Brzeszcze, ul. Ofiar Oświęcimia / Piastowska / Lisowce PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONEJ POD ZABUDOWĘ USŁUGOWĄ
MIASTO BRZESZCE Brzeszcze miasto w województwie małopolskim, w powiecie oświęcimskim, na granicy z województwem śląskim. Siedziba gminy miejsko-wiejskiej Brzeszcze. Liczy ok. 12 tysięcy mieszkańców. Przez miejscowość przebiegają: droga wojewódzka nr 933 i droga wojewódzka nr 949, pozostałe połączenia drogowe mają charakter lokalny. Prowadzą tu drogi do Pszczyny, Oświęcimia, Zatora, Wilamowic.
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Prezentowana nieruchomość położona jest w Brzeszczach w sąsiedztwie zbiegu ulic: Ofiar Oświęcimia (droga wojewódzka nr 933), Piastowskiej i Lisowce, obok obiektu handlowego Netto. Lokalizacja nieruchomości Działka usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, co umożliwi dobre wyeksponowanie budynku handlowego.
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi funkcjonujący obiekt handlowy sieci Netto. W okolicy występuje zabudowa jedno- i wielorodzinna, uzupełniona funkcją handlowousługową. Lokalizacja nieruchomości
OPIS NIERUCHOMOŚCI Prezentowana nieruchomość stanowi teren niezabudowany, składający się z działki nr 701/3 o pow. 897 m 2, objętej księgą wieczystą nr KR1E/00055908/9. Posiada bezpośredni dostęp do sieci uzbrojenia podziemnego. Orientacyjne granice nieruchomości
OPIS NIERUCHOMOŚCI Obsługa komunikacyjna przedmiotowej nieruchomości wykonywana będzie poprzez ustanowioną służebność przechodu i przejazdu przebiegającą przez część sąsiedniej nieruchomości (teren A ): Powyższa plansza prezentuje przebieg służebności (zapisanych w księgach wieczystych odpowiednich nieruchomości): - teren A nieograniczona czasowo służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu, w tym samochodów ciężarowych z naciskiem do 8 ton na jedną oś, przez działkę nr 701/4 pasem gruntu oznaczonym kolorem żółtym i literą "A" na planie przebiegu służebności, stanowiącym załącznik nr 1 do umowy rep. a 3466/2010 z dnia 2010-03-31, na rzecz każdoczesnego właściciela dz.nr 701/3, - teren B nieograniczona czasowo służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu, w tym samochodów ciężarowych z naciskiem do 8 ton na jedną oś, przez działkę nr 701/3, pasem gruntu oznaczonym kolorem czerwonym i literą "B" na planie przebiegu służebności, stanowiącym załącznik nr 1 do umowy rep. a 3466/2010 z dnia 2010-03-31, na rzecz każdoczesnego właściciela dz.nr 701/4 i 733/3.
PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI Zgodnie z zapisami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Jawiszowic i Brzeszcz w rejonie ulic Turystycznej, Łęckiej, Drobniaka i Daszyńskiego wraz ze zmianami IX/57/2015 i IX/59/2015, teren przedmiotowej nieruchomości znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem A4.U teren zabudowy usługowej (przeznaczenie w zakresie: usługowe obiekty budowlane nieuciążliwe). Szczegółowe zapisy MPZP można znaleźć na stronie internetowej: http://brzeszcze.e-mapa.net/ Zgodnie z zapisami aktu notarialnego sprzedaży sąsiedniej nieruchomości na rzecz sieci Netto, na oferowanej działce obowiązuje zakaz budowy obiektów, w których prowadzona byłaby działalność w zakresie handlu w branży spożywczej o charakterze dyskontu, marketu, bądź hipermarketu.
DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA Źródło: Google maps street view
Zdjęcia lotnicze: Netto
KONTAKT SZEBIOTKO INVESTMENT Władysław Szebiotko ul. Karpia 21 A 61-619 Poznań Joanna Proniewska Tel. 61 822 09 10 wew. 116 Tel.kom. 608 47 24 02 Załączniki: wypis i wyrys z Rejestru Gruntów.