r mma/ll l mx wr "PRZYLU. ul 23 Marca r7'c 81-82 0 SOPOT W lęg 51%? 310,34 r _' ww ' * mma REGULAMIN KONKURSU OFERT na sprzedaż przez Spółdzelnę Meszkanową Pzylese z sedzbą w Sopoce prawa użytkowana weczystego dzalk gruntu nr ewdencyjny 11/17 w Sopoce przy ul. 23 Marca 79 B I. Postanowena ogólne. 1 Nnejszy regulamn, zwany dalej Regulamnem, określa zasady przeprowadzana konkursu ofert psemnych (zwany dalej' Konkursem Ofert") na sprzedaz prawa uzytkowana weczystego neruchomośm stanowącej dzałkę gruntu nr ewdencyjny 11/17 w Sopoce przy ul. 23 Marca 79 B, przysługującego Spółdzeln Meszkanowej Przylese" z sedzbą w Sopoce przy ul. 23 Marca 77C. 81-820 Sopot, określonej w ogłoszenu o Konkurse Ofert, które powołuje sę na nnejszy Regulamn 2, Celem Konkursu Ofert jest wybór nabywcy prawa użytkowana weczystego neruchomośc przeznaczonego do sprzedaży przez Spółdzelnę Meszkanową Przylese w Sopoce 3 Organzatorem Konkursu Ofert jest Spóldzrelna Meszkanowa Przylese" w Sopoce zwana dalej Organzatorem '. ll. Podstawa prawna. Konkurs Ofert jest przeprowadzany na podstawre przepsów kodeksu cywlnego oraz Regulamnu III. Przedmot, 1. Przedmotem Konkursu Ofert jest prawo użytkowana weczystego neruchomośc obejmującej dzałkę gruntu o numerze ewdencyjnym 11/17, obręb 00001, położonej w Sopoce przy ul. 23 marca 79 B. m.n. dla której Sąd Rejonowy w Sopoce IV Wydzal Ksąg Weczystych prowadz ksęgę weczystą nr GMS/000012350, wraz z własnoścą posadowonych na dzałce budynków budowl, zwaną dalej:.,neruchomoścą. Właśccelem gruntu jest Gmna Masta Sopot. Umowa weczystego uzytkowana do 19 1120665 2. Podstawowe dane dotyczące Neruchomośc są Ujawnone w ogloszenu, na strone www smprzylesepl oraz dostępne są u Organzatora 3. Organzator złożył w dnu 3 serpna 2016 r. wnosek o zmanę mejscowego planu zagospodarowana przestrzennego rejonu Opery Leśnej, osedl Przylese Zacsze w meśce Sopoce, w zakrese karty terenu 11, przyjętego uchwałą nr XXVIII/392/2013 Rady Masta Sopotu z dna 17 maja 2013 r, Zakłada sę, że w nowym Mejscowym Plane Zagospodarowana Przestrzennego zmen sę przeznaczene Neruchomośc na teren zabudowy meszkanrowo usługowej. 4, Projekt Uchwały Rady Masta Sopotu dotyczący zmany MPZ znajduje sę na strone buletynu nformacj publcznej UM Sopot * brp.umsopot.nv.pi/artcie/get/d,18233.html 5. Wzje lokalne Neruchomośc możlwe są po uprzednm umówenu 2 Organzatorem w godzrnach jego pracy. 6. Organzator zapewna dostęp do wszelkch dostępnych danych 0 Neruchomośc. M 1 XXX
IV. Warunk zasady uczestnctwa. Termn nadsyłana ofert na zakup Neruchomośc określony jest w ogłoszenu Regulamn stanow załącznk do ogłoszena Ofertę zakupu mogą składać osoby fzyczne. osoby prawne lub jednostk organzacyjne ne posradające osobowośc prawnej, o le zgodne z obowązującym przepsam prawa mogą skuteczne nabywać dla sebe własność Neruchomośc które wpłacły wadum w kwome 100 000,00 zł ( stoysęcy Olma zł ) na rachunek bankowy Organzatora w banku Mllennum S.A, 43 1160 2202 0000 0000 6195 0729 najpóźnej w dnu złożena oferty Wpłacona kwota wadum ne podlega oprocentowanu. Wyłącza sę możlwość składana ofert przez: a). osoby wchodzące w sklad Komsj Konkursowej, ch małżonków, rodzców oraz dzec, b). członków organów Organzatora oraz pracownków Organzatora Oferty nadsyłane w ramach Konkursu Ofert, pownny zawerać co najmnej: 3). dane dentyfkujące Oferenta - mę, nazwsko, nazwę lub frmę adres (adres sedzby), nr właścwego rejestru oznaczene organu rejestrowego, nr NIP, REGON, wraz z dokumentam potwerdzającym te nformacje (zaśwadczena, wyps z KRS), wyps z właścwego rejestru zawerający wskazane osób uprawnonych do reprezentacj Oferenta, aktualnym w dnu złożena oferty, b). datę sporządzena oferty, o). ośwadczene, że Oferent zapoznał sę z Regulamnem akceptuje jego warunk postanowena bez zastrzeżeń, d). opcjonalne wystawone ne późnej nż 1 mesąc przed termnem złożena oferty zaśwadczene z ZUS o nezaleganu w składkach zaśwadczene z Urzędu Skarbowego o nezaleganu w podatkach. Zaśwadczena z ZUS o nezaleganu w składkach Urzędu Skarbowego o nezaleganu w podatkach wnny być składane w orygnale lub kop notaralne pośwadczonej za zgodność z orygnałem, e). oferowaną cenę zakupu netto ne nższą nż 18.000.000,00 zł (osemnaśce mlonów złotych 00/100) plus podatek VAT w ustawowej wysokośc, wraz z ośwadczenem, z posada środk penężne na nabyce Neruchomośc za oferowaną cenę wraz z kosztam notaralnym zapłatę kwoty podatku, o jaką cena zostane powększona stosowne do obowązujących przepsów lub jak będze należny w zwązku z transakcja sprzedaży, Zaoferowana cena zakupu jest z punktu Wdzena SM najważnejszym kryterum f). wyboru. ośwadczene o ważnośc oferty przez okres co najmnej 100 dn od daty wskazanej w ogłoszenu o Konkurse Ofertjako termn nadsyłana ofert na zakup Neruchomośc, 9). ośwadczene o gotowośc do zawarca umowy przyrzeczonej, uwarunkowanej wyłączne skuteczną zmaną Mejscowego Planu Zagospodarowana Przestrzennego MPZ" dla Neruchomośc. Należy uwzględnć fakt, ze umowa zawerana będze przed uprawomocnenem Sę uchwały Rady Masta Sopotu dotyczącej zmany MPZ w postępowanu nadzorczym przez wajewodę h). ), j). przedstawć dowód wpłaty wadum w kwoce 100.000,00 zł, o którym mowa w częśc IV pkt. 2 Regulamnu w postac potwerdzena dokonana przelewu bankowego na rachunek bankowy Organzatora, w przypadku Oferentów będących osobam fzycznym - ośwadczene o wyrażenu zgody na przetwazane danych osobowych dla celów prowadzena Konkursu Ofert realzacj procedury nabyca praw do Neruchomośc, zgodne z ustawą z dna 29.08.1997 r. o ochrone danych osobowych (Dz U. z 2002 r. nr 101, poz. 926 ze zmanam), podps Oferenta: o le umocowane osoby składającej podps pod ofertą do dzałana za Oferenta składana ośwadczeń wol ne wynka z przepsów prawa l dokume tów złożonych stosowne do częśc IV pkt 4 lt. a) Regulamnu, należy z łą zyć ł dokumenty potwerdzające umocowane, N 2 N
k). udokumentowane spelnena przez Oferenta wymogów określonych w częścr IV pkt 6 Regulamnu, ). ośwadczene o zachowanu poufnośc wedlug wzoru stanowiącego zalącznk do Regulamnu,ośwadczene, że Oferent zobowązuje śę przejąć korzyśc cężary zwązane z Neruchomoścą z chwlą zawarca umowy spzedazy Neruchomośc protokoloranego jej przekazana, w tym do ponoszena oplat rocznych z tytulu użytkowana Weczystego NeruchomośC począwszy od dna zawarca umowy sprzedaży Neruchomośc co obejmuje także zobowązane Oferenta do Uszczena proporcjonalnej częśc oplaty rocznej oraz podatku od neruchomośc przypadających od dna określonego w umowe sprzedazy do końca roku kalendarzowego lub zwrotu proporcjonalnej częśc uszczone] przez Organzatora opłaty rocznej oraz podatku od neruchomośc na rzecz Organzatora, rn), ośwadczene, ze Oferent zobowązuje se do realzacj przedsęwzęca nwestycyjnego na terene NeruchomośC skutkującym zakonczenem robót budowlanych (uzyskanem pozwolena na użytkowane) ne późnej nż do dna 31 grudna 2020 r. realzując nwestję przy uwzględnenu, że zmane ulegną warunk zabudowy na zgodne z aktualne wyłożonym do publcznego wglądu projektem uchwaly Rady Masta Sopotu dotyczącym mejscowego planu zagospodarowana przestrzennego Neruchomośc rejonu Opery Leśnej, OSledl Przylese Zacsze w meśce Sopoce. n). krótk ops zamerzena nwestycyjnego z uwzględnenem charakteru lokal użytkowych, welkośc parkngu, przewdywanej lośc mejsc postojowych, zagospodarowana terenu zelonego nezabudowanego, robót towarzyszących - np. modernzacj dróg dojazdowych, małej archtektury, gromadzena segregacj odpadów, wygrodzena wylaczne na ln lasu, n) ośwadczene, że Oferent zobowązuje sę zapewnć przedstawcelom Organzatora udzal w planowanu nwestycj na terene Neruchomośc poprzez zapewnene udzalu przynajmnej dwóch przedstawcei Organzatora w skladze komsj wyberające] projekt archtektonczny, który będze realzowany na Neruchomośc, 0) ośwadczene, Że Oferent wyraża zgodę na wylączene rękojm za wady fzyczne prawne Neruchomośc na zasadze art. 558 5 1 kodeksu cywlnego, r) ośwadczene, że Oferent ne będze zglaszal w stosunku Organzatora żadnych roszczeń odszkodowawczych za jakekolwek szkody wywolane odwolanem lub zamknęcem postępowana Konkursu Ofert, w tym bez podana przyczyny, bez wybrana którejkolwek oferty, an roszczeń o zwrot jakchkolwek wydatków ponesionych w zwązku z udzalem w postępowanu Konkursu Ofert, w szczególnośc wydatków zwązanych z przygotowanem ztożenem oferty. P 5) ośwadczene o zgodze na ujawnene zanteresowanym czlonkom SM oferty w celach ewentualnej kontrol dokonanego wyboru. t) Oferent moze zaproponować równeż swoją wstępną propozycję umowy, w oferce nego stotne 5. Z uwag na fakt, Że Spóldzelna Meszkanowa Pzylese" w Sopoce jest potencjalne zanteresowana nabyctem lokal uzytkowych lub meszkalnych, złożona oferta może opcjonalne zawerać cenę netto sprzedaży jednego mz powerzchn uzytkowe] za jaką Oferent (nabywca) zobowąże sę sprzedać Spóldzeln Meszkanowej Przylese w Sopoce rn2 powerzchn użytkowej w stane deweloperskm w budynku mającym powstac na Neruchomosc przy założenu że w przypadku lokal użytkowych cena netto dotyczyć ma wylaczne lokal potożonych 2na perwszej kondygnacj nazemnej W oferce pownny być wskazane ceny netto m2 powerzchn użytkowej przy uwzględnenu polozena przyszlego lokalu względem stron śwata kondygnacj oraz jego przeznaczena, jeżel zamerza ceny ze względu na te cechy różncować. Może wskazać mnmalną maksymalną lość m2, którą zobowąze sę sprzedać za wskazaną cenę netto m2 powerzchn użytkowej I Planowana pow zaplecza technczno-warsztatowego to ok_ 100m2. V 3 xv
6, Oferent w treśc złozonej oferty pownen wykazać spełnane następujących warunków dodatkowych: a). dysponować dośwadczenem w realzacj przedsęwzęć budowlanych w charakterze nwestora o wartośc ne nższej nż 40.000.00000 zł realzowanych bezpośredno przez Oferenta lub za pośrednctwem spółek powiązanych kaptałowo, w przecągu ostatnch 5 lat lczonych od daty wskazanej w ogłoszenu o Konkurse Ofert jako termn nadsyłana ofert na zakup Neruchomoscu b). dysponować dośwadczenem w realzacj nwestycj w ramach budownctwa meszkanowego oraz usługowego, udokumentowanego realzacja oddanem do użytku ogółem co najmnej 10000 m2 powerzchn użytkowej, bezpośredno przez Oferenta lub za pośrednctwem spółek powązanych kaptałowo z oferentem, Oferty nalezy składać na pśme na adres Organzatora, najpóźnej do ostatnego dna roboczego poprzedzającego termn na składane ofert wskazany w ogłoszenu o Konkurse Ofert (decyduje data wpływu do Organzatora, a ne data stempla pocztowego), Organzator nformuje, że nabyce Neruchomośc przez podmot zagranczny może nastąpć w przypadku uzyskana zezwolena Mnstra Spraw Wewnętrznych, jeśl wymagają tego przepsy ustawy z dna 24 marca 1920 r. o nabywanu neruchomośc przez cudzozemców (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r., poz. 1380, ze zm.), Ustalene, czy Oferent będący podmotem zagrancznym jest zobowązany do uzyskana takego zezwolena, obcąża Oferenta. Oferty pownny być złożone w zaklejonej koperce, w sposob unemożiwający zapoznane sę z ofertą bez jej otwarcta. Komsja Konkursowa, Czynnośc zwrazane z wyborem oferty wykonuje Komsja Konkursowa w składze co najmnej 9 osób. wyznaczonych przez Radę Nadzorcza Organzatora spośród członków Radcy Nadzorczej, Zarządu Organzatora, jak równeż członków Spółdzeln Meszkanowej Pzylese" w Sopoce. Komsja Konkursowa wybera ze swoch członków przewodnczącego sekretarza Komsj Konkursowej. Komsja Konkursowa dzała na podstawe nnejszego Regulamnu oraz obowązujacych przepsów prawa, Komsja Konkursowa zobowązana jest dzałać obektywne, wnklwe staranne, mając na względze dobre mę uzasadnony nteres członków Spółdzeln Meszkanowej Przylese" w Sopoce, Obrady Komsj Konkursowej są nejawne dla Oferentów publcznośc, Konkurs. Obrady Komsj Konkursowej odbywają sę w sedzbe w termnach wyznaczonych przez Organzatora w uzgodnenu z przewodnczącym Komsj Konkursowej, o le tylko zostane złożona co najmnej jedna oferta zakupu Neruchomośc, Po zebranu Komsj Konkursowej Przewodnczący Komsj Konkursowej stwerdza prawdłowość dotychczas przeprowadzonych czynnośc dzałań w toku konkursu oraz ogłasza lczbę otrzymanych ofert na nabyce Neruchomośc. Komsja Konkursowa przeprowadza Konkurs Ofert w dwóch etapach. W perwszym etape konkursu Komsja Konkursowa a). otwera koperty z ofertam oraz dokonuje szczegółowej analzy ofert, b). odrzuca oferty ne odpowadające warunkom, z zastrzeżenem lt. c), c). ustala ewentualną lstę kwest do doprecyzowana przez poszczególnych Oferentów, w szczególnośc może wezwać Oferentów do złożena wyjaśneń, oferta budzt wątplwoścr, a także do jej uzupełnena, jeśl jest nekompletna, jezl d). sporządza protokół zawerający: / 4
daty pracy komsj skład komsj dane dentyfkacyjne Oferentów zestawene porównawcze ofert rekomendacje wyselekcjonowanych ofert nabyca, które przechodzą do drugego etapu Konkursu Ofert - procedurę termn dalszego postepowana : protokół opatrzony data podpsują członkowe Komsj Konkursowej. Jezel protokół sporządzony po perwszym etape przez Komsję Konkursową wskazuje. ż krytera formalne spełnł tylko jeden Oferent, etapu drugego Konkursu Ofert ne przeprowadza sę. Jezel protokół sporządzony po perwszym etape przez KomSje Konkursową wskazuje. z krytera formalne spełnły, co najmnej dwe oferty. przeprowadza sę drug etap Konkursu Ofert W drugm etape konkursu Komsja Konkursowa zaprasza wybranych po perwszym etape Oferentów na negocjacje, celem przeprowadzena dalszych rozmów odnośne złożonych przez nch ofert oraz planów nwestycyjnych dotyczących NeruchomoŚC Po zakończenu drugego etapu Konkursu Ofert Komsja Konkursowa sporządza protokól zawerający rozstrzygnęce Konkursu, który przekazuje do Rady Nadzorczej Spóldzeln Meszkanowej Przylese" w Sopoce Rada Nadzorcza Spóldzeln Meszkanowej Przyle5el' w Sopoce, wedle swobodnego uznana, podejmuje decyzję o przyjęcu wybranej w Konkurse Ofert oferty lub też o zakończenu Konkursu bez dokonana wyboru oferty. 10. Organzator powadom wszystkch Oferentów psemne o wynku Konkursu Ofert oraz zwróc w cągu 5 dn roboczych wadum wpłacone przez Oferentów, których oferta ne została wybrana, w kwoce nomnalnej na rachunk bankowe, z których poszczególn oferencr dokonal wpłat wadum. Kwota wadum wpłacona przez Oferenta, którego oferta została wybrana zostane zalczona w umowe sprzedaży Neruchomośc na poczet ceny sprzedaży Neruchomosc 11. Złożone oferty pozostają w mocy przez okres, jak został określony w oferce Oferty przestają wązać przed upływem tego termnu jedyne w przypadku odwolana Konkursu Ofert, zakończena Konkursu Ofert wynkem negatywnym lub w przypadku przenesena przez Organzatora praw do Neruchomośc na podmot trzec. 12. W przypadku zakonczena Konkursu Ofert na nabyce Neruchomośc wynkem negatywnym, konkurs może byc powtarzany. 13. Konkurs Ofert w odnesenu do Neruchomośc uważa sę za zakończony wynkem negatywnym, jeżel ne wpłynęła an jedna oferta lub Komsja Konkursowa stwerdz, że żadna oferta ne spełna wymaganych warunków lub Rada Nadzorcza Spółdzeln Meszkanowej Przylese" zakończy konkurs bez dokonana wyboru oferty. 14. Podmot, którego oferta zostane przyjeta zostane zawadomony psemne o mejscu termne zawarca umowy sprzedazy Neruchomośc, na warunkach wskazanych w Regulamne, oferce oraz przyjętych uzgodnonych w trakce negocjacj, o których mowa w pkt. 7 powyżej. Umowa sprzedaży Neruchomosc może być poprzedzona zawarcem umowy przedwstępnej. Jeżel nabywca ne staw sę bez usprawediwena w ustalonym mejscu termne, badź podanym w zawadomenu, w celu zawarca umowy sprzedazy Neruchomośc lub pzedwstępnej umowy sprzedaży Neruchomośc uznaje sę, że uchyla sę od zawarca tych umów w takm przypadku Spółdzelna Meszkanowa Przylese" uprawnona jest do zatrzymana wpłaconego wadum, ne jest zobowązana do zawarca umowy sprzedaży moze żądać odszkodowana na zasadach ogólnych, 15. Organzator zastrzega prawo odwołana Konkursu Ofert w każdym czase bez konecznośc podawana przyczyn lub zamknęca Konkursu Ofert bez przyjęca którejkolwek z ofert, prawo prowadzena dodatkowych negocjaq ze wszystkm lub wybranym oferentam, jak równeż prawo swobodnej oceny przyjęca oferty, ez ponoszena jakchkolwek odpowedzalnosc z tych tytułów. LJ? 5 x x
16. Regulamn Konkursu Ofert ogloszene () Konkurse Ofert udostępna sę w sedzbe Organzatora oraz na strone nternetowej Organzatora www.smprzylese pi. Organzator moze dokonać ogtoszena o Konkurse Ofert dodatkowo równeż w nny przyjęty przez sebe sposób, jak nformować o Konkurse Ofert bezposredno podmoty potencjalne zanteresowane nabycem Neruchomośc. Regulamn Konkursu Ofert ogloszene o KonkurSe Ofert mogą być w kazdym czase zmenane przez Organzatora, o czym Organzator ponformuje na strone nternetowej www.smprzylesepl. VII. Zawarce umowy. 1. Zawarce umowy sprzedaży Neruchomosc może być poprzedzone zawarcem umowy przedwstępnej w forme aktu notaralnego określającej warunk zawarca umowy ostatecznej. 2. Umowa sprzedazy Neruchomoscr oraz umowa przedwstępna sprzedaży Neruchomośc, jeżel będze zawerana, pod rygorem utraty przez Oferenta wpłaconego wadum, mus uwzględnać takejego zobowązana ośwadczena jak (stotne postanowena umowy): a) zaptata ceny brutto sprzedaży Neruchomośc nastąp najpóźnej do dna zawarca umowy sprzedaży Neruchomośck z tym ze częśc ceny brutto stanowąca różncę kwot wskazanych przez Oferenta zgodne z Regulamnem Konkursu Ofert w częśc IV pkt. 4 lt, e) tret druge perwsze może zostać zapłacona przez nabywcę w ustalonym termne po spełnenu określonych warunków planstycznych wskazanych w Regulamne Konkursu Ofert w częśc IV pkt. 4 lt. e) tret druge. przy czym, co do obowązku jej zapłaty nabywca podda sę egzekucj w akce notaralnym oraz ustanowr hpotekę umowną na Neruchomośc w umowe sprzedaży Neruchomosc celem zabezpeczena zaptaty tej częśc ceny, b zobowązane sę Nabywcy do sprzedaży Spółdzeln Meszkanowej Przylesre w Sopoce ustalonej lośc rn2 powerzchn uzytkowe] w wybudowanym budynku na Neruchomośc zgodne z ofertą ztozona wedle częsc IV pkt. 5 Regulamnu Konkursu Ofert, c) nabywca zobowąze sę do pokryca wszelkch kosztów opłat zwązanych z umowa sprzedaży Neruchomosc oraz przedwstępną umową sprzedazy Neruchomośc, tj. m n. taksy notaralnej, oplaty sądowej oraz podatków (w tym podateku od towarów usług, jeśl zgodne z obowązującym przepsam należy go dolczyć do ceny netto), d) powtórzene przez nabywcę zobowązana złożonego zgodne z częścą IV pkt. 4 lt. m) Regulamnu Konkursu Ofert wraz z zobowązanem sę nabywcy do zapłaty na rzecz Organzatora kary umownej w wysokośc 001% ceny brutto umowy sprzedaży Neruchomośc za kazdy dzeń opóźnena względem termnów tam wskazanych. e) powtórzene przez nabywcę zobowrązań ztozonych zgodne z częścą lv pkt. 4 lt. n) 0) Regulamnu Konkursu Ofert, f) wyrażene Zgody przez nabywcę na wyłączene rękojm za wady fzyczne prawne Neruchomośc na zasadze art. 558 5 1 kodeksu cywlnego, w przypadku zawerana przedwstępnej umowy sprzedaży Neruchomosc Nabywca najpóźnej dzeń przed jej zawarcem zobowązany jest wplacc 3.000.000,00 zł tytulem zadatku, zas termn zawarca ostatecznej umowy sprzedaży ne może być późnejszy nż 6 mesące od dna zawarca umowy przedwstępnej lub data uprawomocnena sę uchwaly Rady Masta Sopotu dotyczącej zmany MP2 W 9 postępowanu nadzorczym przez WOjewodę. zobowązane nabywcy, ze an nabywca an jego następcy prawn ne będą występować o zmanę zapsów mejscowego planu zagospodarowana przestrzennego dla terenu obejjącego Neruchomość obowązujących w dnu zawarca umowy sprzedaży Neruchomośc lub zmenonych zgodne ze zozonym w dnu 3 serpna 2016 r. wnoskem Spóldzeln Meszkanowej Przylese w Sopoce o zmanę mejscowego planu zagospodarowana przestrzennego rejonu Opery Leśnej, osedl Przylese Zacsze w meścre Sopoce, w zakrese karty terenu 11, przyjętego uchwalą nr XXVIII/392/2013 Rady Masta Sopotu z dna 17 %. @
maja 2013 r. w okrese 10 lata od dna zawarca umowy sprzedaży Neruchomośc pod rygorem zapłaty na rzecz Spółdzeln Meszkanowej Prżylese" w Sopoce kary umownej w wysokośc 5.000.000,00 zl. 3. Organzator zastrzega. że (nezalezne od przypadków, o których mowa powyżej) wadum przepada na rzecz Organzatora, jeżel Oferent którego oferta nabyca zostala przyjęta: a) uchyl sę od zawarca umowy sprzedaży lub przedwstępnej umowy sprzedaży w forme aktu notaralnego w termne wyznaczonym przez Organzatora, b) odmówr złożena lub powtórzena ośwadczeń zobowązań, wymaganych zgodne z treścą Regulamnu Konkursu Ofert, 0) ne uścł zadatku (w przypadku przedwstępnej umowy sprzedaży) lub ne zaplacł ceny sprzedaży brutto (w przypadku umowy sprzedazy) zgodne z warunkam wskazanym w częśc VlI ust. 2 lt. a) g) najpóżnej przed dnem zawarca tych umów, przy czym przez wplate tych kwot rozume sę zaksęgowane ch na rachunku bankowym Organzatora, d) przedstawl w oferce neprawdzwe dane, e) zawarce umowy sprzedazy stane sę nemożlwe z przyczyn, leżących po strone Oferenta. M Z-cu Prezesa a/s ruchom, s PRZ yw PREZE LESlE" (: )( W/"PR YLE Zag?!) paf/c
Załącznk do Regulamnu - Ośwadczene o zachowanu poufnośc OŚWIADCZENIE o ZACHOWANIU POUFNOŚCI Dzałając w men dalej jako..ofcrent' ośwadczam nnejszym. ż w zwązku z przeprowadzanym przez Spółdzelnę Meszkanową..Przylese" z sedzbą w Sopoce przy ul. 23 Marca 77c. 81-820 Sopot Konkursem Ofert na sprzedaż prawa użytkowana weczystego neruchomośc obejmującej dzałkę gruntu o numerze ewdencyjnym 11/17. z obrębu 00001, położonej w' Sopoce przy ul. 23 marca 79 B. m.n. dla której Sąd Rejonowy w Sopoce IV Wydzał Ksąg Weczystych prowadz ksege weczystą nr GD1S/00001235/7. wraz z własnoścą posadowonych na dzałce budynków budowl (dalej..neruchomośc'"), Oferent nnejszym zobowązuje se wykorzystać otrzymane przez nego w zwązku z Konkursem Ofert nformacje dokumenty wyłączne w celu. w jakm zostały przekazane Oferentow, to jest w celu rozważena złożena ewentualnego sporządzena oferty dla Spółdzeln Meszkanowej,.Przylese" w Sopoce. w 7wąJku z tym Oferent ne będze ch ujawn żadnej nnej strone/osobe an powelać. rozpowszechnać czy wykorzystywać wjakkolwek nny sposob. Oferent został ponformowany przez Spółdzelnę Meszkanową..Przylese" w Sopoce. że każdy z ww. dokumentow stanow materal poufny ne może być udostępnany osobom trzecm. Nnejszym zobowązuje sę do zachowana w tajemncy treśc otrzymanych dokumentów. a w szczególnośc unemożlwena dostępu osób trzecch do ww. dokumentów. z zastrzeżenem, że Oferent jest uprawnony do przekazywana dokumentów swom pracownkom doradcom zatrudnonym do sporządzena oferty. W menu Oferenta ośwadczam. ż Oferent ponos pełną odpowedzalność zajakekolwek szkody. jake Spółdzelna Meszkanowa..Przylese" w Sopoce może ewentualne poneść na skutek ujawnena przez Oferenta lub osoby. którym dokumenty ujawnlśmy, nformacj poufnych także poprzez ch newłaścwe zabezpeczene przed utratą dostępem dla osób trzecch. obejmujące w szczególnośc straty rzeczywste. utracone korzyśc. koszty sądowe koszty zastępstwa procesowego. jak rownez wszelke nne koszty nezbędne w celu realzacj roszczen Spółdzeln Meszkanowej..Przylese w Sopoce wynkłe z powodu namszena przez nas zobowązań objętych nnejszym ośwadczenem. Ośwadczamy, ż nnejsze ośwadczene o poufnośc obowązuje przez okres 5 lat od jego złożena.... dna... Jstopad 2017r
Spółdzelna Meszkanowa Przylese" 81-820 Sopot, ul, 23 Marca77C tel.(058) 551>2942L fax (058) SSI 69789 www.smprzylese.p eemal: admnstraca@smprzvlese.p NIP: 583000 49-84 Informacje uzupełnające: 1. SMjest zanteresowana przenesenem całej dzałanośc handlowo ~ usługowej prowadzonej obecne przez najemców w pawlone przy 23 Marca 77C do nowego obektu 2. grunt pod trafostacja o nr T 2849 znajdująca sę na dzałce ll/l 5 przy 23 Marca 79 o powerzchn dzałk 107 rnz pow zabudowy 39 rnz może zostać w drodze osobnej umowy wynajęty lub po uchwale WZCz sprzedany Nabywcy. Obecne zawartajest umowa z ENERGA _ OPERATOR S.A. Oddzał w Gdańsku na czas neokreślony z 6 mesecznym termnemjej wypowedzena, nformacje dotyczące uzbrojena terenu zabudowań starej kotłown są możlwe do uzyskana w SM. stnejąca hydroforna w starej kotłown zostane zlkwdowana do końca 2017r. Instalacje operatorów sec komórkowych znajdujace se na komne będa zdemontowane w termne do 30 czerwca 2018 r, sec wodocągowe kanalzacyjne nezbędne do funkcjonowana SM zostaną z przenesone do 30 marca 2017r_ do 30 c7erwca 2018r wszystke pomeszczena w obekce beda opuszczone przez najemcę, Ostateeze przekazane protokolame dzalk nastąp do 30 czerwca 2017r po zawarcu umowy przedwstępnej sprzedaży. SM zapewn Nabywcy dostep do dzalk w celach projektowych oferent może zadeklarować przeznaczene stnejącej, czynnej studnl oraz rozwązane budowy Fnansowana wspólnego z sąsednm budynkam meszkalnym SM mejsca do podzemnej segregacj odpadow, 10. stotną nformacja oferenta będze współpraca z SM w zakrese pozyskanajak najwększej lczby chętnych spośród właśccel lokal w zasobach SM do nabyca mejsc postojowych w parkngu podzemnymjak powstane pod obektem Wazać sę to bedze z loścą planowanych mejsc postojowych, 11. SM nformuje ( posadanym pozwolenu na budowę w zakrese tennomodemzaej elewacj swoch budynków meszkalnych. WskazanymjesL aby projekt obektu charakteryzował sę Wyróżnającym go waloram archtektoncznym a zarazem wpsywał w stnejąca zabudowę osedla po modernzacj. Z-ca Prezesa als [zadumanych S M PRZYLESlE. PREZES 2 U " MK J A IBM " W" RZ leszka Y SIE, Potr... I/J urdz