PROTOKÓŁ UZGODNIEŃ. Gminą Białystok, reprezentowaną przez

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "PROTOKÓŁ UZGODNIEŃ. Gminą Białystok, reprezentowaną przez"

Edward Matysiak
7 lat temu
Przeglądów:

1 PROTOKÓŁ UZGODNIEŃ sporządzony w dniu r. w sprawie zamiany nieruchomości bez obowiązku dokonywania dopłat w przypadku różnej wartości zamienianych nieruchomości, stosownie do art. 14 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518 ze zm.), pomiędzy: Gminą Białystok, reprezentowaną przez zwaną dalej Gminą, a Województwem Podlaskim, w imieniu którego działa Zarząd Województwa Podlaskiego reprezentowany przez: - Mieczysława Kazimierza Baszko Marszałka Województwa Podlaskiego - Jerzego Leszczyńskiego Członka Zarządu Województwa Podlaskiego zwanym dalej Województwem, 1. Gmina oświadcza, iż jest właścicielem: a) nieruchomości położonej w Białymstoku przy ul. Odeskiej 1, oznaczonej jako działka nr 1690/126, o pow. 0,3403 ha, w obrębie 11, Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta Nr BI1B/ /5, zabudowanej częścią budynku Opery i Filharmonii Podlaskiej Europejskiego Centrum Sztuki w Białymstoku, które to nakłady nie stanowią własności Gminy Białystok, b) nieruchomości położonej w Białymstoku przy ul. Kijowskiej 10 i 10A, oznaczonej jako działka nr 1687/10, o pow. 0,1798 ha, w obrębie 11, Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta Nr BI1B/ /6, zabudowanej dwoma murowanymi budynkami o funkcji handlowo-usługowej, c) niezabudowanej nieruchomości położonej w Białymstoku przy ul. Odeskiej, oznaczonej jako działka nr 1703/1, o pow. 0,0053 ha, w obrębie 11, dla której w Sądzie Rejonowym w Białymstoku IX Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta Nr BI1B/ /5, d) niezabudowanej nieruchomości położonej w Białymstoku przy ul. Kalinowskiego, oznaczonej jako działka nr 1690/38, o pow. 0,0117 ha, w obrębie 11, dla której w Sądzie Rejonowym w Białymstoku IX

2 Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta Nr BI1B/ /5, e) niezabudowanej nieruchomości położonej w Białymstoku przy ul. Kijowskiej, oznaczonej jako działka nr 1686/15, o pow. 0,0360 ha, w obrębie 11, dla której w Sądzie Rejonowym w Białymstoku IX Wydziale Ksiąg Wieczystych założona jest księga wieczysta Nr BI1B/ /3. 2. Nieruchomości, opisane w pkt 1, znajdują się na obszarze objętym ustaleniami zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Białegostoku (centrum rejon ul. Młynowej), zatwierdzonego Uchwałą Nr IV/22/03 Rady Miejskiej Białegostoku z dnia 20 stycznia 2003 r. ze zm. i położone są na terenie przeznaczonym pod: - działki nr: 1690/126 i 1703/1 usługi z zakresu kultury wraz z parkingami, urządzeniami towarzyszącymi i zielenią, - działki nr: 1686/15 i 1687/10 zabudowę usługową z zakresu handlu, gastronomii, turystyki, kultury, administracji i innych obiektów użyteczności publicznej o podobnych funkcjach wraz z urządzeniami towarzyszącymi, parkingami i zielenią, - działka nr 1690/38 utrzymanie zagospodarowania zielenią parkową ogólnodostępną. 3. Na nieruchomości opisanej w pkt 1 b) zawarte były dwie umowy najmu lokali użytkowych o pow. użytkowej: 117 m 2 i 75,65 m 2 z PPUH TECH Białystok ul. Kijowska 10A, reprezentowanym przez Eugeniusza Suchockiego, zam. w Białymstoku przy ul. Greckiej 17. Umowy te zostały wypowiedziane ze skutkiem na dzień 31 lipca 2015 r. Wydanie lokali wyznaczono na dzień 31 lipca 2015 r. 4. Województwo oświadcza, iż jest właścicielem: a) nieruchomości położonej w Białymstoku przy ul. Warszawskiej 19, oznaczonej jako działka nr 359/3, o pow. 0,1266 ha, w obrębie 17, Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta Nr BI1B/ /0, zabudowanej murowanym budynkiem, w którym mieści się Centrum im. Ludwika Zamenhofa (Gmina Białystok poniosła nakłady na rozbudowę i przebudowę budynku), b) nieruchomości położonej w Białymstoku przy ul. Krakowskiej 2, oznaczonej jako działka nr 2285/2, o pow. 0,1471 ha, w obrębie 11, Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta Nr BI1B/ /9, zabudowanej wolnostojącym budynkiem, wykonanym w technologii tradycyjnej oraz elementów prefabrykowanych drewnopochodnych i drewnianych. 5. Nieruchomość opisana w pkt 4 a) jest przedmiotem umowy dzierżawy zawartej w dniu 24 kwietnia 2008 r. pomiędzy Województwem Podlaskim a Gminą Białystok. Umowa została zawarta na okres 15 lat, tj. do dnia 23 kwietnia 2023 r.

3 6. Nieruchomość opisana w pkt 4 b) wykorzystywana jest bezumownie, w części znajdującej się u zbiegu ulic: Krakowskiej i Stołecznej, przez Art. Marketing Syndicate ul. Bobrowiecka 1, Warszawa, pod ustawienie billboardu reklamowego o wymiarach 5m x 2m. 7. Nieruchomości, opisane w pkt 4, znajdują się: a) działka nr 359/3 na terenie miasta objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedli Sienkiewicza i Bojary w Białymstoku (w rejonie ulic: Jurowieckiej, Warszawskiej, Ogrodowej i Nowogródzkiej) zatwierdzonego uchwałą Nr XLV/523/05 Rady Miejskiej Białegostoku z dnia 25 lipca 2005 r. z póź. zm., przeznaczonym pod zabudowę usługową z zakresu służby zdrowia wraz z urządzeniami towarzyszącymi, parkingami i zielenią, na przedmiotowej działce dopuszcza się możliwość lokalizacji zabudowy usługowej z zakresu użyteczności publicznej, b) działka nr 2285/2 na terenie miasta objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Boh. Monte Cassino, Dąbrowskiego i Krakowskiej w Białymstoku, zatwierdzonego uchwałą nr XLVI/526/05 Rady Miejskiej Białegostoku z dnia 29 sierpnia 2005 r., przeznaczonym w części pod zabudowę usługową wraz z urządzeniami towarzyszącymi, parkingami, dojazdami i zielenią urządzoną, a w części pod pas drogowy ul. Krakowskiej. 8. Gmina oświadcza, iż Rada Miasta Białystok w Uchwale Nr X/119/15 z dnia 22 czerwca 2015 r. wyraziła zgodę na dokonanie zamiany nieruchomości opisanych w pkt 1 na nieruchomości, opisane w pkt 4, bez obowiązku dokonywania dopłat w przypadku różnej wartości zamienianych nieruchomości. 9. Województwo oświadcza, iż Sejmik Województwa Podlaskiego w uchwale Nr XII/101/2015 z dnia 22 czerwca 2015 r. wyraził zgodę na zawarcie umowy zamiany nieruchomości opisanych w pkt 1 na nieruchomości, opisane w pkt 4, bez obowiązku dokonywania dopłat. 10. Zgodnie z operatami szacunkowymi wartości rynkowe nieruchomości Gminy wynoszą: a) działki nr 1690/126 (bez zabudowy) ,00 zł netto, plus podatek VAT 23% w kwocie ,92 zł, co daje kwotę brutto ,92 zł, b) działki nr 1687/10 (zabudowana) ,00 zł (korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz z póź. zm.), c) działki nr 1703/ ,00 zł netto, plus podatek VAT 23% w kwocie 7.069,74 zł, co daje kwotę brutto ,74 zł,

4 d) działki nr 1690/ ,00 zł (korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, e) działki nr 1686/ ,00 zł netto, plus podatek VAT 23% w kwocie ,23 zł, co daje kwotę brutto ,23 zł. 11. Zgodnie z operatami szacunkowymi wartości rynkowe nieruchomości Województwa wynoszą: a) działki nr 359/ ,00 zł, a aktualna wartość rynkowa wg stanu przed dokonaniem nakładów przez Gminę ,00 zł (korzysta ze zwolnienia od podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, b) działki nr 2285/ ,00 zł (korzysta ze zwolnienia od podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. 12. Gmina oświadcza, iż na rozbudowę i przebudowę budynku położonego na nieruchomości przy ul. Warszawskiej 19, na potrzeby utworzenia Centrum im. Ludwika Zamenhofa, poniosła nakłady w kwocie brutto ,49 zł, na które uzyskała zgodę Zarządu Województwa Podlaskiego. 13. Z uwagi na znaczną różnicę w wartościach zamienianych nieruchomości wynoszącą ,11 zł Gmina Białystok wyraża wolę przekazania w odpłatne użytkowanie na rzecz Wojewódzkiego Ośrodka Ruchu Drogowego w Białymstoku - będącego samorządową osobą prawną - nieruchomości o powierzchni ok. 6 ha położonej w Białymstoku w obrębie ewidencyjnym Krywlany z przeznaczeniem pod budowę Ośrodka Doskonalenia Techniki Jazdy. 14. Województwo oświadcza, iż ustanowi nieodpłatną służebność przejścia i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości położonej przy ul. Warszawskiej 19, oznaczonej jako działka nr 359/3, o pow. 0,1266 ha, w obrębie 17, przez działkę nr 359/5, o pow. 0,9363 ha, w obrębie 17, położoną przy ul. Warszawskiej, w postaci pasa gruntu o szer. 5 m, oznaczonego na załączniku graficznym kolorem czerwonym. 15. Gmina oświadcza, iż wyraża zgodę na ustanowienie służebności przejścia i przejazdu w zakresie i na warunkach opisanych w pkt Gmina i Województwo wyrażają zgodę na dokonanie zamiany nieruchomości opisanych w pkt 1 na nieruchomości opisane w pkt 4, bez obowiązku dokonywania dopłaty. 17. Gmina i Województwo ponoszą koszty sporządzenia umowy notarialnej zamiany po połowie oraz koszty sądowe w częściach ich dotyczących. 18. Wydanie nieruchomości Gminy opisanych w pkt 1 nastąpi w dniu podpisania umowy notarialnej, z zastrzeżeniem, iż nieruchomość opisana w pkt 1 b) wydana zostanie z obciążeniem opisanym w pkt 3, na co Województwo wyraża zgodę.

5 19. Wydanie nieruchomości Województwa opisanej w pkt 4 b), z obciążeniem opisanym w pkt 6, nastąpi w ciągu 7 dni od dnia podpisania umowy notarialnej, na co Gmina wyraża zgodę. Natomiast nieruchomość opisana w pkt 4 a) znajduje się już w posiadaniu Gminy. 20. Województwo oświadcza, iż w przypadku niewydania nieruchomości opisanej w pkt 4 b) w terminie wskazanym w pkt 19 poddaje się rygorowi egzekucji, zgodnie z art pkt 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. Nr 43, poz. 296 z póź. zm.). 21. Protokół sporządzono w 6 jednobrzmiących egzemplarzach, po 3 dla każdej ze stron. Województwo: Gmina:

Podobne dokumenty

ZARZĄDZENIE NR 21/2017 STAROSTY NOWODWORSKIEGO z dnia 30 maja 2017 r.

ZARZĄDZENIE NR 21/2017 STAROSTY NOWODWORSKIEGO z dnia 30 maja 2017 r. w sprawie wyrażenia zgody na ustanowienie odpłatnej służebności gruntowej na nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej