraszamy pracowników firm występujących w procesie budowlanym zarówno po stronie wykonawcy, podwykonawcy jak i inwestora, firm deweloperskich, budowlanych i projektowych m.in. pracowników działów: prawnych, nieruchomości, umów, kontraktów, inwestycji, i planowania, osób odpowiedzialnych za szacowanie ryzyk oraz roszczeń. 2

3 Elementarz prawny Project Manager a Jakie akty prawne regulują najważniejsze kwestie dotyczące realizacji umów budowlanych? Czy istniej bezpieczna umowa o roboty budowlane? Formy realizacji kontraktów budowlanych Generalne wykonawstwo Design & Build Construction Managment Managing Contractor Wzorce umowne w obrocie FIDIC, VOB, wzór UZP Stosowanie FIDIC w polskim porządku prawym Czerwony? Żółty? A może Biały? O co chodzi z tymi kolorami w FIDIC-u? Czym różni się FIDIC od innych umów o roboty budowlane? Jak wygląda typowy harmonogram robót zgodnie z FIDIC? Kim w polskich realiach jest Inżynier Kontraktu? adw. Rafał Dybka Członek Warszawskiej Izby Adwokackiej, partner zarządzający w Nieruchomości & Proces Budowlany Kancelaria Prawna z siedzibą w Warszawie, ekspert prawny Instytutu Prawa Budowlanego Specjalizuje się w prowadzeniu procesów inwestycji budowlanych, od fazy koncepcji aż do oddania gotowego obiektu. Reprezentuje przedsiębiorców oraz osoby fizyczne we wszelkich postępowaniach związanych z uzyskiwaniem dokumentacji na potrzeby realizacji obiektów budowlanych postępowania planistyczne, postępowania środowiskowe, postępowania budowlane. Wzór umowy rekomendowany przez UZP Czy muszę korzystać z zapisów rekomendowanej umowy? Jak głęboko można zmienić rekomendowaną umowę? Najczęstsze zagadnienia problematyczne w trakcie realizacji Przedmiot umowy i rozliczenie kontraktu Kto i co może w trakcie realizacji umowy? korespondencja i polecenia na budowie Kary umowne Jak i kiedy można zakończyć realizację umowy? - konsekwencje Skuteczność poszczególnych form zabezpieczania roszczeń 3

4 Procedury odbiorów przedmiotu umowy oraz rozliczenia w trackie trwania prac - warunki i konsekwencje Roboty dodatkowe i uzupełniające uregulowania prawne i umowne Budowa na potrzeby realizacji Systemu Analizy Zagrożeń Kontraktowych Podwykonawcy realizacja z wykorzystaniem potencjału obcego Kto ma status podwykonawcy w rozumieniu przepisów prawa? Zgłaszanie podwykonawców Zakres odpowiedzialności GW i Inwestora za dalszych podwykonawców Zabezpieczenie przed podwójnymi płatnościami Gwarancja zapłaty Claim Management czyli roszczenia w trackie budowy Podstawy ustawowe i umowne występowania z roszczeniami w trakcie prac Kiedy możemy zgłosić roszczenie przedłużenie czasu na ukończenie prac? Kiedy będzie zasadne roszczenie o dodatkowe płatności? Jak skutecznie zgłosić roszczenie? Jakie roszczenia i komu zgodnie z FIDIC przysługują i z jakiego tytułu? Powiadomienie o roszczeniu terminy składania wniosków Roszczenie terminowe roszczenia o przedłużenie Czasu na Ukończenie (Klauzula 8.4) Roszczenia finansowe roszczenie o dodatkową płatność (Klauzula 20.1) adw. Rafał Dybka Legitymuje się bogatym doświadczeniem w reprezentacji inwestorów oraz wykonawców w sporach dotyczących wykonawstwa robót budowlanych oraz windykacji należności za wykonane prace. Posiadł doświadczenie zarówno w negocjacji porozumień i umów, jak również w prowadzeniu procesu sądowego i bieżącym doradztwie prawnym dla przedsiębiorców. Ceniony trener specjalizujący się w szkoleniach z prawa budowlanego w jego szerokim pojęciu oraz aspektach związanych z prowadzeniem przedsiębiorstwa na rynku nieruchomości bądź w branży budowlanej. Ceniony przez uczestników za otwartość na problemy, umiejętność wytłumaczenia zawiłości prawnych przystępnym językiem oraz bogaty warsztat trenerski pozwalający na ciekawe i obrazowe prezentowanie omawianych zagadnień. Średniorocznie mec. Dybka przeprowadza łącznie ponad 500 godzin szkoleń, wykładów i prelekcji. Roszczenia sądowe z kontraktów budowlanych Co trzeba zrobić zanim pozwiemy za wady? Czy warto korzystać z arbitrażu lub mediacji? Jakie dowody warto załączyć do pozwu? Ile kosztuje i jak długo trwa prowadzenie sprawy sądowej? 4

5 Prosimy o wypełnienie i przesłanie formularza faksem na numer (22) lub po zeskanowaniu, na adres monika.tarczynska-nowak@projektgamma.pl zł do 06 maja zł od 06 maja zł do 18 maja zł od 19 maja Monika Tarczyńska-Nowak tel.: monika.tarczynska-nowak@projektgamma.pl Zgłoszenia prosimy wysyłać na numer faksu: (22)