CZŁUCHÓW, Al. Wojska Polskiego

Transkrypt

1 CZŁUCHÓW, Al. Wojska Polskiego PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONEJ POD ZABUDOWĘ USŁUGOWĄ

2 MIASTO CZŁUCHÓW Człuchów to miasto powiatowe liczące mieszkańców, znajdujące się w województwie pomorskim. Leży na przecięciu dróg krajowych nr 25 i nr 22. Są to szlaki komunikacyjne na trasach: Koszalin - Bydgoszcz - Warszawa i Berlin - Gorzów Wlkp. - Elbląg - Kaliningrad. Miasto posiada obwodnicę w ciągu drogi krajowej nr 22. Przez miasto przebiega linia kolejowa nr 210: Chojnice - Runowo Pomorskie, przy której znajduje się stacja kolejowa Człuchów. PKP zapewnia połączenia z Chojnicami i Szczecinkiem, a w sezonie letnim również z Kołobrzegiem, Bydgoszczą, Toruniem, Łodzią i Warszawą. Działa tu również przedsiębiorstwo PKS Człuchów, zapewniające połączenia z Gdańskiem, Słupskiem, Chojnicami, Bydgoszczą, Toruniem, Koszalinem, Kołobrzegiem, Szczecinem, Szczecinkiem, Złotowem, Piłą oraz Poznaniem.

3 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość położona jest przy Alei Wojska Polskiego, jednej z głównych dróg miasta, bezpośrednio przy zjeździe z ronda Jana Pawła II, leżącego na trasie drogi krajowej nr lokalizacja prezentowanej nieruchomości

4 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI c.d.

5 OPIS NIERUCHOMOŚCI Teren złożony jest z dwóch działek o numerach: 16/15 o powierzchni m 2 (objętej KW nr SL1Z/ /0) oraz z nowo wydzielonej na potrzeby inwestycji działki 16/30 o powierzchni m 2 (objętej KW nr SL1Z/ /0). Istnieje dodatkowo możliwość powiększenia terenu, polegająca na wydzierżawieniu od miasta powierzchni ok. 300 m 2 celem uzupełnienia miejsc parkingowych i placu manewrowego. Na działce lub w jej granicy znajdują się wszelkie niezbędne media tj. woda, gaz, prąd, kanalizacja deszczowa, kanalizacja sanitarna. Teren porośnięty jest także drzewami. Komunikacja na teren będzie się odbywać od Alei Wojska Polskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie działki, od strony ulicy Jeziornej, znajduje się niewielki parking miejski na 8 samochodów osobowych oraz trafostacja.

6 PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI Prezentowana nieruchomość znajduje się na terenie objętym ustaleniami Uchwały nr III/47/98 Rady Miejskiej w Człuchowie z dnia roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu pod zabudowę mieszkaniową, usługi i przemysł w rejonie ulic Kasztanowej i Wojska Polskiego w Człuchowie. Zgodnie z ustaleniami MPZP teren oznaczony jest symbolem 14 U- tereny usług, dla którego obowiązują następujące zapisy - na terenie dopuszcza się: 1) realizację obiektów użyteczności publicznej (handlu, gastronomii, oświaty, kultury, itp.) o wysokości do III kondygnacji wraz z urządzeniami i obiektami towarzyszącymi; 2) mieszkalnictwo wbudowane lub towarzyszące usługom, 3) zakłady drobnej wytwórczości, spełniający wymóg określony w 16 pkt marca 2012 roku Rada Miejska w Człuchowie podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na tego terenu, przy czym dla przedmiotowej nieruchomości w projekcie planu uwzględniono pozostawienie zapisów dot. zabudowy usługowej.

7 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA

8 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA

9 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA

10 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA

11 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA

12 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA

13 KONTAKT KONCEPT WS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S.K.A. ul. Karpia 21A Poznań KRS REGON NIP Kontakt: Juliusz Wawrzyniak juliusz.wawrzyniak@konceptws.pl Załączniki: - mapa zasadnicza, - obowiązujący MPZP wraz z załącznikiem garficznym.

14

15

16

17

18

19

20

21

22