UCHWAŁA NR XXI/177/2016 RADY MIEJSKIEJ W WĘGORZEWIE. z dnia 25 maja 2016 r.

Transkrypt

1 UCHWAŁA NR XXI/177/21 RADY MIEJSKIEJ W WĘGORZEWIE z dna 2 maja 21 r. sprae zmany mejscoeo planu zaospodaroana przesrzenneo erenó rereacyjnych Węorzeo Jezoro Śęcajy Na podsae ar. 2 us. 1 zązu z ar. 27 usay z dna 27 marca 23 r. o planoanu zaospodaroanu przesrzennym (es jednoly: Dz. U. z 21 poz. 199, 443, 774,,1434, 17, 1777, 183, 189) oraz ar. 18 us. 2 p. usay z dna 8 marca 199 r. o samorządze mnnym (es jednoly: Dz. U. z 21, poz.44) Rada Mejsa Węorzee, po serdzenu, że plan ne narusza usaleń Sudum uarunoań erunó zaospodaroana przesrzenneo masa mny Węorzeo, uchala co nasępuje: 1. Uchala sę Zmanę mejscoeo planu zaospodaroana przesrzenneo erenó rereacyjnych Węorzeo Jezoro Śęcajy, zaną dalej planem. 2. Zares rance planu zosały oreślone uchale nr LI/387/214 z dna 2 ena 214 rou Rady Mejsej Węorzee sprae przysąpena do sporządzena Zmany mejscoeo planu zaospodaroana przesrzenneo erenó rereacyjnych Węorzeo Jezoro Śęcajy uchaloneo przez Radę Mejsą Węorzee Uchałą Nr II/1/22 z dna rudna 22 r. Uchalony plan słada sę: 1) z esu sanoąceo reść nnejszej uchały, 3. 2) z rysunu planu sal 1:1 sanoąceo załączn nr 1 do nnejszej uchały, zayułoaneo: Zmana mejscoeo planu zaospodaroana przesrzenneo erenó rereacyjnych Węorzeo Jezoro Śęcajy, 3) z rozsrzynęca o sposobe rozparzena ua złoszonych do projeu planu, rozsrzynęca o sposobe realzacj zapsanych plane nesycj z zaresu nfrasruury echncznej, óre należą do zadań łasnych mny oraz sposobach ch fnansoana, sanoących odpoedno załączn nr 2 3 do nnejszej uchały. Przedmoem usaleń planu są: Rozdzał 1. Przepsy oólne - doyczące całeo erenu objęeo planem 1) lne rozranczające ereny o różnym przeznaczenu lub różnych zasadach zaospodaroana, 4. 2) przeznaczene erenó oreślone symbolam: MN - ereny zabudoy meszanoej jednorodznnej, ZP - ereny zelen urządzonej, KD - ereny dró publcznych, KDW - ereny dró enęrznych, 3) zasady ochrony szałoana ładu przesrzenneo, 4) zasady ochrony środosa, przyrody rajobrazu uluroeo, ) zasady ochrony dzedzca uluroeo zabyó oraz dóbr ulury spółczesnej, ) ymaana ynające z porzeb szałoana przesrzen publcznych, 7) zasady szałoana zabudoy oraz saźn zaospodaroana erenu, masymalna mnmalna nensyność zabudoy jao saźn poerzchn całoej zabudoy odnesenu do poerzchn Id: 47C4-F2-4E89-8C8D-182BD3AAA. Uchalony Srona 1

2 dzał budolanej, masymalna ysoość zabudoy, mnmalna lczba mejsc do paroana sposób ch realzacj oraz lne zabudoy abaryy obeó, 8) zasady arun podzału erenó na dzał budolane, 9) zasady modernzacj, rozbudoy budoy sysemó nfrasruury echncznej, 1) rozązana omunacyjne oraz poązana erenó z snejącym droam publcznym, ) sposób ermn ymczasoeo zaospodaroana, urządzana użyoana erenó, ) sa procenoe, na podsae órych usala sę opłaę, o órej ar. 3 us. 4 usay o planoanu zaospodaroanu przesrzennym. Ileroć nnejszej uchale jes moa o:. 1) ln rozranczającej ereny o różnym przeznaczenu lub różnych zasadach zaospodaroana należy przez o rozumeć lnę oboązującą, óra ne może ulec przesunęcu ynu realzacj planu, 2) ln zabudoy neprzeraczalnej należy przez o rozumeć lnę yznaczoną na rysunu planu, órej ne może przeraczać żaden elemen obeu budolaneo, z yjąem przyłączy sec nfrasruury echncznej realzoanych jao cel publczny, 3) przeznaczenu podsaoym należy przez o rozumeć ae przeznaczene, óre przeaża na danym erene yznaczonym lnam rozranczającym, 4) przeznaczenu uzupełnającym należy przez o rozumeć nne rodzaje przeznaczena nż podsaoe, óre uzupełnają lub zboacają przeznaczene podsaoe, ) erene elemenarnym należy przez o rozumeć eren ydzelony lną rozranczającą oznaczony odrębnym symbolem, ) ysoośc zabudoy - należy przez o rozumeć sposób usalana ysoośc obeó budolanych zodne z przepsam sprae arunó echncznych jam ponny odpoadać budyn ch usyuoane. Rysune planu oboązuje nasępującym zarese zasosoanych oznaczeń: 1) ranc planu, 2) ln rozranczających ereny o różnym przeznaczenu lub różnych zasadach zaospodaroana, 3) oznaczeń przeznaczena erenó, 4) ln zabudoy,. ) oznaczene sumeroej srefy ochronnej jezora Śęcajy ) oznaczene obszaru ysępoana erenó o dużych spadach, 7) oznaczena snejącej ln enereycznej średneo napęca. Usala sę nasępujące zasady zaospodaroana na całym obszarze objęym planem Zasady ochrony szałoana ładu przesrzenneo: 1) zasady ochrony szałoana ładu przesrzenneo zosały oreślone poprzez usalene parameró saźnó szałoana zabudoy oraz zaospodaroana erenu dla poszczeólnych erenó elemenarnych zaarych 8 nnejszych usaleń, 2) usala sę nasępujące zasady podzału na dzał budolane: a) mnmalna poerzchna dzał budolanej 8 m 2, przy czym sład dzał budolanej moą chodzć ereny o różnym przeznaczenu, Id: 47C4-F2-4E89-8C8D-182BD3AAA. Uchalony Srona 2

3 b) dla dzałe narożnych dopuszcza sę zmnejszene mnmalnej poerzchn, c) dopuszcza sę ydzelene dzałe o mnejszej poerzchn przeznaczonych pod budoę sec urządzeń nfrasruury echncznej, omunacj enęrznej popray arunó zaospodaroana erenó sąsednch, 3) zasady arun scalana podzału neruchomośc objęych planem mejscoym: a) rancach planu ne yznacza sę erenó ymaających procedury scalena podzału neruchomośc, b) dla procedur scalana podzału szczęych na podsae przepsó o ospodarce neruchomoścam należy uzlędnć usalena planu doyczące zasad podzału na dzał budolane, 4) usala sę zaaz loalzoana ymczasoych obeó budolanych z yjąem obeó zaplecza budoy, ) rancach planu ne yznacza sę erenó ymaających rehablacj snejącej zabudoy nfrasruury echncznej, a aże obszaró ymaających przeszałceń lub reulyacj, ) usala sę ymczasoy sposób użyoana zaospodaroana erenu zodny z aualnym sposobem użyoana erenu, chyba że usalena szczeółoe móą naczej, 7) zarese zasad arunó loalzacj orodzeń proadza sę zaaz sosoana orodzeń yższych nż 1, m, orodzeń pełnych oraz orodzeń yonanych z prefabryoanych elemenó żelbeoych, 8) zarese zasad rozmeszczana nośnó relamoych proadza sę zaaz loalzacj nośnó relamoych za yjąem ablc nformacyjnych czase budoy lośc ne ęszej nż 1 ablca na eren elemenarny, 9) rancach planu ne yznacza sę erenó pod budoę obeó handloych o poerzchn sprzedaży ęszej nż 2 m 2, 1) zarese olorysy obeó budolanych proadza sę zaaz sosoana jasraej, nensynej olorysy eleacj oraz naaz zasosoana jasnych bar paseloych - dopuszcza sę uzupełnene elemenam drena, ceły, amena, szła, sal. 2. Zasady ochrony środosa, przyrody rajobrazu uluroeo: 1) eren objęy planem położony jes Obszarze Chrononeo Krajobrazu Krany Welch Jezor Mazursch, rancach óreo oboązują zaazy, naazy odsępsa od zaazó ynające z przepsó odrębnych, 2) obszar planu położony jes obrębe obszaru ochronnym Głóneo Zborna Wód Podzemnych nr 2 Wele Jezora Mazurse Kęrzyn, dla óreo oboązują szczeólne zasady zaospodaroana: a) zachoane urzymane drożnośc oraz ysarczającej łęboośc ceó odnych jao zbornó reencyjnych ód opadoych, b) ochrona nauralnych przebeó ceó odnych ln brzeu jezora Śęcajy, c) uporządoane ospodar odno-śceoej, 4) rancach planu oboązuje zaaz loalzacj przedsęzęć moących znacząco oddzałyać na środoso rozumenu przepsó o ochrone środosa z yjąem nesycj celu publczneo, ) proje zaospodaroana erenu należy dososoać do snejącej rzeźby erenu, ) dla erenó oznaczonych symbolem MN usala sę dopuszczalny pozom hałasu środosu ynający z przepsó o ochrone środosa, ja dla erenó zabudoy meszanoej. 3. Zasady ochrony dzedzca uluroeo zabyó oraz dóbr ulury spółczesnej rancah planu ne ysępują obey obszar objęe ochroną na podsae przepsó o ochrone zabyó opece nad zabyam. 4. Wymaana ynające z porzeb szałoana przesrzen publcznych: 1) rancach planu przesrzeną publczną są ereny dró publcznych oznaczone symbolem KD, 2) zasady umeszczana przesrzen publcznej nośnó relamoych, urządzeń echncznych ymczasoych obeó budolanych zosały oreślone 7 us. 1 nnejszych usaleń, 3) zasady arun syuoana obeó małej archeury zelen zosały oreślone usalenach szczeółoych dla erenó elemenarny Id: 47C4-F2-4E89-8C8D-182BD3AAA. Uchalony Srona 3

4 . Zasady modernzacj, rozbudoy budoy sysemó nfrasruury echncznej: 1) adapuje sę snejące sec urządzena nfrasruury echncznej, 2) dopuszcza sę budoę noych sec urządzeń nfrasruury echncznej oraz przebudoę snejących sec urządzeń nfrasruury echncznej na zasadach arunach oreślonych przepsach odrębnych, 3) usala sę zasadę proadzena sec nfrasruury echncznej jao podzemnych lnach rozranczających dró, syuacja szczeólnych dopuszcza sę loalzację sec nfrasruury echncznej na erene dzałe przeznaczonych pod zabudoę na zasadach oreślonych przepsach odrębnych, 4) zarese zaoparzena odę usala sę: a) zaoparzene odę z sec odocąoej, b) seć odocąoa ponna spełnać ymaana oreślone przepsach doyczących przecpożaroeo zaoparzena odę, ) zarese odproadzena śceó sanarnych: a) usala sę odproadzena śceó byoo ospodarczych do sec analzacj sanarnej, b) eren objęy planem znajduje sę rancach alomeracj Węorzeo (yznaczona na podsae Uchały Sejmu Wojeódza Warmńso Mazurseo Nr XXVI/18/ z dna r. zmenająceo rozporządzene sprae yznaczena alomeracj Węorzeo), co suuje onecznoścą realzacj sec analzacj sanarnej do neprzeraczalneo ermnu zodneo z oboązującym Krajoym Proramem Oczyszczana Śceó Komunalnych, ) zarese odproadzena ód opadoych usala sę: a) ody opadoe rozopoe pochodzące z poerzchn szczelnej erenó sładoych, uardzonych dró placó należy odproadzać zodne z zasadam oreślonym przepsach doyczących praa odneo oraz praa ochrony środosa, b) ody opadoe rozopoe z pozosałych erenó należy odproadzać rancach łasnych dzał lub do sec analzacj deszczoej, 7) zarese zaoparzene enerę eleryczną usala sę: a) rancach planu zloalzoana jes czynna napoerzna lna enereyczna średneo napęca 1 V, dla órej usala sę możlość przebudoy, b) do czasu przebudoy snejącej napoerznej ln eleroenereycznej 1 V na abloą usala sę pas oranczoneo zaospodaroana (echnoloczny) o szeroośc, m merząc od srajneo przeodu ln, c) pase oranczoneo zaospodaroana (echnolocznym) zabrana sę nasadzana drze, znoszena budol, budoy orodzeń, zabudoy urządzeń omunacyjnych, d) przebudoę eenualnych olzj urządzeń eleroenereycznych z projeoanym elemenam uzbrojena lub zaospodaroana erenu należy yonać na arunach zasadach oreślonych przepsach odrębnych, e) zaoparzene enerę eleryczną z snejącej lub projeoanej sec enereycznej będze nasępoało na zasadach usalonych przepsach odrębny 8) zarese zaoparzena az usala sę: a) zasadę zaoparzena az przeodoy z snejąceo azocąu średneo cśnena DN 1 mm cąu dro rajoej nr 3 oraz z projeoanej sec azoej na zasadach arunach oreślonych przepsach odrębnych, b) dla snejąceo projeoanych azocąó średneo cśnena należy zachoać srefę onroloaną o szeroośc 1 m, órej lna środoa porya sę z osą azocąu, c) srefe onroloanej ne należy znosć budynó, urządzać sałych sładó maazynó, sadzć drze oraz ne ponna być podejmoana żadna dzałalność moąca zarozć rałośc azocąu podczas jeo esploaacj, d) arun echnczne jam ponny odpoadać sec azoe oreślają przepsy odrębne, Id: 47C4-F2-4E89-8C8D-182BD3AAA. Uchalony Srona 4

5 9) zaoparzene cepło - z ndydualnych źródeł cepła z yłączenem sysemó ysooemsyjnych, 1) zarese yposażena seć eleomunacyjną - z snejącej projeoanej sec eleomunacyjnej, ) zarese usuana odpadó sałych oboązują przepsy odrębne.. Rozązana omunacyjne oraz poązana erenó z snejącym droam publcznym: 1) oś omunacyjną obszaru sano projeoana droa mnna oznaczona na rysunu planu symbolem KD1, łącząca omunacyjne obszar planu z masem Węorzeo, 2) obsłua omunacyjna poszczeólnych erenó nasępoać będze poprzez zjazdy z dró publcznych oraz snejące projeoane dro enęrzne, 3) ne dopuszcza sę realzacj noych zjazdó z dro poaoej Węorzeo Kal, 4) ereny przeznaczone do paroana samochodó zaoparzonych arę posojoą należy yznaczyć zodne z przepsam odrębnym. 7. Zadana łasne mny z zaresu nfrasruury echncznej: uzbrojene obszaru planu podsaoą seć odocąoą analzacj sanarnej benącą drodze oznaczonej symbolem KD1 8. Inesycje celu publczneo o znaczenu loalnym ne przeduje sę. 9. Inesycje celu publczneo o znaczenu ponadloalnym ne przeduje sę. Rozdzał 2. Usalena szczeółoe doyczące erenó o różnej funcj lub różnym sposobe zaospodaroana 8. Dla erenó ydzelonych lnam rozranczającym usala sę nasępujące arun szałoana zabudoy zaospodaroana erenu: Symbol erenu MN1 MN2 Usalena dla poszczeólnych erenó Tereny zabudoy meszanoej jednorodznnej Przeznaczene podsaoe: zabudoa meszanoa jednorodznna. Przeznaczene uzupełnające: zeleń urządzona, mała archeura, omunacja enęrzna, sec urządzeń nfrasruury echncznej. Warun zabudoy zaospodaroana erenu: 1) zabudoę należy realzoać jao olnosojącą lośc ne ęszej nż jeden budyne meszalny na jednej dzałce budolanej, 2) neprzeraczalna lna zabudoy - zodne z oznaczenam na rysunu planu, 3) masymalna ysoość zabudoy de ondynacje nadzemne ym poddasze użyoe, jedna ne ęcej nż 8, m, 4) eomera dachó: dachy duspadoe, o symerycznym nachylenu połac łónych zaarym przedzale od 3 o do 4 o, rye dachóą ceramczną lub maerałem zblżonym do nej ylądem, przy czym dopuszcza sę zasosoane arasu dachoeo (do 2% poerzchn zabudoy), ) olorysya dachó: odcene czeren lub brązu, przy czym dopuszcza sę dachy zelone (eeayne), ) masymalny saźn poerzchn zabudoy odnesenu do poerzchn dzał budolanej:,2, 7) nensyność zabudoy zaara przedzale od,2 do,, 8) oboązuje zachoane ne mnej nż % poerzchn erenu jao boloczne czynneo, 9) mejsca do paroana należy loalzoać rancach łasnych dzał lośc ne mnejszej nż 1 mejsce na 1 loal meszalny, ) dojazd do erenu: doceloo z projeoanych dró enęrznych oznaczonych symbolam KDW1 KDW. Tereny zabudoy meszanoej jednorodznnej Przeznaczene podsaoe: zabudoa meszanoa jednorodznna. Przeznaczene uzupełnające: zeleń urządzona, mała archeura, omunacja enęrzna, sec urządzeń nfrasruury echncznej. Warun zabudoy zaospodaroana erenu: 1) zabudoę należy realzoać jao olnosojącą lośc ne ęszej nż jeden budyne meszalny na jednej dzałce budolanej, 2) neprzeraczalna lna zabudoy - zodne z oznaczenam na rysunu planu, 3) masymalna ysoość zabudoy ne ęcej nż 9, m lcząc od najnżej położoneo pozomu erenu merzoneo po obryse budynu, 4) eomera dachó: dachy duspadoe, o symerycznym nachylenu połac łónych zaarym przedzale od 3 o do 4 o, rye dachóą ceramczną lub maerałem zblżonym do nej ylądem, przy czym dopuszcza sę zasosoane arasu dachoeo na poerzchn ne ęszej nż 2% poerzchn zabudoy, Id: 47C4-F2-4E89-8C8D-182BD3AAA. Uchalony Srona

6 MN3 MN4 MN ) olorysya dachó: odcene czeren lub brązu, przy czym dopuszcza sę dachy zelone (eeayne), ) masymalny saźn poerzchn zabudoy odnesenu do poerzchn dzał budolanej:,2, 7) nensyność zabudoy zaara przedzale od,2 do,, 8) oboązuje zachoane ne mnej nż % poerzchn erenu jao boloczne czynneo, 9) mejsca do paroana należy loalzoać rancach łasnych dzał lośc ne mnejszej nż 1 mejsce na 1 loal meszalny, 1) dojazd do erenu od srony dro mnnej położonej poza rancam planu, ) dopuszcza sę ydzelene cąu peszeo zdłuż zachodnej rancy erenu, ) należy zachoać snejące zadrzeena śródpolne, ) część erenu elemenarneo, zodne z oznaczenem na rysunu planu, położona jes sumeroej srefe ochronnej jezora Śęcajy, dla óreo oboązują zasady zaare 7 us. 2 nnejszych usaleń. Tereny zabudoy meszanoej jednorodznnej Przeznaczene podsaoe: zabudoa meszanoa jednorodznna. Przeznaczene uzupełnające: zeleń urządzona, mała archeura, omunacja enęrzna, sec urządzeń nfrasruury echncznej. Warun zabudoy zaospodaroana erenu: 1) neprzeraczalna lna zabudoy - zodne z oznaczenam na rysunu planu, 2) masymalna ysoość zabudoy ne ęcej nż 1, m, 3) eomera dachó: dachy duspadoe, o symerycznym nachylenu połac łónych zaarym przedzale od 3 o do 4 o, rye dachóą ceramczną lub maerałem zblżonym do nej ylądem, przy czym dopuszcza sę zasosoane arasu dachoeo na poerzchn ne ęszej nż 2% poerzchn zabudoy, 4) olorysya dachó: odcene czeren lub brązu, przy czym dopuszcza sę dachy zelone (eeayne), ) masymalny saźn poerzchn zabudoy odnesenu do poerzchn dzał budolanej:,2, ) nensyność zabudoy zaara przedzale od,2 do,, 7) oboązuje zachoane ne mnej nż % poerzchn erenu jao boloczne czynneo, 8) mejsca do paroana należy loalzoać rancach łasnych dzał lośc ne mnejszej nż 1 mejsce na 1 loal meszalny, 9) dojazd do erenu z projeoanej dro enęrznej oznaczonej symbolem KDW4, 1) oboązuje ochrona snejących zadrzeeń śródpolnych nadodnych, ) na częśc erenu, moą ysępoać somploane arun runoe - aeorę eoechnczną oraz rodzaj doumenacj eoloczno-eoechncznej należy usalać zodne z przepsam odrębnym. Tereny zabudoy meszanoej jednorodznnej Przeznaczene podsaoe: zabudoa meszanoa jednorodznna. Przeznaczene uzupełnające: zeleń urządzona, mała archeura, omunacja enęrzna, sec urządzeń nfrasruury echncznej. Warun zabudoy zaospodaroana erenu: 1) zabudoę należy realzoać jao olnosojącą lośc ne ęszej nż jeden budyne meszalny na jednej dzałce budolanej, 2) neprzeraczalna lna zabudoy - zodne z oznaczenam na rysunu planu, 3) masymalna ysoość zabudoy ne ęcej nż 9, m lcząc od najnżej położoneo pozomu erenu merzoneo po obryse budynu, 4) eomera dachó: dachy duspadoe, o symerycznym nachylenu połac łónych zaarym przedzale od 3 o do 4 o, rye dachóą ceramczną lub maerałem zblżonym do nej ylądem, przy czym dopuszcza sę zasosoane arasu dachoeo na poerzchn ne ęszej nż 2% poerzchn zabudoy, ) olorysya dachó: odcene czeren lub brązu, przy czym dopuszcza sę dachy zelone (eeayne), ) masymalny saźn poerzchn zabudoy odnesenu do poerzchn dzał budolanej:,2, 7) nensyność zabudoy zaara przedzale od,2 do,, 8) oboązuje zachoane ne mnej nż % poerzchn erenu jao boloczne czynneo, 9) mejsca do paroana należy loalzoać rancach łasnych dzał lośc ne mnejszej nż 1 mejsce na 1 loal meszalny, 1) oboązuje ochrona snejących zadrzeeń śródpolnych nadodnych, ) dojazd do erenu z projeoanej dro mnnej oznaczonej symbolem KD1 lub dro enęrznej oznaczonej symbolem KDW2, ) na częśc erenu, zodne z oznaczenam na rysunu planu moą ysępoać somploane arun runoe (duże nachylene) - aeorę eoechnczną oraz rodzaj doumenacj eoloczno-eoechncznej należy usalać zodne z przepsam odrębnym. Tereny zabudoy meszanoej jednorodznnej Przeznaczene podsaoe: zabudoa meszanoa jednorodznna. Przeznaczene uzupełnające: zeleń urządzona, mała archeura, omunacja enęrzna, sec urządzeń nfrasruury echncznej. Warun zabudoy zaospodaroana erenu: 1) zabudoę należy realzoać jao olnosojącą lośc ne ęszej nż jeden budyne meszalny na jednej dzałce budolanej, 3) neprzeraczalna lna zabudoy - zodne z oznaczenam na rysunu planu, 4) masymalna ysoość zabudoy de ondynacje nadzemne ym poddasze użyoe, jedna ne ęcej nż 8, m, ) eomera dachó: dachy duspadoe, o symerycznym nachylenu połac łónych zaarym przedzale od 3 o do 4 o, rye dachóą ceramczną lub maerałem zblżonym do nej ylądem, przy czym dopuszcza sę zasosoane arasu dachoeo na poerzchn ne ęszej nż 2% poerzchn zabudoy, ) olorysya dachó: odcene czeren lub brązu, przy czym dopuszcza sę dachy zelone (eeayne), Id: 47C4-F2-4E89-8C8D-182BD3AAA. Uchalony Srona

7 ZP1 KD1 KD2 KDW2 KDW4 KDW KDW1 KDW KDW3 ) masymalny saźn poerzchn zabudoy odnesenu do poerzchn dzał budolanej:,2, 7) nensyność zabudoy zaara przedzale od,2 do,, 9) oboązuje zachoane ne mnej nż % poerzchn erenu jao boloczne czynneo, 1) oboązuje ochrona snejących zadrzeeń śródpolnych, ) mejsca do paroana należy loalzoać rancach łasnych dzał lośc ne mnejszej nż 1 mejsce na 1 loal meszalny, ) dojazd do erenu z projeoanej dro mnnej oznaczonej symbolem KD1 lub z projeoanych dró enęrzny Tereny zelen urządzonej Przeznaczene podsaoe: projeoana zeleń urządzona. Przeznaczene uzupełnające: urządzena sporoe oraz rereacyjne, obey małej archeury, sec urządzena nfrasruury echncznej. Warun zaospodaroana erenu: 1) zasady arun podzału: eren poązany funcjonalne przesrzenne z sąsadującym erenam oznaczonym symbolem MN3, 2) oboązuje zachoane ne mnej nż 7% poerzchn erenu elemenarneo jao boloczne czynnej, 3) dopuszcza sę podzał na popraę arunó zaospodaroana dzałe sąsedn Tereny dró publcznych 1) dro mnne lase echncznej L (loalna), 2) mnmalna szeroość lnach rozranczających -, m, 3) dopuszcza sę loalzację sec urządzeń nfrasruury echncznej. Tereny dró enęrznych 1) projeoane dro enęrzne, 2) mnmalna szeroość dró lnach rozranczających - 8, m, 3) dopuszcza sę loalzację sec urządzeń nfrasruury echncznej, 4) oboązuje ochrona snejących zadrzeeń przydrożnych, ) na częśc erenu obejmującej droę oznaczoną symbolem KDW2, zodne z oznaczenam na rysunu planu moą ysępoać somploane arun runoe (duże nachylene) - aeorę eoechnczną oraz rodzaj doumenacj eoloczno-eoechncznej należy usalać zodne z przepsam odrębnym. Tereny dró enęrznych 1) projeoana droa enęrzna, 2) mnmalna szeroość lnach rozranczających łączne, m, 3) dopuszcza sę loalzację sec urządzeń nfrasruury echncznej. Tereny dro enęrznej 1) projeoana droa enęrzna, 2) mnmalna szeroość lnach rozranczających, m, 3) dopuszcza sę loalzację sec urządzeń nfrasruury echncznej, 4) przypadu ne zrealzoana dro dopuszcza sę przyłączene erenu do sąsadujących dzałe budolany Rozdzał 3. Przepsy ońcoe 9. Usala sę saę procenoą służącą nalczanu opłay, o órej moa ar. 3 us 4 usay o planoanu zaospodaroanu przesrzennym ysoośc: 1%. 1. Tracą moc usalena rysune Mejscoeo planu zaospodaroana przesrzenneo erenó rereacyjnych Węorzeo Jezoro Śęcajy uchaloneo przez Radę Mejsą Węorzee Uchałą Nr II/1/22 z dna..22 r. (Dz. U. Woj. Warmńso-Mazurseo Nr poz. 29 z dna r.).. Wyonane uchały poerza sę Burmsrzo Masa Węorzeo. Id: 47C4-F2-4E89-8C8D-182BD3AAA. Uchalony Srona 7

8 . Uchała chodz życe po upłye 14 dn od dna jej ołoszena Dzennu Urzędoym Wojeódza Warmńso Mazurseo podlea publacj. Przeodnczący Rady Mejsej Tomasz Werzchos Id: 47C4-F2-4E89-8C8D-182BD3AAA. Uchalony Srona 8

9 U Z A S A D N I E N I E 1) Sposób realzacj ymaań ynających z ar. 1 us. 2-4 usay o planoanu zaospodaroanu przesrzennym Przedmooa zmana planu doyczy erenó objęych oboązującym Mejscoym planem zaospodaroana przesrzenneo erenó rereacyjnych Węorzeo Jezoro Śęcajy uchalonym przez Radę Mejsą Węorzee Uchałą Nr II/1/22 z dna..22 r. (Dz. U. Woj. Warmńso- Mazurseo Nr poz. 29 z dna r.). Zmana planu obejmuje ereny nezabudoane, przeznaczone do ej pory na cele zabudoy rereacj ndydualnej. Usalena planu spełnają ymaana ar. 1 us 2 usay o planoanu zaospodaroanu przesrzennym poprzez mędzy nnym: oreślene ymaań ładu przesrzenneo usalena szczeółoych dla erenó elemenarnych, oreślene aloró archeoncznych rajobrazoych poprzez sazane zasad ochrony oraz zasad szałoana rajobrazu, oreślene ymaań ochrony środosa oraz ymaań ochrony dzedzca uluroeo zabyó oraz dóbr ulury spółczesnej poprzez usalene zasad ochrony. W usalenach planu uzlędnono róneż alory eonomczne przesrzen oraz prao łasnośc, a aże porzeby neresu publczneo. Udzał społeczeńsa pracach nad planem zaospodaroana przesrzenneo zosał zaaranoany sposób zyczajoo przyjęy meśce mne Węorzeo oraz poprzez użyce środó omunacj eleroncznej. Burmsrz Węorzea, jao oran sporządzający proje planu zażył neres publczny neresy pryane, ym złaszane posac nosó ua, zmerzające do ochrony snejąceo sanu zaospodaroana erenu, ja zman zarese jeo zaospodaroana, a aże analzy eonomczne, środosoe społeczne. Kszałoane sruur przesrzennych noej zabudoy, uzlędna ymaana ładu przesrzenneo, efeyneo ospodaroana przesrzeną oraz alory eonomczne przesrzen. 2) Zodność z ynam analzy, o órej moa ar. 32 us. 1 usay o planoanu zaospodaroanu przesrzennym Przedmooa zmana planu jes zodna z ynam analzy zman zaospodaroanu przesrzennym masa mny Węorzeo sprae aualnośc sudum uarunoań erunó zaospodaroana przesrzenneo masa mny Węorzeo oraz planó mejscoych na erene mny (Uchała Nr XXXVI/27/2 z dna 27 lueo 2 r. sprae przyjęca Analzy zman zaospodaroanu przesrzennym Masa Gmny Węorzeo). 3) Wpły na fnanse publczne, ym budże mny Tereny objęe zmaną planu sanoą łasność pryaną są położone srefe peryferyjnej masa Węorzeo. W zarese nfrasruury echncznej ereny położone są bezpośrednm zasęu nezbędnych sec, ym odocąoej analzacj sanarnej, naomas zarese omunacj obsłuane są snejącej dro mnnej o naerzchn neurządzonej. W rancach zmany planu ne przeduje sę zadań łasnych mny z zaresu nfrasruury echncznej, ymaających fnansoana z budżeu mny. Wobec poyższeo ereny objęe zmaną planu posadają opymalne predyspozycje do przeznaczena pod funcje przedzane planem, co suoać będze zęszenem płyó do budżeu mny. Id: 47C4-F2-4E89-8C8D-182BD3AAA. Uchalony Srona 9

10 ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENÓW REKREACYJNYCH WÊGORZEWO - JEZIORO ŒWIÊCAJTY es /RIVa / / KD KDW esn KD /B/RV /N /N p /RIVb 8 9 m /B/RIVa / /dr.1 8-9/ PRZEZNACZENIE TERENÓW / j. r j.z s2x /7 j.be s olbru p ereny zelen urz¹dzonej /4 8-9/B /PsVI j.be U A s s Rp. AE /PsVI / /RIIIb s j. dr s /18.3 r x s /PsIV. 9. Kp-p necz. 9.1 s s s /PsVI / r. dr.j ru Kp-p necz. j. r j. r j. r. U j.asf es3.8 s U s /dr /PsV /RIVa 8-83/ /PsVI 1. s s /17.1 j. z. 8-3/RIVa 3.9 es /dr es 2. 8 ru r /1.j. dr s2 s ru s x1 s MN r. r es m 8-33/RIIIb es 8.2 j j. dr j. r. olbru p / /PsVI es ereny zabudoy meszanoej jednorodznnej /B/RV zb LEGENDA: slos SKALA 1: /1 2 s N /N s s1 2.4 s1 f /N m.9 U Kp-p necz Orenacyjna loalzacja erenó objêych mejscoym planem zaospodaroana przesrzenneo /PsV s /RV /8.1 ru zb. s s be / V s dr.j.r /PsV /RIVa j.ru U / U / / /B /PsIV 8-9/1 48 KDW /RIIIb j.ru j.asf. 7.7 s 4.9 KDW KDW s x1 s be s /.49.2 ZP lne rozranczaj¹ce ereny o rónym przeznaczenu lub rónych zasadach zaospodaroana - obo¹zuj¹ce MN rance planu 3 be. OZNACZENIA OGÓLNE /B /B/RVI 3.2 es ZP1 ru be. 31 MN / /PsV m m / WYRYS ZE STUDIUM UWARUNKOWAÑ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY WÊGORZEWO /RV /RVI. j.z es / IV 4 MN x1 s /RIIIb /1 MN ru 1h. c o rze o l Ka Wê rêb ob 7 rêb ob 2 j.z KDW j.z. ru.7 MN ru KDW / III es /RVI eo êorz l bw b Ka obrê obrê ereny dró publcznych 1.3 ru KDW ereny dró enêrznych / j.asf. 1 Pe 3 ny cz o 4 s.4 PE 4.be. 4P s 1 E ³ j.asf. Jez. Œêcajy Za³¹czn nr 1 do ucha³y Rady Mejsej Wêorzee nr z dna r. opubloany Dzennu Urzêdoym Wojeódza Warmñso-Mazurseo pod poz. z dna r. G³óny projean Dr n. Darusz auna upr. urb. nr 172 cz³one POIU nr psu: G-1/23 Projean Mr n. Pae³ Jab³oñs In. ar raj. cz³one POIU nr psu: G-3/ s2x E P j. r e e ZMIANA MIEJSCOWEGO PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENÓW PO O ONYCH W OBRÊBIE KAL, GMINA WÊGORZEWO - JEZIORO ŒWIÊCAJTY r. 3Pe ny ocz s³ olbru p j ul. Koœcusz 3/1, 1-4 Olszyn el. / fax: PRACOWNIA PROJEKTOWA Darusz auna s2x ranca 1-meroej srefy ochronnej jezora Œêcajy 7 Id: 47C4-F2-4E89-8C8D-182BD3AAA. Uchalony /RIIIb obszar ysêpoana erenó o duych spadach j. 8-82/3 lne zabudoy neprzeraczalne r r r 8. KD 8.4 r.. j.asf snej¹ca lna enereyczna œredneo napêca esn Srona 1

11 Załączn nr 2 do Uchały Nr XXI /177/21 Rady Mejsej Węorzee z 2 maja 21 rou Rozsrzynęce o sposobe rozparzena ua do projeu planu: doyczy: Zmany mejscoeo planu zaospodaroana przesrzenneo erenó rereacyjnych Węorzeo Jezoro Śęcajy. Zodne z ar. 17 p usay z dna 27 marca 23r. o planoanu zaospodaroanu przesrzennym (Dz. U. z 21 r., poz. 199, 442) rozsrzya sę o rozparzenu ua doyczących projeu planu sposób nasępujący: Lp. Daa płyu ua Nazso mę, naza adres złaszająceo ua Treść ua Oznaczene neruchomośc, órej doyczy uaa Usalena projeu planu dla neruchomośc, órej doyczy uaa Rozsrzynęce Rady sprae rozparzena ua a ne Wyjasnena Jace Trybusz Zmana ysoośc sa procenoej służącej nalczanu opłay, o órej moa ar. 3 us. 4 usay o planoanu zaospodaroanu przesrzennym obnżene jej do pozomu 7% Cały obszar planu Tereny zabudoy meszanoej jednorodznnej oznaczone symbolem MN a - Zodne z porozumenem zaarym przez Burmsrza Węorzea ze sładającym uaę, przyjęo saę opłay plansycznej ysoośc 1%. Proje planu podleał pononemu yłożenu, órym ne złożono ua. Id: 47C4-F2-4E89-8C8D-182BD3AAA. Uchalony Srona 1

12 Załączn nr 3 do Uchały Nr XXI/177/21 Rady Mejsej Węorzee z dna 2 maja 21 rou Rozsrzynęce o sposobe realzacj nesycj z zaresu nfrasruury echncznej, óre należą do zadań łasnych mny: doyczy: Zmany mejscoeo planu zaospodaroana przesrzenneo erenó rereacyjnych Węorzeo Jezoro Śęcajy. Zodne z ar. 2 us.1 usay z dna 27 marca 23r. o planoanu zaospodaroanu przesrzennym (Dz. U. z 21 r., poz. 199, 442) rozsrzya sę o sposobe realzacj nesycj z zaresu nfrasruury echncznej, óre należą do zadań łasnych mny sposób nasępujący: Zadane Sposób ermn realzacj Źródła fnansoana Na erene objęym planem ne przeduje sę zadań łasnych mny z zaresu nfrasruury echncznej Id: 47C4-F2-4E89-8C8D-182BD3AAA. Uchalony Srona 1