Kanclerz POLSKIEJ AKADEMII NAUK

Transkrypt

1 INFORMATOR PRZETARGOWY Kanclerz POLSKIEJ AKADEMII NAUK zaprasza do wzięcia udziału w trzecim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 1, położonej w Trzcianach Warszawa, kwiecień 2017 r. Strona 1 z 6

2 INFORMACJA O NIERUCHOMOŚCI Zakres szczegółowy oferty nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży Podstawa prawna zbycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w drodze ustnego przetargu nieograniczonego Zarządzenie Nr 13/2017 Kanclerza Polskiej Akademii Nauk z 3 lutego 2017 roku. Przetarg przeprowadzony będzie zgodnie z Regulaminem przeprowadzania przetargów oraz rokowań na sprzedaż, najem i dzierżawę nieruchomości Polskiej Akademii Nauk oraz Regulaminem pracy Komisji Przetargowej powołanej do przeprowadzenia przetargów i rokowań na sprzedaż, najem i dzierżawę nieruchomości Polskiej Akademii Nauk. Powyższe regulaminy stanowią załączniki (nr 6 i 7) do Zarządzenia nr 15/2017 Kanclerza Polskiej Akademii Nauk z dnia 13 lutego 2017 r. Położenie nieruchomości Nieruchomość położona jest w miejscowości Trzciany w gminie Jabłonna zlokalizowanej w centralnej części Mazowsza w dorzeczu Wisły, na terenach które uznawane są za ekologicznie czyste i posiadające korzystne warunki klimatyczne. Nieruchomość położona jest w odległości 8 km od Nowego Dworu Mazowieckiego, 10 km od Jabłonny, 20 km od Jeziora Zegrzyńskiego oraz 35 km od centrum Warszawy. Orientacyjne położenie nieruchomości na mapie: Strona 2 z 6

3 Mapa nieruchomości: Opis nieruchomości Działka nr 1 o pow. 14,9378 ha położona w Trzcianach w rejonie ulicy Kwiatowej i Żwirowej. Ulica Żwirowa stanowi drogę utwardzoną, która jest prostopadła do ulicy Modlińskiej, stanowiącej fragment drogi wojewódzkiej nr 630. Działka kształtem zbliżona jest do wieloboku. Teren działki jest niezabudowany i nieogrodzony. Przedmiotowa działka nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd możliwy jest od strony ulicy Żwirowej drogą polną. Zgodnie jednak z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dojazd do działki ma zostać urządzony zarówno od ulicy Kwiatowej, jak i ul. Żwirowej planowanymi drogami lokalnymi. Ponadto w mpzp przewidziane są liczne drogi wewnętrzne, które będą umożliwiały komunikację pomiędzy okolicznymi działkami. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny, które zgodnie z planem miejscowym są terenami inwestycyjnymi, które w chwili obecnej nie są jeszcze zagospodarowane oraz tereny leśne. Istniejąca już zabudowa mieszkaniowa zlokalizowana jest głównie wzdłuż ulicy Kwiatowej i Żwirowej. Nieruchomość opisana jest w załączonym poniżej wypisie z rejestru gruntów. Strona 3 z 6

4 Strona 4 z 6

5 Stan prawny nieruchomości Właścicielem nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka o numerze ewidencyjnym 1, będącej przedmiotem przetargu, jest Skarb Państwa, a Polska Akademia Nauk - użytkownikiem wieczystym nieruchomości. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1L/ /5. Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) oraz Dział IV (hipoteka) ww. księgi wieczystej nie zawierają wpisów. Gminie Jabłonna przysługuje prawo pierwokupu przedmiotowej nieruchomości. Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu Dla terenu, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Jabłonna obszaru wsi Janówek II i części wsi Trzciany, zatwierdzony uchwałą nr XV/162/2007 Rady Gminy Jabłonna z dnia 6 grudnia 2007 r., zgodnie z którym działka nr 1 znajduje się na terenie o wielu odrębnych przeznaczeniach: 1. MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2. MN/U1 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej (usług nieuciążliwych); 3. MN/U2 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej (usług turystyki, sportu i rekreacji); 4. U tereny zabudowy usługowej; 5. ZU tereny zieleni urządzonej; 6. US tereny usług sportu i rekreacji oraz turystyki; 7. KDW tereny dróg wewnętrznych. Przedmiotowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego znajduje się pod adresem: ny.htm Strona 5 z 6

6 Fragment rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmujący działkę nr 1 Cena wywoławcza oraz wysokość wadium przedstawia się następująco: Nr działki 1 Przedmiot sprzedaży prawo użytkowania wieczystego gruntu Oznaczenie działki w KW Cena wywoławcza Wysokość wadium WA1L/ / zł zł Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości. Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż objęta jest podatkiem od towarów i usług w stawce 23%. Kanclerzowi Polskiej Akademii Nauk przysługuje prawo odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z ważnych powodów albo zamknięcia przetargu lub jego unieważnienia bez podania przyczyny. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż ww. nieruchomości odbył się 29 listopada 2016 r. a drugi przetarg ustny nieograniczony - 16 marca 2017 r. Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi kupujący. Strona 6 z 6