Niemysłów 34 A. Lokal użytkowy nr 1 na sprzedaż

Transkrypt

1 Niemysłów 34 A Lokal użytkowy nr 1 na sprzedaż

2 PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Niemysłów Ulica, nr budynku 34 A Powierzchnia lokalu Lokal użytkowy nr 1 o łącznej powierzchni użytkowej 212,10 mkw. Działka ewidencyjna Działka ewidencyjna o numerze 360/1 z obrębu 30 Niemysłów o łącznej powierzchni 1206 mkw. Księga wieczysta Księga wieczysta nr SR2L/ /0 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Łasku,VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Poddębicach Stan prawny gruntu Własność w ułamkowym udziale 52/100 części

3 PODSTAWOWE INFORMACJE Lokal użytkowy nr 1 o powierzchni użytkowej 212,10 m 2, usytuowany na parterze (z częścią w przyziemiu) w budynku biurowym, objęty księgą wieczystą Nr SR2L/ /0 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Łasku VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Poddębicach z własnością, którego związany jest udział wynoszący 52/100 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo współwłasności nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 360/1 o powierzchni 0,1206 ha oraz części wspólne budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, położonej w miejscowości Niemysłów nr 34 A, gminie Poddębice, powiecie poddębickim, województwie łódzkim, objętej księgą wieczystą Nr SR2L/ /0, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Łasku VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Poddębicach.

4 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość położona jest w miejscowości Niemysłów. Jest to niewielka wieś położona przy drodze wojewódzkiej 478. W miejscowości dominuje zabudowa mieszkalno-gospodarcza. Najbliższe sąsiedztwo stanowi wielofunkcyjna zabudowa wsi (zabudowa mieszkaniowa, zabudowa zagrodowa, usługowa (sklep spożywczy - ogólno przemysłowy, kościół). Brak aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Położenie miejscowości na mapie Polski. Źródło:

5 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość graniczy: od strony północnej z drogą asfaltową od strony zachodniej ze sklepem ogólnospożywczym od strony południowej i wschodniej z gruntem niezabudowanym Źródło:

6 LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu Zdjęcia 2017 DigitalGlobe,Dane mapy 2017 Google Nieruchomość położona jest w centralnej części miejscowości Niemysłów, przy drodze utwardzonej asfaltowej skomunikowanej z DW478. Do Poddębic około 15 km. Do Łodzi około 56 km. Do Term Uniejów około 12 km. Do zbiornika retencyjnego Jeziorsko około 10 km.

7 ZABUDOWA Teren sprzedawanej nieruchomości składa się z: budynek biurowy o całkowitej powierzchni użytkowej 409,4 m² w budynku wyodrębniono dwa samodzielne lokale użytkowe, otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa, dostępność do nieruchomości ulicą o nawierzchni asfaltowej, urządzenia infrastruktury technicznej: instalacja wod.-kan., energia elektryczna, lokalna kotłownia olejowa Budynek w którym zlokalizowany jest lokal użytkowy Rodzaj lokalu Powierzchnia użytkowa lokalu [m2] Liczba pomieszczeń w lokalu Powierzchnia pomieszczeń przynależnych [m2] Liczba pomieszczeń przynależnych Lokal użytkowy 212,

8 LOKAL UŻYTKOWY ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ - parter pomieszczenie oznaczenie powierzchnia w [m²] sala operacyjna 1P 49,50 skarbiec 2P 3,40 rozmównica 3P 1,30 p. gospoarcze 4P 2,30 korytarz 5P 6,10 wiatrołap 6P 6,00 schody 7P 5,40 korytarz 8P 9,80 p. listonoszy 9P 15,00 p. siadaniowy 10P 9,50 korytarz 11P 5,70 magazyn 12P 10,10 p. biurowy 13P 11,00 w.c 14P 2,50 w.c 15P 2,40 korytarz 16P 2,80 wiatrołap 17P 2,30 Suma 145,10

9 LOKAL UŻYTKOWY ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ piwnica/przyziemie pomieszczenie oznaczenie powierzchnia w [m²] pomieszczenie 01P 25,60 kotłownia 02P 14,50 pomiesczenie 03P 8,60 wc 04P 3,70 korytarz 05P 9,70 wiatrołap 06P 3,60 magazyn 07P 1,30 Suma 67,00

10 INFRASTRUKTURA TELEKOMUNIKACYJNA W GRUNCIE NALEŻĄCA DO ORANGE POLSKA S.A. W obrębie nieruchomości gruntowej zlokalizowana jest infrastruktura telekomunikacyjna należąca do Orange Polska S.A. (zaznaczona na mapie jako przebieg TP INWEST oraz ORANGE), dla której nie ustanowiono służebności przesyłu. Nabywca lokalu będzie zobowiązany do ustanowienia służebności przesyłu na rzecz Orange Polska S.A. na zasadach oraz w terminie ustalonym z Orange Polska S.A.

11 Kontakt: Wydział Zarządzania Nieruchomościami Łódź, Al. Kościuszki 5/7, pokój nr 112 Telefon: Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.