Rz dowa instrukcja dla osób staraj cych si o dop at do kredytu mieszkaniowego

Transkrypt

1 Rzdowa instrukcja dla osób starajcych si o dopat do kredytu mieszkaniowego Ministerstwo Pracy i Polityki Spoecznej

2 Osoby, które utraciy prac, a zobowizane s spaca raty za mieszkanie lub dom w kredycie mog liczy na pomoc rzdu. Taka pomoc jest moliwa dziki rzdowej ustawie o pomocy pastwa w spacie niektórych kredytów mieszkaniowych.

3 KTO MOE UBIEGA SI O POMOC: Na dopaty liczy mog osoby, które utraciy prac lub zakoczyy prowadzenie jednoosobowej dziaalnoci gospodarczej po 1 lipca 2008 r. W obu przypadkach osoby te musz zarejestrowa si w powiatowym urzdzie pracy, uzyska status bezrobotnego i prawo do zasiku. Kolejnym warunkiem skorzystania z pomocy jest zoenie do koca 2010 r. wniosku o dopat do kredytu do waciwego starosty. Przykad: Osoba w dniu 3 lipca 2008 r. rejestruje si jako osoba bezrobotna z prawem do zasiku, nastpnie podejmuje prac i traci j po dwóch miesicach. Uzyskuje wówczas status bezrobotnego, ale bez prawa do zasiku. Skadajc wniosek o udzielenie pomocy, spenia wymogi dla uzyskania pomocy w spacie czci kredytu. Pomoc mog zosta objci take maonkowie, posiadajcy wspólno majtkow, nawet jeeli prac utraci maonek niebdcy kredytobiorc. O pomoc moe stara si np. m, który nadal pracuje i spaca kredyt mieszkaniowy, a jego onie pracodawca wypowiedzia umow o prac. Na pomoc moe liczy kredytobiorca posiadajcy tylko jedno mieszkanie albo dom jednorodzinny obciony kredytem hipotecznym. Kredytobiorca powinien mieszka w mieszkaniu lub domu, na który zosta zacignity kredyt objty pomoc. Uwaga: Pomocy nie dostan osoby, które: wynajmuj mieszkanie lub inny lokal, zostay zwolnione z pracy dyscyplinarnie lub same z niej zrezygnoway.

4 ABY UZYSKA POMOC W SPACIE KREDYTU NALEY: zarejestrowa si w powiatowym urzdzie pracy jako osoba bezrobotna (taki status otrzymuje si, gdy nie jest si nigdzie zatrudnionym, jest si zdolnym oraz gotowym do podjcia pracy, ukoczyo si 18 lat, ale nie ukoczyo 60 lat (kobiety) i 65 lat (mczyni) oraz nie nabyo praw do emerytury lub renty), uzyska z banku lub innej instytucji, która udzielia kredytu (np. SKOK) owiadczenie zawierajce informacje o udzielonym kredycie, np. w jakiej jest walucie, wysoko rat (w zotówkach) i terminy spat na okres najbliszych 12 miesicy, zoy wniosek do starosty o udzielenie pomocy w spacie kredytu wraz z owiadczeniem banku lub innej instytucji, która udzielia kredytu. Wniosek musi zawiera: imi, nazwisko, adres miejsca zamieszkania, numer PESEL (o ile zosta nadany), numer dowodu osobistego lub rodzaj i numer innego dokumentu potwierdzajcego tosamo, owiadczenie o podstawach do przyznania pomocy, a take o posiadaniu ewentualnej umowy ubezpieczeniowej, na podstawie której w wypadku utraty pracy miaby prawo do wiadcze. Uwaga: Wzór wniosku i owiadczenia jest okrelony w rozporzdzeniu Ministra Pracy i Polityki Spoecznej.

5 Przykad: Kredytobiorca ubezpieczy kredyt od ryzyka utraty pracy. W zwizku z tym, zgodnie z umow ubezpieczyciel pokryje mu okrelon w umowie liczb rat kredytu. Po okresie spacania rat przez ubezpieczyciela kredytobiorca wci jest bezrobotny. Wówczas moe liczy na pomoc pastwa, mimo i wczeniej korzysta z innego wiadczenia. KTO UDZIELA POMOCY? o przyznaniu pomocy decyduje starosta w formie decyzji przekazywanej kredytobiorcy, w decyzji starosta okrela wysoko przyznanej dopaty. Pomoc moe by przyznana maksymalnie na jeden rok w wysokoci do 1200 z miesicznie, pomoc bdzie wypacana przez Bank Gospodarstwa Krajowego bezporednio na konto banku lub innej instytucji, która udzielia kredytu, a nie do rk osoby, której zostaa przyznana pomoc. Przykad: Maestwo zacigno kredyt hipoteczny na okres 30 lat przeznaczony na zakup 2-pokojowego mieszkania w duym miecie o wartoci tys. z. Ich miesiczna rata wynosi ok z (w zalenoci od waluty kredytu). Uzyskujc maksymaln wysoko dopaty pastwa, mogliby ni s nansowa ca miesiczn rat kredytu.

6 OSOBA, KTÓREJ UDZIELONO POMOCY, MUSI: monitorowa zasady rozliczania pomocy w banku, poinformowa o utracie statusu bezrobotnego, np. w przypadku znalezienia pracy w trakcie otrzymywania pomocy, poinformowa o sprzeday mieszkania lub domu jednorodzinnego, poinformowa o wypowiedzeniu umowy kredytu mieszkaniowego, poinformowa o podjciu czynnoci egzekucyjnych z przedmiotu kredytowania. JAK NALEY ZWRÓCI UDZIELON POMOC? zwrot pomocy rozpoczyna si po 2 latach od zakoczenia otrzymywania dopat. Pastwo rozoy nam naleno na 8 lat w równych nieoprocentowanych miesicznych ratach. Przykad: Jeeli bezrobotny otrzyma maksymaln pomoc w wysokoci 1200 z miesicznie przez okres 1 roku, to bdzie j zwraca w wysokoci 150 z miesicznie przez okres 96 miesicy. co najmniej 30 dni przed terminem wpaty pierwszej zwracanej raty starosta poinformuje nas o tym, e trzeba zacz spaca pomoc, a take o wysokoci miesicznej raty. Wskae te nr rachunku bankowego, na który naley dokonywa wpat. Uwaga: w wyjtkowych sytuacjach starosta bdzie móg odroczy termin patnoci, a nawet umorzy w czci lub caoci spat zobowizania.

7 Zaczniki do rozporzdzenia Ministra Pracy i Polityki Spoecznej z dnia... ( poz. ) Zacznik nr 1 WZÓR... Miejscowo i data... piecz organu przyjmujcego wniosek WNIOSEK O PRZYZNA POMOCY PASTWA W SPACIE KREDYTU MIESZKANIOWEGO Na podstawie przepisów ustawy z dnia 19 czerwca 2009 r. o pomocy pastwa w spacie niektórych kredytów mieszkaniowych udzielonych osobom, które utraciy prac (Dz. U. Nr 115, poz. 964) wnosz o przyznanie pomocy w spacie kredytu mieszkaniowego. WYPENIA WNIOSKODAWCA 1) : A. DANE OSOBOWE Nazwisko Imi (imiona) Naley wypeni wszystkie rubryki wniosku. Jeeli wnioskodawcy dana rubryka nie dotyczy naley wpisa nie dotyczy ; Kwestionariusz naley wypeni czytelnie, drukowanymi literami wpisanymi w odpowiednich kratkach.

8 B. ADRES MIEJSCA ZAMIESZKANIA Miejscowo Ulica Nr domu Nr mieszkania Kod pocztowy - Poczta C. DOWÓD OSOBISTY LUB INNY DOKUMENT POTWIERDZAJCY TOSAMO Rodzaj dokumentu Numer Data wydania rok miesic dzie Wydany przez Nr PESEL 2) 2) Wypenia osoba posiadajca nr PESEL

9 Owiadczam, i: 1. jestem zobowizany/a do spaty kredytu mieszkaniowego 3) na podstawie umowy zawartej w dniu z rok miesic dzie nazwa instytucji kredytujcej Nr umowy kredytu mieszkaniowego w wysokoci kwota sownie spacanego w 4) W okresie od rok miesic dzie do rok miesic dzie Adres instytucji kredytujcej: Miejscowo Ulica Nr domu Nr mieszkania Kod pocztowy _ 3) Kredytem mieszkaniowym jest kredyt udzielony na: 1) budow domu jednorodzinnego, jeeli przed zoeniem wniosku o pomoc waciwy organ nie zgosi w terminie sprzeciwu w zwizku z zawiadomieniem o zakoczeniu budowy albo zostaa wydana ostateczna decyzja o pozwoleniu na uytkowanie obiektu budowlanego; 2) nabycie: a) prawa wasnoci domu jednorodzinnego lub odrbnej wasnoci lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym, b) spódzielczego wasnociowego prawa do lokalu mieszkalnego, c) odrbnej wasnoci lokalu mieszkalnego w spódzielni mieszkaniowej - którego spat zabezpieczono hipotek ustanowion na przedmiocie kredytowania; 3) Kredytem mieszkaniowym w rozumieniu ustawy jest równie: a) kredyt udzielony na spat kredytu mieszkaniowego, jeeli kredyt ten zosta zabezpieczony hipotek na przedmiocie kredytowania, b) ta cz kredytu udzielonego na spat rónych zobowiza kredytowych, która jest przeznaczona na spat kredytu mieszkaniowego, jeeli kredyt ten zosta zabezpieczony w sposób, o którym mowa w lit. a 4) Naley poda symbol waluty (PLN zoty polski; CHF frank szwajcarski, EUR - euro, USD dolar amerykaski, JPY - jen, GBP funt szterling)

10 2. Owiadczam, e ja lub mój maonek 5) : 1. W dniu...: 1.1 utraciem(am)/utraci zatrudnienie 6) 1.2 utraciem(am)/utraci inn prac zarobkow 7) 1.3 zaprzestaem(am)/zaprzesta prowadzenia dziaalnoci gospodarczej, podlegajcej wpisowi do ewidencji dziaalnoci gospodarczej, jako przedsibiorca niezatrudniajcy pracowników 2. utrata zatrudnienia nastpia w wyniku rozwizania umowy o prac: 2.1 za wypowiedzeniem przez wnioskodawc/maonka 2.2 bez wypowiedzenia z winy pracownika w trybie art ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz. U. z 1998 r. Nr 21, poz. 94, z pón. zm.) 3. W dniu jest/jestem wacicielem innego lokalu mieszkalnego 8) 3.2 jest/jestem wacicielem innego domu jednorodzinnego 9) 3.3 posiada/posiadam inne spódzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spódzielczego wasnociowego prawa do lokalu mieszkalnego, prawa do domu jednorodzinnego w spódzielni mieszkaniowej lub prawa do domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego budowanych w celu przeniesienia ich wasnoci na rzecz czonków 3.4 jest/jestem najemc innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego 4. zawarem(am)/zawar umow ubezpieczenia umowy kredytu mieszkaniowego na podstawie, której przysuguje mi wiadczenie z tytuu utraty pracy 5) Naley zaznaczy ODPOWIEDNI KWADRAT 6) zatrudnienie oznacza wykonywanie pracy na podstawie stosunku pracy, stosunku subowego oraz umowy o prac nakadcz 7) inna praca zarobkowa - oznacza wykonywanie pracy lub wiadczenie usug na podstawie umów cywilnoprawnych, w tym umowy agencyjnej, umowy zlecenia, umowy o dzieo albo w okresie czonkostwa w rolniczej spódzielni produkcyjnej, spódzielni kóek rolniczych lub spódzielni usug rolniczych 8 ) lokal mieszkalny jest to samodzielny lokal mieszkalny w rozumieniu art. 2 ust. 2 zdanie pierwsze ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o wasnoci lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903, oraz z 2004 r. Nr 141, poz. 1492), pooony na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, oraz taki lokal mieszkalny wraz z pomieszczeniami przynalenymi w rozumieniu art. 2 ust. 4 tej ustawy 9) dom jednorodzinny jest to budynek mieszkalny w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118, z pón. zm.), pooony na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w którym nie znajduje si bdcy wasnoci kredytobiorcy lokal uytkowy

11 OWIADCZE O WARUNKACH UMOWY UBEZPIECZENIA NA PODSTAWIE KTÓREJ PRZYSUGUJE WNIOSKODAWCY WIADCZE Z TYTUU UTRATY PRACY 10). Umowa ubezpieczenia zostaa zawarta w dniu rok miesic dzie z nazwa ubezpieczyciela Adres ubezpieczyciela: Miejscowo Ulica Nr domu Nr mieszkania Kod pocztowy _ Okres wypaty wiadcze z tytuu zawartej umowy: od do rok miesic dzie rok miesic dzie Zostaem pouczony o odpowiedzialnoci karnej wynikajcej z art ustawy z dnia 6 czerwca 1997 r. Kodeks karny (Dz. U. Nr 88, poz. 553, z pón. zm.) za zoenie faszywego owiadczenia:

12 1) o istnieniu okolicznoci stanowicych podstaw przyznania pomocy, na podstawie których przysuguje wiadczenie z tytuu utraty pracy, w tym podania nieprawdziwych informacji lub przedoenia sfaszowanych dokumentów, zatajenia prawdy albo w inny sposób wiadome wprowadzenie w bd; 2) o warunkach wszystkich umów ubezpieczenia, na podstawie których przysuguje mi wiadczenie z tytuu utraty pracy, w tym o terminie, w którym upywa okres wypaty wiadczez tytuu tych umów - w przypadku gdy zawarem umowubezpieczenia spaty kredytu, gwarantujcego wypatwiadczenia na wypadek utraty pracy. Owiadczam, e wszystkie dane zawarte we wniosku s zgodne z prawd. Owiadczam, i zostaem poinformowany o skutkach otrzymania pomocy nienalenej: 1) w przypadku otrzymania pomocy pastwa w spacie kredytu mieszkaniowego na podstawie nieprawdziwych informacji lub sfaszowanych dokumentów, w przypadku zatajenia prawdy albo w innych przypadkach wiadomego wprowadzenia w bd jestem obowizany do zwrotu otrzymanego wiadczenia; 2) w przypadku otrzymania pomocy nienalenej dokonam zwrotu rodków równych kwocie przyznanej pomocy wraz z odsetkami ustawowymi naliczonymi od dnia przekazania przez Bank Gospodarstwa Krajowego na rachunek instytucji kredytujcej rodków z tytuu pomocy. rok miesic dzie.. Data i podpis wnioskodawcy Data, imi, nazwisko, stanowisko subowe i podpis osoby przyjmujcej wniosek rok miesic dzie.. (Podpis )

13 WZÓR OWIADCZE INSTYTUCJI KREDYTUJCEJ Niniejszym owiadcza si, e: Zacznik nr 2 A. DANE INSTYTUCJI KREDYTUJCEJ Nazwa Adres do korespondencji: Miejscowo Ulica Nr domu Nr mieszkania Kod pocztowy Udzieli w dniu - Poczta rok miesic dzie

14 Panu/ Pani B. KREDYTOBIORCA Nazwisko Imi (imiona) zamieszkaemu/ej ADRES MIEJSCA ZAMIESZKANIA Miejscowo Ulica Nr domu Nr mieszkania Kod pocztowy - Poczta legitymujcej/mu si DOWODEM OSOBISTYM LUB INNYM DOKUMENTEM POTWIERDZAJCYM TOSAMO Rodzaj dokumentu Numer Data wydania rok miesic dzie Wydany przez

15 Nr PESEL Kredytu mieszkaniowego w wysokoci kwota sownie Kredyt spacany jest w walucie 1) Kredytu udzielono na: 1. Lp. 2. Cel kredytu 3. 2) 1. Budow domu jednorodzinnego 2. Nabycie prawa wasnoci domu jednorodzinnego 3. Nabycie odrbnej wasnoci lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym 4. Nabycie spódzielczego wasnociowego prawa do lokalu mieszkalnego 5. Nabycie odrbnej wasnoci lokalu mieszkalnego w spódzielni mieszkaniowej 6. Spat kredytu okrelonego w poz Spat rónych zobowiza kredytowych, w tym kredytu okrelonego w poz inny cel (poda jaki) Spata kredytu zostaa zabezpieczona hipotek ustanowion na przedmiocie kredytowania. Raty pomocy, w rozumieniu art. 5 ustawy z dnia 19 czerwca 2009 r. o pomocy pastwa w spacie niektórych kredytów mieszkaniowych udzielonych osobom, które utraciy prac (Dz. U. 115, poz. 964), powinny by przekazywane na rachunek nr: ) Naley poda symbol waluty (PLN zoty polski; CHF frank szwajcarski, EUR - euro, USD dolar amerykaski, JPY - jen, GBP funt szterling); Naley zaznaczy znakiem X we waciwym miejscu

16 Wedug stanu na dzie wydania niniejszego owiadczenia 3) : terminy patnoci kolejnych 12-tu niewymagalnych miesicznych rat kapitaowych i odsetkowych oraz ich wysoko wynosz, lub: terminy patnoci kolejnych 12-tu niewymagalnych miesicznych rat kapitaowych i odsetkowych rozpoczynajce si od miesica nastpujcego po upywie wypaty wiadczenia z tytuu umowy ubezpieczenia w rozumieniu art. 6 ust. 2 pkt 2 lit. b ustawy z dnia 19 czerwca 2009 r. o pomocy pastwa w spacie niektórych kredytów mieszkaniowych udzielonych osobom, które utraciy prac oraz ich wysoko wynosz : Lp Data patnoci Wysoko w zotych rat 4) kapitaowych i odsetkowych RAZEM Data i podpis osób upowanionych rok miesic dzie 3) Niepotrzebne skreli; 4) W przypadku kredytów indeksowanych i walutowych przy przeliczeniu na zote polskie stosuje si kurs redni ogoszony przez Narodowy Bank Polski w dniu wymagalnoci ostatniej raty kredytu mieszkaniowego.